2021年6月 西武新宿線「西武新宿」駅~「井荻」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プラウド高田馬場新宿区下落合1高田馬場4分 44.49㎡~70㎡
1LDK~3LDK
5399万円~9899万円
2021/9
Brillia(ブリリア)シティ西早稲田豊島区高田1高田馬場12分 71.48㎡~97.3㎡
3LDK~4LDK
6400万円~1億1700万円台
2022/5
バウス目白御留山新宿区下落合2高田馬場8分 83.7㎡~90.1㎡
2LDK+S~3LDK 1億1990万円~1億3890万円
2020/8
プレミスト中野通中野区新井5新井薬師前4分 68.56㎡3LDK 7490万円~7770万円2020/9
リムテラス中野中野区中野5新井薬師前14分73.52㎡2LDK+S6990万円完成済み
ローレルコート練馬豊玉
練馬区豊玉南3
野方
13分 55.15㎡~71.7㎡
1LDK+S~3LDK
4800万円台~7100万円台
2022/9
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 杉並区井草4 井荻7分 58.32㎡~75.19㎡ 2LDK~3LDK 5500万円台~8900万円台予定
2022/7

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
《販売開始》
・ローレルコート練馬豊玉

《販売終了》
・プレミスト中野通

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:38件 (先月統計比: +1 件)価格改定中古マンション:12件 (先月統計比: +1 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『西武新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ファーストリアルタワー新宿25F65.8㎡2006年9680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『高田馬場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウエリス新宿早稲田の森13F156.2㎡2018年29500万円
オーベル高田馬場1F60.1㎡1995年6580万円
ニューライフ西早稲田9F71.0㎡1981年4955万円
ニューライフ西早稲田10F72.2㎡1981年4890万円
ライオンズマンション西早稲田桔梗7F55.5㎡1980年2780万円
レジェンド高田馬場2F56.5㎡2000年6280万円
桜プレイス11F97.9㎡2012年7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ウエリス新宿早稲田の森2F61.2㎡2018年-200万円
トーア早稲田マンション3F54.0㎡1978年-30万円
ニュータウンオークボA棟14F53.0㎡1981年-20万円
メゾンドール高田馬場9F79.0㎡1973年-100万円
朝日シティパリオ西早稲田館2F50.4㎡1994年-100万円




『下落合』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィルレーナ目白9F59.3㎡2021年7848万円
クラッシィハウス新宿中落合9F66.0㎡2012年6998万円
パークコート中落合2F124.2㎡1990年7880万円
マンション高田6F50.2㎡1978年2490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア目白御留山1F66.9㎡2019年-400万円
オープンレジデンシア目白御留山2F51.1㎡2019年-280万円




『中井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレストコート中落合8F66.7㎡1997年4980万円
マンションワコー落合5F53.4㎡1970年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『新井薬師前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランウェリス哲学堂公園3F83.0㎡2003年6500万円
パシフィック中野2F79.9㎡1974年4580万円
フェアロージュ哲学堂公園1F76.1㎡1997年5680万円
ブロードウェイ10F60.1㎡1966年3898万円
ライオンズガーデン哲学堂2F67.6㎡1996年4980万円
西落合苑5F159.5㎡1974年8980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パシフィック中野5F79.9㎡1974年-30万円




『沼袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークコート豊玉サウス5F81.8㎡2005年5480万円
カーサ沼袋3F53.2㎡1970年2990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティハウス中野2F75.1㎡2003年-200万円




『野方』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンビレッジ豊玉6F59.4㎡1974年2980万円
プラウド練馬豊玉イースト3F72.5㎡2015年5480万円
レジデンス野方コンフォプレイス6F57.6㎡2004年4380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし


『都立家政』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ダイアパレス高円寺3F68.2㎡2008年4860万円
藤和シティーコープ中村橋1F69.9㎡1994年4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ファミール都立家政1F74.0㎡2001年-200万円
恒陽鷺宮マンション5F53.8㎡1978年-200万円




『鷺ノ宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アークスクエア鷺ノ宮6F68.5㎡2002年4280万円
イルサント阿佐ヶ谷3F52.5㎡2000年4080万円
グラン・ブルー鷺ノ宮3F73.2㎡2007年5280万円
ローレルコート中杉通り1F70.3㎡2009年4780万円
ローレルコート中杉通り4F70.3㎡2010年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
白鷺ハイム5F218.9㎡1970年-100万円




『井荻』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン杉並シーズン5F91.7㎡2007年6980万円
グランドメゾン杉並シーズン14F76.1㎡2007年5980万円
コープ野村清水町2号棟1F87.5㎡1980年4690万円
長坂ビル3F62.7㎡1967年2200万円
ビクトリアガーデン杉並1F105.6㎡2001年5200万円
ルミナス下井草2F53.5㎡1994年3900万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし

西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

なし次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『西武新宿』駅掲載中古マンション:0件前  回  統  計  比:+-0件

参考売却中古マンション
なし





『高田馬場』駅掲載中古マンション:41件
先  月  統  計  比: +6 件

参考売却中古マンション
スカイフォレストレジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:55.01㎡~72.57㎡
・物件価格:8235万円~10700万円

トーア早稲田マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:54.00㎡
・物件価格:4150万円

ドレッセ目白近衛町プレゼンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:85.33㎡
・物件価格:11800万円





『下落合』駅掲載中古マンション:14件
先  月  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
クオス目白ラ・プルーム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:64.78
・物件価格:6180万円

サンパーナ上落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:50.50㎡
・物件価格:2680万円

ハイネス落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1973年
・専有面積:56.70㎡
・物件価格:3980万円





『中井』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
ブリリア東中野パークサイドヒルズ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「中井」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:76.98㎡~76.98㎡
・物件価格:9980万円~10580万円

中銀落合マンシオン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:67.73㎡
・物件価格:3980万円

オープンレジデンシア東中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:54.47㎡
・物件価格:6450万円





『新井薬師前』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: -2 件

参考売却中古マンション
ダイナシティ中野新井薬師
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:54.60㎡
・物件価格:4380万円

パレ・ドール中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:97.08㎡
・物件価格:6780万円

ファミールヒルズ哲学堂公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:97.52㎡
・物件価格:6980万円





『沼袋』駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
シティハウス中野テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:70.01㎡
・物件価格:8460万円

ファミールヒルズ哲学堂公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:78.18㎡
・物件価格:5980万円

マスターテラス中野平和の森公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:78.31㎡
・物件価格:6480万円





『野方』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: +2 件

参考売却中古マンション
ディアプレイス中野野方
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:76.34㎡
・物件価格:5480万円

プラウド練馬豊玉イースト
・掲載件数:2件
・ 交通 :「野方」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:74.28㎡~85.78㎡
・物件価格:6190万円~6980万円

豊玉ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:131.65㎡
・物件価格:4300万円





『都立家政』駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
クリオ都立家政壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:61.5㎡
・物件価格:4980万円

イトーピア都立家政リブル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:73.64㎡
・物件価格:4180万円

セザール第二鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:54.35㎡
・物件価格:3980万円






『鷺ノ宮』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
エクレールガーデン鷺ノ宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:68.81㎡
・物件価格:4980万円

グランベル鷺宮サンクチュアリ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:57.56㎡
・物件価格:3980万円

テラス鷺ノ宮ラディウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:70.94㎡
・物件価格:4080万円




『井荻』駅掲載中古マンション:13件
前  回  統  計  比: -3 件

参考売却中古マンション
サンウッド杉並井荻フラッツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:64.98㎡
・物件価格:4490万円
ドミール下井草
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:75.17㎡
・物件価格:4980万円

フェアロージュ杉並井草
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:72.00㎡
・物件価格:4580万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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