2021年2月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ豊島区東池袋4池袋10分130.06㎡3LDK 2億8488万円
2022/3
シティハウス大塚豊島区北大塚1池袋23分 55.86㎡2LDK8600万円2021/4
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
ウィルレーナ目白新宿区下落合3椎名町10分25.6m2~55.53m21R~2LDK 3388万円~6498万円
2021/3
イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町1 江古田6分 63.48㎡~76.35㎡2LDK~3LDK 5998万円~7998万円
2020/12
ブランズ練馬中村北練馬区中村北2練馬14分60.08㎡~101.69㎡2LDK~4LDK 6030万円~1億200万円
2020/12
プラウド練馬中村橋マークス 練馬区貫井2 中村橋 4分 56.03㎡~88.16㎡ 2LDK~3LDK 価格未定 2022/3
リリーゼ練馬中村橋 練馬区中村北3中村橋 5分 54.94㎡~65.56㎡2LDK~3LDK 4190万円~5990万円


2021/3
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア 練馬区中村北4中村橋 2分 29.8㎡~67.83㎡1LDK~3LDK価格未定 2022/3

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

《販売終了》
 ・ アトラス練馬レジデンス
・パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア

《新築未入居物件》
・アトラス練馬レジデンス

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:53件 (先月統計比: -2件)価格改定中古マンション:19件 (先月統計比: +1件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アイディーコート池袋西スターファーロ3階79.79㎡2003年4980万円
アイディーコート池袋西スターファーロ5階56.59㎡2003年4180万円
アウルタワー38階71.49㎡2011年10500万円
アルカーデン池袋13階56.22㎡1999年3990万円
イトーピアマイズ池袋12階66.76㎡2003年6580万円
グランドメゾン池袋一番館6階50.66㎡1985年4490万円
グリーンキャピタル池袋3階51.57㎡1987年3080万円
ゲオ・タワー池袋5階55.00㎡1989年3999万円
サカエ池袋マンション8階70.70㎡1984年4980万円
サンコート池袋2階69.13㎡1984年4880万円
サンサーラ池袋4階89.58㎡1981年3980万円
シャルムコート池袋ノースタワー5階64.06㎡2001年5480万円
ティエドゥール池袋1階105.63㎡2000年5480万円
トゥールロワイヤル池袋要町プレジー5階62.00㎡2002年5380万円
ドラゴンマンション池袋壱番館7階72.60㎡1999年4980万円
パークタワー池袋イーストプレイス31階55.06㎡2008年6980万円
パレ・ドール目白8階76.64㎡1986年5980万円
ルミナリータワー池袋27階60.03㎡2013年7650万円
池袋ダイカンプラザ6階51.79㎡1984年4680万円
目白コーポ2階55.30㎡1969年3299万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エルトップワン3階51.57㎡2000年-40万円
クレヴィア池袋イースト9階54.16㎡2019年-500万円
サンクレイドルレヴィール池袋12階72.91㎡2003年-400万円
メゾン旭9階67.10㎡1969年-100万円
ロイヤルプラザ目白2階55.82㎡1986年-100万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークホームズ落合南長崎2階67.93㎡2017年4980万円
プライマリー椎名町エアヴェール9階67.20㎡2002年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし


『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
マイファリエ長崎1階69.15㎡1991年-85万円
ライオンズマンション東長崎第21階53.28㎡1983年-100万円
レジェンド南長崎2階83.23㎡1988年-300万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし


『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークホームズ江古田6階55.48㎡2012年5280万円
江古田パークマンション11階52.38㎡1972年3590万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グローリオ中野新江古田5階75.24㎡2003年-400万円




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
桜台武蔵野マンション6階51.11㎡1969年2480万円
練馬桜台ガーデンハウス4階62.00㎡2002年5380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア練馬パークサイドステージ2階91.95㎡2011年7380万円
グランシティ豊島園9階70.10㎡1998年4780万円
コスモ豊島園3階73.20㎡1986年3980万円
プラウド練馬早宮4階88.46㎡2005年6380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
メイゾン豊玉8階104.87㎡1983年-200万円
ライツ練馬5階99.96㎡1989年-200万円
豊玉第二コーポラス5階50.22㎡1970年-200万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィルヌーブ豊島園4階69.66㎡1997年4780万円
クリオ新江古田スイートテラス2階63.06㎡2015年5680万円
クリオ中村橋弐番館5階76.05㎡2005年5480万円
ザ・パークハウス練馬美術の森6階90.22㎡2017年10800万円
パーク・ハイム中村橋1階53.43㎡1992年3080万円
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコー4階87.69㎡2002年6280万円
ロイヤルステーション中村橋12階68.09㎡1999年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
レジデンスアゼリア中村橋1階54.93㎡1989年-100万円




『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン杉並シーズン2階93.86㎡2007年6980万円
グランドメゾン杉並シーズン3階87.13㎡2007年5780万円
グランドメゾン杉並シーズンA棟5階75.17㎡2007年5080万円
フランヴィーヴル富士見台1階74.08㎡2005年4580万円
ユーロコート鷺ノ宮092.58㎡2003年5180万円
ルフォン中野上鷺宮壱番館3階78.03㎡2007年5280万円
富士見台マンション9階71.01㎡1973年2880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス上鷺宮2階80.30㎡2015年-150万円
ドゥメイン富士見台3階63.79㎡2002年-111万円
ライツ富士見台3階74.47㎡1990年-300万円
富士見台ハイツ6階59.59㎡1968年-100万円
富士見台マンション10階53.01㎡1973年-100万円




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エンゼルハイム石神井公園 壱番館7階61.60㎡1994年3100万円
エンゼルハイム石神井公園壱番館6階69.30㎡1994年3150万円
センチュリーハイツ練馬高野台2階55.25㎡2001年3200万円
レインボー石神井公園5階61.60㎡1985年2680万円
レインボー石神井公園マンション2階61.60㎡1985年2380万円
井荻ローヤルコーポ4階50.82㎡1979年2199万円
石神井公園スカイハイツ1階60.50㎡1976年2490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エンゼルハイム石神井公園壱番館9階61.60㎡1994年-100万円

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAIマンション査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「池袋」駅掲載中古マンション:48件
前  回  統  計  比: +8件
参考売却中古マンション
ヴィア・シテラ・東京
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:61.40㎡
・物件価格:4580万円

シティタワー池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:56.18㎡
・物件価格:6050万円

THE TOWER GRANDIA
・掲載件数:2件・ 交通 :「池袋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:82.13㎡~103.15㎡
・物件価格:11800万円~15800万円




「椎名町」駅掲載中古マンション:11件
先  月  統  計  比: +6件
参考売却中古マンション
シティハウス池袋立教南
・掲載件数:3件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2012年2月
・専有面積:56.01㎡~56.80㎡
・物件価格:5680万円~6380万円

ダイアパレス中落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:64㎡
・物件価格:4980万円

ブランシール目白
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:55.35㎡
・物件価格:3780万円




「東長崎」駅掲載中古マンション:5件
先  月  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
プラウド千川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:56.96㎡
・物件価格:5290万円

マイファリエ長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:69.15㎡
・物件価格:3495万円

レジェンド南長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:83.23㎡
・物件価格:4480万円





「江古田」駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: +2件
参考売却中古マンション
エクセルシオール新桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:69.48㎡
・物件価格:5680万円

クリオ新江古田スイートテラス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:63.06㎡~66.30㎡
・物件価格:5480万円~6480万円

セザール第三江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:60.73㎡
・物件価格:4580万円




「桜台」駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +5件
参考売却中古マンション
桜台ファミリーマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1979
・専有面積:55.66㎡
・物件価格:2780万円

メイツ新桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:71.82㎡
・物件価格:4280万円

プリムローズ桜台駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:54.46㎡
・物件価格:3980万円




「練馬」駅掲載中古マンション:30件
前  回  統  計  比: +10件
参考売却中古マンション
ディアマークスキャピタルタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:60.28㎡
・物件価格:6780万円

プラウドタワー練馬
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:70.70㎡~92.01㎡
・物件価格:7080万円~8990万円

藤和ハイタウン練馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:65.25㎡
・物件価格:5180万円





「中村橋」駅掲載中古マンション:9件前  回  統  計  比: -3
参考売却中古マンション
ザ・パークハウス練馬美術の森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:72.18㎡
・物件価格:7780万円

プレシス練馬中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:72.62㎡
・物件価格:5980万円

中村橋シティハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:53.54㎡
・物件価格:3390万円




「富士見台」駅掲載中古マンション:19件
前  回  統  計  比: -1件
参考売却中古マンション
ヴェールガーデン富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:72.35㎡
・物件価格:4790万円

クリオ富士見台ガーデンテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:70.02㎡
・物件価格:6250万円

ビューキャニオン中野上鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:57.03㎡
・物件価格:4190万円



「練馬高野台」駅掲載中古マンション:19件
前  回  統  計  比: +5件
参考売却古マンション
パークハウス練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:74.68㎡
・物件価格:4980万円

石神井公園スカイハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1976年
・専有面積:60.5㎡
・物件価格:3180万円


ライオンズマンション石神井公園第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:59.62㎡
・物件価格:2530万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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