2021年7月 西武新宿線「西武新宿」駅~「井荻」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
Brillia(ブリリア)シティ西早稲田豊島区高田1高田馬場12分 71.48㎡~82.13㎡
3LDK~4LDK 6400万円~9100万円台
2022/5
バウス目白御留山新宿区下落合2高田馬場8分
83.7㎡~90.1㎡ 2LDK+S~3LDK 1億1990万円~1億3890万円2020/8
リムテラス西早稲田
新宿区西早稲田2
高田馬場
8分
84.49㎡
2LDK+S
7190万円
2022/3
リムテラス中野中野区中野5新井薬師前14分73.52㎡2LDK+S6990万円完成済み
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉南3 野方13分 55.15㎡~71.7㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~7100万円台 2022/9
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 杉並区井草4 井荻7分 58.32㎡~75.19㎡ 2LDK~3LDK 5500万円台~8300万円台予定
2022/7

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。

《販売終了》
・プラウド高田馬場

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:47件 (先月統計比: +9 件)価格改定中古マンション:18件 (先月統計比: +6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『西武新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし
『高田馬場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランツオーベル目白近衛町1F77.02㎡2001年9220万円
シェフルール西早稲田ラヴィーナ7F56.55㎡2015年6180万円
シティテラス目白C棟6F77.02㎡2008年9780万円
トーア早稲田マンション3F54.00㎡1978年4150万円
ニュータウンオークボ14F53.04㎡1981年4680万円
ニュータウンオークボA棟14F53.04㎡1981年4680万円
ピアース高田馬場2F56.11㎡2015年6380万円
メゾンドール高田馬場9F78.97㎡1973年4980万円
早稲田セントラルハイツ6F105.11㎡1975年5700万円
西戸山タワーホウムズサウスタワー10F81.56㎡1988年6780万円
西戸山タワーホウムズセントラルタワー11F79.77㎡1988年7180万円
目白プレイスタワー2F79.88㎡2006年8300万円
目白プレイスタワー13F74.60㎡2006年8280万円
目白プレイスタワー16F83.52㎡2006年10380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ニューライフ西早稲田7F79.47㎡1981年-100万円
バウス目白御留山2F66.11㎡2020年-200万円
桜プレイス6F79.06㎡2012年-100万円
早稲田ガーデンハイツ3F50.59㎡1979年-200万円
早稲田セントラルハイツ8F93.77㎡1975年-300万円
目白ガーデニア2F62.40㎡1979年-390万円
目白ガーデンヒルズ5F56.04㎡2006年-350万円




『下落合』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィライブ下落合2F91.29㎡1997年6480万円
ライフピア新宿中落合2F57.53㎡2013年5180万円
中落合マンション8F56.43㎡1969年3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア目白御留山2F52.90㎡2019年-200万円




『中井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
中銀落合マンシオン5F67.73㎡1979年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『新井薬師前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
D’クラディア中野5F66.22㎡2005年6880万円
ダイナシティ中野新井薬師2F54.60㎡2005年4380万円
ファミールヒルズ哲学堂公園5F97.52㎡1996年6980万円
中野コープブロードウェイセンター10F55.05㎡1966年3390万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズマンション哲学堂5F53.86㎡1992年-390万円




『沼袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ファミールヒルズ哲学堂公園5F78.18㎡1996年5980万円
マンションワコー落合5F53.38㎡1970年3480万円
ライオンズマンション沼袋第33F68.30㎡1989年2690万円
ルミエール豊玉3F53.41㎡1980年2700万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティハウス中野2F75.1㎡2003年-200万円
『野方』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア都立家政リブル5F73.64㎡1998年4180万円
ユアコート鷺ノ宮2F71.14㎡2009年4980万円
ライオンズマンション都立家政2F52.83㎡1985年3599万円
グリーンコート中野B150.32㎡2006年4880万円
グリーンビレッジ豊玉2F59.40㎡1974年3199万円
ディアプレイス中野野方2F76.34㎡2004年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティハウス中野2F75.10㎡2003年-200万円
『都立家政』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア都立家政リブル5F73.64㎡1998年4180万円
ユアコート鷺ノ宮2F71.14㎡2009年4980万円
ライオンズマンション都立家政2F52.83㎡1985年3599万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ファミール都立家政1F74.01㎡2001年-100万円




『鷺ノ宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アークスクエア鷺ノ宮3F79.61㎡2002年5450万円
テラス鷺ノ宮ラディウス1F70.94㎡2000年4080万円
白鷺ハイム4号棟5F218.94㎡1970年7380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウド鷺ノ宮パサージュ4F76.87㎡2016年-310万円
藤和シティホームズ鷺宮1F74.40㎡1996年-200万円
シティハウス中野2F75.10㎡2003年-200万円




『井荻』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン杉並シーズン13F76.28㎡2007年6180万円
グランドメゾン杉並シーズン9F75.85㎡2007年5480万円
グランドメゾン杉並シーズン12F77.52㎡2007年5680万円
グランドメゾン杉並シーズン13F76.28㎡2007年6180万円
サンウッド杉並井荻フラッツ4F64.98㎡2002年4490万円
フェアロージュ杉並井草3F72.00㎡1999年4580万円
プレミスト井荻1F70.71㎡2015年5380万円
ベルメゾン井荻4F52.77㎡1977年2290万円
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア1F75.25㎡2001年4280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ドミール下井草2F75.17㎡1988年-100万円
ライオンズマンション井荻第24F84.12㎡1984年-200万円
井荻ローヤルコーポ4F50.82㎡1979年-100万円

西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

なし次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『西武新宿』駅掲載中古マンション:0件前  回  統  計  比:+-0件

参考売却中古マンション
カーサ新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:50.02㎡
・物件価格:4280万円

セイザ新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:84.41㎡
・物件価格:8880万円

セントラルレジデンス新宿シティタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:55.40㎡
・物件価格:7198万円





『高田馬場』駅掲載中古マンション:44件
先  月  統  計  比: +3 件

参考売却中古マンション
バウス目白御留山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:66.11㎡
・物件価格:8680万円

ライオンズマンション西早稲田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:52.73㎡
・物件価格:4980万円

ライオンズマンション西早稲田シティ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:61.08㎡
・物件価格:6180万円





『下落合』駅掲載中古マンション:15件
先  月  統  計  比: +1 件
参考売却中古マンション
下落合ハウス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:51.14㎡~51.97㎡
・物件価格:4180万円~4398万円

東建柏木マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:55.00㎡
・物件価格:3620万円

落合パークファミリア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:59.41㎡
・物件価格:5490万円





『中井』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
パークウェル落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:59.98㎡
・物件価格:4880万円

ブリリア東中野パークサイドヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:76.72㎡~76.98㎡
・物件価格:9980万円~13500万円

マンションワコー落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:53.38㎡
・物件価格:3480万円





『新井薬師前』駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: -1 件

参考売却中古マンション
プレミスト中野通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:66.07㎡
・物件価格:7600万円

ライオンズマンション中野哲学堂公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:70.92㎡
・物件価格:4980万円

ライオンズマンション哲学堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:53.86㎡
・物件価格:3490万円





『沼袋』駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
グランドコート中野
・掲載件数:2件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:54.85㎡~54.94㎡
・物件価格:3480万円~4880万円

グリーンコート中野
・掲載件数:2件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:50.32㎡~50.84㎡
・物件価格:4380万円~4780

シーズガーデン中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:65.33㎡
・物件価格:7880万円




『野方』駅掲載中古マンション:6件
前  回  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
イニシア練馬豊玉
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:64.05㎡
・物件価格:5180万円

クレッセント高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:51.00㎡
・物件価格:4480万円

プラウド練馬豊玉イースト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:85.78㎡
・物件価格:6780万円





『都立家政』駅掲載中古マンション:6件
前  回  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
ファミール都立家政
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:74.01㎡
・物件価格:5498万円

ユアコート鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:65.11㎡
・物件価格:4480万円

ルネアクアパークス パークフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:76.23㎡
・物件価格:4880万円






『鷺ノ宮』駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
プラウド鷺ノ宮パサージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:76.87㎡
・物件価格:6470万円

プラウド鷺宮コートテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:73.23㎡
・物件価格:5980万円

藤和シティホームズ鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:74.40㎡
・物件価格:4780万円




『井荻』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: -5 件

参考売却中古マンション
ミオカステーロ井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:65.96㎡
・物件価格:3480万円

ライオンズマンション井荻第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:84.12㎡
・物件価格:3080万円

井荻ローヤルコーポ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:50.82㎡
・物件価格:2180万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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