2022年2月 西武池袋線「池袋」駅~「練馬高野台」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2022年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス池袋豊島区東池袋2池袋14分31.77㎡~67.34㎡1R~3LDK 4800万円~1億500万円2022/5
シティハウス西池袋 豊島区西池袋5池袋11分 64.41㎡~64.47㎡ 1LDK+2S~3LDK 8600万円~9900万円 2023/5
ブリリアタワー池袋ウエスト 豊島区池袋3池袋5分 38.61㎡~103.72㎡ 1LDK~3LDK 価格未定2024/3
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉3 練馬 15分 55.15㎡~70.74㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~6500万円台 2022/9
メインステージ練馬春日町 練馬区高松2 中村橋16分 58.8㎡ 2LDK 4830万円 完成済み

バス便標記の新築マンションは含んでいません。

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:44件 (先月統計比: -9 件)価格改定中古マンション:27件 (先月統計比: -3 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『池袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アウルタワー22F72.63㎡2011年13400万円
アウルタワー28F71.49㎡2011年11900万円
アルカーデン池袋6F56.22㎡1999年5290万円
ヴィア・シテラ・東京7F61.40㎡1997年5790万円
エアライズタワー12F73.72㎡2007年10180万円
グランデージ要町6F58.65㎡1991年4498万円
グランドミレーニア3F54.84㎡2015年8250万円
グランドメゾン池袋2F72.13㎡1982年6380万円
グリーンキャピタル池袋4F51.57㎡1987年3200万円
シティタワー池袋23F75.67㎡2003年9280万円
シティタワー池袋ウエストゲート21F56.09㎡2010年6180万円
タイガースビル8F57.60㎡1980年4899万円
パークタワー池袋イーストプレイス30F55.06㎡2008年6980万円
フェイム池袋西6F54.31㎡1995年4180万円
マンション池袋6F59.25㎡1977年5180万円
ライオンズマンション上池袋第210F57.35㎡1999年4998万円
ライオンズマンション池袋7F51.06㎡1981年3180万円
ライオンズマンション池袋シティ6F60.01㎡1996年4580万円
池袋シティハイツ5F54.53㎡1989年5199万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドミレーニア2F54.84㎡2015年-300万円
シーアイマンション池袋西3F54.58㎡1994年-200万円
パレ・ドール目白2F55.13㎡1986年-100万円
ライオンズタワー池袋20F113.79㎡2001年-700万円
池袋アビタシオン6F58.40㎡1979年-200万円
池袋シティハイツ4F58.32㎡1989年-100万円
池袋シティハイツ6F54.53㎡1989年-100万円
菱和パレス池袋4F62.16㎡2001年-800万円




『椎名町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
池袋ウエストヒルズ6F58.06㎡1997年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア目白御留山2F51.12㎡2019年-100万円
クロスティ西池袋4F67.14㎡1996年-200万円
マンション中落合ガーデニア3F52.21㎡1982年-200万円




『東長崎』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャッスルマンション千早町2F54.00㎡1986年3600万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
キャッスルマンション千早町1F51.84㎡1986年-200万円
レジェンド南長崎1F88.56㎡1988年-210万円




『江古田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
江古田ハイツ10F58.54㎡1972年3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『桜台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア豊玉マンション10F70.13㎡1976年4680万円
クラッシィハウス江古田の森6F73.26㎡2009年5580万円
桜台武蔵野マンション9F55.48㎡1969年3390万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『練馬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア豊島園パルテール2F71.89㎡1997年4780万円
イニシア練馬豊玉5F64.05㎡2015年5800万円
オーベル池袋立教通り2F68.05㎡1998年6680万円
オーベル練馬センティア6F62.92㎡2004年4180万円
ライオンズシティ練馬2F55.08㎡2003年5490万円
豊島園パークマンション8F52.82㎡1年3090万円
練馬サマリヤマンション3F75.17㎡1975年4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンビレッジ豊玉9F59.40㎡1974年-200万円
グリーンビレッジ豊玉11F51.33㎡1974年-90万円
コーポアサヒB161.16㎡1977年-100万円
パシフィックニュー豊玉3F66.40㎡1975年-200万円
ライオンズシティ練馬7F55.08㎡2003年-200万円




『中村橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス練馬美術の森3F76.02㎡2017年7650万円
セザール中村橋1F77.20㎡2001年4680万円
パークホームズ鷺ノ宮2F84.84㎡2004年6280万円
ハウス中村橋南3F57.24㎡2000年3680万円
プラウド練馬中村橋5F81.23㎡2010年7480万円
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス6F71.82㎡2018年6090万円
三田中村橋第二コーポ4F54.05㎡1979年1980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クラルテ中村橋5F74.27㎡2003年-200万円
クリオ中村橋壱番館3F69.02㎡2003年-200万円
ブランズ練馬中村北3F70.50㎡2020年-200万円
プレシス練馬中村橋3F70.87㎡2015年-300万円
総建中村ハイム4F58.71㎡1990年-300万円




『富士見台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ティエラ富士見台4F83.24㎡1999年5480万円
パークホームズ練馬富士見台1F59.49㎡2006年4980万円
ルフォン中野上鷺宮弐番館3F76.20㎡2007年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェールガーデン富士見台1F77.84㎡1999年-200万円
グランドメゾン杉並シーズン5F73.26㎡2007年-100万円




『練馬高野台』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ミオカステーロ井荻3F65.96㎡2004年4499万円
リビオ練馬高野台3F67.84㎡2006年3650万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ワコー石神井公園マンション4F54.25㎡1983年-200万円
藤和富士見台ホームズ1F95.38㎡1992年-200万円

西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『池袋』駅掲載中古マンション:64件
前  回  統  計  比: -3 件
参考売却中古マンション
エアライズタワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:61.59㎡~62.31㎡
・物件価格:8480万円~9980万円
オープンレジデンシア目白フロントコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:60.90㎡
・物件価格:9980万円

グランデージ要町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池袋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:58.65㎡
・物件価格:4480万円




『椎名町』駅掲載中古マンション:19件先  月  統  計  比: +5 件
参考売却中古マンション
藤和シティホームズ下落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:57.24㎡
・物件価格:4980万円

朝日マンション目白
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:96.35㎡
・物件価格:10280万円

BELISTA椎名町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「椎名町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:65.61㎡
・物件価格:5980万円




『東長崎』駅掲載中古マンション:12件
先  月  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
グローベル   ザ・スクエア南長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:55.44㎡
・物件価格:4980万円

ライオンズガーデン哲学堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:67.60㎡
・物件価格:6580万円

レジェンド南長崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東長崎」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:88.56㎡
・物件価格:4580万円




『江古田』駅掲載中古マンション:7件前  回  統  計  比: +3 件

参考売却中古マンション
マノー中野江原町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:66.71㎡
・物件価格:5180万円

江古田パークマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:52.38㎡
・物件価格:4480万円

秀和豊玉レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「江古田」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:63.15㎡
・物件価格:3990万円




『桜台』駅掲載中古マンション:6件
前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
パークハウス桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:62.37㎡
・物件価格:4680万円

ハイライフ桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:62.68㎡
・物件価格:3480万円

ライオンズマンション桜台駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜台」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:66.40㎡
・物件価格:5580万円



『練馬』駅掲載中古マンション:27件
前  回  統  計  比: -13 件
参考売却中古マンション
藤和ハイタウン練馬
・掲載件数:2件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:59.82㎡
・物件価格:5100万円~5999万円

エンゼルハイム桜台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:62.04㎡
・物件価格:4399万円

オーベル練馬センティア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:71.48㎡
・物件価格:6780万円





『中村橋』駅掲載中古マンション:23件前  回  統  計  比: +4 件
参考売却中古マンション
エクセレントフォーラム中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:126.28㎡
・物件価格:7980万円

クラルテ中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:74.27㎡
・物件価格:6280万円

クリオ中村橋壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中村橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:69.02㎡
・物件価格:5380万円




『富士見台』駅掲載中古マンション:18件
前  回  統  計  比: +6 件
参考売却中古マンション
ヴェールガーデン富士見台
・掲載件数:2件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:77.19㎡~77.84㎡
・物件価格:5280万円~6499万円

キャニオンマンション上鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:53.00㎡
・物件価格:2680万円

グランドメゾン杉並シーズン
・掲載件数:4件
・ 交通 :「富士見台」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:72.62㎡~78.89㎡
・物件価格:5380万円~5680万円





『練馬高野台』駅掲載中古マンション:13件
前  回  統  計  比: +1 件
参考売却古マンション
アールヴェール練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:70.20㎡
・物件価格:6680万円

エンゼルハイム石神井公園   弐番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:72.52㎡
・物件価格:4380万円

クレアホームズ練馬高野台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「練馬高野台」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:64.02㎡
・物件価格:5280万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません


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西武池袋線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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