2021年9月 西武新宿線「西武新宿」駅~「井荻」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
Brillia(ブリリア)シティ西早稲田豊島区高田1高田馬場12分 71.48㎡~82.13㎡ 3LDK~4LDK 6498万円~9100万円台
2022/5
バウス目白御留山新宿区下落合2高田馬場8分 83.7㎡~90.1㎡ 2LDK+S~3LDK 1億1990万円~1億3890万円2020/8
リムテラス西早稲田 新宿区西早稲田2高田馬場8分 84.49㎡ 2LDK+S 7190万円2022/3
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉南3 野方13分 55.15㎡~71.7㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~7100万円台 2022/9
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 杉並区井草4 井荻7分 58.32㎡~75.19㎡ 2LDK~3LDK5500万円~8498万円定 2022/7

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。

《販売終了》
・リムテラス中野

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:29件 (先月統計比: -13 件)価格改定中古マンション:19件 (先月統計比: +6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『西武新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セイザ新宿13F84.41㎡1995年-820万円




『高田馬場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ニューライフ西早稲田7F79.47㎡1981年5480万円
バウス目白御留山2F66.11㎡2020年8680万円
レジェンド西早稲田フォレストタワー3F53.44㎡1999年5180万円
ワコー高田馬場マンション 1F50.85㎡1976年3599万円
高田馬場住宅13F56.79㎡1969年3799万円
桜プレイス6F79.06㎡2012年5750万円
西戸山タワーホウムズノースタワー12F81.56㎡1988年7580万円
目白ガーデニア7F65.10㎡1979年4998万円
目白ガーデンヒルズ5F73.11㎡2006年14680万円
目白ガーデンヒルズ6F114.52㎡2006年18500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランスイート高田馬場諏訪の杜4F61.97㎡2016年-290万円
ライオンズマンション西早稲田桔梗3F55.51㎡1980年-120万円
早稲田ガーデンハイツ3F50.59㎡1979年-90万円
北新宿サマリヤマンション7F54.84㎡1977年-200万円
目白ガーデニア2F62.40㎡1979年190万円
目白プレイスタワー2F79.88㎡2006年-80万円




『下落合』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア目白御留山2F52.90㎡2019年6780万円
下落合ハウス10F63.93㎡1984年5380万円
落合マンション7F64.24㎡1970年4690万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンパーナ上落合1F50.50㎡1981年-100万円




『中井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドハイツ落合5F79.19㎡1995年7980万円
落合シティタワー12F66.08㎡1999年6580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エルベT・M東中野7F57.30㎡1995年-200万円
クレスト見晴坂5F83.87㎡1996年-400万円




『新井薬師前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パシフィック中野5F79.86㎡1974年3480万円
ライオンズマンション中野哲学堂公園1F70.92㎡2000年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『沼袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドコート中野1F54.94㎡1993年3480万円
マスターテラス中野平和の森公園4F78.31㎡2009年6480万円
ライオンズマンション沼袋第31F58.98㎡1989年2480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セボン哲学堂公園1F95.42㎡2000年-190万円




『野方』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア練馬豊玉3F64.05㎡2015年5180万円
グラーサ中野アルティスト8F62.72㎡2003年7580万円
グリーンコート中野B150.32㎡2006年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウド練馬豊玉イースト4F85.78㎡2015年-200万円
マイステージ野方7F50.60㎡2000年-200万円
ユニーブル豊玉南3F59.87㎡2002年-118万円
野方ウィズ5F52.23㎡1993年-120万円




『都立家政』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・ライオンズ鷺ノ宮4F102.02㎡2009年-180万円
セザール第二鷺宮3F54.35㎡1996年-100万円




『鷺ノ宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクレールガーデン鷺ノ宮4F68.81㎡2000年4980万円
ガーデン阿佐ヶ谷6F55.00㎡1996年4080万円
白鷺ハイム4F85.86㎡1970年3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『井荻』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン杉並シーズンI棟4F73.26㎡2007年5380万円
ハイセレサ井草の森デュオガーデン4F77.62㎡2003年4780万円
プレミスト井荻2F71.45㎡2015年5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ドミール下井草2F75.17㎡1988年-100万円
プレミスト井荻1F77.27㎡2015年-100万円

西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

なし次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『西武新宿』駅掲載中古マンション:2件前  回  統  計  比:+-0件

参考売却中古マンション
セイザ新宿
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:84.41㎡~8.87㎡
・物件価格:6600万円~6980万円






『高田馬場』駅掲載中古マンション:48件
先  月  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
ロイヤルパーク高田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:54.18㎡
・物件価格:4480万円

高田馬場デュープレックスⅡ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:66.48㎡~71.44㎡
・物件価格:6700万円~7480万円

高田馬場ハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:80.30㎡
・物件価格:5199万円





『下落合』駅掲載中古マンション:12件
先  月  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
パーク・ハイム中落合二丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:74.58㎡
・物件価格:5480万円

パークコート中落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:124.15㎡
・物件価格:7880万円

マイキャッスル新宿落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:54.33㎡
・物件価格:5790万円





『中井』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
クレストコート中落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:66.72㎡
・物件価格:6290万円

クレスト見晴坂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:83.87㎡・物件価格:7600万円

中落合東中豊エステート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:67.73㎡
・物件価格:3980万円





『新井薬師前』駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: +2 件

参考売却中古マンション
パークハウス哲学堂公園
・掲載件数:3件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:72.23㎡~79.20㎡
・物件価格:5980万円~7980万円

プレミスト中野通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:60.07㎡
・物件価格:6350万円

ライオンズマンション哲学堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:53.86㎡
・物件価格:3490万円





『沼袋』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +2 件

参考売却中古マンション
マスターテラス中野平和の森公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:78.31㎡
・物件価格:6380万円

ライオンズマンション沼袋第3
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:60.06㎡
・物件価格:3180万円

朝日クレス・パリオ中野新井薬師
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:69.22㎡
・物件価格:6999万円




『野方』駅掲載中古マンション:16件
前  回  統  計  比: +-0 件


参考売却中古マンション
朝日野方マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:53.51㎡
・物件価格:2880万円

野方ウィズアクシス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:85.03㎡
・物件価格:7280万円

カルム野方
・掲載件数:2件
・ 交通 :「野方」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:71.19㎡
・物件価格:4580万円~5990万円




『都立家政』駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: +1 件
参考売却中古マンション
ザ・ライオンズ鷺ノ宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:102.02㎡
・物件価格:7980万円

セザール第二鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:54.35㎡
・物件価格:3780万円

ルネアクアパークス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:76.23㎡~80.31㎡
・物件価格:4980万円~5980万円






『鷺ノ宮』駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
トラスティ若宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:56.18㎡
・物件価格:3380万円

パーク・ハイム中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:75.84㎡
・物件価格:3980万円

ビアンヌール白鷺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:54.24㎡
・物件価格:3250万円




『井荻』駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: -1 件

参考売却中古マンション
プレミスト井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:77.27㎡
・物件価格:5980万円

ミオカステーロ井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:65.96㎡
・物件価格:4699万円

モダ・ビエント杉並柿ノ木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:71.48㎡
・物件価格:4670万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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