2020年12月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 中古マンションの売却相場価格を確認

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ豊島区東池袋4池袋10分 44.3㎡~130.06㎡1LDK~3LDK価格未定2022/3
シティハウス大塚豊島区北大塚1池袋23分 55.86㎡~64.77㎡2LDK~3LDK8300万円~9800万円2021/4
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
アウルタワー豊島区東池袋4池袋9分47.4㎡~85.71㎡2LDK~3LDK5798万円~1億4550万円完成済み
ウィルレーナ目白新宿区下落合3椎名町10分25.85m2~55.53m21R~2LDK3388万円~7700万円台2021/3
アトラス練馬レジデンス練馬区豊玉北6練馬6分56.85㎡2LDK 6338万円~6678万円2021/4
イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町1 江古田6分 63.48㎡~76.35㎡2LDK~3LDK価格未定2020/12
ブランズ練馬中村北練馬区中村北2練馬14分58.35㎡~87.66㎡2LDK~4LDK 5530万円~8730万円2020/12
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア練馬区練馬4練馬13分69.06㎡3LDK 6970万円~7190万円完成済み

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:38件 (先月統計比: -24件)価格改定中古マンション:13件 (先月統計比: +2件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アウルタワー43F66.36㎡2011年01月9580万円
アウルタワー51F80.18㎡2011年01月15000万円
エアライズタワー9F68.52㎡2007年01月8200万円
グランドミレーニア7F56.13㎡2015年02月7980万円
グランドミレーニア8F55.07㎡2015年03月7800万円
グランフォルム中野江原町1F113.00㎡1988年10月5000万円
グリーンキャピタル池袋3F51.57㎡1987年01月3080万円
コンポネーゼ池袋5F52.90㎡2000年01月5480万円
シティタワー池袋13F50.27㎡2003年08月5180万円
シティハウス東池袋3F70.57㎡2016年01月7980万円
ダイアパレスグランデージ池袋12F69.08㎡1997年03月5980万円
ダイレクトタワー池袋要町19F54.53㎡2015年01月6980万円
ドラゴンマンション池袋壱番館2F67.03㎡1999年04月5480万円
ルミナリータワー池袋26F60.03㎡2013年02月7580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アウルタワー18F66.36㎡2011年01月-590万円
シティタワー池袋5F56.59㎡2003年10月-200万円
シャルムコート上池袋9F68.43㎡2001年12月-40万円
メゾン旭3F51.65㎡1969年11月-200万円
メゾン旭9F67.10㎡1969年11月-100万円
池袋シティハイツ4F58.32㎡1989年02月-600万円
目白コーポ2F55.30㎡1969年04月-100万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アイディーコート池袋西スターファーロ12F79.79㎡2003年02月5980万円
アイディーコート池袋西スターファーロ14F79.79㎡2003年02月5990万円
小田急コアロード目白西坂1F56.34㎡2003年09月4900万円
中銀落合マンシオン5F67.73㎡1979年02月3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズ新宿中落合5F67.25㎡2012年01月-200万円




『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
朝日クレスパリオ西落合6F59.26㎡1996年01月4080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
マイファリエ長崎1F69.15㎡1991年04月-100万円




『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アイディーコート江古田1F65.74㎡2011年05月4130万円
イトーピア桜台マンション3F60.58㎡1976年04月3280万円
イトーピア桜台マンション8F68.86㎡1976年04月3980万円
クラッシィハウス江古田の森5F65.37㎡2009年11月4350万円


価格改定中古マンション
なし




『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークコート豊玉サウス3F77.98㎡2005年02月5080万円
コニファーコート練馬中村ビジュー3F65.83㎡2004年12月4480万円
パレステージ練馬1F61.19㎡2013年03月4790万円
プラウドタワー練馬24F76.34㎡2009年01月7080万円
ライオンズガーデン練馬南7F98.52㎡2002年12月5880万円
藤和シティホームズ練馬11F55.31㎡2006年12月5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
メイゾン豊玉8F104.87㎡1983年09月-100万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
プラウド上鷺宮7F68.03㎡2017年10月6080万円
都立家政ガーデンハウス3F65.67㎡1991年09月3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パーク・ハイム中村橋1F53.43㎡1992年04月-100万円




『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェールガーデン富士見台1F90.69㎡1999年02月5480万円
グランドメゾン杉並シーズン10F77.52㎡2007年03月5480万円
クレアホームズ富士見台1F74.02㎡2009年02月3890万円
サニーハイツ富士見台3F61.02㎡1983年11月3790万円
プレミスト井荻3F70.22㎡2015年02月4680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
富士見台ハイツ6F59.59㎡1968年09月-100万円




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サンレイ高野台3F54.84㎡1996年03月2590万円
セザール練馬高野台6F65.07㎡1998年09月4500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エンゼルハイム石神井公園壱番館7F61.60㎡1994年10月-100万円

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAIマンション査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「池袋」駅掲載中古マンション:51件
前  回  統  計  比: +4件
参考売却中古マンション
イトーピアマイズ池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2003年2月・専有面積:66.76㎡
・物件価格:6580万円

サンクレイドルレヴィール池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年11月
・専有面積:70.18㎡
・物件価格:6800万円

ストーク目白ウェステリア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1989年7月
・専有面積:119.37㎡
・物件価格:8980万円




「椎名町」駅掲載中古マンション:10件
先  月  統  計  比: +-0件
参考売却中古マンション
BELISTA椎名町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2009年2月・専有面積:65.61㎡
・物件価格:5780万円

シティハウス池袋立教南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2012年4月
・専有面積:56.01㎡
・物件価格:5980万円

目白ビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1968年10月
・専有面積:61㎡
・物件価格:3480万円




「東長崎」駅掲載中古マンション:6件
先  月  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
マイステージアムヒューゲル西落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1992年1月
・専有面積:252.45㎡
・物件価格:9980万円

マイファリエ長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1991年4月
・専有面積:69.15㎡
・物件価格:3680万円

ライオンズマンション東長崎第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1983年12月
・専有面積:53.28㎡
・物件価格:3499万円





「江古田」駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: +1件
参考売却中古マンション
イニシア江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2015年12月
・専有面積:70.85㎡
・物件価格:6380万円

グローリオ中野新江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年2月
・専有面積:50.9㎡~58.54㎡
・物件価格:2980万円~3980万円

パークホームズ江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2012年2月
・専有面積:52.47㎡
・物件価格:5580万円




「桜台」駅掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: +3件

参考売却中古マンション
アイディーコート江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2011年5月
・専有面積:74.41㎡
・物件価格:4680万円

プリムローズ桜台駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2004年1月
・専有面積:54.46㎡
・物件価格:3980万円

リベラージュ江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2012年9月
・専有面積:70.12㎡
・物件価格:5480万円




「練馬」駅掲載中古マンション:29件
前  回  統  計  比: +3件
参考売却中古マンション
ユニーブル豊玉南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2002年11月
・専有面積:59.87㎡
・物件価格:3480万円

プラウド練馬早宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2005年11月
・専有面積:88.46㎡
・物件価格:6380万円

パレステージ練馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2013年3月
・専有面積:61.19㎡
・物件価格:4980万円





「中村橋」駅掲載中古マンション:10件前  回  統  計  比: +1

参考売却中古マンション
ザ・パークハウス練馬美術の森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2017年4月
・専有面積:90.22㎡
・物件価格:10800万円

パーク・ハイム中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1991年4月
・専有面積:86.76㎡
・物件価格:3499万円

中村橋北パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1995年1月
・専有面積:64.94㎡
・物件価格:3780万円




「富士見台」駅掲載中古マンション:17件
前  回  統  計  比: -2件

参考売却中古マンション
フランヴィーヴル富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2005年3月
・専有面積:74.08㎡
・物件価格:4580万円

ルフォン中野上鷺宮壱番館

・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2007年11月
・専有面積:78.03㎡
・物件価格:5380万円

富士見台ハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1968年9月
・専有面積:59.59㎡
・物件価格:3099万円



「練馬高野台」駅掲載中古マンション:14件
前  回  統  計  比: +1件

参考売却中古マンション
アールヴェール練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2002年10月
・専有面積:75.37㎡
・物件価格:780万円

パークハウス練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩9分・ 築 年 月:2004年2月
・専有面積:74.86㎡
・物件価格:4980万円


レーベンリヴァーレタワーザ・テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2009年8月
・専有面積:72.72㎡
・物件価格:3990万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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