2020年8月 西武新宿線「西武新宿」駅~「井荻」駅 中古マンションの売却相場価格を確認

2020年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

バス便標記の新築マンションは含んでいません。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プラウド高田馬場新宿区下落合1高田馬場4分 25.42㎡~71.67㎡1R~3LDK 3500万円台~1億1169万円2021/9
ブリリアシティ西早稲田豊島区高田1高田馬場12分71.49㎡~97.3㎡3LDK~4LDK5700万円台~1億2000万円台予定2022/5
バウス目白御留山新宿区下落合2高田馬場8分65.52㎡~90.1㎡3LDK8490万円~1億4490万円2020/8
パークナード御留山新宿区下落合2高田馬場10分 106.81㎡2LDK+S~3LDK 1億7980万円~2億2480万円2020/3
プレミスト中野通中野区新井5新井薬師前4分56.2㎡~70.81㎡1LDK~3LDK5490万円~7940万円2020/9
プレシス中野哲学堂中野区松が丘2新井薬師前12分52.91㎡~64.07㎡2LDK~3LDK5290万円~6190万円完成済み
リムテラス中野中野区中野5新井薬師前14分72.04㎡~78.4㎡1LDK+S~2LDK+S6480万円~7780万円完成済み
シティテラス中野テラス中野区新井4沼袋6分75.11㎡2LDK+S1億100万円完成済み

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・ピアース阿佐ヶ谷
・プラウド鷺ノ宮エアリーコート

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAIマンション査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に6月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:67件 (先月統計比:-件)価格改定中古マンション:33件 (先月統計比:-件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『西武新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アクティヴュー新宿13F54.84㎡1999年01月5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
レグノ・セレーノ4F64.64㎡2008年04月-100万円




『高田馬場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス諏訪町レジデンス1F68.73㎡2005年07月7680万円
イニシアイオ高田馬場3F62.50㎡2012年03月5480万円
シティテラス目白6F75.70㎡2008年02月8580万円
トキワパレス9F54.35㎡1974年03月3280万円
パークハウス高田馬場公園アーバンス3F56.17㎡2005年08月6480万円
ピアース高田馬場3F56.11㎡2015年08月6280万円
ビューネ高田馬場3F51.55㎡1995年09月4499万円
レジェンド西早稲田フォレストタワー12F55.70㎡1999年03月5980万円
高田馬場4丁目パーク・ホームズ14F61.72㎡2001年10月6200万円
高田馬場ダイカンプラザ8F50.27㎡1979年10月4399万円
高田馬場パーク・ホームズ4F60.02㎡1994年02月4550万円
高田馬場パーク・ホームズ6F68.66㎡1994年02月5480万円
高田馬場ハイツ2F76.11㎡1982年02月3480万円
高田馬場住宅10F56.79㎡1969年11月3099万円
高田馬場住宅14F56.79㎡1969年11月3290万円
小田急コアロード目白2F51.87㎡2004年01月4780万円
西戸山タワーホウムズノースタワー25F112.12㎡1988年01月8480万円
目白プレイスレジデンス5F70.04㎡2006年06月6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アールヴェール高田馬場2F66.07㎡1998年11月-120万円
アクティス高田馬場四丁目2F71.09㎡2004年12月-200万円
ウエリス新宿早稲田の森2F62.73㎡2018年06月-430万円
ウエリス新宿早稲田の森3F60.30㎡2018年06月-200万円
ウエリス新宿早稲田の森3F73.64㎡2018年06月-200万円
ウエリス新宿早稲田の森12F72.04㎡2018年06月-510万円
ニューライフ西早稲田10F71.04㎡1981年04月-120万円
メゾンドール高田馬場9F78.97㎡1973年10月-200万円
ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス1F64.58㎡2005年05月-300万円
高田馬場デュープレックスⅡ11F67.11㎡2001年08月-190万円
西戸山タワーホウムズ サウスタワー22F79.77㎡1988年01月-100万円




『下落合』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
GSハイム目白1F80.42㎡1980年07月4480万円
イニシアイオ高田馬場6F63.11㎡2012年03月5798万円
クラッシィハウス新宿中落合73.10㎡2012年02月6280万円
マートルコート東中野5F50.05㎡1987年03月4380万円
中落合パーク・ホームズ7F70.35㎡2001年08月5300万円
東建柏木マンション8F55.00㎡1972年02月4298万円
東建柏木マンション11F55.00㎡1972年02月3790万円
東建柏木マンション3F55.00㎡1972年02月3880万円
目白が丘マンション12F81.05㎡1971年10月4999万円
目白ビル6F59.88㎡1968年10月3499万円
目白御留山シティハウス2F86.88㎡2002年04月8400万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
マイキャッスル新宿落合6F54.33㎡2000年05月-290万円




『中井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
目白スターハイツ5F56.40㎡1965年01月2799万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
マンションワコー落合6F53.38㎡1970年01月-200万円




『新井薬師前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークハイム哲学堂3F79.72㎡1983年09月4580万円
パシフィックニュー中野3F50.32㎡1977年11月3180万円
フェアロージュ哲学堂公園4F76.12㎡1997年12月5790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴィラグレイス西落合3F84.56㎡1979年10月-600万円
プレシス中野哲学堂パークフロント4F52.91㎡2019年01月-200万円
ランドシティ中野新井薬師8F54.89㎡2011年01月-50万円
上高田四丁目団地7F51.05㎡1971年04月-100万円




『沼袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
カーサ沼袋7F55.00㎡1970年08月2890万円
グランドメゾン江古田の杜9F71.31㎡2018年02月6180万円
シティハウス中野テラス2F70.01㎡2019年01月8490万円
タウンハイツ豊玉4F62.48㎡1984年02月2948万円
ファミールヒルズ哲学堂公園4F76.80㎡1996年03月4280万円
ライオンズマンション中野 フラット35利用可2F51.00㎡1970年02月1899万円
沼袋スカイハイツ4F55.18㎡1972年11月2250万円
中野薬師マンション6F55.18㎡1969年03月3190万円
朝日ラ・パリオ沼袋1F75.13㎡1995年05月5380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェルビュ沼袋1F54.39㎡2000年09月-200万円
朝日クレスパリオ中野新井薬師5F64.95㎡1996年04月-181万円




『野方』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドマンション野方2F51.98㎡1971年08月2790万円
グリーンビレッジ豊玉8F59.40㎡1974年08月2980万円
メゾンドール野方2F52.10㎡1979年04月2290万円
朝日野方マンション6F50.50㎡1980年05月2690万円
東急ドエル・アルス野方5F52.26㎡1996年09月3300万円
日神パレス高円寺1F57.62㎡1986年12月3380万円
日神パレス高円寺5F63.54㎡1986年12月4280万円
野方ダイヤモンドマンション5F58.40㎡1983年03月4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウド練馬豊玉ウエスト1F70.50㎡2015年04月-110万円
マイステージ野方6F50.60㎡2000年07月-100万円
マンションローゼ丸山4F60.15㎡1974年10月-100万円




『都立家政』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
恒陽鷺宮マンション7F71.01㎡1978年09月3599万円
都立家政ガーデンハウス2F50.38㎡1991年09月2800万円
都立家政ガーデンハウス3F65.67㎡1991年09月3080万円


価格改定中古マンション
なし




『鷺ノ宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ハウス中村橋南3F85.92㎡2000年11月4980万円
プラウド鷺ノ宮パサージュ1F77.28㎡2016年10月6280万円
フラッツ鷺ノ宮3F82.18㎡2000年05月5980万円
白鷺ハイム3F101.50㎡1970年07月3680万円
白鷺ハイム5F218.94㎡1970年03月5780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
キャニオングランデ鷺ノ宮3F67.45㎡1997年05月-100万円
プラウド上鷺宮7F68.03㎡2017年10月-200万円
藤和シティホームズ鷺宮1F74.40㎡1996年10月-300万円




『井荻』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
カルム荻窪ミューグランデ2F70.77㎡1999年06月4180万円
グランシティユーロパレス杉並井荻4F72.01㎡2006年05月4780万円
グランドメゾン杉並シーズン1F73.26㎡2007年10月4580万円
グランドメゾン杉並シーズン7F73.80㎡2007年10月4980万円
グランドメゾン杉並シーズンD棟7F77.52㎡2007年03月5780万円
グランドメゾン杉並シーズンG棟2F78.42㎡2007年10月4780万円
グランドメゾン杉並シーズンI棟9F73.34㎡2007年10月4980万円
プレミスト井荻3F70.22㎡2015年02月4780万円
ベルメゾン井荻4F52.77㎡1977年03月1880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プレミスト井荻3F70.22㎡2015年02月-100万円
プレミスト井荻3F71.40㎡2015年02月-110万円
ミオカステーロ井荻3F71.09㎡2004年01月-30万円
ライオンズ石神井サウスマークス1F80.98㎡2007年02月-100万円

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「西武新宿」駅
掲載中古マンション:2件
前  回  統  計  比: - 件


参考売却中古マンション
ザ・パームス西戸山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1996年6月
・専有面積:74.96㎡
・物件価格:6880万円

レグノセレーノ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2008年4月
・専有面積:64.64㎡
・物件価格:6980万円






「高田馬場」駅
掲載中古マンション:54件
先  月  統  計  比: - 件


参考売却中古マンションスカイフォレストレジデンス
・掲載件数:4件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年12月
・専有面積:59.24㎡~81.36㎡
・物件価格:8490万円~15500万円

目白ガーデンヒルズ
・掲載件数:3件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2006年2月
・専有面積:56.44㎡~126.78㎡
・物件価格:8500万円~20800万円

マイキャッスル目白
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1993年6月
・専有面積:50.14㎡
・物件価格:4580万円





「下落合」駅
掲載中古マンション:25件
先  月  統  計  比: - 件


参考売却中古マンション
ウィライブ下落合
・掲載件数:3件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1997年5月
・専有面積:73.97㎡~93.57㎡
・物件価格:5380万円~6980万円

ガーデンホーム落合ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1986年11月
・専有面積:66.62㎡
・物件価格:6290万円

リビオレゾン目白通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2007年11月
・専有面積:66㎡
・物件価格:7480万円






「中井」駅
掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: - 件


参考売却中古マンション
パークウェル落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1998年8月
・専有面積:50.85㎡
・物件価格:3980万円

グランドメゾン落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1992年10月
・専有面積:54.17㎡
・物件価格:4480万円

ユニーブル落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1990年4月
・専有面積:54.17㎡
・物件価格:4480万円





「新井薬師前」駅
掲載中古マンション:21件
前  回  統  計  比: - 件


参考売却中古マンション
グランデージ哲学堂公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1998年8月
・専有面積:53.01㎡~64.65㎡
・物件価格:4290万円~4580万円

ダイアパレス中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年11月
・専有面積:54.39㎡
・物件価格:4490万円

ランドシティ哲学堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年1月
・専有面積:54.89㎡
・物件価格:5630万円




「沼袋」駅
掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: - 件

参考売却中古マンション
ヴィークコート豊玉サウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2005年2月
・専有面積:77.98㎡
・物件価格:5200万円

ヴェルビュ―沼袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2000年9月
・専有面積:54.39㎡
・物件価格:3999万円

朝日ラパリオ沼袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年11月
・専有面積:70.5㎡
・物件価格:5090万円





「野方」駅
掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: - 件

参考売却中古マンション
 マイステージ野方
・掲載件数:3件
・ 交通 :「野方」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年7月
・専有面積:50.6㎡
・物件価格:3480万円~3980万円

野方ダイヤモンドマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1983年3月
・専有面積:51.84㎡
・物件価格:3180万円

メゾンドール野方
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1979年4月
・専有面積:55.93㎡
・物件価格:2480万円





「都立家政」駅
掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: - 件

参考売却中古マンション
ガーデン鷺ノ宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2004年1月
・専有面積:80.17㎡
・物件価格:4780万円

コフレ都立家政
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2010年8月
・専有面積:51.59㎡
・物件価格:3480万円

イトーピア都立家政リブル
・掲載件数:2件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年3月
・専有面積:86.41㎡~105.49㎡
・物件価格:4880万円~5480万円






「鷺ノ宮」駅
掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: - 件

参考売却中古マンション
 ヴィルヌーブ鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1996年6月
・専有面積:69.97㎡
・物件価格:3780万円

プラウド上鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2017年10月
・専有面積:68.03㎡
・物件価格:6080万円

ユーロコート鷺ノ宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年6月
・専有面積:92.58㎡
・物件価格:4980万円




「井荻」駅
掲載中古マンション:18件
前  回  統  計  比: - 件

参考売却中古マンション
コムロンド上井草フラッツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2007年3月
・専有面積:83㎡
・物件価格:4450万円

中野鷺ノ宮パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2000年1月
・専有面積:70.24㎡
・物件価格:4180万円

ミオカステーロ井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年1月
・専有面積:71.09㎡
・物件価格:3460万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。




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