2022年1月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2022年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.34㎡1R~3LDK 4800万円~1億100万円2022/5
シティハウス西池袋 豊島区西池袋5池袋11分 64.41㎡~64.47㎡ 1LDK+2S~3LDK 8600万円~9900万円 2023/5
ブリリアタワーウエスト 豊島区池袋3池袋5分 38.61㎡~103.72㎡ 1LDK~3LDK 価格未定2024/3
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉3 練馬 15分 55.15㎡~70.74㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~6500万円台 2022/9
メインステージ練馬春日町 練馬区高松2 中村橋16分 58.8㎡ 2LDK 4830万円 完成済み

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売終了》
・プラウド椎名町ガーデンテラス
・イニシアテラス小竹向原
・リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:53件 (先月統計比: +11 件)価格改定中古マンション:30件 (先月統計比: +6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アウルタワー15F71.49㎡2011年12300万円
エアライズタワーライズアリーナビル29F57.33㎡2007年8990万円
グランドミレーニア池袋3F54.25㎡2015年8950万円
シティタワー池袋16F50.27㎡2003年6280万円
シティタワー池袋ウエストゲート9F54.76㎡2010年6150万円
シティタワー池袋ウエストゲート20F56.09㎡2010年6350万円
シャルムコート上池袋4F64.56㎡2001年5798万円
ダイアパレス・グランデージ池袋11F53.66㎡1997年4980万円
ハイステート池袋2F66.91㎡1991年5280万円
ブランズ池袋立教南1F60.31㎡2011年6750万円
ブリリアタワー池袋36F76.13㎡2015年14900万円
ブリリアタワー池袋44F76.13㎡2015年15480万円
池袋デュープレックス・ガーデンサイド1F74.97㎡1997年5680万円
池袋パークタワー7F64.18㎡1999年7480万円
中丸町住宅6F59.83㎡1973年2780万円
東池袋リリエンハイム7F50.22㎡1984年3498万円
南池袋ビル・サンハイツ豊島5F58.25㎡1982年3780万円
日神パレステージ池袋西4F63.00㎡2012年5280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランデージ要町6F58.65㎡1991年-300万円
グランデージ要町10F58.65㎡1991年-220万円
グランドミレーニア3F54.84㎡2015年-200万円
シティタワー池袋ウエストゲート21F56.09㎡2010年-300万円
ストーク池袋7F62.61㎡1982年-100万円
プレミスト西池袋7F63.29㎡2013年-500万円
ライオンズシティ池袋1F59.40㎡1995年-100万円
ライオンズマンション上池袋第210F57.35㎡1999年-200万円
池袋シティハイツ5F54.53㎡1989年-100万円
池袋シティハイツ6F54.53㎡1989年-100万円
池袋パークタワー19F71.38㎡1999年-20万円
中丸町住宅10F63.41㎡1973年-200万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴエルティ千早町3F50.26㎡1989年4799万円
オープンレジデンシア目白avenue4F55.16㎡2017年7750万円
クレストコート中落合8F66.72㎡1997年5980万円
マイキャッスル新宿落合3F54.33㎡2000年5290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クロスティ西池袋4F67.14㎡1996年-300万円
ライオンズガーデン目白オークレジデンス4F95.69㎡2005年-900万円




『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
F-stage東長崎5F64.68㎡2007年5590万円
旭ヶ丘マンション2F57.79㎡1971年1880万円
旭ヶ丘マンション3F57.59㎡1971年1880万円
朝日クレスパリオ西落合1F61.56㎡1996年4350万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
レジェンド南長崎1F88.56㎡1988年-90万円




『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクセルシオール新桜台1F69.48㎡1997年5298万円
ノーブル江古田2F80.73㎡2003年6780万円
ローレルコート練馬新桜台3F72.59㎡2012年6680万円
秀和豊玉レジデンス8F63.15㎡1970年3990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セザール池袋要町3F56.10㎡1988年4780万円
第2桜台マンション1F50.22㎡1973年1880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
桜台パインクレスト8F66.45㎡1976年-100万円
桜台武蔵野マンション9F55.48㎡1969年-100万円




『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア練馬パークサイドステージ1F77.77㎡2011年6280万円
コスモ豊島園1F81.92㎡1986年5080万円
コスモ豊島園2F64.80㎡1986年3950万円
ジュネシオン中村橋1F53.25㎡1979年1800万円
プラウド練馬早宮3F75.81㎡2005年5480万円
藤和ハイタウン練馬10F65.25㎡1995年6290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア豊島園パルテール2F68.77㎡1997年-50万円
オーベル練馬センティア6F62.92㎡2004年-200万円
カーサ中村13F95.00㎡1974年-20万円
メイゾン豊玉8F104.87㎡1983年-181万円
ライオンズシティ練馬7F55.08㎡2003年-300万円
レジデンスコート練馬3F68.40㎡2016年-290万円
ロワールガーデン練馬1F54.78㎡2002年-200万円
中村グリーンマンション2F59.77㎡1977年-200万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ4F72.12㎡2008年4790万円
ザ・パークハウス練馬美術の森2F73.53㎡2017年7480万円
セザール中村橋1F77.20㎡2001年4500万円
中村橋南パーク・ホームズ3F66.92㎡1999年4480万円
中村橋南パークホームズ4F72.24㎡1999年4980万円
東建中村橋マンション3F54.00㎡1971年2780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス6F71.82㎡2018年-100万円
三田中村橋第二コーポ4F54.05㎡1979年-200万円




『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャニオンマンション上鷺宮2F53.00㎡1978年2680万円
ザ・パークハウス上鷺宮2F79.52㎡2015年8480万円
ライフヴィラ上鷺宮3F79.33㎡1991年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン杉並シーズン2F72.62㎡2007年-110万円
ルフォン中野上鷺宮壱番館4F54.78㎡2007年-100万円




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーバンキャッスル富士見台6F63.52㎡2006年3880万円
レインボー石神井公園マンション2F61.60㎡1985年3180万円
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス13F61.80㎡2009年3780万円
石神井ハイライズ1F86.60㎡1977年4480万円
石神井公園パーク・ファミリア5F73.26㎡1984年4580万円
石神井公園パークファミリア4F69.26㎡1984年4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ワコー石神井公園マンション4F54.25㎡1983年-120万円

西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『池袋』駅掲載中古マンション:67件
前  回  統  計  比: +19 件
参考売却中古マンション
菱和パレス池袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:62.16㎡
・物件価格:4580万円

アイディーコート池袋西スターファーロ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:56.59㎡~79.79㎡
・物件価格:4280万円~5980万円

アウルタワー
・掲載件数:6件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:66.26㎡~84.36㎡
・物件価格:11800万円~17800万円




『椎名町』駅掲載中古マンション:14件先  月  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
マンション中落合ガーデニア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:52.21㎡
・物件価格:4390万円

ライオンズガーデン目白オークレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:95.69㎡
・物件価格:12900万円

池袋ウエストヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:58.06㎡
・物件価格:5980万円




『東長崎』駅掲載中古マンション:11件
先  月  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
BELISTA南長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:65.44㎡
・物件価格:5690万円

F-stage東長崎
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:63.50㎡~68.67㎡
・物件価格:5198万円~5380万円

キャッスルマンション千早町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:51.84㎡~54.00㎡
・物件価格:3600万円~3780万円




『江古田』駅掲載中古マンション:4件前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
グローリオ中野新江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:75.24㎡
・物件価格:6250万円

ライフェリア江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:55.23㎡
・物件価格:5780万円

藤和北江古田公園ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:61.02㎡
・物件価格:5480万円




『桜台』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
パークハウス桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:62.37㎡
・物件価格:4680万円

ハイライフ桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:62.68㎡
・物件価格:3480万円

ミュージション新江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:66.0㎡
・物件価格:5250万円



『練馬』駅掲載中古マンション:40件
前  回  統  計  比: +10 件
参考売却中古マンション
ライオンズ練馬レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:75.12㎡
・物件価格:6880万円

レジデンスコート練馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:68.40㎡
・物件価格:6990万円

ロワールガーデン練馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:54.78㎡
・物件価格:4280万円





『中村橋』駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比: +4 件
参考売却中古マンション
ライオンズガーデンプラザ鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:71.35㎡
・物件価格:4580万円

ルネ中村橋
・掲載件数:3件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:51.30㎡~56.40㎡
・物件価格:2680万円~3099万円

総建中村ハイム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:58.71㎡
・物件価格:3280万円




『富士見台』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
パークホームズ練馬富士見台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:59.49㎡
・物件価格:4980万円

ルフォン中野上鷺宮壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:54.78㎡
・物件価格:5280万円

ルフォン中野上鷺宮弐番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:76.20㎡
・物件価格:5980万円





『練馬高野台』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: -1 件
参考売却古マンション
ワコー石神井公園マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:54.25㎡
・物件価格:2880万円

石神井公園パークファミリア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:69.26㎡
・物件価格:4180万円

藤和富士見台ホームズ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:95.38㎡
・物件価格:5280万円~6190万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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