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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2021年4月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年4月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
シティハウス大塚 | 豊島区北大塚1 | 池袋 | 23分 | 55.86㎡ | 2LDK | 8600万円 | 2021/4 |
シティハウス池袋 | 豊島区東池袋2 | 池袋 | 14分 | 31.77㎡~67.7㎡ | 1R~3LDK | 価格未定 | 2022/5 |
シティハウス西池袋 | 豊島区西池袋5 | 池袋 | 11分 | 64.41㎡~67.44㎡ | 1LDK+2S~3LDK | 価格未定 | 2023/5 |
ウィルレーナ目白 | 新宿区下落合3 | 椎名町 | 10分 | 25.6m2~59.29m2 | 1R~2LDK | 3398万円~7848万円 | 2021/3 |
イニシアテラス小竹向原 | 練馬区小竹町1 | 江古田 | 6分 | 63.48㎡~76.35㎡ | 2LDK~3LDK | 5900万円台~7998万円 | 2020/12 |
ブランズ練馬中村北 | 練馬区中村北2 | 練馬 | 14分 | 75.3㎡~101.69㎡ | 2LDK~4LDK | 7670万円~1億200万円 | 2020/12 |
プラウド練馬中村橋マークス | 練馬区貫井2 | 中村橋 | 4分 | 56.03㎡~88.51㎡ | 2LDK~3LDK | 5578万円~7678万円 | 2022/3 |
リリーゼ練馬中村橋 | 練馬区中村北3 | 中村橋 | 5分 | 65.56㎡ | 2LDK~3LDK | 5590万円 | 2021/3 |
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア | 練馬区中村北4 | 中村橋 | 2分 | 29.8㎡~67.83㎡ | 1LDK~3LDK | 3570万円~7390万円 | 2022/3 |
バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。
《新築未入居物件》
・アウルタワー
・ウィルレーナ目白
次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:56件 (先月統計比: +10 件)価格改定中古マンション:20件 (先月統計比: +1 件)
『池袋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アウルタワー | 18F | 66.36㎡ | 2011年 | 9400万円 |
グランドミレーニア | 3F | 56.13㎡ | 2015年 | 8480万円 |
クレール池袋 | 4F | 56.61㎡ | 1985年 | 5180万円 |
コンフォルテハイム池袋 | 2F | 52.72㎡ | 2009年 | 5280万円 |
シティタワー池袋 | 15F | 56.18㎡ | 2003年 | 6050万円 |
フェアロージュ目白三丁目 | 3F | 70.09㎡ | 1998年 | 7680万円 |
ライオンズマンション上池袋第2 | 1F | 70.23㎡ | 1999年 | 5480万円 |
ルミナリータワー池袋 | 7F | 55.40㎡ | 2013年 | 6580万円 |
池袋シティハイツ | 5F | 54.53㎡ | 1989年 | 4380万円 |
池袋シティハイツ | 8F | 134.27㎡ | 1989年 | 9580万円 |
池袋シティハウス | 12F | 86.82㎡ | 1991年 | 8980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ザ・タワー・グランディア | 23F | 82.12㎡ | 2004年 | -320 |
シャルムコート池袋ノースタワー | 2F | 55.53㎡ | 2001年 | -50 |
プラウドタワー東池袋 | 11F | 60.00㎡ | 2019年 | -190 |
プレミスト西池袋 | 8F | 63.29㎡ | 2013年 | -200 |
メゾン旭 | 9F | 67.10㎡ | 1969年 | -100 |
レジェンド池袋 | 2F | 52.59㎡ | 2000年 | -10 |
ロイヤルプラザ目白 | 2F | 55.82㎡ | 1986年 | -200 |
『椎名町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティハウス池袋立教南 | 6F | 56.01㎡ | 2012年 | 5980万円 |
シティハウス池袋立教南 | 7F | 56.80㎡ | 2012年 | 6380万円 |
ダイアパレス中落合 | 9F | 64.00㎡ | 1998年 | 4980万円 |
ワールドパレス椎名町ビシーム | 5F | 51.87㎡ | 2002年 | 4950万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ブランシール目白 | 3F | 55.35㎡ | 1981年 | -200 |
『東長崎』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ニューハウス西落合 | 5F | 53.25㎡ | 1977年 | 3280万円 |
マイファリエ長崎 | 1F | 69.15㎡ | 1991年 | 3495万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『江古田』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
クリオ新江古田スイートテラス | 9F | 66.30㎡ | 2015年 | 6480万円 |
レジェンド江古田 | 3F | 70.42㎡ | 2000年 | 5780万円 |
江古田ハイツ | 10F | 58.54㎡ | 1972年 | 2780万円 |
藤和北江古田公園ホームズ | 3F | 73.22㎡ | 2006年 | 5080万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ノーブル江古田 | 8F | 62.38㎡ | 2003年 | -200 |
『桜台』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パークハイム桜台 | 2F | 81.69㎡ | 1992年 | 5180万円 |
メイツ新桜台 | 3F | 71.82㎡ | 1993年 | 4280万円 |
桜台パーク・ホームズ | 2F | 63.67㎡ | 1985年 | 3980万円 |
桜台ファミリーマンション | 4F | 55.66㎡ | 1979年 | 2780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『練馬』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アルス練馬パルテュール | 1F | 72.12㎡ | 2003年 | 6280万円 |
ヴィークコート豊玉サウス | 1F | 81.82㎡ | 2005年 | 4280万円 |
グランシティユーロパレス練馬 | 1F | 70.17㎡ | 2006年 | 6180万円 |
パレステージ練馬 | 1F | 61.19㎡ | 2013年 | 4980万円 |
プラウドタワー練馬 | 22F | 92.01㎡ | 2009年 | 8990万円 |
リビオ練馬ソリスタ | 4F | 58.18㎡ | 2008年 | 4990万円 |
ロイヤルハイツ | 5F | 52.57㎡ | 1986年 | 3180万円 |
中村グリーンマンション1号棟 | 1F | 64.48㎡ | 1977年 | 2480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コーポアサヒ | 7F | 56.46㎡ | 1977年 | -300 |
ファミール豊島園 | 4F | 62.72㎡ | 1990年 | -200 |
プラウド練馬豊玉ウエスト | 2F | 71.79㎡ | 2015年 | -340 |
メイゾン豊玉 | 8F | 104.87㎡ | 1983年 | -281 |
ライオンズマンション豊島園第3 | 2F | 54.00㎡ | 1983年 | -30 |
練馬サマリヤマンション | 6F | 50.11㎡ | 1975年 | -100 |
『中村橋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
VIP目白 | 1F | 177.31㎡ | 1976年 | 8800万円 |
中村橋コンド | 4F | 53.19㎡ | 1974年 | 2880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
レジデンスアゼリア中村橋 | 1F | 54.93㎡ | 1989年 | -100 |
『富士見台』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランドメゾン杉並シーズンA棟 | 5F | 75.17㎡ | 2007年 | 4890万円 |
ザ・パークハウス上鷺宮 | 2F | 71.44㎡ | 2015年 | 6980万円 |
ザ・パークハウス上鷺宮 A棟 | 3F | 71.44㎡ | 2015年 | 6980万円 |
ライフヴィラ上鷺宮 | 2F | 76.23㎡ | 1991年 | 3980万円 |
ルフォン中野上鷺宮壱番館 | 7F | 96.84㎡ | 2007年 | 6380万円 |
富士見台マンション | 10F | 53.01㎡ | 1973年 | 2680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ライツ富士見台 | 3F | 74.47㎡ | 1990年 | -100 |
朝日クレス・パリオ上鷺宮 | 3F | 71.89㎡ | 1997年 | -220 |
『練馬高野台』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
サンクレイドル練馬高野台 | 3F | 67.15㎡ | 2011年 | 3580万円 |
ライオンズマンション石神井公園第2 | 1F | 59.62㎡ | 1982年 | 2530万円 |
リビオ練馬高野台 | 2F | 76.54㎡ | 2006年 | 3880万円 |
石神井公園パークハイツ | 8F | 70.59㎡ | 1979年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エンゼルハイム石神井公園弐番館 | 3F | 61.60㎡ | 1994年 | -200 |
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「池袋」駅掲載中古マンション:38件
前 回 統 計 比: -2 件
参考売却中古マンション
ライオンズシティ池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:55.68㎡
・物件価格:5590万円
ルミナリータワー池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:56.40㎡
・物件価格:7780万円
ロイヤルプラザ目白
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:55.82㎡
・物件価格:4980万円
「椎名町」駅掲載中古マンション:11件先 月 統 計 比: +1件
参考売却中古マンション
BELISTA椎名町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:65.61㎡
・物件価格:5980万円
ヴェルティ千早町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:50.26㎡
・物件価格:3780万円
クオス目白ラ・プルーム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:64.78㎡
・物件価格:6180万円
「東長崎」駅掲載中古マンション:7件
先 月 統 計 比: +2件
参考売却中古マンション
プラウド千川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:56.96㎡
・物件価格:5290万円
ライオンズマンション東長崎第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:53.28㎡
・物件価格:3377万円
BELISTA東長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:70.02㎡
・物件価格:6980万円
「江古田」駅掲載中古マンション:12件
前 回 統 計 比: -2 件
参考売却中古マンション
クリオ新江古田スイートテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:66.30㎡
・物件価格:6480万円
グローリオ中野新江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:61.69㎡
・物件価格:5600万円
セザール第三江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:60.73㎡
・物件価格:4580万円
「桜台」駅掲載中古マンション:10件
前 回 統 計 比: +1 件
参考売却中古マンション
パークホームズ桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:68.35㎡
・物件価格:6580万円
ルネ豊玉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:74.49㎡
・物件価格:3498万円
桜台武蔵野マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:51.11㎡
・物件価格:2180万円
「練馬」駅掲載中古マンション:27件
前 回 統 計 比: +1 件
参考売却中古マンション
プラウド練馬豊玉ウエスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:71.79㎡
・物件価格:5380万円
プラウドタワー練馬
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:52.32㎡~70.70㎡
・物件価格:5380万円~7080万円
フェイム練馬駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:65.601㎡
・物件価格:5499万円
「中村橋」駅掲載中古マンション:14件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却中古マンション
パークホームズ練馬中村橋クリアコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:58.7㎡
・物件価格:5280万円
ビッグ武蔵野中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:50.47㎡
・物件価格:2198万円
プレシス練馬中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:72.62㎡
・物件価格:5980万円
「富士見台」駅掲載中古マンション:17件
前 回 統 計 比: -4 件
参考売却中古マンション
ザ・パークハウス上鷺宮
・掲載件数:3件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.88㎡
・物件価格:6780万円~8180万円
ドゥメイン富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:63.79㎡
・物件価格:2850万円
フランヴィーヴル富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:71.89㎡
・物件価格:4300万円
「練馬高野台」駅掲載中古マンション:13件
前 回 統 計 比: -6 件
参考売却古マンション
アドリーム石神井公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:61.48㎡
・物件価格:4250万円
エンゼルハイム石神井公園壱番館
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:61.60㎡~61.60㎡
・物件価格:3499万円~3699万円
クレアホームズ練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:59.32㎡
・物件価格:3680万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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