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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 新宿線「森下」駅~「東大島」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2020年10月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅 中古マンションの成約・価格改定状況 売却相場価格を確認
2020年10月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅 中古マンションの成約・価格改定状況 売却相場価格を確認
2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Brilia(ブリリア)大島 | 江東区北砂5 | 「大島」駅 | 10分 | 70.6㎡ | 3LDK | 4698万円 | 2020/3 |
オーベルグランディオ平井 | 江戸川区小松川3 | 「東大島」 | 16分 | 71.65㎡~85.46㎡ | 3LDK~4LDK | 3900万円台~6500万円台 | 2022/3 |
※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:47件 (先月統計比: -8件)価格改定中古マンション:22件 (先月統計比: +1件)
『森下』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エンゼルハイムリバーサイド | 1F | 51.84㎡ | 1983年01月 | 2790万円 |
グランシャルム両国ボヌール | 4F | 64.49㎡ | 2004年11月 | 4475万円 |
グリーンプラザ深川常盤 | 9F | 51.21㎡ | 1995年01月 | 4280万円 |
レーベンハイム森下レシェンテ | 12F | 67.83㎡ | 2004年08月 | 5980万円 |
レクセルステージ東京 | 6F | 68.75㎡ | 2003年09月 | 5500万円 |
両国スカイハイツ | 2F | 62.39㎡ | 1979年05月 | 3080万円 |
価格改定中古マンション | ||||
なし | ||||
『菊川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イトーピア菊川 | 6F | 68.46㎡ | 2002年11月 | 4980万円 |
コスモ菊川弐番館 | 7F | 67.10㎡ | 1997年02月 | 4000万円 |
ステイツ菊川 | 4F | 64.88㎡ | 1995年02月 | 5180万円 |
ディーグラフォート清澄白河 | 29F | 75.01㎡ | 2008年02月 | 6990万円 |
パシフィック両国 | 5F | 60.20㎡ | 1982年11月 | 3999万円 |
プレジャーガーデン森下 | 2F | 66.96㎡ | 1999年02月 | 4680万円 |
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 4F | 54.92㎡ | 1996年02月 | 3280万円 |
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 9F | 59.04㎡ | 1996年02月 | 4490万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 14F | 65.70㎡ | 1999年10月 | -100万円 |
プラネ清澄白河クレメント・リバー | 6F | 76.61㎡ | 2006年02月 | -200万円 |
菊川グリーンハイツ | 7F | 50.00㎡ | 1980年02月 | -100万円 |
東建ニューハイツ元加賀 | 13F | 77.52㎡ | 1985年09月 | -290万円 |
『住吉』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ウインザーハイム南砂 | 4F | 60.42㎡ | 1981年08月 | 2998万円 |
エンゼルハイム錦糸町 | 1F | 76.40㎡ | 1999年02月 | 4780万円 |
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー | 27F | 57.88㎡ | 1997年01月 | 3780万円 |
セザールリバーサイド住吉 | 8F | 63.56㎡ | 2001年04月 | 4280万円 |
パークホームズ住吉南 | 5F | 71.06㎡ | 2003年03月 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ローズハイツ猿江恩賜公園 | 4F | 59.79㎡ | 1981年08月 | -300万円 |
『西大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴェラハイツ第2亀戸 | 4F | 69.28㎡ | 1979年04月 | 3650万円 |
ザ・ミッドランドアベニュー | 1F | 72.96㎡ | 2012年02月 | 4990万円 |
ファミール亀戸 | 13F | 62.89㎡ | 1980年02月 | 3330万円 |
プラウド西大島 | 5F | 83.14㎡ | 2009年02月 | 6980万円 |
マークステージ西大島 | 13F | 70.49㎡ | 2004年02月 | 5590万円 |
東京スイート・レジデンス | 4F | 91.62㎡ | 2008年02月 | 6550万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ブランズ大島 | 7F | 77.63㎡ | 2012年03月 | -200万円 |
小名木川ハウス | 9F | 67.01㎡ | 1974年06月 | -100万円 |
『大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イーストパークス大島セントラルスクエア | 17F | 73.80㎡ | 1997年09月 | 4480万円 |
イーストパークス大島ノーザンスクエア | 14F | 55.96㎡ | 1997年09月 | 3780万円 |
クリオ大島サザンプレイス | 7F | 66.16㎡ | 2016年08月 | 4600万円 |
シャリエ清澄白河 | 2F | 71.73㎡ | 2014年08月 | 5980万円 |
ダイアパレス東砂 | 1F | 52.92㎡ | 1979年06月 | 2080万円 |
トーカンマンション大島A棟 | 9F | 71.82㎡ | 1982年10月 | 2799万円 |
大島スカイハイツ | 2F | 78.60㎡ | 1979年03月 | 3180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
イーストパークス大島ノーザンスクエア | 2F | 55.96㎡ | 1997年09月 | -100万円 |
エンゼルハイム仙台堀公園 | 6F | 61.60㎡ | 1994年03月 | -400万円 |
コスモウィル大島 | 8F | 65.24㎡ | 1987年10月 | -100万円 |
シャリエ亀戸リーディングイースト | 2F | 71.85㎡ | 2016年01月 | -100万円 |
セザール亀戸 | 5F | 67.86㎡ | 1998年02月 | -218万円 |
ダイアパレス大島駅前 | 2F | 71.03㎡ | 1999年09月 | -90万円 |
トーカンマンション大島 | 5F | 75.60㎡ | 1983年12月 | -100万円 |
ライオンズタワー大島 | 3F | 79.94㎡ | 2004年07月 | -100万円 |
ライオンズマンション亀戸中央公園 | 7F | 84.37㎡ | 1992年03月 | -100万円 |
大島スカイハイツ | 1F | 61.60㎡ | 1979年03月 | -50万円 |
『東大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アーバンメゾン東大島 | 6F | 56.39㎡ | 1989年06月 | 2780万円 |
ソラネットシティ | 6F | 71.71㎡ | 2005年02月 | 4180万円 |
ソラネットシティ | 15F | 75.87㎡ | 2005年02月 | 4980万円 |
ティーズ ガーデン | 2F | 83.30㎡ | 2001年03月 | 3780万円 |
パークサイドコート | 4F | 74.43㎡ | 2001年06月 | 5480万円 |
パラシオン亀戸 | 7F | 104.17㎡ | 1975年04月 | 5280万円 |
ブリリア大島小松川公園 | 11F | 70.17㎡ | 2008年08月 | 4330万円 |
メゾン・リバーサイド | 1F | 105.05㎡ | 1989年06月 | 4798万円 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 1F | 71.04㎡ | 2001年01月 | 4680万円 |
東砂三丁目ハイツ | 10F | 74.62㎡ | 1982年08月 | 2999万円 |
東大島ハイライズ | 1F | 61.60㎡ | 1982年07月 | 2480万円 |
東大島ハイライズ | 8F | 64.40㎡ | 1982年07月 | 3390万円 |
東大島ハイライズ | 10F | 57.60㎡ | 1982年00月 | 3280万円 |
日商岩井亀戸マンション | 3F | 63.28㎡ | 1980年05月 | 3499万円 |
日商岩井亀戸マンション | 9F | 73.06㎡ | 1980年05月 | 3170万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アーバンメゾン東大島 | 14F | 64.22㎡ | 1989年06月 | -200万円 |
ライオンズステージ大島イーストアクエア | 3F | 70.56㎡ | 2000年12月 | -100万円 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 10F | 71.04㎡ | 2001年00月 | -180万円 |
小松川グリーンハイツ2号棟 | 2F | 84.42㎡ | 1986年06月 | -51万円 |
東砂3丁目ハイツ5号棟 | 4F | 82.27㎡ | 1982年08月 | -100万円 |
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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「森下」駅マンション掲載件数:21件先 月 統 計 比: +3件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
アルシェ新大橋
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩5分
・築 年 月 :1997年5月
・専有面積:56.31㎡
・物件価格:4780万円
クレヴィア森下駅前
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩1分
・築 年 月 :2009年8月
・専有面積:61.84㎡
・物件価格:6380万円
コスモ両国グランシティ
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩6分
・築 年 月 :1996年1月
・専有面積:60.89㎡
・物件価格:4490万円
「菊川」駅マンション掲載件数:31件前 回 統 計 比: +1件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
プラネ清澄白河クレメント・リバー
・掲載物件;1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩8分
・築 年 月 :2006年2月
・専有面積:76.61㎡
・物件価格:6780万円
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
・掲載物件;1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩8分
・築 年 月 :1999年10月
・専有面積:65.7㎡
・物件価格:6990万円
セザール菊川
・掲載物件;1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩3分
・築 年 月 :1998年8月
・専有面積:69.39㎡
・物件価格:5080万円
「住吉」駅マンション掲載件数:18件先 月 統 計 比: +2件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
メイツ深川住吉
・掲載物件;1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩7分
・築 年 月 :2020年1月
・専有面積:63.01㎡
・物件価格:6950万円
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー
・掲載物件;1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩6分
・築 年 月 :1997年1月
・専有面積:106.74㎡
・物件価格:7480万円
ジオ深川住吉
・掲載物件;1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩5分
・築 年 月 :2018年1月
・専有面積:67.5㎡
・物件価格:6980万円
「西大島」駅マンション掲載件数:19件先 月 統 計 比: -3件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ゾンネンハイム北砂
・掲載物件:2件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩10分
・築 年 月 :1981年6月
・専有面積:6646㎡~62.7㎡
・物件価格:3280万円~3380m万円
東京スイートレジデンス
・掲載物件;1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩12分
・築 年 月 :2008年2月
・専有面積:92.3183.14㎡
・物件価格:6580万円
藤和シティホームズ西大島
・掲載物件;1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩6分
・築 年 月 :1996年6月・専有面積:77.63㎡
・物件価格:4780万円
新宿線「大島」駅マンション掲載件数:34件
先 月 統 計 比: -1件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
コスモウィル大島
・掲載物件;1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩7分
・築 年 月 :1987年10月
・専有面積:65.24㎡~67.65㎡
・物件価格:3590万円~3699万円
セザール亀戸
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩10分
・築 年 月 :1998年2月
・専有面積:67.86㎡
・物件価格:3780万円
イーストパークス大島
・掲載物件;1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :1997年9月
・専有面積:55.96㎡
・物件価格:4080万円
「東大島」駅マンション掲載件数:40件先 月 統 計 比: -3件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
e-cityパークサイドコート
・掲載物件;1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩1分
・築 年 月 :2001年6月
・専有面積:58.9㎡
・物件価格:3900万円
クレストフォルム東大島ブライトコート
・掲載物件;3件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2015年2月
・専有面積:54.77㎡~64.59㎡
・物件価格:3980万円~4980万円
ソフィア東大島
・掲載物件;1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :1981年12月
・専有面積:61.6㎡
・物件価格:3780万円
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません
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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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