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2022年2月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2022年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
シティテラス住吉 | 江東区北砂1 | 「住吉」 | 14分 | 67.34㎡~70.27㎡ | 2LDK+S~3LDK | 5900万円~6400万円 | 2023/4 |
猿江恩賜公園レジデンス | 江東区大島2 | 「住吉」 | 10分 | 69.26㎡~71.7㎡ | 3LDK | 7268万円~7698万円 | 2023/3 |
MJR トーキョープロジェクト | 江東区千石1 | 「住吉」 | 15分 | 38.02㎡~87.03㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2024/3 |
ブリリア大島パークサイド | 江東区大島7 | 「大島」 | 9分 | 68.15㎡~70.63㎡ | 1LDK~4LDK | 5398万円~6498万円 | 2022/6 |
プラウドタワー亀戸クロス | 江東区亀戸6 | 「亀戸」 | 12分 | 39.82㎡~84.3㎡ | 1LDK~3LDK | 5008万円~8428万円 | 2020/3 |
※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:66件 (先月統計比: +16件)
価格改定中古マンション:34件 (先月統計比: -10 件)
『森下』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴァンクール両国 | 7F | 70.31㎡ | 1999年 | 6280万円 |
ダイアパレス清澄公園 | 6F | 65.61㎡ | 1980年 | 5480万円 |
パークハウス深川高橋 | 7F | 75.80㎡ | 2005年 | 7480万円 |
マンションニュー清澄 | 12F | 61.64㎡ | 1975年 | 5699万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アスコットパーク森下 | 2F | 64.57㎡ | 2017年 | -500万円 |
エンゼルハイムリバーサイド両国 | 2F | 51.84㎡ | 1983年 | -119万円 |
カーサグランデ森下 | 2F | 58.53㎡ | 1991年 | -200万円 |
シティハウス森下ステーションコート | 8F | 70.15㎡ | 2016年 | -300万円 |
マンションニュー清澄 | 7F | 71.72㎡ | 1975年 | -200万円 |
『菊川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
D’グラフォート清澄白河 | 29F | 75.01㎡ | 2008年 | 8490万円 |
アイル両国弐番館 | 2F | 51.86㎡ | 2013年 | 4200万円 |
ソルフィエスタ両国 | 9F | 55.18㎡ | 2004年 | 5280万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 11F | 68.96㎡ | 2010年 | 7590万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 15F | 73.21㎡ | 2010年 | 7980万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 17F | 79.14㎡ | 2010年 | 8980万円 |
モンファイエ菊川 | 4F | 57.91㎡ | 2000年 | 5180万円 |
リリーベル両国北斎通り | 10F | 72.92㎡ | 2003年 | 6880万円 |
藤和菊川ホームズ | 9F | 104.08㎡ | 1992年 | 9480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
Rising Place 錦糸町三番館 | 5F | 54.40㎡ | 2013年 | -181万円 |
ドラゴンマンション木場公園壱番館 | 4F | 67.65㎡ | 1999年 | -200万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 13F | 74.64㎡ | 2010年 | -300万円 |
バームハイツ錦糸町 | 10F | 56.70㎡ | 1995年 | -81万円 |
プラザ元加賀 EF棟 | 3F | 77.71㎡ | 1984年 | -200万円 |
ライオンズマンション菊川第2 | 2F | 52.24㎡ | 1984年 | -300万円 |
東建ニューハイツ元加賀 | 2F | 66.48㎡ | 1985年 | -100万円 |
『住吉』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
BELISTA住吉 | 7F | 61.63㎡ | 2011年 | 5980万円 |
アルテシモ テソロ | 10F | 50.64㎡ | 2015年 | 5480万円 |
イーストゲートスクエア | 1F | 70.20㎡ | 2013年 | 6480万円 |
イーストゲートスクエア | 6F | 65.82㎡ | 2013年 | 6380万円 |
イーストゲートスクエア | 8F | 64.90㎡ | 2013年 | 6490万円 |
グランドメゾン錦糸町 | 6F | 66.38㎡ | 1987年 | 5190万円 |
クレヴィア住吉扇橋 | 4F | 56.07㎡ | 2019年 | 5980万円 |
クレヴィア住吉扇橋(掲載中有物確T | 4F | 66.08㎡ | 2019年 | 7280万円 |
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー | 22F | 91.00㎡ | 1997年 | 7980万円 |
ダイアパレス猿江恩賜公園 | 5F | 79.05㎡ | 1988年 | 5980万円 |
ダイアパレス猿江恩賜公園 | 6F | 82.40㎡ | 1988年 | 6480万円 |
ツインタワー住利毛利館 | 20F | 82.24㎡ | 1994年 | 6980万円 |
パークタワー錦糸町 | 18F | 53.54㎡ | 2008年 | 6480万円 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 5F | 68.56㎡ | 2014年 | 6980万円 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 7F | 56.36㎡ | 2014年 | 5980万円 |
ライオンズマンション扇橋 | 3F | 58.19㎡ | 1980年 | 3480万円 |
海辺マンション | 4F | 59.51㎡ | 1973年 | 1250万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ウインザーハイム南砂 | 2F | 61.48㎡ | 1981年 | -200万円 |
クレヴィア住吉 | 3F | 71.72㎡ | 2015年 | -100万円 |
クレヴィア住吉 | 10F | 83.18㎡ | 2015年 | -200万円 |
コンド猿江Ⅱ号館 | 1F | 61.04㎡ | 1981年 | -200万円 |
『西大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
コスモ西大島エクシード | 2F | 75.46㎡ | 2002年 | 4480万円 |
ブライトスクエア | 10F | 62.17㎡ | 1999年 | 6180万円 |
プラウド住吉 | 1F | 70.35㎡ | 2020年 | 6180万円 |
プラウド住吉 | 1F | 70.27㎡ | 2020年 | 6180万円 |
マンハイム西大島 | 9F | 61.60㎡ | 1981年 | 3480万円 |
小名木川ハウス | 10F | 52.65㎡ | 1974年 | 2380万円 |
第2西大島ビューハイツ | 5F | 63.03㎡ | 1984年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ザ・ミッドランドアベニュー | 1F | 60.17㎡ | 2012年 | -100万円 |
ザ・ミッドランドアベニュー | 8F | 64.77㎡ | 2012年 | -150万円 |
プラウド住吉 | 4F | 55.93㎡ | 2020年 | -190万円 |
モアクレスト西大島 | 2F | 71.98㎡ | 1995年 | -200万円 |
『大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アーバンハイツ北砂 | 3F | 95.71㎡ | 1987年 | 4980万円 |
イーストパークス大島 | 21F | 66.12㎡ | 1997年 | 5480万円 |
エクセル大島 | 4F | 61.60㎡ | 1980年 | 2980万円 |
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク | 14F | 63.56㎡ | 2019年 | 5180万円 |
クレアシティ大島 | 1F | 79.87㎡ | 1998年 | 5980万円 |
コスモ大島ロイヤルフォルム | 5F | 63.12㎡ | 1995年 | 4478万円 |
コンフォート・セラフ大島 | 3F | 60.90㎡ | 2005年 | 3680万円 |
ザ・パークハウス亀戸 | 7F | 72.61㎡ | 2017年 | 6550万円 |
サンクタス大島 | 5F | 69.72㎡ | 1999年 | 4980万円 |
ダイアパレス大島駅前 | 10F | 71.03㎡ | 1999年 | 4680万円 |
パークフロントテラス亀戸 | 2F | 67.67㎡ | 2012年 | 5470万円 |
パークフロントテラス亀戸ガーデン | 6F | 85.56㎡ | 2013年 | 6380万円 |
マンハイム大島 | 3F | 71.15㎡ | 1980年 | 2480万円 |
ライオンズタワー大島 | 2F | 79.94㎡ | 2004年 | 4980万円 |
ライオンズタワー大島 | 26F | 96.77㎡ | 2004年 | 6490万円 |
ライオンズタワー大島 | 29F | 119.97㎡ | 2004年 | 8780万円 |
ラヴィドール亀戸 | 6F | 65.66㎡ | 2005年 | 5298万円 |
大島三丁目団地 | 10F | 54.81㎡ | 1970年 | 2750万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランアジール大島パークサイド | 4F | 77.01㎡ | 2012年 | -190万円 |
セトルコート大島 | 6F | 66.15㎡ | 2004年 | -200万円 |
ダイアパレス大島駅前 | 2F | 71.03㎡ | 1999年 | -100万円 |
モアクレスト大島 | 6F | 70.36㎡ | 1995年 | -281万円 |
ライオンズタワー大島 | 24F | 96.77㎡ | 2004年 | -230万円 |
ライオンズマンション仙台堀川公園 | 9F | 67.12㎡ | 1987年 | -100万円 |
『東大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イトーピア東大島マンション | 9F | 74.24㎡ | 1981年 | 4190万円 |
キャピタルガーデン東大島クワイエ | 1F | 70.58㎡ | 2009年 | 6180万円 |
キャピタルガーデン東大島ソレア | 6F | 71.17㎡ | 2009年 | 4980万円 |
クレストフォルム東大島 | 5F | 75.26㎡ | 2008年 | 5480万円 |
コンドミニアム小松川五番館 | 1F | 75.80㎡ | 1993年 | 3680万円 |
コンドミニアム小松川五番館代理 | 2F | 85.57㎡ | 1993年 | 4980万円 |
さくらマンション小松川 | 3F | 60.43㎡ | 1997年 | 2600万円 |
ソラネットシティ | 10F | 98.50㎡ | 2005年 | 6580万円 |
ティーズガーデン | 12F | 72.54㎡ | 2001年 | 4990万円 |
東砂三丁目ハイツ7号棟 | 11F | 74.62㎡ | 1982年 | 2880万円 |
東大島ハイライズ | 1F | 61.60㎡ | 1982年 | 2790万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
イトーピア東大島マンション | 10F | 74.24㎡ | 1981年 | -100万円 |
クレストフォルム東大島 | 2F | 60.51㎡ | 2008年 | -100万円 |
クレストフォルム東大島ブライトコート | 15F | 68.30㎡ | 2015年 | -100万円 |
ソフィア東大島 | 4F | 61.60㎡ | 1981年 | -400万円 |
リバーウエスト | 9F | 75.96㎡ | 1996年 | -200万円 |
リバーウエスト | 10F | 73.68㎡ | 1996年 | -300万円 |
小松川グリーンハイツ弐号棟 | 4F | 70.78㎡ | 1986年 | -200万円 |
東砂三丁目ハイツ | 5F | 92.19㎡ | 1982年 | -300万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『森下』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
22件(先月比:-2件↓↓) | 4件(先月比:+-0件) | 5件(先月比:+3件↑↑) |
アスコットパーク森下 | アルシェ新大橋 | ヴァンクール両国 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 3分 | 5分 | 7分 |
築年数 | 2017年 | 1997年 | 1999年 |
専有面積 | 64.57㎡ | 55.24㎡ | 70.31㎡ |
売出価格 | 6980万円 | 5499万円 | 5380万円 |
『菊川』駅
D’グラフォート清澄白河 | Rising Place 錦糸町三番館 | アートコート菊川 | |
販売件数 | 2件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 9分 | 9分 | 2分 |
築年数 | 2008年 | 2013年 | 2001年 |
専有面積 | 60.04㎡~85.88㎡ | 54.40㎡ | 61.54㎡ |
売出価格 | 6980万円~9680万円 | 5499万円 | 5100万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
67件(先月比:+12件↑↑) | 9件(先月比:-3件↓↓) | 7件(先月比:-6件↓↓) |
『住吉』駅
アリアシティ | イーストゲートスクエア | ウィンザーハイム南砂 | |
販売件数 | 1件 | 5件 | 4件 |
駅徒歩 | 10分 | 6分 | 15分 |
築年数 | 2001年 | 2013年 | 1981年 |
専有面積 | 71.61㎡ | 55.43㎡~84.28㎡ | 60.42㎡~61.48㎡ |
売出価格 | 7190万円 | 5680万円~8580万円 | 3180万円~3780万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
46件(先月比:-3件↓↓) | 17件(先月比:+10件↑↑) | 4件(先月比:-4件↓↓) |
『西大島』駅
ガーデンホーム住吉パークフォート | コンフィール西大島 | ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー | |
販売件数 | 3件 | 1件 | 3件 |
駅徒歩 | 15分 | 8分 | 6分 |
築年数 | 2006年 | 2004年 | 1997年 |
専有面積 | 76.17㎡~76.54㎡ | 83.32㎡ | 70.09㎡~137.73㎡ |
売出価格 | 5180万円~5890万円 | 5880万円 | 5980万円~13800万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
36件(先月比:+5件)↑↑ | 7件(先月比:-2件↓↓) | 4件(先月比:-1件↓↓) |
『大島』駅
イーストパークス大島 | ヴェラハイツ大島 | エンゼルハイム仙台堀公園 | |
販売件数 | 2件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 2分 | 2分 | 15分 |
築年数 | 1997年 | 1992年 | 1994年 |
専有面積 | 65.00㎡~66.12㎡ | 53.00㎡ | 61.60㎡ |
売出価格 | 5390万円~5480万円 | 5480万円 | 3580万円~3790万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
52件(先月比:-3件↓↓) | 18件(先月比:+9件↑↑) | 6件(先月比:-4件↓↓) |
『東大島』駅
Brillia大島小松川公園 | アーバンメゾン東大島 | アルシオン東大島 | |
販売件数 | 3件 | 1件 | 3件 |
駅徒歩 | 9分 | 2分 | 14分 |
築年数 | 2008年 | 19894年 | 2003年 |
専有面積 | 71.64㎡~82.56㎡ | 85.87㎡ | 71.47㎡~88.89㎡ |
売出価格 | 5180万円~6180万円 | 4880万円 | 3500万円~5690万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
52件(先月比:+2件↑↑) | 11件(先月比:+2件↑↑) | 8件(先月比:+2件↑↑) |
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