2021年1月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ豊島区東池袋4池袋10分 44.3㎡~130.06㎡1LDK~3LDK価格未定2022/3
シティハウス大塚豊島区北大塚1池袋23分 55.86㎡~64.77㎡2LDK~3LDK8600万円~9800万円2021/4
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
ウィルレーナ目白新宿区下落合3椎名町10分25.85m2~55.53m21R~2LDK3388万円~7700万円台2021/3
アトラス練馬レジデンス練馬区豊玉北6練馬6分56.85㎡2LDK 6338万円2021/4
イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町1 江古田6分 63.48㎡~76.35㎡2LDK~3LDK6998万円~7398万円2020/12
ブランズ練馬中村北練馬区中村北2練馬14分58.35㎡~101.69㎡2LDK~4LDK 5530万円~1億200万円2020/12
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア練馬区練馬4練馬13分69.06㎡3LDK 6970万円~7190万円完成済み
プラウド練馬中村橋マークス
練馬区貫井2
中村橋
4分
56.03㎡~88.16㎡
2LDK~3LDK
価格未定
2022/3
リリーゼ練馬中村橋
練馬区中村北3
中村橋
5分
54.94㎡~65.56㎡
2LDK~3LDK
4290万円~6090万円予定
2021/3
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア
練馬区中村北4
中村橋
2分
29.8㎡~67.83㎡
1LDK~3LDK
価格未定
2022/3

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:55件 (先月統計比: +17件)価格改定中古マンション:18件 (先月統計比: +5件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アウルタワー35F72.63㎡2011年01月9850万円
エクセレンス池袋4F55.83㎡1980年03月4180万円
グランフォート青淵閣4F83.36㎡2006年02月7180万円
ザ・タワー・グランディア34F157.19㎡2004年03月18800万円
サトミビル3F77.95㎡1967年04月3180万円
シティタワー池袋ウエストゲート13F54.76㎡2010年03月5980万円
シャルムコート上池袋9F68.43㎡2001年12月4840万円
パークタワー池袋イーストプレイス13F57.43㎡2008年02月6390万円
パークタワー池袋イーストプレイス26F63.34㎡2008年02月7580万円
メゾン旭3F51.65㎡1969年11月2380万円
池袋アビタシオン6F58.40㎡1979年05月3250万円
池袋シティハイツ8F134.27㎡1989年02月9738万円
東池袋ハイツ弐番館4F52.97㎡1987年08月4190万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アイディーコート池袋西スターファーロ12F79.79㎡2003年02月-200万円
アルカーデン池袋13F56.22㎡1999年01月-90万円
グランドメゾン池袋6F72.13㎡1982年04月-200万円
グランドメゾン池袋一番館6F50.66㎡1985年08月-390万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
MEJIRO HOUSE9F63.91㎡2012年02月5980万円
VIP目白1F177.31㎡1976年05月8800万円
オーベル池袋立教通り1F70.08㎡1998年02月5480万円
ゼファー目白ビアージュ10F65.07㎡2004年11月6280万円
ライオンズ新宿中落合5F67.25㎡2012年01月6480万円
目白ビル6F61.00㎡1968年10月3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズ落合南長崎2F67.93㎡2017年07月-500万円




『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
マイステージアムヒューゲル西落合1F262.45㎡1992年01月9980万円
旭ヶ丘マンション2F57.59㎡1971年03月1880万円




価格改定中古マンション
なし




『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア江古田2F70.85㎡2015年12月6380万円
江古田パークハイツ1F60.07㎡1983年01月3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズ江古田6F52.47㎡2012年02月-300万円
江古田ハイツ10F58.54㎡1972年10月-200万円




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アイディーコート江古田2F75.41㎡2011年05月4680万円
エンゼルハイム桜台1F54.96㎡1994年09月2740万円
エンゼルハイム桜台4F54.96㎡1994年09月2980万円
リベラージュ江古田2F70.12㎡2012年09月5480万円
桜台マンション11F53.37㎡1969年04月2480万円
桜台マンション11F53.37㎡1969年07月2480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークハイム桜台2F81.69㎡1992年06月-70万円




『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE2F68.69㎡2016年11月5199万円
カーサ中村5F68.25㎡1974年05月3999万円
グランコンフォート練馬13F64.50㎡2001年01月5500万円
パシフィックニュー豊玉9F92.80㎡1975年03月4980万円
ユニーブル豊玉南4F59.87㎡2002年11月3480万円
ライオンズガーデン練馬南6F90.51㎡2002年12月5280万円
ライオンズマンション中村橋7F56.40㎡1984年05月3780万円
ライオンズ練馬レジデンス2F70.41㎡2014年02月5580万円
豊島園パークマンション7F52.82㎡1973年04月2980万円
練馬サマリアマンション7F55.06㎡1975年02月2480万円
練馬サマリヤマンション8F67.49㎡1975年02月3699万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イニシア練馬パークサイドステージ2F91.95㎡2011年02月-300万円
フェアロージュ豊玉4F80.40㎡1998年03月-120万円
ライツ練馬5F99.96㎡1989年06月-200万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルシオン中村橋2F83.79㎡2001年01月4280万円
マーランド貫井2F71.66㎡1991年04月3490万円
総建中村ハイム8F84.71㎡1990年10月3780万円
中村橋シティハウス6F53.52㎡1990年11月3380万円
中村橋北パークホームズ6F64.94㎡1995年01月3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオ中村橋弐番館5F76.05㎡2005年02月-100万円




『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャニオングランデ富士見台2F55.46㎡1997年03月3080万円
ザ・パークハウス上鷺宮1F71.44㎡2015年02月6680万円
プレミスト井荻1F71.72㎡2015年02月4580万円
プレミスト井荻3F70.22㎡2015年02月4680万円
朝日クレス・パリオ上鷺宮3F71.89㎡1997年08月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン杉並シーズン3F87.13㎡2007年03月-200万円
ザ・パークハウス上鷺宮B194.90㎡2015年02月-100万円
ルフォン中野上鷺宮壱番館3F78.03㎡2007年11月-100万円




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アールヴェール練馬高野台4F75.37㎡2002年10月4780万円
ランドステージ練馬高野台4F68.19㎡2005年09月3780万円
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス10F72.72㎡2009年08月3990万円
レクシオ練馬高野台3F64.89㎡2002年08月4290万円
石神井ハイライズ1F61.60㎡1977年07月2998万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エンゼルハイム石神井公園壱番館6F69.30㎡1994年10月-330万円
石神井公園スカイハイツ2F60.50㎡1976年08月-90万円
石神井公園パークファミリア3F69.26㎡1984年03月-200万円

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAIマンション査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「池袋」駅掲載中古マンション:56件
前  回  統  計  比: +5件
参考売却中古マンション
ルミナリータワー池袋
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年2月・専有面積:60.03㎡~60.37㎡
・物件価格:7480万円~7650万円

シャルムコート池袋ノースタワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年12月
・専有面積:55.53㎡~64.06㎡
・物件価格:5280万円~5480万円

ティエドゥール池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2000年9月
・専有面積:105.63㎡
・物件価格:5480万円




「椎名町」駅掲載中古マンション:5件
先  月  統  計  比: -5件
参考売却中古マンション
BELISTA椎名町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2009年2月・専有面積:65.61㎡
・物件価格:5780万円

シティハウス池袋立教南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2012年4月
・専有面積:56.01㎡
・物件価格:5980万円

プライマリー椎名町エアヴェール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2002年2月
・専有面積:67.2㎡
・物件価格:5980万円




「東長崎」駅掲載中古マンション:5件
先  月  統  計  比: -1件

参考売却中古マンション
レジェンド南長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1988年10月
・専有面積:83.23㎡
・物件価格:4780万円

旭ヶ丘マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1971年3月
・専有面積:57.59㎡
・物件価格:1880万円

ライオンズマンション東長崎第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1983年12月
・専有面積:53.28㎡
・物件価格:3499万円





「江古田」駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: -1件
参考売却中古マンション
藤和北江古田公園ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2006年2月
・専有面積:73.22㎡
・物件価格:5280万円

ノーブル江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2003年3月
・専有面積:62.38㎡
・物件価格:5480万円

レジェンド江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2000年12月
・専有面積:70.42㎡
・物件価格:5780万円




「桜台」駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: -3件
参考売却中古マンション
練馬桜台ガーデンハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2002年2月
・専有面積:62㎡
・物件価格:5380万円

プリムローズ桜台駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2004年1月
・専有面積:54.46㎡
・物件価格:3980万円

ルネ豊玉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1974年9月
・専有面積:74.49㎡
・物件価格:3598万円




「練馬」駅掲載中古マンション:20件
前  回  統  計  比: -9件
参考売却中古マンション
ヴィークコート豊玉サウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2005年2月
・専有面積:81.82㎡
・物件価格:4280万円

クレヴィア練馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2012年4月
・専有面積:71.71㎡
・物件価格:7430万円

グランシティ豊島園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1998年10月
・専有面積:70.10㎡
・物件価格:4780万円





「中村橋」駅掲載中古マンション:12件前  回  統  計  比: +2
参考売却中古マンション
ヴィルヌーブ豊島園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1997年10月
・専有面積:69.66㎡
・物件価格:4780万円

クリオ新江古田スイートテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2015年8月
・専有面積:63.06㎡
・物件価格:5680万円

レジデンスアゼリア中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1989年12月
・専有面積:54.93㎡
・物件価格:3180万円




「富士見台」駅掲載中古マンション:20件
前  回  統  計  比: +3件
参考売却中古マンション
クリオ富士見台ガーデンテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年9月
・専有面積:70.02㎡
・物件価格:6250万円

ライフヴィラ上鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1991年10月
・専有面積:76.23㎡
・物件価格:3980万円

ルフォン中野上鷺宮壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2007年11月
・専有面積:78.03㎡
・物件価格:5280万円



「練馬高野台」駅掲載中古マンション:19件
前  回  統  計  比: +5件
参考売却古マンション
サンクレイドル練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2011年6月
・専有面積:67.15㎡
・物件価格:3580万円

センチュリーハイツ練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年12月
・専有面積:55.25㎡
・物件価格:3200万円


石神井公園パークファミリア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1984年3月
・専有面積:69.26㎡
・物件価格:3780万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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