2022年1月 西武新宿線「西武新宿」駅~「井荻」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2022年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
Brillia(ブリリア)シティ西早稲田豊島区高田1高田馬場12分 71.48㎡~82.13㎡ 3LDK~4LDK価格未定2022/5
オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井1
新井薬師前
6分
30.96㎡~73.86㎡
1R+S~3LDK
価格未定2023/3
ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉南3 野方13分 55.15㎡~70.74㎡ 1LDK+S~3LDK 4800万円台~6500万円台 2022/9
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 杉並区井草4 井荻7分 58.32㎡~70.15㎡ 2LDK~3LDK 5528万円~7308万円 2022/7

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
《販売開始》
・オープンレジデンシア中野新井テラス

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:36件 (先月統計比: +8 件)価格改定中古マンション:20件 (先月統計比: +9 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『西武新宿』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『高田馬場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウエリス新宿早稲田の森5F78.74㎡2018年10890万円
エクセレンス目白3F64.70㎡1998年7180万円
オーベル高田馬場1F50.04㎡1995年6280万円
ストーク高田馬場二番館5F53.69㎡1986年3980万円
ピアース高田馬場2F62.30㎡2015年7490万円
レックス西早稲田4F65.43㎡1999年5980万円
レックス西早稲田5F59.55㎡1999年5900万円
ワコー高田馬場マンション1F50.85㎡1976年3699万円
西戸山タワーホウムズセントラルタワー3F75.75㎡1988年7480万円
西早稲田シティタワー22F79.24㎡1999年8200万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ウエリス新宿早稲田の森4F81.20㎡2018年-500万円
グランドメゾン高田馬場2F75.15㎡1980年-200万円
ドムス目白3F111.61㎡1980年-600万円
ライオンズマンション西早稲田桔梗3F55.51㎡1980年-191万円
ルイシャトレ早稲田14F60.16㎡1999年-300万円
ワコー高田馬場マンション4F52.47㎡1976年-100万円
高田馬場パーク・ホームズ4F60.02㎡1994年-200万円
高田馬場住宅13F55.82㎡1969年-190万円
北新宿サマリヤマンション7F54.84㎡1977年-300万円




『下落合』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Uマンション1F134.85㎡1994年12890万円
ドレッセ目白近衛町プレゼンス1F85.38㎡2007年11300万円
パーク・ハイム中落合二丁目2F74.58㎡1983年5280万円
マイキャッスル新宿落合3F54.33㎡2000年5290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
AZEST下落合2F91.04㎡2017年-300万円
ダイアパレス上落合2F50.52㎡1979年-190万円




『中井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン落合10F54.17㎡1992年4780万円
ライオンズマンション上落合4F53.36㎡1999年4480万円
ルミエール落合5F53.67㎡1995年4980万円
上落合ハイツ3F61.87㎡1972年2980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『新井薬師前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パシフィック中野5F79.86㎡1974年4380万円
哲学堂リリエンハイム5F169.82㎡1984年7880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ新井薬師駅前2F61.80㎡1996年-270万円
上高田4丁目団地3F50.60㎡1971年-200万円




『沼袋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
スターハイツ哲学堂3F50.91㎡1985年3480万円
ベラビスタ2F71.21㎡1992年3280万円
朝日クレス・パリオ中野新井薬師5F69.22㎡1996年6699万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アートコート中野沼袋4F63.60㎡1996年-500万円
グランドメゾン江古田の杜13F71.31㎡2018年-210万円




『野方』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドマンション野方10F51.98㎡1971年2980万円
ハウス豊玉南2F74.58㎡1994年4580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ディアプレイス中野野方2F76.34㎡2004年-300万円




『都立家政』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クリオ都立家政壱番館2F61.49㎡2002年4980万円
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ4F72.12㎡2008年4790万円
ダイアパレス高円寺1F68.22㎡2008年4680万円
中村橋南パークホームズ3F66.92㎡1999年4480万円
中村橋南パークホームズ4F72.24㎡1999年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『鷺ノ宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ1F60.30㎡1998年4280万円
テラス鷺ノ宮ラディウス1F70.94㎡2000年5898万円
メイゾン阿佐ヶ谷北3F60.35㎡1994年4100万円
ライフグレイスビュー鷺宮5F70.90㎡2006年5990万円
鷺宮ヒルズ3F63.42㎡1998年4580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イルサント阿佐ヶ谷2F52.61㎡2000年-100万円
プラネスーペリア鷺ノ宮エアリー1F81.13㎡2011年-100万円




『井荻』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
小田急コアロード杉並井荻6F63.86㎡2001年4200万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン杉並シーズン2F72.62㎡2007年-110万円
ライオンズグローベル石神井公園2F68.41㎡2002年-200万円

西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

なし次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『西武新宿』駅掲載中古マンション:4件前  回  統  計  比:+2件

参考売却中古マンション
レグノ・セレーノ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:92.12㎡
・物件価格:12480万円

セイザ新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:98.87㎡
・物件価格:6600万円

コントワール新宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西武新宿」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:80.39㎡
・物件価格:6280万円








『高田馬場』駅掲載中古マンション:50件
先  月  統  計  比: +8 件
参考売却中古マンション
ドムス目白
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩14分
・ 築 年 月:19890年
・専有面積:111.61㎡
・物件価格:11800万円

パークナード目白御留山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:88.95㎡
・物件価格:22000万円

ハイツ面影橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高田馬場」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:88.95㎡
・物件価格:6290万円





『下落合』駅掲載中古マンション:12件
先  月  統  計  比: -2 件
参考売却中古マンション
AZEST下落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:91.04㎡
・物件価格:9300万円

エコロジー落合レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:76.42㎡
・物件価格:5980万円

ガーデンホーム落合ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下落合」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:66.62㎡
・物件価格:6800万円





『中井』駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: -3 件
参考売却中古マンション
ユニーブル落合
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:62.26㎡
・物件価格:5580万円

中落合東豊エステート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1971年
・専有面積:68.14㎡
・物件価格:3980万円

朝日落合マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中井」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:58.32㎡
・物件価格:4280万円





『新井薬師前』駅掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
クラース哲学堂公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:57.07㎡
・物件価格:4480万円

コスモ新井薬師駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:61.80㎡
・物件価格:4980万円

サンハイツ哲学堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新井薬師前」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:72.89㎡
・物件価格:5290万円





『沼袋』駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: -1 件

参考売却中古マンション
ドムール江古田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:64.44
・物件価格:5380万円

ファミールヒルズ哲学堂公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:78.18㎡
・物件価格:5780万円

ライオンズマンション沼袋第3
・掲載件数:1件
・ 交通 :「沼袋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:60.06㎡
・物件価格:4180万円




『野方』駅掲載中古マンション:10件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
グリーンコート中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:50.84㎡
・物件価格:5980円

グリーンビレッジ豊玉
・掲載件数:3件
・ 交通 :「野方」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:51.33㎡~60.55㎡
・物件価格:2790万円~3380万円

ディアプレイス中野野方
・掲載件数:1件
・ 交通 :「野方」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:76.34㎡
・物件価格:6190万円




『都立家政』駅掲載中古マンション:4件
前  回  統  計  比: -4 件
参考売却中古マンション 
ファミール都立家政
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:72.95㎡
・物件価格:5580万円

プレシス練馬中村橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:70.87㎡
・物件価格:5980万円

ユアコート鷺ノ宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立家政」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:65.11㎡
・物件価格:5380万円






『鷺ノ宮』駅掲載中古マンション:15件
前  回  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
レジデンシャル鷺ノ宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:81.89㎡
・物件価格:6750万円

イルサント阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:52.61㎡
・物件価格:5080万円

キャニオングランデ鷺ノ宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「鷺ノ宮」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:67.45㎡
・物件価格:4790万円




『井荻』駅掲載中古マンション:14件
前  回  統  計  比: +2 件

参考売却中古マンション
ライオンズグローベル石神井公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:68.41㎡
・物件価格:3980万円

ライオンズマンション井荻第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:84.12㎡
・物件価格:3080万円

アールベルグ井荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「井荻」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:58.49㎡
・物件価格:3780万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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西武新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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