2021年9月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
シティハウス西池袋 豊島区西池袋5池袋11分 64.41㎡~67.44㎡ 1LDK+2S~3LDK 8600万円~9900万円 2023/5
プラウド椎名町ガーデンテラス 豊島区南長崎2 椎名町 7分 61.3㎡~100.34㎡ 1LDK~3LDK価格未定 2022/8
イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町1 江古田6分 63.48㎡~76.35㎡2LDK~3LDK 5900万円台~7898万円2020/12
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉3 練馬 15分 55.15㎡~71.7㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~7100万円台 2022/9
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア 練馬区中村北4中村橋 2分 29.08㎡~67.83㎡1LDK~3LDK 3650万円~7290万円
2022/3

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

《販売終了》
・ オープンレジデンシア練馬桜台
・ プラウド練馬中村橋マークス

《転売物件》
・アウルタワー
・プラウドタワー東池袋

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:22件 (先月統計比: -19 件)価格改定中古マンション:26件 (先月統計比: +1 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
THE  TOWER   GRANDIA28F103.15㎡2004年14800万円
アウルタワー43F66.36㎡2011年9580万円
サンコート池袋3F56.66㎡1984年4280万円
シティタワー池袋ウエストゲート23F54.76㎡2010年6200万円
シャルムコート池袋ノースタワー2F55.53㎡2001年5580万円
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ18F71.04㎡2022年13500万円
マンションVIP西池袋大黒ビル5F62.34㎡1981年4180万円
池袋シティハウス3F50.01㎡1991年4180万円
菱和パレス池袋4F54.71㎡2001年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エアライズタワー16F83.36㎡2007年-500万円
コーポ高砂5F60.48㎡1974年-100万円
サンコート池袋5F136.65㎡1984年-1000万円
ストーク池袋7F62.61㎡1982年-110万円
プラウドタワー東池袋4F82.74㎡2019年-1000万円
ブランズ池袋立教南1F60.31㎡2011年-30万円
マンション池袋6F59.25㎡1977年-192万円
ライオンズシティ池袋2F57.60㎡1995年-200万円
池袋シティハイツ6F54.53㎡1989年-100万円
日神パレステージ目白第23F56.40㎡1995年-300万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェルティ千早町3F51.28㎡1989年4000万円
オープンレジデンシア目白御留山2F52.90㎡2019年6780万円
セザール池袋要町3F56.10㎡1988年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プライマリー椎名町エアヴェール4F65.87㎡2002年-510万円




『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グローリオ中野新江古田5F61.68㎡2003年5580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオ新江古田スイートテラス9F66.30㎡2015年-90万円




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークハイム桜台2F81.69㎡1992年-40万円
メイツ新桜台3F71.82㎡1993年-190万円
ルネ豊玉4F74.49㎡1974年-190万円




『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア練馬豊玉3F64.05㎡2015年5180万円
フェイム練馬駅前3F65.60㎡1999年5590万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ジュネシオン中村橋1F53.25㎡1979年-70万円
プラウド練馬豊玉イースト4F85.78㎡2015年-230万円
ユニーブル豊玉南3F59.87㎡2002年-118万円
練馬中村パークハウス3F69.00㎡2004年-100万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス練馬美術の森6F72.18㎡2017年7600万円
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス2F74.15㎡2018年5580万円
リビオ練馬中村橋1F67.72㎡2016年5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオ中村橋弐番館3F59.36㎡2005年-200万円
中村橋南パーク・ホームズ3F66.92㎡1999年-200万円
東建中村橋マンション9F54.00㎡1971年-100万円




『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クラッシィハウス練馬富士見台3F66.84㎡2014年5480万円
グランドメゾン杉並シーズンI棟4F73.26㎡2007年5380万円
プレミスト井荻2F71.45㎡2015年5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオ富士見台ガーデンテラス7F80.28㎡2015年-280万円
プレミスト井荻1F77.27㎡2015年-100万円




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
石神井ハイライズ1F61.60㎡1977年3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アドリーム石神井公園3F61.48㎡1996年-70万円
レインボー石神井公園マンション2F61.60㎡1985年-100万円

西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『池袋』駅掲載中古マンション:46件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2022年
・専有面積:50.13㎡~62.09㎡
・物件価格:8400万円~12100万円

ブランズ池袋立教南
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:55.63㎡~60.31㎡
・物件価格:5880万円~6750万円

マンションセントポール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩120分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:60.57㎡
・物件価格:4380万円




『椎名町』駅掲載中古マンション:15件先  月  統  計  比: -1件
参考売却中古マンション
クレストコート中落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:66.72㎡
・物件価格:62900万円

シティハウス池袋立教南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:56.01㎡
・物件価格:6280万円

中銀落合マンシオン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:67.73㎡
・物件価格:3980万円




『東長崎』駅掲載中古マンション:8件
先  月  統  計  比: +1件

参考売却中古マンション
F-stage東長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:68.67㎡
・物件価格:6380万円

アビタシオン南長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:52.15㎡
・物件価格:2550万円

キャニオンマンション千早町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:63.54㎡
・物件価格:3980万円





『江古田』駅掲載中古マンション:13件
前  回  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
ライオンズマンション桜台第二・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:52.85㎡
・物件価格:3980万円

エコディア小竹町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:56.07㎡
・物件価格:6289万円

グリーンビレッヂ旭丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:91.22㎡
・物件価格:3680万円




『桜台』駅掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
SOHO練馬桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:57.04㎡
・物件価格:5780万円

アイディーコート江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:65.74㎡
・物件価格:4998万円

グレイスコート練馬桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:58.30㎡
・物件価格:3980万円



『練馬』駅掲載中古マンション:28件
前  回  統  計  比: +5 件
参考売却中古マンション
イトーピア豊島園パルテール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:68.77㎡
・物件価格:5380万円

イニシア練馬パークサイドステージ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:77.77㎡
・物件価格:6480万円

ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:71.53㎡
・物件価格:6380万円





『中村橋』駅掲載中古マンション:8件前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
パーク・ハイム中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:75.84㎡
・物件価格:3980万円

三田中村橋第二コーポ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:64.05㎡
・物件価格:2180万円

中村橋南パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:66.92㎡
・物件価格:4480万円




『富士見台』駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
ザ・パークハウス上鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:94.90㎡
・物件価格:8480万円

セザール富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:56.22㎡
・物件価格:3280万円

ドゥメイン富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:63.79㎡
・物件価格:2850万円



『練馬高野台』駅掲載中古マンション:15件
前  回  統  計  比: +3 件
参考売却古マンション
ザ・パークハウス石神井公園北
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:71.33㎡
・物件価格:5480万円

シャリエ練馬高野台ハウス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:64.07㎡~71.33㎡
・物件価格:4690万円~5380万円

ミオカステーロ井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:65.96㎡
・物件価格:4699万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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