2021年6月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
シティハウス西池袋 豊島区西池袋5池袋11分 64.41㎡~67.44㎡ 1LDK+2S~3LDK価格未定 2023/5
ウィルレーナ目白新宿区下落合3椎名町10分 25.6m2~59.29m21R~2LDK 3398万円~7398万円
2021/3
イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町1 江古田6分 63.48㎡~76.35㎡2LDK~3LDK 5900万円台~7898万円2020/12
オープンレジデンシア練馬桜台
練馬区羽沢2
江古田
9分 47.03㎡~70.26㎡
2LDK~3LDK
3800万円台~7200万円台
2022/9
ローレルコート練馬豊玉
練馬区豊玉3
練馬
15分
55.15㎡~71.7㎡
1LDK+S~3LDK
4800万円台~7100万円台
2022/9
ブランズ練馬中村北練馬区中村北2練馬14分 86.35㎡~101.69㎡2LDK~4LDK 8450万円~1億200万円2020/12
プラウド練馬中村橋マークス 練馬区貫井2 中村橋 4分 56.03㎡~80.51㎡ 2LDK~3LDK 5848万円~7528万円
2022/3
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア 練馬区中村北4中村橋 2分 29.8㎡~67.83㎡1LDK~3LDK 3530万円~7390万円
2022/3

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

《販売開始》
・オープンレジデンシア練馬桜台

《新築未入居物件》
・アウルタワー
・ウィルレーナ目白
・プラウドタワー東池袋

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:51件 (先月統計比: +9 件)価格改定中古マンション:13件 (先月統計比: +-0 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
THE  TOWER   GRANDIA23F82.12㎡2004年11480万円
アイディーコート池袋西スターファーロ5F56.59㎡2003年4498万円
エクセル立教前1F212.29㎡1996年14200万円
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ8F60.62㎡2013年7500万円
グランドミレーニア19F68.03㎡2015年11900万円
グランフォート青淵閣4F83.36㎡2006年7680万円
シャルムコート池袋ノースタワー2F55.53㎡2001年5280万円
シルバープラザ池袋3F71.00㎡1986年5180万円
パークホームズ目白ザテラス2F78.35㎡2015年9980万円
パークホームズ目白ザフォレスト5F68.57㎡2014年10180万円
ハイステート池袋2F66.91㎡1991年3700万円
ライオンズシティ池袋6F55.68㎡1995年5590万円
上池袋タワーレジデンス20F69.75㎡2005年5480万円
西池袋ローヤルコーポ7F52.25㎡1978年3980万円
池袋アビタシオン6F58.40㎡1979年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン池袋2F85.11㎡1982年-650万円
シティタワー池袋ウエストゲート9F54.76㎡2010年-120万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィルレーナ目白9F59.29㎡2021年7848万円
クレストコート中落合8F66.72㎡1997年4980万円
シティハウス池袋立教南7F56.58㎡2012年6280万円
ワールドパレス椎名町ビシーム4F54.39㎡2002年4980万円
ワールドパレス椎名町ビシーム5F51.87㎡2002年4790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア目白御留山1F66.86㎡2019年-400万円




『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ライオンズガーデン哲学堂2F67.60㎡1996年4980万円
旭ヶ丘マンション1F57.59㎡1971年2280万円
藤和シティホームズ落合南長崎9F71.92㎡2003年6500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
豊島ハイツ7F70.82㎡1971年-200万円




『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス江古田10F57.22㎡2012年5380万円
江古田パークハイツ1F60.07㎡1983年3480万円
江古田第4ローヤルコーポ5F50.47㎡1979年1980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
第2江原ハイツ1F63.40㎡1975年-89万円




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ジオ練馬桜台2F54.85㎡2012年4980万円
ルネ豊玉3F74.49㎡1974年3498万円
栖鳳マンション5F52.36㎡1975年1080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア豊玉マンション10F70.13㎡1976年-200万円


『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
PRESIS  NERIMA   プレシス練馬3F72.27㎡2015年5480万円
ヴィークコート豊玉サウス5F81.82㎡2005年5480万円
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE2F71.53㎡2016年6480万円
ジュネシオン中村橋1F53.25㎡1979年1980万円
ディアマークスキャピタルタワー17F60.28㎡2001年6380万円
ディアマークスキャピタルタワー22F71.01㎡2001年6480万円
プラウド練馬豊玉イースト3F72.46㎡2015年5480万円
ユアコート練馬アクレ3F66.02㎡2002年4880万円
豊島園ハイツ4F78.48㎡1972年4250万円
豊島園ハイツ8F90.69㎡1972年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
テラス豊玉3F119.66㎡1988年-500万円
ライフヴィラ豊玉2F69.40㎡1996年-100万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ロイヤルステーション中村橋10F66.89㎡1999年4480万円
中村橋シティハウス1F53.54㎡1990年3390万円
藤和シティーコープ中村橋1F69.91㎡1994年4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス練馬美術の森6F72.18㎡2017年-180万円
パークホームズ練馬中村橋クリアコート1F58.77㎡2016年-300万円
ライツ練馬5F99.96㎡1989年-300万円
『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
フランヴィーヴル富士見台9F71.19㎡2005年4780万円
リビオ練馬中村橋5F67.01㎡2016年5280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
富士見台ハイツ6F59.59㎡1968年-100万円
富士見台マンション2F71.01㎡1973年-200万円




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィングヒルズ高野台7F67.13㎡2005年4990万円
エンゼルハイム石神井公園壱番館9F61.60㎡1994年3399万円
エンゼルハイム石神井公園壱番館9F61.60㎡1994年3550万円
クレアホームズ練馬高野台2F59.32㎡2008年3680万円
サンレイ高野台3F54.84㎡1996年3480万円
ディアステージ練馬高野台4F71.74㎡2001年4990万円
石神井公園スカイハイツ3F60.50㎡1976年2700万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
富士見台ハイツ6F59.59㎡1968年-100万円
富士見台マンション2F71.01㎡1973年-200万円

西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『池袋』駅掲載中古マンション:40件
前  回  統  計  比: -6 件
参考売却中古マンション
エアライズタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:75.01㎡
・物件価格:12000万円

オープンレジデンシア目白フロントコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:52.09㎡
・物件価格:7480万円

オーベル池袋立教通り
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:68.05㎡~70.08
・物件価格:6480万円~7480万円




『椎名町』駅掲載中古マンション:12件先  月  統  計  比: -1件
参考売却中古マンション
オープンレジデンシア目白御留山
・掲載件数:3件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:51.12㎡~66.86㎡
・物件価格:7000万円~9280万円

クオス目白ラ・プルーム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:64.78㎡
・物件価格:6180万円

ベリスタ椎名町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:53.17㎡
・物件価格:4990万円




『東長崎』駅掲載中古マンション:4件
先  月  統  計  比: -2件

参考売却中古マンション
セザール池袋要町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:56.10㎡
・物件価格:4280万円

マイキャッスル東長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:65.31㎡
・物件価格:5980万円

F-stage東長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:68.67㎡
・物件価格:5380万円





『江古田』駅掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
パシフィック江古田マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:57.82㎡
・物件価格:3499万円

江古田パークハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:60.07㎡
・物件価格:4480万円

江古田ハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:57.58㎡
・物件価格:3380万円




『桜台』駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
パークハイム桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:81.69㎡
・物件価格:5080万円

メイツ新桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:71.82㎡
・物件価格:5480万円

三田桜台第3コーポ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:50.96㎡
・物件価格:2900万円



『練馬』駅掲載中古マンション:22件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
フェイム練馬駅前
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:65.60㎡
・物件価格:5499万円~5690万円

プラウド練馬豊玉イースト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:85.78㎡
・物件価格:6980万円

プレシス練馬ステーションフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2021年
・専有面積:55.08㎡
・物件価格:6080万円





『中村橋』駅掲載中古マンション:10件前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
ビッグ武蔵野中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:50.47㎡
・物件価格:2098万円

ライツ練馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:99.96㎡
・物件価格:4680万円

三田中村橋第二コーポ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:54.06㎡
・物件価格:2180万円




『富士見台』駅掲載中古マンション:14件
前  回  統  計  比: -3 件
参考売却中古マンション
クリオ富士見台ガーデンテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:70.02㎡
・物件価格:6380万円

ザ・パークハウス上鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:94.90㎡
・物件価格:8180万円

セザール富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:56.22㎡
・物件価格:3480万円



『練馬高野台』駅掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: -3 件
参考売却古マンション
シャリエ練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:70.22㎡
・物件価格:5380万円

パークハウス練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:74.68㎡
・物件価格:4980万円


ライオンズマンション井荻第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:㎡
・物件価格:4990万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありませ

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅

西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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