2021年10月 西武新宿線「西武新宿」駅~「井荻」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
Brillia(ブリリア)シティ西早稲田豊島区高田1高田馬場12分 71.48㎡~82.13㎡ 3LDK~4LDK 6500万円台~8300万円台
2022/5
バウス目白御留山新宿区下落合2高田馬場8分 83.7㎡~90.1㎡ 2LDK+S~3LDK 1億1990万円~1億3890万円2020/8
リムテラス西早稲田 新宿区西早稲田2高田馬場8分 84.49㎡ 2LDK+S 7190万円2022/3
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉南3 野方13分 55.15㎡~71.7㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~7100万円台 2022/9
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 杉並区井草4 井荻7分 58.32㎡~75.19㎡ 2LDK~3LDK5528万円~8498万円定 2022/7

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。

《販売終了》
・バウス目白御留山
・リムテラス西早稲田

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:34件 (先月統計比: +5 件)価格改定中古マンション:12件 (先月統計比: -7 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『西武新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『高田馬場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
スカイフォレストレジデンス4F72.57㎡2014年10990万円
ニューライフ西早稲田7F79.47㎡1981年5380万円
パストラルハイム面影橋2F66.48㎡1992年5680万円
レックス西早稲田3F61.89㎡1999年6480万円
レックス西早稲田4F65.43㎡1999年5980万円
ワコー高田馬場マンション4F52.47㎡1976年3780万円
高田馬場デュープレックスⅡ8F66.48㎡2001年6700万円
高田馬場ハイツ2F80.30㎡1982年5199万円
高田馬場住宅4F50.62㎡1969年2880万円
西戸山タワーホウムズセントラルタワー15F83.17㎡1988年7480万円
早稲田ガーデンハイツ3F50.59㎡1979年3590万円
東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜4F71.67㎡2000年7980万円
目白ガーデニア2F62.40㎡1979年4380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン高田馬場2F75.15㎡1980年-100万円




『下落合』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クオス目白ラ・プルーム7F64.78㎡2005年6000万円
下落合グリーンパーク2F52.65㎡1969年2600万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
AZEST下落合2F91.04㎡2017年-200万円
マイキャッスル新宿落合3F54.33㎡2000年-300万円




『中井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エルベT・M東中野7F57.30㎡1995年5280万円
クレストコート中落合8F66.72㎡1997年6290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ブリリア東中野パークサイドヒルズ1F76.98㎡2020年-481万円




『新井薬師前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークハウス哲学堂公園2F72.33㎡2003年5980万円
プレミスト中野通り3F60.07㎡2020年6350万円
ライオンズマンション哲学堂5F53.86㎡1992年3490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『沼袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
マスターテラス中野平和の森公園1F78.31㎡2009年6380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドコート中野2F54.85㎡1993年-90万円
シーズガーデン中野2F65.33㎡2014年-281万円




『野方』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
カルム野方2F71.19㎡1998年4580万円
プラウド練馬豊玉イースト4F85.78㎡2015年6580万円
マイステージ野方7F50.60㎡2000年4080万円
豊玉ホームズ3F131.65㎡1991年4680万円
野方ウィズ5F52.23㎡1993年3860万円
野方ウィズアクシス8F85.03㎡1993年7280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ディアプレイス中野野方2F76.34㎡2004年-200万円
ハウス豊玉南2F74.58㎡1994年-200万円




『都立家政』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ルネアクアパークスビューフロント3F80.31㎡2002年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『鷺ノ宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イルサント阿佐ヶ谷2F52.61㎡2000年4050万円
トラスティ若宮1F56.18㎡1990年3380万円
パーク・ハイム中村橋3F75.84㎡1992年3980万円
ビアンヌール白鷺3F54.24㎡1998年3250万円
ラ・鷺ノ宮4F70.68㎡2001年5280万円
藤和シティホームズ鷺宮1F74.40㎡1996年4570万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『井荻』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ドミール下井草2F75.17㎡1988年-119万円
ミオカステーロ井荻3F65.96㎡2004年-200万円

西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

なし次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『西武新宿』駅掲載中古マンション:4件前  回  統  計  比:+2件

参考売却中古マンション
セイザ新宿
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:84.41㎡~8.87㎡
・物件価格:6600万円~6980万円

セントラルレジデンス新宿シティタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:79.01㎡
・物件価格:9880万円

ライオンズマンション歌舞伎町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:55.98㎡
・物件価格:5380万円






『高田馬場』駅掲載中古マンション:35件
先  月  統  計  比: -13 件
参考売却中古マンション
西早稲田シティタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:88.36㎡
・物件価格:8980万円

早稲田セントラルハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:93.77㎡
・物件価格:5980万円

朝日シティパリオ西早稲田館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:50.41㎡
・物件価格:4500万円





『下落合』駅掲載中古マンション:12件
先  月  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
レクセル下落合第2
・掲載件数:2件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:56.80㎡~58.77㎡
・物件価格:3880万円~4680万円

AZEST下落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:91.04㎡
・物件価格:9600万円

エンブレム下落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:124.27㎡
・物件価格:8300万円





『中井』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
クレストコート中落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:66.72㎡
・物件価格:6290万円

クレスト見晴坂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:83.87㎡・物件価格:7600万円

中落合東中豊エステート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:67.73㎡
・物件価格:3980万円





『新井薬師前』駅掲載中古マンション:5件
前  回  統  計  比: +2 件

参考売却中古マンション
パークハウス哲学堂公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:72.23㎡~79.20㎡
・物件価格:6150万円~7980万円

レジデンシャル中野新井薬師
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:64.89㎡
・物件価格:5980万円
上高田4丁目団地
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1971年
・専有面積:50.60㎡
・物件価格:2680万円





『沼袋』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: -1 件

参考売却中古マンション
藤和シティホームズ中野江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:70.50㎡
・物件価格:5790万円

グランドコート中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:54.85㎡
・物件価格:3980万円

グリーンコート中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:50.32㎡
・物件価格:3980万円




『野方』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: -5 件


参考売却中古マンション
グランドマンション野方
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1971年
・専有面積:51.98㎡
・物件価格:2990万円

グリーンビレッジ豊玉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:51.33㎡
・物件価格:2980万円

ディアプレイス中野野方
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:76.34㎡
・物件価格:6790万円




『都立家政』駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: +2 件参考売却中古マンション
ザ・ライオンズ鷺ノ宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:102.20㎡
・物件価格:7980万円

セザール第二鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:54.35㎡
・物件価格:3780万円

ライオンズガーデン都立家政
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:70.29㎡
・物件価格:4750万円






『鷺ノ宮』駅掲載中古マンション:6件
前  回  統  計  比: -3 件
参考売却中古マンション
プラウド上鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:74.75㎡
・物件価格:6780万円

プラネスーペリア鷺ノ宮エアリー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:82.99㎡
・物件価格:5980万円

ライフグレイスビュー鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:70.90㎡
・物件価格:5990万円




『井荻』駅掲載中古マンション:14件
前  回  統  計  比: +7 件

参考売却中古マンション
ライオンズグローベル石神井l公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:75..48㎡~80.19㎡
・物件価格:4280万円~5250万円

ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:75.25㎡
・物件価格:6199万円

ライオンズマンション井荻第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:84.12㎡
・物件価格:3080万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません


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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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