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2020年6月 「勝どき」~「月島}エリア 中古マンション売却市場レポート
2020年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 築年月 |
パークタワー勝どきミッド/サウス | 中央区勝どき4 | 「勝どき」 | 1分 | 25.05㎡~153.05㎡ | 1K~4LDK | 価格未定 | 2024/4 |
パークタワー晴海 | 中央区晴海2 | 「勝どき」 | 14分 | 70.07㎡~88.49㎡ | 2LDK~4LDK | 7571万2950円~1億120万1902円 | 完成済み |
DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) | 中央区晴海3 | 「勝どき」 | 9分 | 55.77㎡~87.3㎡ | 2LDK~3LDK | 7400万円~9900万円 | 2020/4 |
HARUMI FLAG SEA VILLAGE | 中央区晴海5 | 「勝どき」 | 20分 | 85.37㎡~123.01㎡ | 3LDK~4LDK | 価格未定 | 2023/3 |
HARUMI FLAG PARK VILLAGE | 66.85㎡~91.73㎡ | 2LDK~4LDK | 価格未定 | ||||
HARUMI FLAG SUN VILLAGE | 61.06㎡~116.58㎡ | 2LDK~3LDK | 4900万円台~2億2900万円台 | ||||
パークタワー晴海 | 中央区晴海2 | 「月島」 | 12分 | 82.27~88.49㎡ | 3LDK~4LDK | 8048万307円~1億160万9309円 | 完成済み |
パークホームズ月島二丁目 | 中央区月島2 | 「月島」 | 3分 | 54.66~70.24㎡ | 2LDK~3LDK | 5870万円~7300万円 | 2020/4 |
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。
新築未入居物件
・ミッドタワ―グランド
・パークタワー晴海
※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:51件(先月比:+34件)価格改定中古マンション:18件(+13件)
クレストシティレジデンス | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
5F | 70.31㎡ | 2007年02月 | 5800万円 |
17F | 75.34㎡ | 2007年02月 | 6490万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
4F | 64.94㎡ | 2007年02月 | -200万円 |
9F | 66.05㎡ | 2007年02月 | -200万円 |
11F | 70.31㎡ | 2007年02月 | -210万円 |
コスモ東京ベイタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
4F | 75.03㎡ | 2000年10月 | 5380万円 |
19F | 85.16㎡ | 2000年10月 | 6780万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
6F | 65.07㎡ | 2000年10月 | -340万円 |
13F | 64.39㎡ | 2000年10月 | -58万円 |
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
5F | 79.03㎡ | 2013年10月 | 7770万円 |
15F | 74.39㎡ | 2013年11月 | 7650万円 |
24F | 63.68㎡ | 2013年10月 | 6700万円 |
25F | 73.00㎡ | 2013年10月 | 7280万円 |
26F | 73.00㎡ | 2013年10月 | 7250万円 |
28F | 74.39㎡ | 2013年10月 | 7980万円 |
34F | 67.18㎡ | 2013年10月 | 6590万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
8F | 75.42㎡ | 2013年10月 | -100万円 |
44F | 73.35㎡ | 2013年10月 | -100万円 |
45F | 79.54㎡ | 2013年10月 | -500万円 |
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
18F | 76.63㎡ | 2016年03月 | 7980万円 |
21F | 74.15㎡ | 2016年04月 | 7300万円 |
23F | 56.62㎡ | 2016年04月 | 5800万円 |
37F | 63.15㎡ | 2016年03月 | 6280万円 |
38F | 73.45㎡ | 2016年03月 | 7480万円 |
43F | 63.05㎡ | 2016年03月 | 6780万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
8F | 61.25㎡ | 2016年03月 | -300万円 |
9F | 73.12㎡ | 2016年03月 | -100万円 |
13F | 65.00㎡ | 2016年03月 | -300万円 |
47F | 73.12㎡ | 2016年03月 | -320万円 |
勝どき ザ・タワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
7F | 85.54㎡ | 2016年11月 | 11800万円 |
16F | 86.44㎡ | 2016年11月 | 9450万円 |
69.58㎡ | 2010年11月 | 8230万円 | |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
7F | 90.57㎡ | 2016年11月 | -200万円 |
52F | 89.30㎡ | 2016年11月 | -1000万円 |
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
12F | 97.94㎡ | 1998年02月 | 7480万円 |
28F | 69.86㎡ | 1998年02月 | 5980万円 |
45F | 91.42㎡ | 1998年02月 | 7980万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
勝どきビュータワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
48F | 65.49㎡ | 2010年11月 | 8500万円 |
52F | 137.73㎡ | 2010年11月 | 21000万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
7F | 55.36㎡ | 2010年11月 | -200万円 |
DEUX TOURS WEST | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
4F | 70.70㎡ | 2015年09月 | 7290万円 |
4F | 72.25㎡ | 2015年10月 | 8780万円 |
46F | 58.06㎡ | 2015年09月 | 6780万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
9F | 70.98㎡ | 2015年00月 | -580万円 |
DEUX TOURS EAST | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
4F | 72.95㎡ | 2015年10月 | 7480万円 |
5F | 55.77㎡ | 2015年10月 | 6280万円 |
22F | 57.49㎡ | 2015年10月 | 6750万円 |
22F | 70.98㎡ | 2015年10月 | 8780万円 |
25F | 72.95㎡ | 2015年10月 | 8490万円 |
33F | 74.75㎡ | 2015年09月 | 9580万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
THE TOKYO TOWERS MID TOWER | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
34F | 80.23㎡ | 2008年01月 | 9780万円 |
58F | 113.35㎡ | 2008年01月 | 13980万円 |
12F | 63.07㎡ | 2008年01月 | 5980万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
39F | 73.94㎡ | 2008年01月 | -130万円 |
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
12F | 63.07㎡ | 2008年01月 | 5980万円 |
13F | 119.17㎡ | 2008年01月 | 13800万円 |
25F | 67.44㎡ | 2008年01月 | 6480万円 |
32F | 83.34㎡ | 2008年01月 | 8990万円 |
40F | 126.05㎡ | 2008年01月 | 14800万円 |
48F | 125.32㎡ | 2008年01月 | 15980万円 |
53F | 136.84㎡ | 2008年01月 | 17000万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
アイ・マークタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
6F | 77.12㎡ | 2003年10月 | 7680万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
23F | 72.17㎡ | 2003年08月 | -110万円 |
ザ・クレストタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
3F | 64.29㎡ | 2004年09月 | 6500万円 |
31F | 62.55㎡ | 2004年10月 | 7480万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
パークタワー晴海 | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
10F | 71.65㎡ | 2019年02月 | 7490万円 |
46F | 70.50㎡ | 2019年06月 | 8280万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
シティフロントタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
スカイライトタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
センチュリーパークタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
33F | 109.48㎡ | 1999年01月 | 15980万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年6月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なります。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
1.勝どきザ・タワー掲 載 戸 数:28戸前回統計比:+7件専 有 面 積 :56.87㎡~107.4㎡
販 売 価 格 :6,400万円~18,980万円
階数別売出㎡単価:~10F 約99.2万円~約106.2万円
11F~20F 約102.5万円~約129.8万円
21F~30F 約116.1万円~約123.6万円
31F~40F 約117.5万円~約122.1万円
41F~ 約106.9万円~約176.8万円
2.勝どきビュータワー掲 載 戸 数:8戸先月比:-2件
専 有 面 積:53.1㎡~97㎡
販 売 価 格:6,280万円~24,800万円
階数別売出㎡単価:~10F 約113.5万円(/㎡)
11F~20F 約114.2万円~約118.3万円(/㎡)
21F~30F 販売中古マンションなし
31F~40F 約125万円~約126.1万円(/㎡)
41F~ 約127.7万円~255.7万円(/㎡)
3.クレストシティレジデンス掲 載 戸 数:5戸
先月比:-2件専 有 面 積:57.54㎡~70.31㎡
販 売 価 格:5,280万円~5,780万円
階数別売出単価:~10F 約80万円~約81.4万円(/㎡)
11F~20F 約82.3万円~約95.5万円(/㎡)
4.コスモ東京ベイタワー掲 載 戸 数:8戸先月比+ー0
専 有 面 積:65.07㎡~140.17㎡
販 売 価 格:4,990万円~1億1,680万円
階数別売出単価:~10F 約76.7万円~90万円(/㎡)
11F~20F 約80.9万円~約95.3万円(/㎡)
21F 約77万円~約93.3万円(/㎡)
5.ザ・クレストタワー
掲 載 戸 数:3戸前回統計比:-1件専 有 面 積:86.42㎡~100.98㎡
販 売 価 格:10,000万円~13,800万円
階数別売出㎡単価:~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 販売中古マンションなし
21F~30F 約115.8万円~約136.7万円
31F~32F 販売中古マンションなし
6.ザ・東京タワーズ シータワー載 戸 数:13戸先月比:-1件
専 有 面 積:70.78㎡~137.96㎡
販 売 価 格:6,780万円~19,800万円
階数別売出単価:~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 販売中古マンションなし
21F~30F 約93.6万円~約114.9万円(/㎡)
31F~40F 約94.1万円~約113.8万円(/㎡)
41F以上 約91.9万円~約141.4万円(/㎡)
7.ザ・東京タワーズ ミッドタワー載 戸 数:14戸先月比:+1件
専 有 面 積:65.14㎡~126.05㎡
販 売 価 格:6,280万円~14,980万円
階数別売出単価:~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 販売中古マンションなし
21F~30F 販売中古マンションなし
31F~40F 約95.1万円~約117.5万円(/㎡)
41F以上 約91.9万円~約142.6万円(/㎡)
8.ザ・パークハウス晴海 クロノレジデンス掲 載 戸 数:18戸先月比:-1件
専 有 面 積:56.86㎡~102.83㎡
販 売 価 格:5,850万円~12,980万円
階数別売出単価:~10F 約88.6万円~約98.7万円(/㎡)
11F~20F 約100.3万円~約114万円(/㎡)
21F~30F 約102.9万円~約104.1万円(/㎡)
31F~40F 約92.3万円(/㎡)
41F以上 約117万円~約136.2万円(/㎡)
9.ザ・パークハウス晴海 ティアロレジデンス掲 載 戸 数:24戸先月比:+2件
専 有 面 積:58.31㎡~101.8㎡
販 売 価 格:5,880万円~12,500万円
階数別売出単価:~10F 約89.8万円~116.7万円(/㎡)
11F~20F 約91.4万円~約110.8万円(/㎡)
21F~30F 約99.7万円~約125.4万円(/㎡)
31F~40F 約99.8万円~約155.4万円(/㎡)
41F以上 約107.6万円~約134.1万円(/㎡)
10.シティフロントタワー掲 載 戸 数:7戸前回統計比:+2件専 有 面 積:60.28㎡~106.89㎡
販 売 価 格:5,400万円~9,280万円
階数別売出単価:~10F 約83.2万円~約109.3万円
11F~20F 約104.5万円
21F~30F 約86.9万円~約107.5万円
31F 販売住戸なし
11.スカイライトタワー掲 載 戸 数:0戸
前回統計比:0件専 有 面 積:-㎡
販 売 価 格:-万円
階数別売出単価:~10F 販売住戸なし
11F~20F 販売住戸なし
21F~30F 販売住戸なし
31F~ 販売住戸なし
12.センチュリーパークタワー掲 載 戸 数:8戸先月統計比:+2件専 有 面 積:67.77㎡~108.68㎡
販 売 価 格:7,680万円~17,500万円
階数別売出単価:~10F 約89万円
11F~20F 販売住戸なし
21F~30F 約113.4万円~約164.2万円(/㎡)
31F~40F 約188.1万円
41F以上 約117.1万円~約126.2万円(/㎡)
13.パークタワー晴海掲 載 戸 数:12戸前回統計比:-1件専 有 面 積:54.48㎡~86.33㎡
販 売 価 格:6,480万円~1億5,800万円
階数別売出単価:~10F 約99.9万円~121万円(/㎡)
11F~20F 約99万円~約190.8万円(/㎡)
21F~30F 約124.5万円(/㎡)
31F~40F 約116.1万円~約136.4万円(/㎡)
41F以上 約123.7万円~約143.5万円(/㎡)
14.晴海アイランドトリトンスクエア掲 載 戸 数:7戸前回統計比:-4件専 有 面 積:69㎡~94.12㎡
販 売 価 格:5,980万円~8,680万円
階数別売出単価:~10F 約86.7万円(/㎡)
11F~20F 販売中古マンションなし
21F~30F 販売中古マンションなし
31F~40F 約100万円~約121.4万円(/㎡)
41F以上 約92.3万円~約104.3万円(/㎡)
15.DEUX TOURS East (デュテュールイースト)掲 載 戸 数:17戸前回統計比:-4件
専 有 面 積:55.77㎡~89.48㎡
販 売 価 格:6,280万円~14,500万円
階数別売出単価:~10F 約107.7万円~約112.7万円(/㎡)
11F~20F 約121.2万円~151.3万円(/㎡)
21F~30F 約122.4万円~約162.1万円(/㎡)
31F~40F 約113.2万円~約131.5万円(/㎡)
41F以上 約150.8万円~175万円(/㎡)
16.DEUX TOURS West(デュテュール ウエスト)載 戸 数:10戸先月比:+-0件
専 有 面 積:57.49㎡~102.19㎡
販 売 価 格:6880万円~16900万円
階数別売出単価:~10F 約104万円~約119.7万円(/㎡)
11F~20F 約142.7万円
21F~30F 約114万円~約117.3万円(/㎡)
31F~40F 約133.2万円~約138.7万円(/㎡)
41F以上 約124.8万円~約169万円(/㎡)
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
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