2022年6月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年6月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5100万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原EAST	台東区東1	浅草橋	11分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4190万円～9890万円	2023/5
クレヴィア両国　国技館通り	墨田区両国２	両国	2分	25.75㎡～67.39㎡	1R~3LDK	33430万円～１億240万円	2022/5
猿江恩賜公園レジデンス	江東区大島２	錦糸町	１４分	34.5㎡～80.35㎡	１DK~3LDK	3548万円～9118万円	2023/3
プラウドタワー亀戸クロス	江東区亀戸6	亀戸	2分	28.48㎡～84.30㎡	1R~4LDK	価格未定	2022/3
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	70.42㎡～70.46㎡	1LDK+2S~3LDK	6000万円～7000万円	2023/5
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	46.39㎡～70.99㎡	１LDK+2S～3LDK	価格未定	2024/4
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	61.01㎡～76.59㎡	2LDK+S~3LDK	5800万円～8800万円	2022/9
プレミスト新小岩ルネ	江戸川区中央１	新小岩	17分	65.49㎡～78.66㎡	3LDK~4LDK	4698万円～6418万円	2023/7
パークホームズ新小岩三丁目	葛飾区新小岩3	新小岩	9分	45.94㎡～91.13㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2023/1
サンクレイドル小岩Ⅱ	江戸川区北小岩2	小岩	13分	64.35㎡～79.29㎡	2LDK+S～4LDK	4268万円～5908万円	2022/9
A-HOUSE小岩	江戸川区北小岩１	小岩	17分	70.78㎡	3LDK	価格未定	完成済み
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント	江戸川区西小岩１	小岩	3分	70.95㎡～75.88㎡	3LDK~4LDK	5980万円～6630万円	2023/9
プレシャスレジデンス	江戸川区西小岩5	小岩	12分	50.03㎡～50.19㎡	1LDK+S	3500万円台～4800万円台	2022/4

※バス便の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・プラウドタワー小岩ファースト

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：75件　（先月比： +5件）
価格改定中古マンション：54件　（先月比： -5 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クリオ東神田	2F	62.88㎡	2013年	7680万円
ニューライフ蔵前	6F	51.77㎡	1982年	3580万円
パレステージ浅草橋	2F	63.41㎡	2013年	6790万円
ラ・アトレレジデンス浅草橋	9F	54.78㎡	2015年	6090万円
ランドステージ浅草橋	2F	65.62㎡	2008年	6998万円
ルピナス蔵前	8F	54.30㎡	2003年	5180万円
浅草橋アムフラットⅢ	6F	61.79㎡	2003年	5250万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＣＳタワーアネックス	14F	67.38㎡	1991年	-200万円
クリオ浅草橋	3F	61.02㎡	2015年	-300万円
リバーサイド浅草橋ビル	4F	65.01㎡	1978年	-100万円
レフィール日本橋馬喰町	12F	66.09㎡	2018年	-200万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ザ・ライオンズ両国	13F	68.11㎡	2012年	8480万円
シルバーパレス両国	7F	61.76㎡	1983年	4480万円
プリムローズ両国	2F	60.87㎡	2001年	4980万円
プリムローズ両国	8F	79.20㎡	2001年	6780万円
ベルク両国	7F	60.19㎡	1991年	5080万円
ベルドゥムール両国	5F	69.00㎡	2011年	6780万円
ライオンズシティ両国	5F	54.09㎡	1996年	4480万円
リビオ両国ザ・レジデンス	3F	72.00㎡	2019年	7280万円
ル・サンク東京森下	7F	80.05㎡	2017年	9280万円
隅田リバーサイド永谷	5F	69.98㎡	1979年	4280万円
青木ビル	2F	118.19㎡	1973年	4500万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＡＸＡＳＦＯＲＴ両国	4F	52.84㎡	2009年	-200万円
ヴァンクール両国	7F	70.31㎡	1999年	-100万円
クリオ両国	14F	64.13㎡	2015年	-500万円
クレッセント東京ヴュータワー	23F	67.67㎡	2005年	-210万円
ストークマンション両国	4F	50.90㎡	1984年	-100万円
プレシス両国	9F	54.27㎡	2013年	-200万円
ベルク両国	6F	60.31㎡	1991年	-200万円
ライオンズマンション両国リバーサイド	3F	62.73㎡	1999年	-400万円
ライオンズマンション両国リバーサイド	9F	64.17㎡	1999年	-100万円
秀和両国レジデンス	7F	54.88㎡	1981年	-100万円
森下アムフラット	6F	54.03㎡	2000年	-150万円
東京アインスリバーサイドタワー	2F	72.38㎡	2004年	-300万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
エクレール錦糸町	6F	57.00㎡	1996年	6190万円
エス・バイ・エルマンション錦糸町	3F	62.74㎡	1996年	5350万円
グランドステージ錦糸町弐番館	3F	100.28㎡	2004年	7490万円
クレヴィア錦糸公園	6F	68.89㎡	2014年	7480万円
クレヴィア錦糸町ガーデンコースト	3F	53.92㎡	2020年	6290万円
コスモ錦糸町グランシティ	2F	67.11㎡	1994年	5980万円
コスモ錦糸町グランステージ	2F	61.99㎡	1996年	5390万円
ザ・グランアルト錦糸町	12F	66.17㎡	2012年	7600万円
シャリエ錦糸町ハウス	3F	70.82㎡	2006年	6350万円
パークタワー錦糸町	12F	64.71㎡	2008年	7300万円
プリメール柳島	9F	61.37㎡	1996年	5580万円
プレジャーガーデン錦糸町	6F	67.85㎡	2000年	5580万円
錦糸公園パーク・ホームズ　シティフォート	7F	72.21㎡	2000年	6880万円
錦糸町アムフラット	9F	75.56㎡	2002年	7280万円
錦糸町ハイタウン	5F	51.00㎡	1978年	2980万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	10F	54.39㎡	1973年	4080万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランドステージ錦糸町　弐番館	3F	100.28㎡	2004年	-600万円
グレイス錦糸町	4F	55.78㎡	1995年	-281万円
サンクタス錦糸町クレフ	2F	62.96㎡	2002年	-100万円
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ	2F	70.92㎡	2002年	-100万円
ライオンズマンション押上	9F	67.84㎡	1981年	-181万円
ライオンズ錦糸町レジデンス	7F	65.67㎡	2011年	-400万円
ランドステージ錦糸町Ⅱ	2F	59.04㎡	2004年	-100万円
錦糸町ハイタウン	7F	54.78㎡	1978年	-100万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	3F	54.39㎡	1973年	-100万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｄ‘クラディア亀戸ソレーア	5F	63.34㎡	2007年	4280万円
クレール亀戸	8F	60.57㎡	1980年	2480万円
コンポーゼ亀戸	2F	60.25㎡	2000年	4990万円
ザ・パークハウス亀戸	9F	70.56㎡	2017年	6780万円
ザ・ミッドランドアベニュー	5F	72.52㎡	2012年	6800万円
ザ・ミッドランドアベニュー	8F	73.47㎡	2012年	6450万円
サンハイツ亀戸	8F	51.82㎡	1979年	3490万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	2F	71.88㎡	2016年	5480万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	11F	71.82㎡	2016年	6280万円
信開ダイナスシティ亀戸	1F	52.83㎡	1995年	3200万円
ノーブル猿江恩賜公園Ｅａｓｔ	4F	63.04㎡	2003年	5080万円
パークサイド亀戸	6F	54.97㎡	2001年	3980万円
パークフロントテラス亀戸ガーデン・レジデンス棟	3F	75.29㎡	2013年	5580万円
パークホームズ亀戸ガーデンズコート	4F	65.65㎡	2014年	6180万円
パレステージ大島	11F	61.38㎡	2019年	6060万円
ファミール亀戸	4F	62.89㎡	1980年	3680万円
プラウドタワー亀戸クロス　ブライトタワー	18F	79.26㎡	2021年	9280万円
ブランズ大島	5F	74.03㎡	2012年	6480万円
ライオンズマンション亀戸駅前公園	7F	60.50㎡	1996年	4580万円
ラヴィドール亀戸	10F	65.66㎡	2005年	5690万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	9F	54.39㎡	1973年	3999万円
東急ドエルアルス亀戸	1F	54.75㎡	1990年	2980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレストフォルム亀戸グランステージ	11F	76.34㎡	2000年	-200万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	2F	71.82㎡	2016年	-130万円
マークス亀戸	2F	58.21㎡	1997年	-200万円
マークス亀戸	14F	73.02㎡	1997年	-100万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アクラス	8F	70.21㎡	2010年	4380万円
ガーラ・レジデンス平井	8F	68.45㎡	2018年	5880万円
コスモ平井南リバータウン	4F	66.90㎡	2000年	3680万円
シティテラス平井	1F	79.35㎡	2016年	6280万円
ティーズガーデン	2F	72.70㎡	2001年	3980万円
亀戸レジデンス	14F	90.74㎡	2008年	7580万円
平井パーク・ホームズ	2F	51.34㎡	1984年	2980万円
平井パーク・ホームズ	4F	51.34㎡	1984年	3280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランデール平井	5F	68.85㎡	1997年	-180万円
グリーンパーク平井	3F	87.57㎡	1991年	-200万円
コスモ平井ステーションアベニュー	3F	86.20㎡	2001年	-300万円
シティテラス平井	1F	67.88㎡	2016年	-200万円
永信立花ハイツ	1F	62.15㎡	1982年	-200万円
亀戸レジデンス	10F	75.60㎡	2008年	-220万円
藤ハイツ	6F	67.18㎡	1989年	-20万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
新小岩ガーデンハイツ	2F	61.16㎡	1978年	2580万円
日神パレステージ新小岩	11F	62.79㎡	1998年	4080万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アデニウム新小岩Ⅱ	13F	75.06㎡	2012年	-300万円
ヴァルセーナ新小岩	5F	63.28㎡	2013年	-300万円
デュオシティイースト	2F	78.30㎡	2005年	-100万円
トラスト新小岩	7F	62.12㎡	1990年	-300万円
ハイネス新小岩	7F	69.74㎡	1986年	-100万円
ライオンズガーデン新小岩	2F	59.63㎡	1995年	-100万円
ルピアコート新小岩	5F	65.20㎡	2015年	-290万円
ローヤルシティ新小岩	13F	72.40㎡	2004年	-100万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アーバンキャッスル江戸川駅前	2F	76.83㎡	2009年	4280万円
エクセレントシティ小岩	2F	77.72㎡	2016年	5480万円
ステイツ小岩細田せせらぎ通り	4F	67.21㎡	1995年	2980万円
プレジャーガーデン小岩	2F	64.77㎡	1998年	3980万円
ライオンズ小岩グランテラス	9F	70.98㎡	2017年	5680万円
リバーサイドマンション江戸川	2F	52.65㎡	1973年	2980万円
秀和小岩レジデンス	5F	90.48㎡	1973年	3798万円
西小岩ビューハイツ	3F	70.30㎡	1981年	2200万円
南小岩スカイマンション	1F	70.68㎡	1990年	3280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オークプレイス小岩	12F	71.05㎡	2019年	-20万円
キャピタルプラザ小岩	10F	70.54㎡	1997年	-100万円
グリーンビレッジ小岩	2F	61.60㎡	1989年	-40万円
クリスタルマークス	9F	70.95㎡	2015年	-200万円
ソフィア小岩	4F	75.03㎡	1995年	-200万円
デュークコート小岩	9F	80.28㎡	1999年	-200万円
プレシス小岩駅前	7F	65.49㎡	2019年	-150万円
モアアペックス西小岩	4F	196.00㎡	1989年	-1000万円
ライオンズガーデン小岩	8F	68.97㎡	2003年	-300万円
ライオンズマンション小岩第５	4F	60.48㎡	1991年	-200万円
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン	3F	63.03㎡	2000年	-700万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
36件（先月比：-2件↓↓）	7件（先月比：+3件↑↑）	3件（先月比：-2件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ブリリア千代田左衛門橋	ミオカステーロ日本橋横山町	ユニーブル秋葉原
販売件数	2件	１件	1件
駅徒歩	2分	6分	3分
築年数	2015年	2010年	2003年
専有面積	68.50㎡～72.67㎡	63..27㎡	55.40㎡
売出価格	10500万円～12200万円	7800万円	6500万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	プレシス両国	ベルク両国	マンション第２両国
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	12分	12分	14分
築年数	2013年	1991年	1983年
専有面積	54.27～54.27㎡	60.31㎡	60.00㎡
売出価格	5180万円～5180万円	5799万円	4499万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
53件（先月比：+-0件）	11件（先月比：+3件↑↑）	12件（先月比：-1件↓↓）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	グレイス錦糸町	クレヴィア錦糸公園	コスモ押上サザンフォルム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	4分	12分
築年数	1995年	2014年	1999年
専有面積	55.78㎡	67.49㎡	71.98㎡
売出価格	4999万円	7190万円	6730万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
73件（先月比：+1件↑↑）	16件（先月比：+5件↑↑）	9件（先月比：+2件↑↑）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	パレステージ大島	ファミール亀戸	ファミール亀戸グランデージ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	5分	11分
築年数	2019年	1980年	1999年
専有面積	54.06㎡	61.20㎡	77.05㎡
売出価格	5600万円	4180万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
66件（先月比：-6件↓↓）	22件（先月比：+6件↑↑）	4件（先月比：-4件↓↓）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	アクラス	ヴェルデ平井	オーバルコート立花
販売件数	5件	1件	3件
駅徒歩	15分	9分	15分
築年数	2010年	1993年	1995年
専有面積	66.49㎡～86.31㎡	73.52㎡	77.57㎡～83.48㎡
売出価格	4480万円～5680万円	4180万円	4100万円～5490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
47件（先月比：-1件↓↓）	8件（先月比：+-0件）	7件（先月比：-3件↓↓）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	ジェイパーク新小岩	シャトー松島	セザール新小岩
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	9分	10分	10分
築年数	2005年	1973年	1988年
専有面積	71.63㎡	57.90㎡	52.92㎡～72.34㎡
売出価格	4480万円	2350万円	1480万円～2380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：+7件↑↑）	2件（先月比：-15件↓↓）	8件（先月比：+2件↑↑）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	ダイアパレス小岩	デュークコート小岩	パークタワー東京クラルテステーションフロント
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	15分	9分	2分
築年数	2000年	1999年	2005年
専有面積	68.47㎡	80.28㎡	56.38㎡
売出価格	4599万円	5080万円	3680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
35件（先月比：-3件↓↓）	9件（先月比：+3件↑↑）	11件（先月比：+1件↑↑）

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

４つの注意点を確認

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