2021年12月 西武新宿線「西武新宿」駅~「井荻」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
Brillia(ブリリア)シティ西早稲田豊島区高田1高田馬場12分 71.48㎡~82.13㎡
3LDK~4LDK 6698万円~7498万円
2022/5
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉南3 野方13分 55.15㎡~70.74㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~6500万円台 2022/9
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 杉並区井草4 井荻7分 58.32㎡~70.15㎡
2LDK~3LDK 5528万円~7308万円
2022/7

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:28件 (先月統計比: -19 件)価格改定中古マンション:11件 (先月統計比: -11 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『西武新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セイザ新宿3F98.87㎡1995年6600万円
セントラルレジデンス新宿シティタワー9F72.17㎡2001年9400万円
ライオンズマンション歌舞伎町14F55.98㎡1980年5380万円
レグノ・セレーノ18F129.14㎡2008年14800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『高田馬場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アクティス高田馬場4丁目1F65.34㎡2004年5480万円
ザ・サンメゾン目白近衛町エルド2F73.15㎡2015年9380万円
ドレッセ目白近衛町プレゼンス1F85.38㎡2007年11800万円
早稲田セントラルハイツ6F105.15㎡1975年5800万円
高田馬場デュープレックスⅡ5F71.44㎡2001年7480万円
桜プレイス2F58.12㎡2012年4780万円
西戸山タワーホウムズサウスタワー21F82.09㎡1988年7880万円
目白ガーデンヒルズ1F83.26㎡2006年15800万円
目白ガーデンヒルズA棟5F56.04㎡2006年7850万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
トダカ高田馬場コーポ4F55.89㎡1971年-100万円
ドムス目白3F111.61㎡1980年-400万円
レジョンド諏訪5F61.60㎡1974年-200万円




『下落合』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア目白御留山2F51.12㎡2019年6880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パーク・ハイム中落合二丁目2F74.58㎡1983年-200万円




『中井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『新井薬師前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ダイナシティ中野新井薬師4F54.60㎡2005年4950万円
パークハウス哲学堂公園2F76.88㎡2003年7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シェルゼ中野新井薬師3F58.38㎡2009年-500万円
パシフィック中野5F79.86㎡1974年-100万円
中野第三コーポ5F55.30㎡1968年-90万円




『沼袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
トーシンハイム中野公園3F76.52㎡1984年5299万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『野方』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
カルム野方6F71.19㎡1998年5990万円
グリーンコート中野B150.32㎡2006年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンビレッジ豊玉8F60.55㎡1974年-150万円
グリーンビレッジ豊玉11F51.33㎡1974年-60万円
ディアプレイス中野野方2F76.34㎡2004年-200万円




『都立家政』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クリオ都立家政壱番館2F61.49㎡2002年4980万円
クリオ都立家政壱番館2F61.40㎡2002年4990万円
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ4F72.12㎡2008年5490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『鷺ノ宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ1F60.30㎡1998年4480万円
グランベル鷺宮サンクチュアリ1F57.56㎡2011年3780万円
プラウド上鷺宮4F74.75㎡2017年6780万円
白鷺ハイム1号棟3F70.22㎡1970年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イルサント阿佐ヶ谷2F52.61㎡2000年-200万円




『井荻』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン杉並シーズン6F75.85㎡2007年5480万円
ビクトリアガーデン杉並井荻1F105.63㎡2001年6880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし

西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

なし次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『西武新宿』駅掲載中古マンション:2件前  回  統  計  比:-3件

参考売却中古マンション
レグノ・セレーノ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:92.12㎡
・物件価格:12480万円

セイザ新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:98.87㎡
・物件価格:6600万円








『高田馬場』駅掲載中古マンション:42件
先  月  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
オーベル高田馬場
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:50.04㎡
・物件価格:6280万円

グランドメゾン高田馬場
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:75.15㎡
・物件価格:5690万円

ストーク高田馬場二番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:53.69㎡
・物件価格:3980万円





『下落合』駅掲載中古マンション:14件
先  月  統  計  比: +5 件
参考売却中古マンション
マイキャッスル新宿落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:54.33㎡
・物件価格:5290万円

マンション中落合ガーデニア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:52.21㎡
・物件価格:4390万円

目白シティハウス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:123.32㎡~147.02㎡
・物件価格:12900万円~17780万円





『中井』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +4 件
参考売却中古マンション
グランドメゾン落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:54.17㎡
・物件価格:4780万円

パークウェル落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:59.89㎡
・物件価格:4750万円

ブリリア東中野パークサイドヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:76.98㎡
・物件価格:9499万円





『新井薬師前』駅掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
ライオンズガーデン哲学堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:67.60㎡
・物件価格:6580万円

上高田4丁目団地
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1971年
・専有面積:50.60㎡
・物件価格:2680万円

哲学堂リリエンハイム
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:169.82㎡
・物件価格:7880万円~8380万円





『沼袋』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
朝日クレス・パリオ中野新井薬師
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:69.2㎡
・物件価格:6699万円

アートコート中野沼袋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:63.60㎡
・物件価格:4480万円

グランドメゾン江古田の杜
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:71.31㎡
・物件価格:7200万円




『野方』駅掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: -1 件


参考売却中古マンション
朝日野方マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:53.51㎡
・物件価格:3680円

豊玉ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:105.91㎡
・物件価格:4680万円

グランドマンション野方
・掲載件数:2件
・ 交通 :「野方」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1971年
・専有面積:51.98㎡
・物件価格:2980万円~2990万円




『都立家政』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション 
朝日野方マンション
クリオ都立家政壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:61.49㎡
・物件価格:4980万円

クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:72.12㎡
・物件価格:4790万円

ダイアパレス高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:66.92㎡
・物件価格:4480万円






『鷺ノ宮』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
プラネスーペリア鷺ノ宮エアリー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:81.13㎡~82.99㎡
・物件価格:5480万円~5980万円

メイゾン阿佐ヶ谷北
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:60.35㎡
・物件価格:4100万円

ライフグレイスビュー鷺宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:70.90㎡
・物件価格:5990万円




『井荻』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
ミオカステーロ井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:65.96㎡
・物件価格:4499万円

ライオンズグローベル石神井公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:75.48㎡~80.19㎡
・物件価格:3980万円~4780万円

ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:75.25㎡
・物件価格:6199万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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