2020年7月　主要エリアのタワーマンション　
タワーマンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認　

2020年7月現在『suumo』に掲載されているの情報をもとにタワーマンションの売却市場を確認していきます。
「港区」
「品川区」
「新宿区」
「武蔵小杉」成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめているので、相場価格の確認に活用して下さい。
タワーマンションは総戸数が多いので同タワーマンション、近隣タワーマンションなど、ライバル物件が多くなる傾向にあります。
タワーマンションの売却では現状の売却市場を把握する作業が必要不可欠なので、まずは売却市場の動向を確認しておきましょう。

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション： 42 件（先月比 - 件）価格改定中古マンション：16- 件（ 先月比 - 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

ローレルコート新宿タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




富久クロスコンフォートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11Ｆ60.35㎡2015年04月8480万円
23Ｆ70.12㎡2015年04月9980万円
24Ｆ58.03㎡2015年04月7980万円
27Ｆ60.04㎡2015年04月8880万円
42Ｆ71.67㎡2015年04月11800万円
55Ｆ76.34㎡2015年04月15700万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
28Ｆ69.86㎡2015年04月-600万円




ザ・パークハウス西新宿タワー６０
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




芝浦アイランド
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8Ｆ71.38㎡2006年10月7180万円
24Ｆ61.51㎡2006年11月7300万円
48Ｆ133.58㎡2006年10月27800万円


価格改定中古マンション
なし




ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3Ｆ70.35㎡2015年09月8480万円
12Ｆ82.51㎡2015年09月11500万円
31Ｆ82.24㎡2015年09月13580万円
32Ｆ58.60㎡2015年09月8480万円
34Ｆ120.11㎡2015年09月27800万円


価格改定中古マンション
なし




ワールドシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
22Ｆ95.16㎡2005年10月10800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
22Ｆ93.56㎡2005年10月-500万円




シティタワー品川
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13Ｆ89.18㎡2008年04月7480万円
33Ｆ88.43㎡2008年04月7580万円


価格改定中古マンション
なし




パークシティ大崎ザ　タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6Ｆ79.90㎡2015年04月11200万円
17Ｆ66.98㎡2015年04月9880万円
19Ｆ57.52㎡2015年04月8390万円


価格改定中古マンション
なし




大崎ウエストシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
6Ｆ78.83㎡2009年09月-700万円
19Ｆ65.69㎡2009年09月-280万円
24Ｆ80.06㎡2009年09月-820万円
34Ｆ55.52㎡2009年10月-20万円




シティタワー大崎
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29Ｆ119.38㎡2004年01月13580万円


価格改定中古マンション
なし




パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19Ｆ100.91㎡2008年03月8490万円


価格改定中古マンション
なし




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
51Ｆ73.05㎡2017年11月7880万円
51Ｆ62.73㎡2017年11月6880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
45Ｆ74.13㎡2017年11月-100万円




パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
30Ｆ73.14㎡2008年08月6680万円
52Ｆ94.86㎡2008年08月9680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
37Ｆ87.94㎡2008年08月-500万円




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16Ｆ69.79㎡2018年12月7250万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
16Ｆ74.40㎡2018年10月-200万円
36Ｆ80.64㎡2018年10月-70万円




パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7Ｆ61.85㎡2014年03月6490万円
14Ｆ64.37㎡2014年03月6380万円
15Ｆ64.37㎡2014年03月6580万円
26Ｆ85.00㎡2014年03月8980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
2Ｆ60.98㎡2014年03月-290万円
33Ｆ74.11㎡2014年03月-200万円




エクラスタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
36Ｆ77.85㎡2013年02月8800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
32Ｆ78.31㎡2013年02月-200万円




リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7Ｆ73.72㎡2008年02月6200万円
12Ｆ88.20㎡2008年02月7380万円
40Ｆ82.44㎡2008年01月7280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
2Ｆ101.50㎡2008年02月-200万円
40Ｆ86.44㎡2008年02月-100万円




プラウドタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17Ｆ74.08㎡2014年11月7480万円
22Ｆ71.64㎡2014年11月7150万円
34Ｆ75.25㎡2014年11月7250万円
42Ｆ77.05㎡2014年11月7680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
26Ｆ69.26㎡2014年11月-60万円




シティタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8Ｆ70.58㎡2015年12月7980万円
23Ｆ70.58㎡2016年01月8480万円
34Ｆ70.58㎡2015年12月8500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
16Ｆ71.41㎡2015年12月-100万円




ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし

次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年7月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なります。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません

新宿区

武蔵小杉

掲    載   戸   数：15戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：58.03㎡～77.02㎡販   売   価   格：7980万円～15700万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約126万円11F～20F約140.5万円～約155.5万円21F～30F約137.5万円～約157.1万円31F～40F約146.5万円～約164.6万円41F～ 約175.7万円～約205.6万円
掲    載   戸   数：9戸前回統計比： - 件
専   有   面  積：77.93㎡～92.62㎡販   売   価  格：11160万円～15000万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売住戸なし11F～20F約179.9万円21F～30F約130.8万円31F～約137.2万円～約168万円
掲    載   戸   数：4戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：64.39㎡～89.99㎡販   売   価   格：7499万円～10620万円
階 数 別 ㎡ 単 価~10F約116.4万円11F～20F 約118万円21F～30F約115.3万円31F～32F販売住戸なし
掲    載   戸   数：10戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：60.98㎡～108.2㎡販   売   価   格：6280万円～13200万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約103万円～約106.4万円11F～20F約98.6万円～約102.3万円21F～30F約105.7万円～約108.4万円31F～38F約107.7万円～約122万円
掲    載   戸   数：9戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：58.85㎡～80.02㎡販   売   価   格：6,400万円～18,980万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約110.2万円11F～20F約95.6万円21F～30F約110.1万円31F～40F販売住戸なし41F～50F約105万円～約117.1万51F~約107.9万円～約136万円
掲    載   戸   数：6戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：69.79㎡～82.89㎡販   売   価   格：7250万円～10500万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売住戸なし11F～20F約103.3万円～約107.4万円21F～30F
販売住戸なし31F～40F約111.3万円41F～50F約107.5万円～約116.7万円                   51F~販売住戸なし
掲    載   戸   数：4戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：89.56㎡～108.1㎡販   売   価   格：7680万円～8580万円階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売住戸なし11F～20F約84.2万円21F～30F約89.3万円31F～40F約85.8万円41F～48F約79.4万円
掲    載   戸   数：7戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：56.87㎡～107.4㎡販   売   価   格：6,400万円～18,980万円
階 数 別 ㎡ 単 価~10F販売住戸なし11F～20F約91万円～約98.5万円21F～30F　約91.4万円～約96万円31F～40F   約96.5万円41F～50F約91.2万円51F~62F 約102.1万円
掲    載   戸   数：2戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：66.57㎡～90.98㎡販   売   価   格：6,400万円～18,980万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売住戸なし11F～20F約84.5万円21F～30F　約85.4万円31F～40F   販売住戸なし41F～49F　販売住戸なし
掲    載   戸   数：8戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：69.26㎡～77.05㎡販   売   価   格：6850万円～7680万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売住戸なし11F～20F約96.8万円～約102.7万円21F～30F　約98.5万円～約99.9万円31F～40F   約96.4万円～約99.7万円41F～45F　約99.7万円
掲    載   戸   数：4戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：77.85㎡～80.1㎡販   売   価   格：8600万円～8990万円
階 数 別 ㎡ 単 価~10F販売住戸なし11F～20F販売住戸なし21F～30F　約107.4万円31F～39F   約112.2万円～約114.9万円
掲    載   戸   数：7戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：73.72㎡～103.59㎡販   売   価   格：6200万円～9500万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約84.2万円～約93.4万円11F～20F約83.7万円21F～30F　約124.9万円31F～40F   約87.7万円～約88.4万円41F～45F　約90.3万円
掲    載   戸   数：13戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：54.66㎡～71.78㎡販   売   価   格：6400万円～8990万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約106.6万円～約121.7万円11F～20F約108.9万円~約116.1万円21F～30F　約120.2万円31F～40F   約109.1万円～約127.4万円41F～53F　
約118.2万円

品川区

掲    載   戸   数：17戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：64.67㎡～114.87㎡販   売   価   格：6680万円～25000万円
 階数別㎡ 単価～10F 約99.9万円～約119.6万円 11F～20F約104.7万円21F～30F約99.6万円～約115.5万円31F～40F   約115.6万円～約217.7万円41F～販売住戸なし
掲    載   戸   数：9戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：54.94㎡～133.58㎡販   売   価   格：6250万円～27800万円 階数別㎡単価～10F 約100.6万円 11F～20F約108.1万円～約113.8万円21F～30F約100.5万円～約126.3万円31F～40F約109.4万円41F～約208.2万円
掲    載   戸   数：16戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：58.6㎡～120.11㎡販   売   価   格：6,400万円～27800万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F 約120.6万円～約145.7万円11F～20F約133.3万円～約146.5万円21F～30F約145万円～約170.5万円31F～34F約144.8万円～約231.5万円
掲    載   戸   数：4戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：80.09㎡～89.18㎡販   売   価   格：6980万円～8180万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売住戸なし 11F～20F 約83.9万円21F～30F約87.2万円31F～40F約83.9万円～約91.8万円41F～　販売住戸なし

港区

掲    載   戸   数：11戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：54.83㎡～107.97㎡販   売   価   格：7280万円～15200万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約126.6万円～約147.2万円11F～20F約152万円21F～30F約132.8万円～約147.4万円31F～39F約138.7万円～約142.7万円
掲    載   戸   数：1戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：119.38㎡販   売   価   格：13580万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売住戸なし11F～20F販売住戸なし21F～29F約113.8万円
掲    載   戸   数：5戸前回統計比： - 件
専   有   面   積：56.45㎡～79.9㎡販   売   価   格：8370万円～11200万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約140.2万円 11F～20F約145.9万円～約148.3万円21F～30F販売住戸なし31F～40F約162.4万円

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