2021年12月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.34㎡1R~3LDK 4800万円~1億100万円
2022/5
シティハウス西池袋 豊島区西池袋5池袋11分 64.41㎡~64.47㎡ 1LDK+2S~3LDK 8600万円~9900万円 2023/5
ブリリアタワーウエスト 豊島区池袋3池袋5分 38.61㎡~103.72㎡ 1LDK~3LDK 価格未定2024/3
プラウド椎名町ガーデンテラス 豊島区南長崎2 椎名町 7分 61.3㎡~71.07㎡
1LDK~3LDK 6800万円台~8100万円台
2022/8
イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町1 江古田6分 69.56㎡~72.21㎡2LDK~3LDK 5998万円~7498万円2020/12
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉3 練馬 15分 55.15㎡~70.74㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~6500万円台 2022/9
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア 練馬区中村北4中村橋 2分 29.8㎡~67.83㎡1LDK~3LDK 3390万円~6990万円
2022/3
メインステージ練馬春日町 練馬区高松2 中村橋16分 58.8㎡ 2LDK 4830万円 完成済み

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:42件 (先月統計比: -11 件)価格改定中古マンション:24件 (先月統計比: +-0 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アウルタワー33F71.49㎡2011年12500万円
エアライズタワーライズアリーナビル14F84.54㎡2007年12000万円
グランドミレーニア12F56.13㎡2015年8950万円
ザ・タワー・グランディア17F75.17㎡2004年10490万円
ザ・タワー・グランディア28F96.66㎡2004年13800万円
ザ・タワー・グランディア29F108.93㎡2004年14500万円
サンコート池袋5F136.65㎡1984年9480万円
シーアイマンション池袋西9F54.11㎡1994年4980万円
シャルムコート上池袋9F62.87㎡2001年5580万円
ストーク池袋5F72.46㎡1982年3980万円
ブリリアタワー池袋28F73.53㎡2015年14500万円
ライオンズシティ池袋2F57.60㎡1995年4480万円
ライオンズタワー池袋20F113.79㎡2001年17800万円
リビオレゾン南池袋3F52.94㎡2011年5880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エアライズタワーライズアリーナビル29F57.33㎡2007年-490万円
グランドミレーニア2F54.84㎡2015年-290万円
ダイレクトタワー池袋要町16F58.05㎡2015年-200万円
パレ・ドール目白2F55.13㎡1986年-200万円
池袋アビタシオン6F58.40㎡1979年-300万円
池袋パークタワー19F71.38㎡1999年-200万円
中丸町住宅10F63.41㎡1973年-100万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア目白御留山2F51.12㎡2019年6880万円
パークホームズ落合南長崎1F55.32㎡2017年4980万円
ワールドパレス椎名町ビシーム5F51.87㎡2002年4990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレストコート中落合8F66.72㎡1997年-300万円




『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アビタシオン南長崎1F52.15㎡1994年2550万円
キャッスルマンション千早町2F54.00㎡1986年3600万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
旭ヶ丘マンション3F57.59㎡1971年-200万円




『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンビレッヂ旭丘1F91.22㎡1987年3580万円
江古田パークマンション8F52.38㎡1972年3280万円
江古田マンション4F50.51㎡1968年1950万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ローレルコート練馬新桜台3F72.59㎡2012年-200万円
江古田ハイツ10F58.54㎡1972年-80万円
秀和豊玉レジデンス8F63.15㎡1970年-290万円




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アイディーコート江古田1F65.74㎡2011年4898万円
パークハイム桜台2F81.69㎡1992年4680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークハウス桜台1F62.37㎡2004年-130万円
桜台武蔵野マンション9F55.48㎡1969年-100万円




『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア練馬パークサイドステージ4F76.68㎡2011年6280万円
プラウドタワー練馬20F76.34㎡2009年7580万円
プラウド練馬早宮4F80.02㎡2005年5780万円
豊島園ガーデンハウス4F64.14㎡1997年4700万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア豊島園パルテール2F68.77㎡1997年-150万円
イニシア練馬パークサイドステージ1F77.77㎡2011年-200万円
カーサ中村8F57.75㎡1974年-100万円
グリーンビレッジ豊玉11F51.33㎡1974年-60万円
練馬サマリヤマンション3F75.17㎡1975年-200万円
練馬サマリヤマンション6F50.11㎡1975年-100万円
練馬中村パークハウス3F69.00㎡2004年-100万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クリオ鷺ノ宮壱番館5F71.98㎡1997年4680万円
プラウド練馬中村橋5F81.23㎡2010年8280万円
中村橋スカイマンション1F61.60㎡1977年3080万円
藤和シティコープ中村橋6F58.47㎡1994年4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ルネ中村橋5F51.30㎡1981年-300万円
東建中村橋マンション3F54.00㎡1971年-100万円




『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス上鷺宮1F80.30㎡2015年7780万円
ルフォン富士見台2F62.20㎡2009年4980万円
富士見台マンション8F53.01㎡1973年2980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エンゼルハイム石神井公園壱番館8F69.30㎡1994年4080万円
シャリエ練馬高野台2F70.22㎡2011年5980万円
シャリエ練馬高野台ハウス7F64.07㎡2013年5380万円
ソレーユメゾン石神井4F62.00㎡1983年3380万円
ライオンズマンション石神井公園第21F59.62㎡1982年3380万円
石神井公園スカイハイツ3F60.50㎡1976年3880万円
石神井公園スカイハイツ3F60.50㎡1976年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
レインボー石神井公園マンション2F61.60㎡1985年-100万円

西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『池袋』駅掲載中古マンション:56件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
池袋パークタワー
・掲載件数:2件・ 交通 :「池袋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:64.18㎡~71.38㎡
・物件価格:7480万円~8600万円

藤和池袋ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:58.82㎡
・物件価格:5880万円

日神パレステージ池袋西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:63.00㎡
・物件価格:5280万円




『椎名町』駅掲載中古マンション:12件先  月  統  計  比: +-0件
参考売却中古マンション
クレストコート中落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:66.72㎡
・物件価格:5980万円

クロスティ西池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:67.14㎡
・物件価格:3280万円

マイキャッスル新宿落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:54.33㎡
・物件価格:5290万円




『東長崎』駅掲載中古マンション:11件
先  月  統  計  比: +1件

参考売却中古マンション
ライオンズガーデン哲学堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:67.60㎡
・物件価格:6580万円

レジェンド南長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:88.56㎡
・物件価格:4880万円

朝日クレスパリオ西落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:64.56㎡
・物件価格:4350万円





『江古田』駅掲載中古マンション:6件前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
エクセルシオール新桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:69.48㎡
・物件価格:5298万円

ノーブル江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:80.73㎡
・物件価格:6780万円

ローレルコート練馬新桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:72.59㎡
・物件価格:6680万円




『桜台』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
イトーピア豊玉マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1976年
・専有面積:70.13㎡
・物件価格:4680万円

クラッシィハウス江古田の森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:72.36㎡
・物件価格:5580万円

セザール池袋要町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:56.10㎡
・物件価格:4780万円



『練馬』駅掲載中古マンション:30件
前  回  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
プラウド練馬早宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:75.81㎡
・物件価格:5480万円

ライオンズシティ練馬
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:55.08㎡
・物件価格:5490万円~5680万円

ライオンズマンション豊玉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:51.92㎡
・物件価格:2799万円





『中村橋』駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比: +1 件
参考売却中古マンション
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:71.82㎡
・物件価格:6480万円

ブランズ練馬中村北
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:70.50㎡
・物件価格:7480万円

プレシス練馬中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:70.87㎡
・物件価格:5980万円




『富士見台』駅掲載中古マンション:13件
前  回  統  計  比: +1 件
参考売却中古マンション
ザ・パークハウス上鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:79.52㎡
・物件価格:8480万円

ティエラ富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:83.24㎡
・物件価格:5480万円

ドゥメイン富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:63.79㎡
・物件価格:2850万円





『練馬高野台』駅掲載中古マンション:13件
前  回  統  計  比: -6 件
参考売却古マンション
ミオカステーロ井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:65.96㎡
・物件価格:4499万円

ライオンズマンション井荻第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:84.12㎡
・物件価格:3080万円

リビオ練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:67.84㎡
・物件価格:3650万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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