2021年10月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.7㎡1R~3LDK価格未定2022/5
シティハウス西池袋 豊島区西池袋5池袋11分 64.41㎡~67.44㎡ 1LDK+2S~3LDK 9300万円~1億300万円
2023/5
プラウド椎名町ガーデンテラス 豊島区南長崎2 椎名町 7分 61.3㎡~100.34㎡ 1LDK~3LDK価格未定 2022/8
イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町1 江古田6分 69.56㎡~72.21㎡
2LDK~3LDK 5998万円~7498万円
2020/12
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉3 練馬 15分 55.15㎡~71.7㎡ 1LDK+S~3LDK 3690万円~7290万円
2022/9
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア 練馬区中村北4中村橋 2分 29.08㎡~67.83㎡1LDK~3LDK 3650万円~7290万円 2022/3

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:35件 (先月統計比: +7 件)価格改定中古マンション:30件 (先月統計比: +4 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アウルタワー50F85.71㎡2011年16980万円
グランドミレーニア28F56.13㎡2015年9580万円
コーポ高砂5F60.48㎡1974年4399万円
シャルマンコーポ池袋13F54.32㎡1983年4980万円
シャルムコート池袋ノースタワー4F64.06㎡2001年6390万円
プラウドタワー東池袋4F82.74㎡2019年12500万円
ライオンズタワー池袋15F60.00㎡2001年6880万円
池袋シティハイツ4F58.32㎡1989年4480万円
日神パレステージ目白第23F56.40㎡1995年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドミレーニア12F56.13㎡2015年-50万円
ザ・タワー・グランディア23F82.12㎡2004年-520万円
サンコート池袋5F136.65㎡1984年-1000万円
シティタワー池袋ウエストゲート9F54.76㎡2010年-100万円
ストーク池袋7F62.61㎡1982年-190万円
マンション池袋6F59.25㎡1977年-108万円
池袋アビタシオン6F58.40㎡1979年-200万円
池袋シティハイツ5F54.53㎡1989年-100万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クオス目白ラ・プルーム7F64.78㎡2005年6000万円
シティハウス池袋立教南6F56.01㎡2012年6280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア目白avenue4F55.16㎡2017年-150万円
マイキャッスル新宿落合3F54.33㎡2000年-300万円




『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ニューハウス西落合5F53.25㎡1977年4280万円
豊島ハイツ10F59.43㎡1971年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
キャニオンマンション千早町3F63.54㎡1987年-200万円




『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エコディア小竹町6F56.07㎡2012年6280万円
パシフィック江古田マンション2F57.82㎡1970年3199万円
ライオンズマンション桜台第二4F52.85㎡1983年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
江古田ハイツ10F58.54㎡1972年-80万円




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ルネ豊玉4F74.49㎡1974年2980万円
桜台コーポ6F51.67㎡1969年2780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セザール桜台2F60.11㎡1995年-112万円
メイツ新桜台3F71.82㎡1993年-100万円




『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE2F71.53㎡2016年6380万円
コーポアサヒ7F56.46㎡1977年2480万円
ジュネシオン中村橋1F53.25㎡1979年2480万円
パークホームズ練馬3F71.87㎡2006年6280万円
プラウドタワー練馬7F68.62㎡2009年6880万円
プラウドタワー練馬22F71.62㎡2009年7350万円
プラウド練馬豊玉イースト4F85.78㎡2015年6580万円
ユアコート練馬アクレ2F70.85㎡2003年5280万円
豊玉ホームズ3F131.65㎡1991年4680万円
豊島園ガーデンハウス7F64.14㎡1997年5380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア豊島園パルテール2F68.77㎡1997年-400万円
モナークサンシティ練馬2F68.19㎡2001年-200万円
レジデンスコート練馬3F74.04㎡2016年-230万円
中村グリーンマンション2号棟2F59.77㎡1977年-200万円
練馬サマリヤマンション6F50.11㎡1975年-81万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クリオ中村橋弐番館3F59.36㎡2005年4790万円
パーク・ハイム中村橋3F75.84㎡1992年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
東建中村橋マンション9F54.00㎡1971年-200万円
藤和シティコープ中村橋6F58.47㎡1994年-100万円




『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス上鷺宮1F94.90㎡2015年8480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライツ富士見台1F74.47㎡1990年-300万円
ライツ富士見台3F74.47㎡1990年-500万円




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アドリーム石神井公園3F61.48㎡1996年4180万円
ウイングヒルズ高野台5F66.74㎡2005年4980万円
ザ・パークハウス石神井公園北3F57.36㎡2011年5480万円
シャリエ練馬高野台ハウス4F64.07㎡2013年4690万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エンゼルハイム石神井公園壱番館8F69.30㎡1994年-120万円
ミオカステーロ井荻3F65.96㎡2004年-100万円
ライオンズマンション石神井公園第21F59.62㎡1982年-200万円
リビオ練馬高野台3F67.84㎡2006年-300万円
レインボー石神井公園6F61.60㎡1985年-100万円
レーベンリヴァーレ   タワー   ザ・テラス13F61.80㎡2009年-200万円
石神井公園パーク・ホームズ1F65.28㎡1986年-100万円

西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『池袋』駅掲載中古マンション:45件
前  回  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
ユニーブル南池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:55.08㎡
・物件価格:5780万円

ライオンズシティ池袋
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:57.60㎡~59.40㎡
・物件価格:4580万円~5480万円

ライオンズマンション上池袋第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:57.35㎡
・物件価格:5480万円




『椎名町』駅掲載中古マンション:18件先  月  統  計  比: +3件
参考売却中古マンション
朝日マンション目白
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:86.35㎡
・物件価格:10280万円

椎名町パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:63.09㎡
・物件価格:4680万円

BELISTA椎名町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:65.61㎡
・物件価格:5980万円




『東長崎』駅掲載中古マンション:8件
先  月  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
F-stage東長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:68.67㎡
・物件価格:6380万円

ライオンズガーデン哲学堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:67.60㎡
・物件価格:6580万円

レジェンド南長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:88.56㎡
・物件価格:5080万円





『江古田』駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
グローリオ中野新江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:61.68㎡
・物件価格:5280万円

グローリオ豊島園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:60.08㎡
・物件価格:4980万円

ノーブル江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:80.73㎡
・物件価格:6980万円




『桜台』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
セザール桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:60.11㎡
・物件価格:3878万円

パークハイム桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:81.69㎡
・物件価格:4790万円

ミュージション新江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:71.05㎡
・物件価格:5480万円



『練馬』駅掲載中古マンション:22件
前  回  統  計  比: -6 件
参考売却中古マンション
カーサ中村
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:57.75㎡
・物件価格:345380万円

グリーンビレッジ豊玉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:51.33㎡
・物件価格:2980万円

コスモ豊島園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:64.80㎡~81.92㎡
・物件価格:3980万円~5080万円





『中村橋』駅掲載中古マンション:12件前  回  統  計  比: +4 件
参考売却中古マンション
藤和シティコープ中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:58.47㎡
・物件価格:4480万円

エクセレントフォーラム中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:126.28㎡
・物件価格:7980万円

クリオ鷺ノ宮壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:71.98㎡
・物件価格:5100万円




『富士見台』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
プレミスト井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:77.27㎡
・物件価格:5980万円

ライツ富士見台
・掲載件数:3件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:58.42㎡~74.47㎡
・物件価格:3780万円~4600万円

ルフォン富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:58.42㎡
・物件価格:4788万円





『練馬高野台』駅掲載中古マンション:15件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却古マンション
ライオンズマンション井荻第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:84.12㎡
・物件価格:3080万円

リビオ練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:67.84㎡
・物件価格:3650万円

レインボー石神井公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:61.60㎡~67.84㎡
・物件価格:3280万円~3380万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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