2020年10月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 中古マンションの売却相場価格を確認

2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ豊島区東池袋4池袋10分 44.3㎡~130.06㎡1LDK~3LDK価格未定2022/3
シティハウス大塚豊島区北大塚1池袋23分 55.86㎡~64.77㎡2LDK~3LDK8300万円~9800万円2021/4
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
アウルタワー豊島区東池袋4池袋9分47.4㎡~85.71㎡2LDK~3LDK5798万円~1億4550万円完成済み
ウィルレーナ目白新宿区下落合3椎名町10分25.85m2~55.53m21R~2LDK3388万円~7700万円台2021/3
アトラス練馬レジデンス練馬区豊玉北6練馬6分56.85㎡2LDK 6338万円~6678万円2021/4
イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町1 江古田6分 63.48㎡~76.35㎡2LDK~3LDK価格未定2020/12
ブランズ練馬中村北練馬区中村北2練馬14分58.35㎡~87.66㎡2LDK~4LDK 5530万円~8730万円2020/12
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア練馬区練馬4練馬13分69.06㎡3LDK 6970万円~7190万円完成済み

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に10月度の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:53件 (先月統計比: +-0件)価格改定中古マンション:26件 (先月統計比: -7件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アウルタワー39F71.49㎡2011年01月9450万円
グランドミレーニア25F67.73㎡2015年03月9250万円
グランフォート青淵閣7F85.95㎡2006年02月7770万円
グランフォート青淵閣9F118.64㎡2006年02月12500万円
シティタワー池袋ウエストゲート26F77.38㎡2010年02月7180万円
ドラゴンマンション池袋壱番館7F75.01㎡1999年04月5980万円
ブランズ池袋立教南7F89.87㎡2011年02月8980万円
ブリリアタワー池袋39F84.01㎡2015年03月13900万円
ライフェリア池袋6F63.13㎡1996年05月4990万円
ルミナリータワー池袋9F55.40㎡2013年02月6580万円
ルミナリータワー池袋16F60.37㎡2013年02月7280万円
池袋西ハイム10F73.78㎡1991年12月4980万円
東池袋ハイツ壱番館15F61.63㎡1987年08月5180万円
藤和シティホームズ池袋駅前12F71.22㎡2004年10月7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アウルタワー32F57.89㎡2011年01月-300万円
グランフォート青淵閣7F77.86㎡2006年02月-100万円
ストーク目白ウェステリア1F119.37㎡1989年07月-270万円
パークタワー池袋イーストプレイス20F63.34㎡2008年02月-300万円
パークタワー池袋イーストプレイス26F63.34㎡2008年02月-210万円
ビッグストーン池袋1F65.48㎡1990年09月-130万円
西池袋VIP大黒ビル7F62.34㎡1981年11月-130万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティハウス池袋立教南2F55.73㎡2012年04月5300万円
セザール目白4F57.20㎡1997年03月4280万円
ライオンズガーデン練馬南6F90.51㎡2002年12月5280万円
リビオレゾン目白通り5F66.00㎡2007年11月7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アイディーコート池袋西スターファーロ14F79.79㎡2003年02月-190万円
ブランシール目白3F55.35㎡1981年05月-300万円




『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アビタシオン南長崎2F50.09㎡1994年04月2880万円
ヴィラ・アルポンテ長崎5F60.06㎡1974年05月2280万円
グローベル ザ・スクエア南長崎5F67.17㎡2011年08月5480万円
マイキャッスル東長崎4F65.31㎡1997年07月4400万円
朝日クレス・パリオ西落合6F59.26㎡1996年01月4080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーバンヒルズ東長崎1F122.73㎡1990年08月-100万円
レジェンド南長崎5F50.00㎡1988年10月-50万円




『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セザール第2江古田6F55.44㎡1998年09月3380万円
ノーブル江古田10F62.38㎡2003年03月4980万円
ローレルコート練馬新桜台10F71.46㎡2012年10月6490万円
藤和シティコープ江古田5F65.10㎡1990年11月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
江古田ハイツ3F67.53㎡1972年10月-90万円
江古田ハイツ10F58.54㎡1972年10月-100万円
江古田マンション1F50.00㎡1968年03月-200万円




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ディアスタ江古田の森4F68.01㎡2015年04月4980万円
パークハウス桜台3F62.70㎡2004年02月4980万円
桜台ハイライズ3F52.61㎡1973年07月2899万円
第5桜台ファミリーマンション2F58.32㎡1983年10月3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アイディーコート江古田2F75.41㎡2011年05月-170万円




『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ジュネシオン中村橋1F53.25㎡1979年09月1980万円
フェイム練馬駅前2F65.60㎡1999年01月4180万円
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台TH100.87㎡2007年10月4980万円
プラウド練馬豊玉ウエスト1F70.50㎡2015年04月4880万円
プラウド練馬豊玉ウエスト4F70.50㎡2015年04月4380万円
ライオンズ練馬レジデンス2F80.20㎡2014年02月6980万円
総建メゾン三幸7F64.20㎡1985年04月3880万円
豊玉南住宅12F55.71㎡1972年11月2899万円
豊島園ハイツ4F78.48㎡1972年04月4250万円
豊島園ハイツ8F90.70㎡1972年04月4980万円
練馬中村パークハウス2F82.89㎡2004年07月5580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴィークコート豊玉サウス3F77.98㎡2005年02月-120万円
コスモ豊島園3F73.20㎡1986年10月-300万円
パシフィックニュー豊玉9F92.80㎡1975年03月-82万円
プラウドタワー練馬28F110.09㎡2009年01月-80万円
ライオンズガーデン練馬南3F100.11㎡2002年12月-100万円
ライオンズ練馬レジデンス2F70.41㎡2014年02月-200万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィルローズ中村橋1F73.46㎡2009年04月4290万円
プラウド練馬中村橋4F70.47㎡2010年02月5580万円
中村橋コンド2F53.19㎡1974年12月2990万円
東建中村橋マンション8F58.50㎡1971年12月3099万円


価格改定中古マンション
なし




『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャニオングランデ富士見台2F55.46㎡1997年03月3180万円
プレミスト井荻3F71.40㎡2015年02月4580万円
ライツ富士見台1F80.70㎡1990年02月4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン杉並シーズン3F87.13㎡2007年03月-100万円
ザ・パークハウス上鷺宮1F68.23㎡2015年02月-100万円
ザ・パークハウス上鷺宮3F68.23㎡2015年02月-200万円
富士見台マンション10F61.02㎡1973年10月-600万円




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シャリエ練馬高野台8F70.22㎡2011年01月5380万円
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス10F72.72㎡2009年08月3780万円
井荻ローヤルコーポ4F50.82㎡1979年02月2180万円
石神井ハイライズ1F61.60㎡1977年07月2998万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス14F65.38㎡2009年08月-100万円

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAIマンション査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「池袋」駅
掲載中古マンション:56件
前  回  統  計  比: -1件


参考売却中古マンション
パークタワー池袋イーストプレイス
・掲載件数:5件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2008年2月
・専有面積:55.06㎡~63.34㎡
・物件価格:6490万円~7680万円

プラウドタワー東池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2019年2月
・専有面積:60㎡
・物件価格:8390万円

シャルムコート池袋ノースタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年12月
・専有面積:55.53㎡
・物件価格:5280万円




「椎名町」駅掲載中古マンション:20件
先  月  統  計  比: -3件

参考売却中古マンション
ライオンズマンション新宿中落合
・掲載件数:2件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2012年1月
・専有面積:56.68㎡~67.25㎡
・物件価格:5580~6680万円

クリオ要町壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年2月
・専有面積:57.23㎡
・物件価格:5350万円

プライマリー椎名町エアヴェール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2002年2月
・専有面積:67.2㎡
・物件価格:2800万円




「東長崎」駅掲載中古マンション:8件
先  月  統  計  比: -4件

参考売却中古マンション
アーバンヒルズ東長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1990年8月
・専有面積:122.73㎡
・物件価格:4380万円

マイファリエ長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1991年4月
・専有面積:69.15㎡
・物件価格:3680万円

レジェンド南長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1988年10月
・専有面積:50㎡
・物件価格:3330万円





「江古田」駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: -2件

参考売却中古マンション
グローリオ中野新江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年2月
・専有面積:75.24㎡
・物件価格:6980万円

グランフォルム中野江原町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1988年10月
・専有面積:113㎡
・物件価格:5000万円

秀和豊玉レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1970年10月
・専有面積:63.15㎡
・物件価格:3490万円




「桜台」駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: -2件

参考売却中古マンション
アイディーコート江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2011年5月
・専有面積:75.41㎡
・物件価格:4680万円

クラッシィーハウス江古田の森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2009年11月
・専有面積:65.37㎡
・物件価格:4350万円

エンゼルハイム桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1994年9月
・専有面積:75.41㎡
・物件価格:2740万円




「練馬」駅掲載中古マンション:29件
前  回  統  計  比: -3件

参考売却中古マンション
プラウドタワー練馬
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2009年1月
・専有面積:76.34㎡~110.09㎡
・物件価格:7080万円~11000万円

プラウド練馬早宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2005年11月
・専有面積:77.78㎡
・物件価格:5280万円

パレステージ練馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2013年3月
・専有面積:61.19㎡
・物件価格:4790万円





「中村橋」駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: -1件

参考売却中古マンション
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2012年8月
・専有面積:58.14㎡
・物件価格:4780万円

サンクレイドル中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年3月
・専有面積:84.33㎡
・物件価格:4980万円

ランドステージ中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2002年11月
・専有面積:73.1㎡
・物件価格:4480万円




「富士見台」駅掲載中古マンション:17件
前  回  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
ザ・パークハウス上鷺宮
・掲載件数:4件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2015年2月
・専有面積:67.88㎡~68.23㎡
・物件価格:6480万円~8150万円

パークホームズ練馬富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2006年4月
・専有面積:68.57㎡
・物件価格:4580万円

プレミスト井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2015年2月
・専有面積:70.22㎡
・物件価格:4680万円



「練馬高野台」駅掲載中古マンション:17件
前  回  統  計  比: +1件

参考売却中古マンション
サンレイ高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年3月
・専有面積:54.84㎡
・物件価格:2599万円

リビオ練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年1月
・専有面積:62.27㎡
・物件価格:2750万円


レインボー石神井公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1985年3月
・専有面積:61.6㎡
・物件価格:2680万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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