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2021年9月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
シティテラス住吉 | 江東区北砂1 | 「住吉」 | 14分 | 67.34㎡~70.58㎡ | 2LDK+S~3LDK | 価格未定 | 2023/4 |
猿江恩賜公園レジデンス | 江東区大島2 | 「住吉」 | 10分 | 34.5㎡~90.44㎡ | 1DK~4LDK | 価格未定 | 2023/3 |
MJR トーキョープロジェクト | 江東区千石1 | 「住吉」 | 15分 | 38.02㎡~87.03㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2024/3 |
ブリリア大島パークサイド | 江東区大島7 | 「大島」 | 9分 | 68.15㎡~82.31㎡ | 1LDK~4LDK | 5398万円~5698万円 | 2022/6 |
バウス西大島 | 江東区北砂3 | 「西大島」 | 7分 | 58.07㎡~80.21㎡ | 1LDK~3LDK | 4998万円~6398万円 | 2022/9 |
プラウドタワー亀戸クロス | 江東区亀戸6 | 「西大島」 | 12分 | 28.48㎡~84.3㎡ | 1R~3LDK | 価格未定 | 2020/3 |
オーベルグランディオ平井 | 江戸川区小松川3 | 「東大島」 | 16分 | 75.92㎡ | 3LDK~4LDK | 5478万円 | 2022/3 |
※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:61件 (先月統計比: +20 件)
価格改定中古マンション:36件 (先月統計比: +10 件)
『森下』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴィラロイヤル第二両国 | 4F | 51.15㎡ | 1980年 | 2998万円 |
ドマーニ両国 | 4F | 57.21㎡ | 2003年 | 4250万円 |
ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ | 2F | 55.26㎡ | 2000年 | 3980万円 |
ライオンズマンション両国千歳 | 4F | 50.16㎡ | 1984年 | 3180万円 |
レックス森下 | 3F | 50.21㎡ | 1998年 | 4180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コスモ両国グランシティ | 4F | 60.89㎡ | 1996年 | -190万円 |
モナークマンション両国隅田川 | 4F | 63.24㎡ | 1997年 | -100万円 |
両国スカイハイツ | 2F | 51.75㎡ | 1979年 | -200万円 |
『菊川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イトーピア菊川 | 6F | 55.28㎡ | 2002年 | 4280万円 |
グランドメゾン菊川 | 11F | 65.91㎡ | 2000年 | 6280万円 |
クリオ美術館通り弐番館 | 2F | 55.74㎡ | 2004年 | 5990万円 |
ステイツ菊川 | 1F | 56.03㎡ | 1995年 | 4290万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 28F | 59.46㎡ | 2010年 | 6490万円 |
パークハウス清澄白河リバーサイド | 9F | 64.12㎡ | 2005年 | 6480万円 |
パークホームズ両国コンフォートプレミア | 3F | 75.42㎡ | 2012年 | 6980万円 |
プラザ元加賀 | 15F | 77.71㎡ | 1984年 | 5790万円 |
ライオンズマンション菊川第2 | 2F | 52.24㎡ | 1984年 | 3580万円 |
菊川サニーハイツ | 4F | 63.16㎡ | 1982年 | 4580万円 |
藤和菊川ホームズ | 2F | 104.80㎡ | 1992年 | 8000万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ソルフィエスタ両国 | 9F | 55.18㎡ | 2004年 | -200万円 |
ミルーナヒルズ錦糸町 | 6F | 63.07㎡ | 2013年 | -310万円 |
モンファイエ菊川 | 4F | 57.91㎡ | 2000年 | -200万円 |
菱和パレス菊川 | 3F | 71.42㎡ | 2000年 | -200万円 |
『住吉』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
BELISTA住吉 | 3F | 61.63㎡ | 2011年 | 5680万円 |
エクセルシオール錦糸町 | 11F | 60.99㎡ | 1999年 | 4680万円 |
オーベル住吉マスターテラス | 6F | 66.73㎡ | 2019年 | 7680万円 |
錦糸町ハイタウン | 4F | 60.60㎡ | 1978年 | 3480万円 |
クレヴィア住吉 | 3F | 73.14㎡ | 2015年 | 6780万円 |
クレヴィア住吉扇橋 | 4F | 66.08㎡ | 2019年 | 7280万円 |
ツインタワー住利住吉館 | 17F | 63.04㎡ | 1994年 | 5390万円 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 2F | 56.36㎡ | 2014年 | 5480万円 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 5F | 68.56㎡ | 2014年 | 7490万円 |
ライオンズマンション扇橋 | 3F | 58.19㎡ | 1980年 | 3990万円 |
扇橋タウンマンション | 6F | 130.86㎡ | 1980年 | 5990万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
イーストゲートスクエア | 1F | 70.20㎡ | 2013年 | -100万円 |
イーストゲートスクエア | 3F | 70.20㎡ | 2013年 | -190万円 |
イーストゲートスクエア | 8F | 70.34㎡ | 2013年 | -200万円 |
コート東陽町親水公園 | 8F | 86.91㎡ | 1989年 | -100万円 |
ジオ深川住吉 | 5F | 68.04㎡ | 2018年 | -200万円 |
メイツ深川住吉 | 1F | 71.39㎡ | 2020年 | -290万円 |
メイツ深川住吉 | 2F | 66.97㎡ | 2020年 | -100万円 |
レーベンハイム東陽町アクアリア | 3F | 83.88㎡ | 2006年 | -30万円 |
恒陽千石マンション | 1F | 64.01㎡ | 1981年 | -200万円 |
『西大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
パレステージ大島 | 14F | 61.38㎡ | 2019年 | 6580万円 |
ブランズ大島 | 5F | 71.44㎡ | 2012年 | 6280万円 |
ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 5F | 59.28㎡ | 1998年 | 4998万円 |
ライオンズプラザ西大島 | 9F | 60.60㎡ | 1999年 | 5190万円 |
東京スイート・レジデンス | 4F | 114.78㎡ | 2008年 | 8600万円 |
藤和シティホームズ西大島 | 3F | 72.60㎡ | 1996年 | 4580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ヴェラハイツ緑道公園 | 3F | 70.39㎡ | 1996年 | -480万円 |
ザ・ミッドランドアベニュー | 10F | 72.30㎡ | 2012年 | -200万円 |
サンハイツ亀戸 | 2F | 55.00㎡ | 1979年 | -100万円 |
レーベンハイム亀戸シャリテ | 2F | 71.34㎡ | 2004年 | -300万円 |
ワザック西大島 | 1F | 57.41㎡ | 2016年 | -200万円 |
東京スイート・レジデンス | 9F | 92.31㎡ | 2008年 | -200万円 |
東京スイート・レジデンス | 12F | 114.78㎡ | 2008年 | -200万円 |
『大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 32F | 63.31㎡ | 2006年 | 6480万円 |
イーストパークス大島セントラルスクエア | 16F | 62.04㎡ | 1997年 | 4980万円 |
エンゼルハイム仙台堀公園 | 4F | 61.60㎡ | 1994年 | 3480万円 |
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク | 13F | 61.42㎡ | 2019年 | 4980万円 |
グランアジール大島パークサイド | 5F | 57.92㎡ | 2012年 | 3980万円 |
コープ野村大島 | 4F | 70.79㎡ | 1985年 | 3298万円 |
コスモウィル大島 | 3F | 66.05㎡ | 1987年 | 3980万円 |
セトルコート大島 | 3F | 54.53㎡ | 2004年 | 3690万円 |
セトルコート大島 | 6F | 66.15㎡ | 2004年 | 5080万円 |
パークフロントテラス亀戸 | 4F | 67.67㎡ | 2012年 | 4980万円 |
ハイラーク大島 | 1F | 63.08㎡ | 1982年 | 2500万円 |
マンハイム大島 | 4F | 71.15㎡ | 1980年 | 2980万円 |
モアクレスト大島 | 6F | 70.36㎡ | 1995年 | 3980万円 |
ライオンズタワー大島 | 7F | 64.70㎡ | 2004年 | 4680万円 |
ライオンズマンション仙台堀川公園 | 9F | 67.12㎡ | 1987年 | 3480万円 |
ランジュ2000 | 10F | 57.09㎡ | 2000年 | 3980万円 |
大島スカイハイツ | 1F | 61.60㎡ | 1979年 | 2480万円 |
大島スカイハイツ | 2F | 66.00㎡ | 1979年 | 3080万円 |
大島スカイハイツ | 5F | 61.60㎡ | 1979年 | 3390万円 |
大島スカイハイツ | 10F | 66.00㎡ | 1979年 | 3480万円 |
大島スカイハイツ | 11F | 66.00㎡ | 1979年 | 2800万円 |
東線亀戸マンション | 3F | 52.43㎡ | 1973年 | 2600万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クレアシティ大島 | 1F | 79.87㎡ | 1998年 | -200万円 |
コスモ大島グランコート | 2F | 61.61㎡ | 1994年 | -100万円 |
シャリエ亀戸リーディングイースト | 9F | 68.44㎡ | 2016年 | -200万円 |
シャリエ亀戸リーディングイースト | 9F | 68.12㎡ | 2016年 | -300万円 |
トーカンマンション大島 | 13F | 74.40㎡ | 1982年 | -100万円 |
ハイライフ大島 | 8F | 55.59㎡ | 1981年 | -100万円 |
プラウド大島セントラル | 8F | 66.04㎡ | 2010年 | -200万円 |
ライオンズマンション仙台堀川公園 | 3F | 61.62㎡ | 1987年 | -100万円 |
大島スカイハイツ | 1F | 61.60㎡ | 1979年 | -130万円 |
大島スカイハイツ | 6F | 61.60㎡ | 1979年 | -200万円 |
『東大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アルシオン東大島 | 3F | 88.89㎡ | 2003年 | 4280万円 |
キャピタルガーデン東大島クワイエ | 3F | 87.24㎡ | 2009年 | 5780万円 |
キャピタルガーデン東大島ソレア | 6F | 75.01㎡ | 2009年 | 4780万円 |
ティーズガーデン | 9F | 83.30㎡ | 2001年 | 4980万円 |
リバーウエスト | 6F | 78.00㎡ | 1996年 | 4199万円 |
東砂三丁目ハイツ | 7F | 92.19㎡ | 1982年 | 3980万円 |
東大島ハイライズ | 4F | 61.60㎡ | 1982年 | 3680万円 |
東大島ファミールハイツ | 5F | 67.23㎡ | 1986年 | 4090万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コンドミニアム小松川5番館 | 3F | 62.67㎡ | 1993年 | -100万円 |
小松川グリーンハイツ弐号棟 | 4F | 70.78㎡ | 1986年 | -200万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅
都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『森下』駅マンション掲載件数:24件前 回 統 計 比: +5 件
売却参考中古マンション
クリオ新大橋
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩3分
・築 年 月 :2005年
・専有面積:60.98㎡
・物件価格:5480万円
クリオ両国弐番館KMK
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩13分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:75.33㎡
・物件価格:6780万円
コスモ両国グランシティ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩6分
・築 年 月 :1996年
・専有面積:60.89㎡
・物件価格:5090万円
『菊川』駅マンション掲載件数:41件前 回 統 計 比: +6 件
売却参考中古マンション
D’グラフォート清澄白河
・掲載物件:4件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩9分
・築 年 月 :2008年
・専有面積:58.71㎡~85.88㎡
・物件価格:6180万円~9280万円
ウィルローズ菊川
・掲載物件:2件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩4分
・築 年 月 :2015年
・専有面積:65.02㎡~68.97㎡
・物件価格:6480万円~6980万円
グレイス深川
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩7分
・築 年 月 :1980年
・専有面積:80.69㎡
・物件価格:4680万円
『住吉』駅マンション掲載件数:40件先 月 統 計 比: +3 件
売却参考中古マンション
ハーモニーレジデンス錦糸町
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩126分
・築 年 月 :2012年
・専有面積:51.06㎡
・物件価格:4980万円
メイツ深川住吉
・掲載物件:4件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩7分
・築 年 月 :2020年
・専有面積:63.01㎡~71.39㎡
・物件価格:7380万円~8480万円
ライオンズプラザ東陽町
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩14分
・築 年 月 :1996年
・専有面積:56.49㎡
・物件価格:3980万円
『西大島』駅マンション掲載件数:22件先 月 統 計 比: -3件
売却参考中古マンション
ヴェラハイツ緑道公園・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩8分
・築 年 月 :1996年
・専有面積:70.39㎡
・物件価格:4800万円
エンゼルハイム西大島
・掲載物件:2件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩11分
・築 年 月 :1985年
・専有面積:54.39㎡~61.05㎡
・物件価格:3400万円~3480万円
ガーデンホーム住吉パークフォート
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩14分
・築 年 月 :2006年
・専有面積:76.54㎡
・物件価格:5980万円
『大島』駅マンション掲載件数:39件
先 月 統 計 比: -15 件
売却参考中古マンション
プラウド大島セントラル
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :2010年
・専有面積:66.04㎡
・物件価格:5280万円
ライオンズタワー大島
・掲載物件:5件
・ 交通 :「大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2004年
・専有面積:81.86㎡~119.97㎡
・物件価格:6380万円~8780万円
ライオンズマンション仙台堀川公園
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩13分
・築 年 月 :1987年
・専有面積:61.62㎡
・物件価格:3798万円
『東大島』駅マンション掲載件数:34件先 月 統 計 比: +1 件
売却参考中古マンション
キャピタルガーデン東大島クワイエ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2009年
・専有面積:70.58㎡
・物件価格:4480万円
クレストフォルム東大島ブライトコート
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2015年
・専有面積:64.30㎡
・物件価格:4680万円
コンドミニアム小松川5番館
・掲載物件:2件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩10分
・築 年 月 :1993年
・専有面積:62.67㎡~85.57㎡
・物件価格:3680万円~4980万円
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません。
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都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。