2023年7月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年7月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年7月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	54.63㎡	1LDK+S	7400万円	2022/4
シエリア蔵前	台東区蔵前4	浅草橋	11分	63.89㎡～70.26㎡	２LDK+S～３LDK	7490万円～9780万円	2024/11
ザ・ライオンズミレス蔵前	台東区蔵前1	浅草橋	8分	38.2㎡～53.1㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2025/3
ルジェンテ両国	墨田区亀沢2	両国	11分	33.47㎡～66.13㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/4
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	67.38㎡～70.46㎡	1LDK+2S~3LDK	5300万円～6900万円	2023/5
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	54.55㎡～70.99㎡	1LDK+S～3LDK	5300万円～7300万円	2024/4
プラウドタワー平井	江戸川区平井5	平井	2分	58.04㎡～94㎡	2LDK~4LDK	6478万円～1億4288万円	2025/2
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	67.02㎡～76.59㎡	2LDK+S~4LDK	7200万円～8900万円	2022/9
クレアホームズ新小岩親水公園	江戸川区中央1	新小岩	18分	70.42㎡～76.92㎡	3LDK～４LDK	価格未定	2024/2
エクセレントシティ小岩ステーシア	江戸川区西小岩１	小岩	4分	35.43㎡～70.87㎡	1LDK~3LDK	4498万円～7498万円	2023/6
クオリティス小岩	江戸川区北小岩1	小岩	15分	70.2㎡～72.10㎡	2LDK+S～３LDK	5390万円～6570万円	2024/3
サンクレイドル小岩Ⅲ	葛飾区奥戸９	小岩	13分	64.97㎡～77㎡	3LDK～４LDK	3998万円～5998万円	2023/11
ランカ小岩	江戸川区北小岩２	小岩	15分	50.25㎡～72.63㎡	2LDK~3LDK	4300万円台～6050万円	2024/3
エクセレントシティ小岩ザ・ミライズ	江戸川区西小岩3	小岩	8分	43.67㎡～73.8㎡	1LDK~3LDK	3900万円台～7398万円	2024/3

※バス便の新築マンションは含んでいません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：84件　（先月比： -32件）
価格改定中古マンション：58件　（先月比： -14 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＯＫＹＯ	17F	71.90㎡	2008年	10800万円
アクシルコート浅草蔵前	5F	66.75㎡	2001年	6480万円
たのもきシャルム	6F	74.59㎡	1981年	5490万円
ドヌール浅草橋	4F	56.99㎡	1981年	3490万円
パレ・ソレイユＡＫＩＢＡ　ＥＡＳＴ	2F	52.66㎡	2009年	5680万円
ブリリア浅草橋	2F	61.32㎡	2012年	7480万円
ベラカーサ秋葉原	5F	56.47㎡	2006年	6450万円
ライオンズマンション浅草橋	3F	55.44㎡	1999年	5998万円
第二東商センター	7F	99.56㎡	1976年	6480万円
柳橋リバーサイドマンション	2F	52.56㎡	1978年	3380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＴＨＥパームス日本橋リバーサイドタワー	3F	72.80㎡	1998年	-190万円
ヴィップ東日本橋	10F	59.94㎡	1981年	-150万円
サンスターレ浅草橋	7F	62.01㎡	1999年	-120万円
ラ・グラースダイヤモンドマンション秋葉原	8F	60.19㎡	2004年	-30万円
浅草橋フラワーホーム	11F	68.81㎡	1973年	-200万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＢＡＴＥＲ	4F	50.66㎡	2016年	4750万円
アプレシティ両国	3F	50.02㎡	2008年	5299万円
エンゼルハイムリバーサイド両国	1F	51.84㎡	1983年	4780万円
クレストフォルム本所吾妻橋	4F	54.63㎡	2004年	5190万円
クレッセント東京ヴュータワー	19F	67.67㎡	2005年	6980万円
シルバーパレス両国	7F	61.76㎡	1983年	4990万円
ニュー両国サンハイツ	8F	52.92㎡	1980年	3880万円
ヒルズ両国石原	10F	100.14㎡	2002年	11800万円
フェルクルールプレスト両国	8F	55.56㎡	2017年	5498万円
ベルドゥムール両国	1F	56.57㎡	2011年	4880万円
リビオ両国　ザ・レジデンス	3F	72.00㎡	2019年	6580万円
ル・サンク東京森下	5F	67.99㎡	2017年	7480万円
東京アインスリバーサイドタワー	21F	71.79㎡	2004年	8988万円
藤和シティホームズ両国	7F	65.40㎡	2001年	5999万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＡＸＡＳＦＯＲＴ両国	2F	56.90㎡	2009年	-200万円
グランシャルム両国ボヌール	3F	64.49㎡	2004年	-100万円
コスモ錦糸町	4F	74.50㎡	1989年	-100万円
ファーストシーン両国レジデンス	2F	50.54㎡	2006年	-200万円
プリムローズ両国	7F	54.92㎡	2001年	-200万円
モナークマンション両国隅田川	9F	54.42㎡	1997年	-200万円
ライオンズプラザ両国緑	3F	71.87㎡	2005年	-300万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
エヴァーグリーン錦糸町	3F	56.69㎡	1994年	4990万円
オアシティ錦糸町	14F	54.82㎡	2011年	6500万円
クリオ両国	8F	64.13㎡	2015年	6980万円
グローリオ錦糸町	11F	58.67㎡	2006年	6160万円
サンレイ天神橋	5F	52.15㎡	1982年	2980万円
セボンパークビュー住吉	2F	60.86㎡	1991年	3980万円
ツインタワー住利住吉館	20F	82.24㎡	1994年	7500万円
ニックハイム錦糸町	5F	51.84㎡	1979年	3980万円
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア	10F	83.14㎡	2011年	9480万円
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア	9F	75.90㎡	2005年	6780万円
プリメール柳島	9F	74.92㎡	1996年	6590万円
ライオンズマンション錦糸町第２	4F	58.42㎡	1980年	3980万円
ライオンズマンション錦糸町第二	5F	58.42㎡	1980年	4490万円
ライオンズマンション錦糸町北斎通り	4F	60.30㎡	1999年	6180万円
レクセル錦糸町シティ	6F	51.52㎡	2009年	4580万円
錦糸町一重ローヤルコーポ	4F	56.96㎡	1981年	3380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｄ’クラディア錦糸町石原	4F	54.52㎡	2006年	-200万円
Ｒｉｓｉｎｇ　ｐｌａｃｅ　錦糸町三番館	3F	54.40㎡	2013年	-300万円
セザール錦糸町	3F	52.17㎡	1995年	-290万円
パーク・ノヴァ両国緑	3F	66.19㎡	1990年	-100万円
パークハイツ錦糸町第２	7F	76.91㎡	1985年	-100万円
プレミアムヴェール	2F	56.98㎡	2012年	-200万円
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園	5F	60.11㎡	1995年	-200万円
ライオンズマンション錦糸町親水公園	4F	56.21㎡	1995年	-100万円
ライオンズマンション錦糸町第２	5F	58.42㎡	1980年	-400万円
ライオンズマンション錦糸町第２	10F	58.42㎡	1980年	-200万円
レクセルマンション錦糸町	6F	57.96㎡	1999年	-200万円
錦糸町シティタワー	14F	83.88㎡	1999年	-400万円
錦糸町パークハイツ	4F	56.62㎡	1982年	-281万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＢＥＬＩＳＴＡ亀戸	4F	67.30㎡	2009年	5480万円
イーストパークス大島セントラルスクエア	6F	64.96㎡	1997年	4980万円
イーストパークス大島ノーザンスクエア	4F	60.82㎡	1997年	5780万円
キャッスルマンション亀戸	7F	54.63㎡	1983年	3100万円
ザ・ミッドランドアベニュー	6F	64.77㎡	2012年	6040万円
サンハイツ亀戸	4F	55.00㎡	1979年	2880万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	2F	72.25㎡	2016年	5780万円
ニューパークハイツ	7F	59.85㎡	1976年	3380万円
パークナード亀戸ロジュマン	11F	70.42㎡	2007年	5800万円
ハピーハイツニュー亀戸	3F	54.52㎡	1981年	3180万円
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー	23F	78.44㎡	2021年	14500万円
ベルグコート亀戸中央公園	12F	60.89㎡	2004年	5180万円
ミオカステーロ亀戸ＩＩ	4F	74.41㎡	2006年	5480万円
ワコー亀戸マンション	3F	58.02㎡	1982年	3499万円
亀戸クリーンハイツ	2F	58.31㎡	1978年	3780万円
亀戸センタープラザ	5F	63.90㎡	1982年	4380万円
東京ソシオグランデ	2F	76.69㎡	2004年	6980万円
東京ソシオグランデ	9F	73.64㎡	2004年	9580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＴＨＥ　ＭＩＤＬＡＮＤ　ＡＶＥＮＵＥ	2F	64.77㎡	2012年	-40万円
イーストパークス大島セントラルスクエア	2F	73.80㎡	1997年	-200万円
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク	13F	61.42㎡	2019年	-300万円
ドルミ亀戸	8F	62.14㎡	1982年	-200万円
ニューパークハイツ	7F	60.50㎡	1976年	-100万円
パークフロントテラス亀戸	2F	67.67㎡	2012年	-218万円
ライオンズステージ亀戸中央公園	7F	65.28㎡	2004年	-391万円
ライオンズステージ亀戸中央公園	9F	72.73㎡	2004年	-200万円
レック亀戸グリーンマンション	10F	59.98㎡	1981年	-200万円
信開ダイナスティ亀戸	3F	59.80㎡	1995年	-200万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｄ’クラディア平井	2F	90.13㎡	2003年	5680万円
オーバルコート立花	5F	83.48㎡	1995年	4280万円
シティテラス平井	10F	67.88㎡	2016年	5990万円
ティーズガーデン	6F	80.03㎡	2001年	3980万円
トーア平井マンション	3F	54.56㎡	1980年	3180万円
リバーウエスト	7F	70.70㎡	1997年	4280万円
亀戸レジデンス	3F	81.06㎡	2008年	5780万円
亀戸レジデンス	8F	80.60㎡	2008年	5680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グリーンパーク平井	3F	87.57㎡	1991年	-100万円
サンタウン立花3号棟	4F	70.02㎡	1983年	-182万円
シティテラス平井	14F	70.74㎡	2016年	-100万円
ジュネシオン平井	2F	65.79㎡	1977年	-200万円
ティーズガーデン	7F	84.27㎡	2001年	-200万円
ライオンズ平井グランフォート	5F	66.65㎡	2011年	-190万円
永信立花ハイツ	5F	62.15㎡	1982年	-90万円
平井パークハイツ	8F	75.65㎡	1975年	-200万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アクシルコート新小岩	8F	51.71㎡	1993年	2780万円
コスモ新小岩クレスト	6F	79.12㎡	1997年	4280万円
パークタワー東京イースト	7F	72.09㎡	2003年	5580万円
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス	7F	67.40㎡	2005年	5380万円
ライオンズマンション新小岩第３	4F	54.91㎡	1983年	3080万円
ルピアコート新小岩	8F	65.20㎡	2015年	4580万円
新小岩ガーデンハイツ	4F	57.27㎡	1978年	2460万円
新小岩ハイツ	1F	57.24㎡	1974年	2990万円
大生新小岩ハイツ	7F	64.24㎡	1974年	3390万円
藤和シティホームズ新小岩	2F	70.33㎡	1997年	4250万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーバンキャッスル新小岩	3F	67.05㎡	2009年	-300万円
コスモ新小岩２	2F	83.26㎡	1988年	-100万円
コスモ新小岩シティフォルム	3F	66.59㎡	1996年	-100万円
シャロン新小岩	3F	68.00㎡	1年	-100万円
セザール新小岩	4F	53.75㎡	1988年	-50万円
トラスト新小岩	3F	62.13㎡	1990年	-130万円
ナイスステージ新小岩親水公園	2F	69.40㎡	1994年	-200万円
新小岩スカイハイツ	3F	78.50㎡	1975年	-300万円
新小岩ハイツ	1F	70.44㎡	1974年	-240万円
西新小岩ハイツ	5F	58.76㎡	1979年	-150万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
コスモ小岩ビューフォルム	5F	70.92㎡	2006年	4380万円
コスモ南小岩	13F	68.05㎡	2001年	4580万円
ハイツ小岩	2F	222.07㎡	1975年	8500万円
ラ・ベルティ小岩	3F	65.82㎡	1999年	4499万円
ラ・ベルティ小岩	9F	70.01㎡	1999年	3990万円
ライオンズガーデン小岩	6F	71.71㎡	2003年	4080万円
ライオンズシティ西小岩	6F	57.42㎡	1998年	3180万円
藤和シティホームズ東小岩	2F	73.90㎡	1996年	4290万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
キャッスルマンション小岩	10F	59.46㎡	1996年	-200万円
ステイツ東小岩	2F	68.17㎡	1995年	-100万円
フドウアーバニティ西小岩	4F	71.30㎡	1989年	-100万円
プラウドタワー小岩ファースト	13F	75.25㎡	2022年	-200万円
東急ドエルアルス小岩	6F	86.13㎡	1987年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：+1件↑↑）	10件（先月比：+3件↑↑）	5件（先月比：+4件↑↑）

売出物件（抜粋）
	ベラカーサ秋葉原	ユニーブル秋葉原	ラ・グラースダイヤモンドマンション秋葉原
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	6分	3分	7分
築年数	2006年	2003年	2004年
専有面積	56.47㎡	54.60㎡～55.40㎡	60.19㎡～60.19㎡
売出価格	6450万円	6280万円～6480万円	6650万円～7490万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	ベルドゥムール両国	マイキャッスル両国エクセレントステージ	モナークマンション両国隅田川
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	7分	8分
築年数	2011年	2001年	1997年
専有面積	56.57㎡	68.37㎡	54.42㎡
売出価格	6180万円	7580万円	4780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
60件（先月比：-2件↓↓）	14件（先月比：+-0件）	7件（先月比：-5件↓↓）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	Ｄ’クラディア錦糸町石原	Ｒｉｓｉｎｇ　ｐｌａｃｅ　錦糸町三番館	アスコットパーク両国石原
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	15分	11分	13分
築年数	2006年	2013年	2009年
専有面積	54.52㎡	54.40㎡	58.98㎡～68.80㎡
売出価格	4980万円	4980万円	5980万円～6700万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
73件（先月比：+1件↑↑）	16件（先月比：-13件↓↓）	13件（先月比：-3件↓↓）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	ファミール亀戸グランデージ	ブライトスクエア	プラウドタワー亀戸
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	11分	1分	7分
築年数	1999年	1999年	2009年
専有面積	77.05㎡～72.31㎡	59.08㎡～62.71㎡	60.04㎡～75.07㎡
売出価格	5390万円	5980万円～6380万円	6630万円～9980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
84件（先月比：+-0件）	18件（先月比：-13件↓↓）	10件（先月比：-13件↓↓）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	シティテラス平井	ジュネシオン平井	ティーズガーデン
販売件数	4件	3件	1件
駅徒歩	8分	8分	14分
築年数	2016年	1977年	2001年
専有面積	67.88㎡～70.74㎡	52.64㎡～65.79㎡	84.27㎡
売出価格	5480万円～6880万円	2580万円～2830万円	5490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
34件（先月比：+1件↑↑）	8件（先月比：-4件↓↓）	8件（先月比：+1件↑↑）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	ダイナシティ新小岩	トラスト新小岩	ナイスシティアリーナ新小岩
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	7分	3分	4分
築年数	2008年	1990年	2006年
専有面積	55.81㎡	62.13㎡～62.13㎡	65.11㎡
売出価格	3700万円	4200万円～4480万円	5200万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
43件（先月比：-3件↓↓）	10件（先月比：-3件↓↓）	10件（先月比：+1件↑↑）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	ラフィネヴィエルテ	ルピナス小岩ステーションサイト	レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	2分	11分
築年数	2017年	2004年	2000年
専有面積	74.12㎡	68.20㎡	63.03㎡
売出価格	6980万円	4380万円	3800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
41件（先月比：+1件↑↑）	8件（先月比：-2件↓↓）	5件（先月比：+1件↑↑）

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