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- 2021年7月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2021年7月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
パークリュクス清澄白河 | 江東区三好4 | 「菊川」 | 14分 | 25.03㎡~54.83㎡ | 1R~2LDK | 2800万円台~7000万円台 | 2021/7 |
シティテラス住吉 | 江東区北砂1 | 「住吉」 | 14分 | 67.34㎡~70.58㎡ | 2LDK+S~3LDK | 価格未定 | 2023/4 |
猿江恩賜公園レジデンス | 江東区大島2 | 「住吉」 | 10分 | 34.5㎡~90.44㎡ | 1DK~4LDK | 価格未定 | 2023/3 |
MJR トーキョープロジェクト | 江東区千石1 | 「住吉」 | 15分 | 38.02㎡~87.03㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2024/3 |
ブリリア大島パークサイド | 江東区大島7 | 「大島」 | 9分 | 68.37㎡~82.31㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2022/6 |
バウス西大島 | 江東区北砂3 | 「西大島」 | 7分 | 58.02㎡~80.21㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/9 |
プラウドタワー亀戸クロス | 江東区亀戸6 | 「西大島」 | 12分 | 39.82㎡~100.13㎡ | 1R~3LDK | 4998万円~1億5698万円 | 2020/3 |
オーベルグランディオ平井 | 江戸川区小松川3 | 「東大島」 | 16分 | 71.65㎡~85.46㎡ | 3LDK~4LDK | 3900万円台~6498万円 | 2022/3 |
※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
《販売開始》
・MJR トーキョープロジェクト
《販売終了》
・パークリュクス清澄白河
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:57件 (先月統計比: -9 件)
価格改定中古マンション:17件 (先月統計比: -2 件)
『森下』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
カーサグランデ森下 | 2F | 58.53㎡ | 1991年 | 4280万円 |
スターロワイヤル森下 | 5F | 58.72㎡ | 2004年 | 4980万円 |
マイキャッスル両国千歳 | 1F | 69.60㎡ | 2000年 | 5280万円 |
モリス森下 | 8F | 67.80㎡ | 1996年 | 4980万円 |
レーベンハイム森下レシェンテ | 7F | 64.25㎡ | 2004年 | 5980万円 |
両国マンション | 5F | 54.48㎡ | 1965年 | 2680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
両国スカイハイツ | 2F | 51.75㎡ | 1979年 | -200万円 |
『菊川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
D’グラフォート清澄白河 | 22F | 78.83㎡ | 2008年 | 8680万円 |
セザール菊川 | 2F | 69.39㎡ | 1998年 | 4980万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 26F | 51.95㎡ | 2010年 | 6300万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 28F | 59.46㎡ | 2010年 | 6880万円 |
プラザ元加賀 G棟 | 9F | 78.28㎡ | 1985年 | 5700万円 |
プレシス両国レジュール | 2F | 65.64㎡ | 2013年 | 5780万円 |
菊川パーク・ホームズ | 8F | 57.13㎡ | 1987年 | 3780万円 |
菊川パークホームズ | 2F | 57.13㎡ | 1987年 | 3580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アスコットパーク錦糸町プレミオ | 1F | 73.27㎡ | 2002年 | -300万円 |
クリオ美術館通り弐番館 | 2F | 55.74㎡ | 2004年 | -310万円 |
ステイツ菊川 | 1F | 56.03㎡ | 1995年 | -390万円 |
菊川グリーンハイツ | 2F | 54.00㎡ | 1980年 | -200万円 |
『住吉』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イーストゲートスクエア | 8F | 55.43㎡ | 2013年 | 5480万円 |
イーストゲートスクエア | 9F | 70.34㎡ | 2013年 | 7680万円 |
ウインザーハイム南砂 | 8F | 61.48㎡ | 1981年 | 3480万円 |
ウインザーハイム南砂 | 14F | 60.42㎡ | 1981年 | 3490万円 |
クレヴィア住吉扇橋 | 11F | 56.07㎡ | 2019年 | 5980万円 |
コンド猿江Ⅱ号館 | 1F | 61.04㎡ | 1981年 | 3000万円 |
ジースクエア | 2F | 86.63㎡ | 2000年 | 5480万円 |
ジースクエア | 4F | 86.63㎡ | 2000年 | 5880万円 |
シティポート錦糸町 | 8F | 70.04㎡ | 1989年 | 4380万円 |
ダイアパレス猿江恩賜公園 | 13F | 79.05㎡ | 1988年 | 5999万円 |
デュオリスタ錦糸町 | 4F | 51.14㎡ | 1990年 | 3980万円 |
恒陽千石マンション B号棟 | 1F | 68.61㎡ | 1981年 | 3280万円 |
藤和シティホームズ住吉 | 1F | 71.72㎡ | 1994年 | 4980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 38F | 135.25㎡ | 1997年 | -200万円 |
『西大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
デュオスカーラ大島 | 6F | 60.39㎡ | 2004年 | 4300万円 |
ハピーハイツニュー亀戸 | 8F | 52.25㎡ | 1981年 | 3380万円 |
プラウド西大島 | 14F | 71.31㎡ | 2009年 | 6480万円 |
西大島スカイハイツ | 3F | 61.60㎡ | 1981年 | 2980万円 |
西大島ビューハイツ | 8F | 85.78㎡ | 1980年 | 3780万円 |
東京スイート・レジデンス | 4F | 114.78㎡ | 2008年 | 8200万円 |
藤和シティホームズ西大島 | 3F | 72.60㎡ | 1996年 | 4590万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
プラウド住吉 | 1F | 70.35㎡ | 2020年 | -300万円 |
『大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
キャニオングランデ大島 | 5F | 67.40㎡ | 1996年 | 4270万円 |
コスモ大島 | 4F | 61.79㎡ | 1986年 | 3480万円 |
コスモ大島ロイヤルフォルム | 2F | 81.74㎡ | 1995年 | 4980万円 |
ザ・パークハウス亀戸 | 10F | 68.19㎡ | 2017年 | 5980万円 |
サンクタス大島 | 3F | 61.06㎡ | 1999年 | 4990万円 |
サンヒルズ | 3F | 77.47㎡ | 1989年 | 3190万円 |
シャリエ亀戸リーディングイースト | 4F | 71.82㎡ | 2016年 | 5500万円 |
トーカンマンション大島C棟 | 1F | 53.01㎡ | 1983年 | 3180万円 |
ナイスアーバンステイツ大島 | 13F | 53.94㎡ | 2000年 | 4790万円 |
パークフロントテラス亀戸 | 9F | 74.20㎡ | 2013年 | 5480万円 |
ライオンズタワー大島 | 21F | 96.77㎡ | 2004年 | 6380万円 |
ライオンズマンション仙台堀川公園 | 9F | 67.12㎡ | 1987年 | 3480万円 |
ライオンンズステーションプラザ大島 | 10F | 100.91㎡ | 1990年 | 5000万円 |
大島スカイハイツ | 1F | 66.00㎡ | 1979年 | 3480万円 |
大島スカイハイツ | 1F | 61.60㎡ | 1979年 | 2890万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コープ野村大島 | 4F | 70.79㎡ | 1985年 | -52万円 |
コスモ大島グランコート | 2F | 61.61㎡ | 1994年 | -100万円 |
ニックハイム亀戸 | 5F | 70.84㎡ | 1985年 | -82万円 |
プラウド大島セントラル | 8F | 66.04㎡ | 2010年 | -500万円 |
マンハイム大島 | 4F | 73.74㎡ | 1980年 | -182万円 |
ライオンズタワー大島 | 7F | 64.70㎡ | 2004年 | -100万円 |
ランジュ2000 | 10F | 57.09㎡ | 2000年 | -300万円 |
『東大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
キャピタルガーデン東大島クワイエ | 10F | 70.58㎡ | 2009年 | 4480万円 |
クレストフォルム東大島ブライトコート | 10F | 64.30㎡ | 2015年 | 4680万円 |
ソラネットシティ | 16F | 78.77㎡ | 2005年 | 4880万円 |
ライオンズステージ大島 ウエストアクエア | 1F | 71.04㎡ | 2001年 | 4700万円 |
東砂3丁目ハイツ | 5F | 82.27㎡ | 1982年 | 1990万円 |
東大島ファミールハイツ | 4F | 60.63㎡ | 1986年 | 4480万円 |
東大島ファミールハイツ1号館 | 5F | 67.23㎡ | 1986年 | 4490万円 |
日商岩井亀戸マンション | 12F | 72.00㎡ | 1980年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
キャピタルガーデン東大島ソレア | 6F | 75.01㎡ | 2009年 | -200万円 |
ソラネットシティ | 9F | 82.27㎡ | 2005年 | -100万円 |
リバーウエスト | 6F | 78.00㎡ | 1996年 | -100万円 |
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次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『森下』駅マンション掲載件数:13件前 回 統 計 比: -2 件
売却参考中古マンション
マイキャッスル両国エクセレントステージ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩9分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:68.37㎡
・物件価格:5800万円
ライオンズマンション両国千歳
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩6分
・築 年 月 :1984年
・専有面積:50.16㎡
・物件価格:3180万円
秀和深川森下町レジデンス
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩7分
・築 年 月 :1974年
・専有面積:52.70㎡
・物件価格:3980万円
『菊川』駅マンション掲載件数:35件前 回 統 計 比: +5 件
売却参考中古マンション
プレジャーガーデン森下
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩3分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:66.03㎡
・物件価格:5490万円
ミルーナヒルズ錦糸町
・掲載物件:2件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩13分
・築 年 月 :2013年
・専有面積:63.07㎡~63.07㎡
・物件価格:4690万円~5390万円
モンファイエ菊川
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩4分
・築 年 月 :2000年
・専有面積:57.91㎡
・物件価格:5680万円
『住吉』駅マンション掲載件数:29件先 月 統 計 比: -7 件
売却参考中古マンション
ザ・ガーデンタワーズ
・掲載物件:2件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩6分
・築 年 月 :1997年
・専有面積:105.31㎡~135.25㎡・物件価格:8680万円~11800万円
ジオ深川住吉
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩5分
・築 年 月 :2018年
・専有面積:89.77㎡
・物件価格:11700万円
セザールリバーサイド住吉
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩5分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:68.47㎡
・物件価格:5280万円
『西大島』駅マンション掲載件数:19件先 月 統 計 比: +2件
売却参考中古マンション
マークステージ西大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩7分
・築 年 月 :2004年
・専有面積:77.17㎡
・物件価格:5780万円
ライオンズプラザ西大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:60.60㎡
・物件価格:5390万円
ライオンズマンション西大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :1995年
・専有面積:68.39㎡
・物件価格:4480万円
『大島』駅マンション掲載件数:48件
先 月 統 計 比: +3 件
売却参考中古マンション
ザ・ウインベル仙台堀公園ガーデンウイング
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩11分
・築 年 月 :1998年
・専有面積:75.52㎡
・物件価格:4980万円
サンクタス大島EX
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩8分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:71.38㎡
・物件価格:4480万円
シャリエ亀戸リーディングイースト
・掲載物件:2件
・ 交通 :「大島」駅徒歩10分
・築 年 月 :2016年
・専有面積:68.12㎡~68.44㎡
・物件価格:5980万円~6080万円
『東大島』駅マンション掲載件数:31件先 月 統 計 比: +8 件
売却参考中古マンション
メゾン・リバーサイド
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :1989年
・専有面積:66.25㎡
・物件価格:3990万円
モナーク東大島ファーストコート
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩15分
・築 年 月 :2009年
・専有面積:54.12㎡
・物件価格:2990万円
ライオンズステージ大島イーストアクエアエア
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩7分
・築 年 月 :2000年
・専有面積:7056㎡
・物件価格:4160万円
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません。
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都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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