2021年8月 西武新宿線「西武新宿」駅~「井荻」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
Brillia(ブリリア)シティ西早稲田豊島区高田1高田馬場12分 71.48㎡~82.13㎡ 3LDK~4LDK価格未定2022/5
バウス目白御留山新宿区下落合2高田馬場8分 83.7㎡~90.1㎡ 2LDK+S~3LDK 1億1990万円~1億3890万円2020/8
リムテラス西早稲田 新宿区西早稲田2高田馬場8分 84.49㎡ 2LDK+S 7190万円2022/3
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉南3 野方13分 55.15㎡~71.7㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~7100万円台 2022/9
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 杉並区井草4 井荻7分 58.32㎡~75.19㎡ 2LDK~3LDK 6278万円~8498万円定
2022/7

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。

《販売終了》
・リムテラス中野

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:42件 (先月統計比: -5 件)価格改定中古マンション:13件 (先月統計比: -5 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『西武新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セントラルレジデンス新宿シティタワー21F55.40㎡2001年7198万円
カーサ新宿3F50.02㎡1972年4280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セイザ新宿13F84.41㎡1995年-1080万円




『高田馬場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシアオ高田馬場3F58.19㎡2012年5880万円
スカイフォレストレジデンス7F72.57㎡2014年10700万円
スカイフォレストレジデンス18F68.15㎡2014年10580万円
スカイフォレストレジデンス20F55.01㎡2014年8235万円
セジョリ西早稲田12F51.65㎡2014年6230万円
ハラダ面影橋マンション6F54.12㎡1977年3390万円
レクセル高田馬場4F65.57㎡2009年6980万円
桜プレイス3F86.94㎡2012年5980万円
東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜4F71.67㎡2000年7980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
レジェンド西早稲田フォレストタワー3F53.44㎡1999年-100万円
高田馬場デュープレックスⅡ8F66.48㎡2001年-80万円
早稲田セントラルハイツ8F93.77㎡1975年-200万円
北新宿サマリヤマンション7F54.84㎡1977年-100万円
目白ガーデンヒルズA棟5F56.04㎡2006年-100万円




『下落合』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
U-マンション1F134.85㎡1994年9280万円
ウィルレーナ目白8F59.29㎡2021年7398万円
カーサ安田4F54.27㎡1984年3480万円
ハイネス落合6F56.70㎡1973年3680万円
下落合ハウス7F51.97㎡1984年4180万円
下落合ハウス8F51.14㎡1984年4398万円
東建柏木マンション13F55.00㎡1972年3620万円
落合パークファミリア11F59.41㎡1978年5490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア目白御留山1F66.86㎡2019年-530万円
オープンレジデンシア目白御留山2F51.12㎡2019年-120万円
クオス目白ラ・プルーム7F64.78㎡2005年-180万円
パーク・ハイム中落合二丁目2F74.58㎡1983年-500万円




『中井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ブリリア東中野パークサイドヒルズ6F76.72㎡2020年13500万円
中落合マンション8F56.43㎡1969年3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
中落合東豊エステート3F68.14㎡1971年-300万円




『新井薬師前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パレ・ドール中野6F97.08㎡1984年6780万円
プレミスト中野通り8F66.07㎡2020年7600万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ダイナシティ中野新井薬師2F54.60㎡2005年-470万円


『沼袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンコート中野3F50.84㎡2006年4780万円
グリーンコート中野B150.32㎡2006年4380万円
シティハウス中野2F75.10㎡2003年6980万円
シティハウス中野テラス2F70.01㎡2019年8460万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シーズガーデン中野2F65.33㎡2014年-400万円




『野方』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレッセント高円寺4F51.00㎡1995年4480万円
プラウド練馬豊玉ウエスト7F74.28㎡2015年6190万円
豊玉ホームズ3F131.65㎡1991年4300万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『都立家政』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ファミール都立家政1F74.01㎡2001年5498万円
ユアコート鷺宮4F65.11㎡2009年4480万円
恒陽鷺宮マンション5F53.83㎡1978年3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『鷺ノ宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
下井草第2サンハイツ3F62.73㎡1967年1830万円
プラウド鷺ノ宮パサージュ4F76.87㎡2016年6470万円
プラウド鷺宮コートテラス2F73.23㎡2011年5980万円
白鷺ハイム5F85.86㎡1970年3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『井荻』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アールベルグ井荻1F58.49㎡1994年2500万円
グランドメゾン杉並シーズン314F76.09㎡2007年5980万円
グランノア杉並上井草サウスコートB172.91㎡2005年5180万円
ミオカステーロ井荻3F65.96㎡2004年3480万円
井荻ローヤルコーポ4F50.82㎡1979年2180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ドミール下井草2F75.17㎡1988年-281万円

西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

なし次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『西武新宿』駅掲載中古マンション:2件前  回  統  計  比:+2件

参考売却中古マンション
セイザ新宿
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:84.41㎡~8.87㎡
・物件価格:6600万円~7700万円






『高田馬場』駅掲載中古マンション:48件
先  月  統  計  比: +4 件
参考売却中古マンション
ルピナス高田馬場アーバンコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:56.10㎡
・物件価格:5480万円

レジェンド西早稲田フォレストタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:53.44㎡
・物件価格:5180万円

レックス西早稲田
・掲載件数:2件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:61.89㎡~65.43㎡
・物件価格:5980万円~6480万円





『下落合』駅掲載中古マンション:10件
先  月  統  計  比: -5 件
参考売却中古マンション
オープンレジデンシア目白御留山
・掲載件数:3件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:51.12㎡~66.86㎡
・物件価格:6780万円~8750万円

クオス目白ラ・プルーム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:64.70㎡
・物件価格:6000万円

サンパーナ上落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:50.50㎡
・物件価格:2680万円





『中井』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
落合シティタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:66.08㎡
・物件価格:6580万円

エルベT・M東中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:57.30㎡・物件価格:5480万円

オープンレジデンシア東中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:54.47㎡
・物件価格:6450万円





『新井薬師前』駅掲載中古マンション:5件
前  回  統  計  比: -2 件

参考売却中古マンション
ダイナシティ中野新井薬師
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:54.60㎡
・物件価格:5180万円

パシフィック中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:79.86㎡
・物件価格:3480万円

ライオンズマンション中野哲学堂公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:70.92㎡
・物件価格:4980万円





『沼袋』駅掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
セボン哲学堂公園
・掲載件数:9件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:54.85㎡~54.94㎡
・物件価格:3480万円~4880万円

トーシンハイム中野公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩43分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:76.52㎡
・物件価格:5499万円

ファミールヒルズ哲学堂公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:78.18㎡
・物件価格:5780万円




『野方』駅掲載中古マンション:16件
前  回  統  計  比: +10 件


参考売却中古マンション
ベルジェ野方
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:54.45㎡
・物件価格:4300万円

マイステージ野方
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:50.60㎡
・物件価格:4280万円

ユニーブル豊玉南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:59.87㎡
・物件価格:3598万円





『都立家政』駅掲載中古マンション:6件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
ルネアクアパークスビューフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:80.31㎡
・物件価格:5980万円

キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:60.30㎡
・物件価格:4480万円

クリオ都立家政壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:61.49㎡
・物件価格:4980万円






『鷺ノ宮』駅掲載中古マンション:6件
前  回  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
エクレールガーデン鷺ノ宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩67分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:68.81㎡
・物件価格:4980万円

ガーデン阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:55.00㎡
・物件価格:4080万円

グランベル鷺宮サンクチュアリ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:57.56㎡
・物件価格:3980万円




『井荻』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
グランドメゾン杉並シーズン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:73.26㎡
・物件価格:5380万円

ハイセレサ井草の森デュオガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:77.62㎡
・物件価格:4780万円

ビクトリアガーデン杉並井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:105.63㎡
・物件価格:6880万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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