2021年8月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
シティハウス西池袋 豊島区西池袋5池袋11分 64.41㎡~67.44㎡ 1LDK+2S~3LDK 8600万円~9900万円 2023/5
プラウド椎名町ガーデンテラス
豊島区南長崎2
椎名町
7分
61.3㎡~100.34㎡
1LDK~3LDK
価格未定
2022/8
イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町1 江古田6分 63.48㎡~76.35㎡2LDK~3LDK 5900万円台~7898万円2020/12
オープンレジデンシア練馬桜台 練馬区羽沢2 江古田9分 47.03㎡~70.26㎡ 2LDK~3LDK 3800万円台~6600万円台
2022/9
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉3 練馬 15分 55.15㎡~71.7㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~7100万円台 2022/9
プラウド練馬中村橋マークス 練馬区貫井2 中村橋 4分 56.03㎡~80.51㎡ 2LDK~3LDK 5848万円~7528万円 2022/3
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア 練馬区中村北4中村橋 2分 29.08㎡~67.83㎡1LDK~3LDK 3530万円~6890万円 2022/3

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

《販売開始》
・ プラウド椎名町ガーデンテラス

《販売終了》
・ウィルレーナ目白
・ブランズ練馬中村北

《転売物件》
・アウルタワー
・プラウドタワー東池袋

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:41件 (先月統計比: -9 件)価格改定中古マンション:25件 (先月統計比: +-0 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア目白4F66.28㎡1997年6680万円
エアライズタワー29F57.33㎡2007年7180万円
エアライズタワー30F75.01㎡2007年12000万円
グランドミレーニア16F56.13㎡2015年8600万円
シーアイマンション立教前4F51.66㎡1995年5480万円
シャルムコート池袋ノースタワー2F55.53㎡2001年5580万円
シルバープラザ池袋3F71.00㎡1986年5480万円
ダイレクトタワー池袋要町7F67.58㎡2015年8700万円
パークタワー池袋イーストプレイス17F64.29㎡2008年7770万円
ルミナリータワー池袋7F55.40㎡2013年7680万円
西池袋VIP大黒ビル7F62.34㎡1981年4250万円
藤和池袋ホームズ2F56.78㎡1986年5780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アウルタワー50F85.71㎡2011年-520万円
グランドミレーニア28F56.13㎡2015年-220万円
コーポ高砂5F60.48㎡1974年-200万円
シティタワー池袋ウエストゲート9F54.76㎡2010年-30万円
ブランズ池袋立教南1F60.31㎡2011年-200万円
マンションVIP西池袋大黒ビル5F62.34㎡1981年-400万円
マンション池袋6F59.25㎡1977年-300万円
池袋シティハイツ5F54.53㎡1989年-100万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィルレーナ目白8F59.29㎡2021年7398万円
エスポアコート要町3F61.58㎡2008年6480万円
ベリスタ椎名町5F53.17㎡2009年4890万円
中落合マンション8F56.43㎡1969年3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴエルティ千早町3F50.26㎡1989年-200万円
オープンレジデンシア目白御留山1F66.86㎡2019年-530万円
オープンレジデンシア目白御留山2F51.12㎡2019年-20万円
クオス目白ラ・プルーム7F64.78㎡2005年-180万円




『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ローレルコート練馬新桜台5F73.31㎡2012年6980万円
江古田パークハイツ1F60.07㎡1983年4280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パシフィック江古田マンション2F57.82㎡1970年-100万円
三田豊玉第二コーポ2F54.73㎡1972年-100万円




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークハウス桜台4F53.80㎡2004年4980万円
ライオンズマンション桜台第二3F51.13㎡1983年3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セザール桜台2F60.11㎡1995年-190万円




『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークステージ練馬豊玉楓ハウス4F71.28㎡2016年6480万円
チェリー豊玉コーポ4F55.50㎡1974年2198万円
プラウド練馬豊玉ウエスト7F74.28㎡2015年6190万円
ユアコート練馬アクレ2F70.85㎡2003年5550万円
リリーゼ練馬中村北2F54.14㎡2013年4380万円
リリーベル豊島園サーモス5F70.95㎡2004年5980万円
ルネ南豊玉5F126.80㎡1982年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE2F71.53㎡2016年-100万円
コスモ豊島園2F64.80㎡1986年-100万円
フェイム練馬駅前3F65.60㎡1999年-100万円
ユアコート練馬アクレ2F70.85㎡2003年-270万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ビッグ武蔵野中村橋2F50.47㎡1984年1998万円
ライツ練馬5F99.96㎡1989年4480万円
中村橋シティハウス7F50.13㎡1990年3880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオ中村橋弐番館3F59.36㎡2005年-500万円
東建中村橋マンション9F54.00㎡1971年-200万円
藤和シティコープ中村橋6F58.47㎡1994年-100万円




『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャニオンマンション上鷺宮4F53.00㎡1978年2480万円
グランドメゾン杉並シーズン314F76.09㎡2007年5980万円
ロイヤルシャトー富士見台1F63.06㎡1995年3290万円
富士見台マンション2F71.01㎡1973年3990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セザール富士見台3F56.22㎡1997年-200万円




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サンクレイドル練馬高野台2F68.77㎡2011年3980万円
ミオカステーロ井荻3F65.96㎡2004年3480万円
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス9F72.72㎡2009年4280万円
石神井ハイライズ3F66.00㎡1977年3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
レインボー石神井公園マンション2F61.60㎡1985年-100万円
石神井公園パーク・ホームズ1F65.28㎡1986年-300万円

西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『池袋』駅掲載中古マンション:46件
前  回  統  計  比: +11 件
参考売却中古マンション
シャルムコート池袋ノースタワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:55.53㎡~64.06㎡
・物件価格:5580万円~6390万円

ストーク池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:6261㎡
・物件価格:4790万円

プラウドタワー東池袋
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:78.07㎡~82.74㎡
・物件価格:12500万円~13500万円




『椎名町』駅掲載中古マンション:16件先  月  統  計  比: +1件
参考売却中古マンション
オープンレジデンシア目白avenue
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:55.16㎡
・物件価格:7900万円

オープンレジデンシア目白御留山
・掲載件数:31件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:51.12㎡~66.86㎡
・物件価格:6780万円~8750万円

クオス目白ラ・プルーム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:64.78㎡
・物件価格:6000万円




『東長崎』駅掲載中古マンション:7件
先  月  統  計  比: +2件

参考売却中古マンション
キャニオンマンション千早町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:63.54㎡
・物件価格:3980万円

ニューハウス西落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:53.25㎡
・物件価格:4280万円

レジェンド南長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:83.23㎡
・物件価格:5080万円





『江古田』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
ノーブル江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:80.73㎡
・物件価格:6980万円

パシフィック江古田マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:57.82㎡
・物件価格:3299万円

ビラカーサ豊玉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:101.40㎡
・物件価格:4560万円




『桜台』駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
セザール桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:60.11㎡
・物件価格:3990万円

パークハイム桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:81.69㎡
・物件価格:3180万円

メイツ新桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:65.74㎡
・物件価格:4998万円



『練馬』駅掲載中古マンション:23件
前  回  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
レジデンスコート練馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:74.04㎡
・物件価格:7710万円

豊島園ガーデンハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:64.14㎡
・物件価格:5380万円

練馬中村パークハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:69.00㎡
・物件価格:6180万円





『中村橋』駅掲載中古マンション:10件前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
エクセレントフォーラム中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:126.28㎡
・物件価格:7980万円

クリオ中村橋弐番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:59.36㎡
・物件価格:4990万円

ザ・パークハウス練馬美術の森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:72.18㎡
・物件価格:7600万円




『富士見台』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: +1 件
参考売却中古マンション
クラッシィハウス練馬富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:66.84㎡
・物件価格:5480万円

グランドメゾン杉並シーズン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:73.26㎡
・物件価格:5380万円

クリオ富士見台ガーデンテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:80.28㎡
・物件価格:8380万円



『練馬高野台』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +1 件
参考売却古マンション
アドリーム石神井公園 
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:61.48㎡
・物件価格:4250万円

ウイングヒルズ高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:66.74㎡
・物件価格:4980万円

エンゼルハイム石神井公園壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:69.30㎡
・物件価格:4200万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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