2021年7月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
シティハウス西池袋 豊島区西池袋5池袋11分 64.41㎡~67.44㎡ 1LDK+2S~3LDK 8600万円~9900万円
2023/5
ウィルレーナ目白新宿区下落合3椎名町10分 25.6m2~59.29m21R~2LDK 3398万円~7398万円2021/3
イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町1 江古田6分 63.48㎡~76.35㎡2LDK~3LDK 5900万円台~7898万円2020/12
オープンレジデンシア練馬桜台 練馬区羽沢2 江古田9分 47.03㎡~70.26㎡ 2LDK~3LDK 3800万円台~7200万円台 2022/9
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉3 練馬 15分 55.15㎡~71.7㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~7100万円台 2022/9
ブランズ練馬中村北練馬区中村北2練馬14分 86.35㎡~101.69㎡2LDK~4LDK 8450万円~1億200万円2020/12
プラウド練馬中村橋マークス 練馬区貫井2 中村橋 4分 56.03㎡~80.51㎡ 2LDK~3LDK 5848万円~7528万円 2022/3
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア 練馬区中村北4中村橋 2分 29.08㎡~67.83㎡
1LDK~3LDK 3530万円~6890万円
2022/3

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

《新築未入居物件》
・アウルタワー
・ウィルレーナ目白
・プラウドタワー東池袋
・ラオインズシティ池袋

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:50件 (先月統計比: -1 件)価格改定中古マンション:25件 (先月統計比: +12 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アークステージ目白2F73.35㎡1998年6980万円
オーベル池袋立教通り1F70.08㎡1998年7480万円
オーベル池袋立教通り3F68.05㎡1998年6480万円
グランドメゾン池袋2F85.11㎡1982年5850万円
グランドメゾン池袋2F72.13㎡1982年5300万円
サトミビル3F77.95㎡1967年3790万円
シティタワー池袋11F70.16㎡2003年7480万円
ソフトタウンニュー池袋10F50.70㎡1978年4480万円
タイガースビル8F52.32㎡1980年3500万円
パークタワー池袋イーストプレイス14F56.78㎡2008年6490万円
プラウドタワー東池袋11F60.00㎡2019年7990万円
ライオンズマンション目白10F53.55㎡2000年5100万円
レジェンド池袋2F52.59㎡2000年4990万円
池袋住宅9F70.18㎡1967年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コーポ高砂5F60.48㎡1974年-300万円
ストーク池袋7F62.61㎡1982年-190万円
ビッグストーン池袋1F65.48㎡1990年-40万円
マンションVIP西池袋大黒ビル5F62.34㎡1981年-100万円
マンションセントポール5F60.57㎡1980年-300万円
マンション池袋6F59.25㎡1977年-190万円
ルミナリータワー池袋7F55.40㎡2013年-100万円
池袋シティハイツ5F54.53㎡1989年-200万円
池袋シティハイツ6F54.53㎡1989年-300万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ベリスタ椎名町5F53.17㎡2009年4990万円
メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町4F52.07㎡1995年4490万円
池袋ウエストヒルズ6F58.06㎡1997年6080万円
中落合マンション8F56.43㎡1969年3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア目白御留山2F52.90㎡2019年-200万円




『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セザール池袋要町3F56.10㎡1988年4280万円
マイキャッスル東長崎4F65.31㎡1997年5980万円
豊島ハイツ7F70.82㎡1971年4680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グローリオ中野新江古田5F75.24㎡2003年6480万円
江原町住宅3F52.65㎡1965年2380万円
第2江原ハイツ1F63.40㎡1975年2799万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パシフィック江古田マンション2F57.82㎡1970年-100万円
江古田パークハイツ1F60.07㎡1983年-200万円
江古田ハイツ3F57.58㎡1972年-200万円
三田豊玉第二コーポ2F54.73㎡1972年-200万円




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア豊玉マンション10F70.13㎡1976年3480万円
イトーピア豊玉マンション10F70.13㎡1976年3980万円
三田桜台第3コーポ4F50.96㎡1975年2990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークハイム桜台2F81.69㎡1992年-100万円




『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス練馬レジデンス7F73.45㎡2021年8280万円
グリーンビレッジ豊玉2F59.40㎡1974年3199万円
テラス豊玉3F119.66㎡1988年7480万円
フェイム練馬駅前2F65.60㎡1999年5499万円
プレシス練馬ステーションフロント5F55.08㎡2021年6080万円
ライフヴィラ豊玉2F69.40㎡1996年3980万円
中村グリーンマンション1号棟1F64.48㎡1977年3498万円
中村南パークホームズ2F59.48㎡1984年3790万円
藤和ハイタウン練馬5F65.25㎡1995年5240万円
藤和ハイタウン練馬10F65.25㎡1995年6880万円
豊島園ハイツ8F90.70㎡1972年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コーポアサヒ7F56.46㎡1977年-200万円
プラウド練馬豊玉イースト4F85.78㎡2015年-200万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークホームズ練馬中村橋クリアコート1F58.77㎡2016年4680万円
中村橋コンド4F53.19㎡1974年2780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオ中村橋弐番館3F59.36㎡2005年-100万円
ビッグ武蔵野中村橋2F50.47㎡1984年-100万円




『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン杉並シーズン   D棟12F77.52㎡2007年5680万円
グランドメゾン杉並シーズンH棟13F76.28㎡2007年6180万円
クリオ富士見台ガーデンテラス5F70.02㎡2015年6380万円
ザ・パークハウス上鷺宮B194.90㎡2015年8180万円
ロイヤルシャトー富士見台1F68.46㎡1995年3180万円
朝日クレス・パリオ上鷺宮3F71.89㎡1997年4299万円
富士見台ハイツ6F59.59㎡1968年2699万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
キャニオンマンション上鷺宮4F53.00㎡1978年-200万円
プレミスト井荻1F70.71㎡2015年-200万円




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シャリエ練馬高野台1F70.22㎡2011年5380万円
パークハウス練馬高野台4F74.68㎡2004年4980万円
石神井公園パークファミリア3F69.26㎡1984年3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズマンション井荻第24F84.12㎡1984年-200万円
レインボー石神井公園マンション2F61.60㎡1985年-100万円
石神井ハイライズ3F66.00㎡1977年-100万円
石神井公園パーク・ホームズ1F65.28㎡1986年-200万円

西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『池袋』駅掲載中古マンション:35件
前  回  統  計  比: -5 件
参考売却中古マンション
グランドミレーニア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:56.13㎡~56.13㎡
・物件価格:8600万円~9800万円

シーアイマンション池袋西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:54.11㎡
・物件価格:4980万円

シティタワー池袋ウエストゲート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:54.76㎡
・物件価格:6280万円




『椎名町』駅掲載中古マンション:15件先  月  統  計  比: +3件
参考売却中古マンション
池袋ウエストヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:58.06㎡
・物件価格:6080万円

BELISTA椎名町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:65.61㎡
・物件価格:5980万円

ウィルレーナ目白
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2021年
・専有面積:59.29㎡
・物件価格:7398万円




『東長崎』駅掲載中古マンション:5件
先  月  統  計  比: +1件

参考売却中古マンション
アビタシオン南長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:52.15㎡
・物件価格:2550万円

ニューハウス西落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:53.25㎡
・物件価格:4280万円

F-stage東長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:68.67㎡
・物件価格:5380万円





『江古田』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: +1 件
参考売却中古マンション
グリーンビレッヂ旭丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:91.22㎡
・物件価格:3680万円

クリオ新江古田スイートテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:66.30㎡
・物件価格:6480万円

グローリオ中野新江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:75.24㎡
・物件価格:6480万円




『桜台』駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
ライオンズマンション桜台第二
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:51.13㎡
・物件価格:3680万円

ルネ豊玉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:74.48㎡
・物件価格:3180万円

アイディーコート江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:65.74㎡
・物件価格:4998万円



『練馬』駅掲載中古マンション:24件
前  回  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
モナークサンシティ練馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:68.19㎡
・物件価格:4980万円

ユアコート練馬アクレ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:70.85㎡
・物件価格:5550万円

リリーゼ練馬中村北
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:54.14㎡
・物件価格:4380万円





『中村橋』駅掲載中古マンション:12件前  回  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
中村橋シティハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:50.13㎡
・物件価格:3880万円

中村橋南パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:66.92㎡
・物件価格:4680万円

藤和シティコープ中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:58.47㎡
・物件価格:4680万円




『富士見台』駅掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: -3 件
参考売却中古マンション
ドゥメイン富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:63.79㎡
・物件価格:2850万円

プレミスト井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:71.45㎡
・物件価格:5180万円

ライツ富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:74.47㎡
・物件価格:4280万円



『練馬高野台』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: +1 件
参考売却古マンション
リビオ練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:67.84㎡
・物件価格:3980万円

レインボー石神井公園マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:61.60㎡
・物件価格:3480万円

レーベンリヴァーレ   タワー   ザ・テラス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:61.80㎡~72.72㎡
・物件価格:3980万円~4280万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありませ

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅

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