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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 人気エリアのタワーマンション タワーマンションの価格改定・成約情報、売出価格の推移を確認
- 2020年10月 主要エリアのタワーマンション 売却相場価格を確認
2020年10月 主要エリアのタワーマンション 売却相場価格を確認
2020年10月現在『suumo』に掲載されているの情報をもとにタワーマンションの売却市場を確認していきます。
「港区」
「品川区」
「新宿区」
「武蔵小杉」成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめているので、相場価格の確認に活用して下さい。
タワーマンションは総戸数が多いので同タワーマンション、近隣タワーマンションなど、ライバル物件が多くなる傾向にあります。
タワーマンションの売却では現状の売却市場を把握する作業が必要不可欠なので、まずは売却市場の動向を確認しておきましょう。
先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション： 43 件（先月比： +-0 件）価格改定中古マンション：16 件（ 先月比： -3 件）
| ローレルコート新宿タワー | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| なし | |||
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
富久クロスコンフォートタワー | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 14F | 77㎡ | 2015年04月 | 11980万円 |
| 28F | 70㎡ | 2015年04月 | 10400万円 |
| 28F | 138㎡ | 2015年04月 | 27000万円 |
| 38F | 72㎡ | 2015年05月 | 10500万円 |
| 50F | 76㎡ | 2015年04月 | 12000万円 |
| 51F | 67㎡ | 2015年04月 | 10980万円 |
| 55F | 77㎡ | 2015年04月 | 16990万円 |
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
ザ・パークハウス西新宿タワー６０ | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 49F | 80㎡ | 2017年08月 | 13000万円 |
| 52F | 89㎡ | 2017年08月 | 13900万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 31F | 76.46㎡ | 2017年08月 | -290万円 |
| 45F | 83.37㎡ | 2017年07月 | -1000万円 |
| 46F | 56.39㎡ | 2017年08月 | -300万円 |
芝浦アイランド | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 45F | 66㎡ | 2006年11月 | 8280万円 |
| 13F | 84㎡ | 2006年10月 | 9280万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 43F | 87.35㎡ | 2006年11月 | -200万円 |
| 21F | 54.10㎡ | 2006年12月 | -190万円 |
ＧＬＯＢＡＬ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ | |||
成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 3F | 65㎡ | 2015年09月 | 8280万円 |
| 9F | 81㎡ | 2015年09月 | 11200万円 |
| 9F | 81㎡ | 2015年09月 | 11800万円 |
| 19F | 60㎡ | 2015年09月 | 8980万円 |
| 20F | 81㎡ | 2015年09月 | 11400万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 24F | 57.12㎡ | 2015年09月 | -170万円 |
ワールドシティタワーズ | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 28F | 87㎡ | 2005年10月 | 9290万円 |
| 5F | 84㎡ | 2006年10月 | 8250万円 |
| 21F | 72㎡ | 2006年10月 | 7480万円 |
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
シティタワー品川 | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 25F | 83㎡ | 2008年04月 | 6880万円 |
| 28F | 84㎡ | 2008年04月 | 7080万円 |
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
パークシティ大崎ザ タワー | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 17F | 55㎡ | 2015年04月 | 8180万円 |
| 33F | 81㎡ | 2015年04月 | 13800万円 |
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
大崎ウエストシティタワーズ | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 31F | 66㎡ | 2009年09月 | 9280万円 |
| 6F | 79㎡ | 2009年09月 | 9990万円 |
| 35F | 78㎡ | 2009年09月 | 10800万円 |
| 6F | 66㎡ | 2009年09月 | 8650万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 11F | 67.95㎡ | 2009年09月 | -390万円 |
| 28F | 63.97㎡ | 2009年09月 | -300万円 |
シティタワー大崎 | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 13F | 68㎡ | 2004年01月 | 7280万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 16F | 58.37㎡ | 2004年01月 | -400万円 |
パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワー | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| なし | |||
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデンタワーズイースト | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 17F | 79㎡ | 2017年11月 | 7480万円 |
| 22F | 60㎡ | 2017年11月 | 6500万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 7F | 58.85㎡ | 2017年11月 | -300万円 |
パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| なし | |||
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデンタワーズウエスト | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 9F | 76㎡ | 2018年10月 | 7170万円 |
| 13F | 74㎡ | 2018年10月 | 7780万円 |
| 14F | 77㎡ | 2018年10月 | 7700万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 18F | 82.89㎡ | 2018年10月 | -520万円 |
パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 31F | 62㎡ | 2014年03月 | 6580万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 18F | 61.83㎡ | 2014年03月 | -300万円 |
エクラスタワー武蔵小杉 | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| なし | |||
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 32F | 70.92㎡ | 2013年02月 | -300万円 |
リエトコート武蔵小杉 イーストタワー・クラッシイータワー | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 32F | 52㎡ | 2008年01月 | 4800万円 |
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
プラウドタワー武蔵小杉 | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 17F | 72㎡ | 2014年11月 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
シティタワー武蔵小杉 | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 7F | 55㎡ | 2015年12月 | 6400万円 |
| 16F | 71㎡ | 2015年12月 | 8190万円 |
| 16F | 72㎡ | 2015年12月 | 8190万円 |
| 31F | 70㎡ | 2015年12月 | 7700万円 |
| 42F | 55㎡ | 2015年12月 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 25F | 55.23㎡ | 2015年12月 | -290万円 |
| 28F | 72.35㎡ | 2015年12月 | -370万円 |
ＴＨＥ ＫＯＳＵＧＩ ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー） | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 25F | 67㎡ | 2008年05月 | 5650万円 |
| 27F | 75㎡ | 2008年05月 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 46F | 90.46㎡ | 2008年05月 | -400万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓主要エリアのタワーマンション
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
品川区
次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
新宿区
港区
掲 載 戸 数：18戸前回統計比： +3 件
専 有 面 積：60.1㎡～119.62㎡販 売 価 格：5570万円～25000万円
階数別㎡ 単価～10F 約100.2万円～約119.6万円 11F～20F約104.7万円～約114.1万円21F～30F約101.6万円～約116.5万円31F～40F 約112.3万円～約217.7万円41F～販売住戸なし
専 有 面 積：60.1㎡～119.62㎡販 売 価 格：5570万円～25000万円
階数別㎡ 単価～10F 約100.2万円～約119.6万円 11F～20F約104.7万円～約114.1万円21F～30F約101.6万円～約116.5万円31F～40F 約112.3万円～約217.7万円41F～販売住戸なし
掲 載 戸 数：16戸前回統計比： +5 件
専 有 面 積：54.1㎡～100.57㎡販 売 価 格：5990万円～12500万円 階数別㎡単価～10F約101.8万円～117.4万円（/㎡） 11F～20F約108.1万円～約113.8万円21F～30F約100.5万円～約129.5万円31F～40F約109.4万円～約141.5万円41F～約112万円
専 有 面 積：54.1㎡～100.57㎡販 売 価 格：5990万円～12500万円 階数別㎡単価～10F約101.8万円～117.4万円（/㎡） 11F～20F約108.1万円～約113.8万円21F～30F約100.5万円～約129.5万円31F～40F約109.4万円～約141.5万円41F～約112万円
掲 載 戸 数：10戸前回統計比： -3 件
専 有 面 積：57.12㎡～85.47㎡販 売 価 格：7980万円～15200万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F 約131.2万円～約115.8万円（/㎡）11F～20F約130.5万円～約153.6万円21F～30F約139.8万円～約170.5万円31F～34F約177.9万円
専 有 面 積：57.12㎡～85.47㎡販 売 価 格：7980万円～15200万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F 約131.2万円～約115.8万円（/㎡）11F～20F約130.5万円～約153.6万円21F～30F約139.8万円～約170.5万円31F～34F約177.9万円
掲 載 戸 数：5戸前回統計比： -2 件
専 有 面 積：73.89㎡～89.87㎡販 売 価 格：6480万円～7980万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売住戸なし 11F～20F約81.1万円（/㎡）21F～30F約87.7万円～約93.1万円31F～40F約89.5万円41F～ 販売住戸なし
専 有 面 積：73.89㎡～89.87㎡販 売 価 格：6480万円～7980万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売住戸なし 11F～20F約81.1万円（/㎡）21F～30F約87.7万円～約93.1万円31F～40F約89.5万円41F～ 販売住戸なし
掲 載 戸 数：6戸前回統計比： +-0 件
専 有 面 積：71.25㎡～102.57㎡販 売 価 格：8180万円～13500万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売中古マンションなし11F～20F約114.9万円21F～30F約117.7万円31F～40F約116.1万円～約117.6万円41F~47F約115万円～131.7万円
専 有 面 積：71.25㎡～102.57㎡販 売 価 格：8180万円～13500万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売中古マンションなし11F～20F約114.9万円21F～30F約117.7万円31F～40F約116.1万円～約117.6万円41F~47F約115万円～131.7万円
掲 載 戸 数：12戸前回統計比： +-0 件
専 有 面 積：54.83㎡～109.14㎡販 売 価 格：8100万円～16800万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約149.8万円11F～20F約126.5万円～143.9万円21F～30F約132.1万円～約150.4万円31F～39F約141.4万円～約154万円
専 有 面 積：54.83㎡～109.14㎡販 売 価 格：8100万円～16800万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約149.8万円11F～20F約126.5万円～143.9万円21F～30F約132.1万円～約150.4万円31F～39F約141.4万円～約154万円
掲 載 戸 数：3 戸前回統計比： +-0 件
専 有 面 積：58.37㎡～63.94㎡販 売 価 格：5780万円～7880万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約113.4万円～約123.3万円（/㎡）11F～20F約99.1万円（/㎡）21F～29F販売中古マンションなし
専 有 面 積：58.37㎡～63.94㎡販 売 価 格：5780万円～7880万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約113.4万円～約123.3万円（/㎡）11F～20F約99.1万円（/㎡）21F～29F販売中古マンションなし
掲 載 戸 数：2戸前回統計比： -1 件
専 有 面 積：66.98㎡～69㎡販 売 価 格：9980万円～11200万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売中古マンションなし 11F～20F販売中古マンションなし21F～30F約149万円31F～40F約162.4万円
専 有 面 積：66.98㎡～69㎡販 売 価 格：9980万円～11200万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売中古マンションなし 11F～20F販売中古マンションなし21F～30F約149万円31F～40F約162.4万円
掲 載 戸 数：12戸前回統計比： -4 件
専 有 面 積：50.7㎡～78.36㎡販 売 価 格：7480万円～13370万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約136.5万円11F～20F販売中古マンションなし21F～30F約147.6万円～約210万円31F～40F約154.2万円41F～50F 約164.7万円～約178.9万円
51F～55F
約160.1万円～約170.7万円（/㎡）
専 有 面 積：50.7㎡～78.36㎡販 売 価 格：7480万円～13370万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約136.5万円11F～20F販売中古マンションなし21F～30F約147.6万円～約210万円31F～40F約154.2万円41F～50F 約164.7万円～約178.9万円
51F～55F
約160.1万円～約170.7万円（/㎡）
掲 載 戸 数：10戸前回統計比： -1 件
専 有 面 積：56.39㎡～92.62㎡販 売 価 格：7380万円～14800万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約127.4万円（/㎡）11F～20F販売中古マンションなし21F～30F販売中古マンションなし31F～40F約134.8万円～約149.1万円（/㎡）41F~50F約135万円～152.2万円51F~60F約165.8万円
専 有 面 積：56.39㎡～92.62㎡販 売 価 格：7380万円～14800万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約127.4万円（/㎡）11F～20F販売中古マンションなし21F～30F販売中古マンションなし31F～40F約134.8万円～約149.1万円（/㎡）41F~50F約135万円～152.2万円51F~60F約165.8万円
掲 載 戸 数：4戸前回統計比： +1 件
専 有 面 積：70.25㎡～89.99㎡販 売 価 格：8480万円～9990万円
階 数 別 ㎡ 単 価~10F販売中古マンションなし11F～20F 約111.1万円～約120.8万円21F～30F約114.5万円～約115.4万円31F～32F販売住戸なし
専 有 面 積：70.25㎡～89.99㎡販 売 価 格：8480万円～9990万円
階 数 別 ㎡ 単 価~10F販売中古マンションなし11F～20F 約111.1万円～約120.8万円21F～30F約114.5万円～約115.4万円31F～32F販売住戸なし
武蔵小杉
掲 載 戸 数：4戸前回統計比： -1 件
専 有 面 積：61.83㎡～85㎡販 売 価 格：6480万円～9500万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売住戸なし11F～20F約102.3万円～約104.9万円21F～30F約111.8万円31F～38F約105万円
専 有 面 積：61.83㎡～85㎡販 売 価 格：6480万円～9500万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売住戸なし11F～20F約102.3万円～約104.9万円21F～30F約111.8万円31F～38F約105万円
掲 載 戸 数：7戸前回統計比： -1 件
専 有 面 積：58.85㎡～80.02㎡販 売 価 格：6180万円～10380万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約105.1万円11F～20F約95.6万円～約96.9万円21F～30F販売中古マンションなし31F～40F約106.8万円～約109.3万円（/㎡）41F～50F約104.9万51F~53F約129.8万円（/㎡）
専 有 面 積：58.85㎡～80.02㎡販 売 価 格：6180万円～10380万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約105.1万円11F～20F約95.6万円～約96.9万円21F～30F販売中古マンションなし31F～40F約106.8万円～約109.3万円（/㎡）41F～50F約104.9万51F~53F約129.8万円（/㎡）
掲 載 戸 数：10戸前回統計比： +2 件
専 有 面 積：64.68㎡～82.89㎡販 売 価 格：6380万円～10200万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約102万円11F～20F約100.2万円～約104.6万円21F～30F
約105.5万円～108.9万円31F～40F約110.4万円41F～50F約113.4万円51F~53F約111.1万円
専 有 面 積：64.68㎡～82.89㎡販 売 価 格：6380万円～10200万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約102万円11F～20F約100.2万円～約104.6万円21F～30F
約105.5万円～108.9万円31F～40F約110.4万円41F～50F約113.4万円51F~53F約111.1万円
掲 載 戸 数：4戸前回統計比： +1 件
専 有 面 積：73.52㎡～108.14㎡販 売 価 格：6480万円～8580万円階 数 別 ㎡ 単 価～10F約88.3万円11F～20F販売中古マンションなし21F～30F約89.3万円31F～40F約88.2万円41F～48F約79.4万円
専 有 面 積：73.52㎡～108.14㎡販 売 価 格：6480万円～8580万円階 数 別 ㎡ 単 価～10F約88.3万円11F～20F販売中古マンションなし21F～30F約89.3万円31F～40F約88.2万円41F～48F約79.4万円
掲 載 戸 数：4戸前回統計比： +1 件
専 有 面 積：72.37㎡～89.61㎡販 売 価 格：6430万円～7980万円
階 数 別 ㎡ 単 価~10F販売住戸なし11F～20F約88.9万円～約89.1万円21F～30F 販売中古マンションなし31F～40F 販売住戸なし41F～50F約91.2万円51F~61F 販売住戸なし
専 有 面 積：72.37㎡～89.61㎡販 売 価 格：6430万円～7980万円
階 数 別 ㎡ 単 価~10F販売住戸なし11F～20F約88.9万円～約89.1万円21F～30F 販売中古マンションなし31F～40F 販売住戸なし41F～50F約91.2万円51F~61F 販売住戸なし
掲 載 戸 数：5戸前回統計比： +-0 件
専 有 面 積：68.84㎡～90.98㎡販 売 価 格：5680万円～8880万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約82.6万円11F～20F約84.5万円21F～30F 約85.7万円31F～40F 販売住戸なし41F～49F 約92.6万円～約98.2万円
専 有 面 積：68.84㎡～90.98㎡販 売 価 格：5680万円～8880万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約82.6万円11F～20F約84.5万円21F～30F 約85.7万円31F～40F 販売住戸なし41F～49F 約92.6万円～約98.2万円
掲 載 戸 数：6戸前回統計比： -1 件
専 有 面 積：69.26㎡～77.24㎡販 売 価 格：6790万円～7980万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売中古マンションなし11F～20F販売中古マンションなし21F～30F 約98.1万円～約103.4万円31F～40F 約103.7万円～約107.7万円41F～45F 約100.6万円
専 有 面 積：69.26㎡～77.24㎡販 売 価 格：6790万円～7980万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F販売中古マンションなし11F～20F販売中古マンションなし21F～30F 約98.1万円～約103.4万円31F～40F 約103.7万円～約107.7万円41F～45F 約100.6万円
掲 載 戸 数：5戸前回統計比： -1 件
専 有 面 積：70.92㎡～80.1㎡販 売 価 格：8180万円～8980万円
階 数 別 ㎡ 単 価~10F販売住戸なし11F～20F販売住戸なし21F～30F 約107.4万円（/㎡）31F～39F 約104.7万円～約112.2万円（/㎡）
専 有 面 積：70.92㎡～80.1㎡販 売 価 格：8180万円～8980万円
階 数 別 ㎡ 単 価~10F販売住戸なし11F～20F販売住戸なし21F～30F 約107.4万円（/㎡）31F～39F 約104.7万円～約112.2万円（/㎡）
掲 載 戸 数：8戸前回統計比： +-0 件
専 有 面 積：73.72㎡～103.59㎡販 売 価 格：6680万円～9500万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約90.7万円～約91.5万円11F～20F約83.7万円21F～30F 約82.8万円～約124.9万円31F～40F 約86.7万円41F～45F 約90.3万円
専 有 面 積：73.72㎡～103.59㎡販 売 価 格：6680万円～9500万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約90.7万円～約91.5万円11F～20F約83.7万円21F～30F 約82.8万円～約124.9万円31F～40F 約86.7万円41F～45F 約90.3万円
掲 載 戸 数：12戸前回統計比： -4 件
専 有 面 積：54.66㎡～72.35㎡販 売 価 格：6580万円～8990万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約121.7万円11F～20F約108.9万円~約120.7万円21F～30F 約116.1万円～約121.2万円31F～40F 約118.5万円～約128.5万円41F～53F
約118.2万円
専 有 面 積：54.66㎡～72.35㎡販 売 価 格：6580万円～8990万円
階 数 別 ㎡ 単 価～10F約121.7万円11F～20F約108.9万円~約120.7万円21F～30F 約116.1万円～約121.2万円31F～40F 約118.5万円～約128.5万円41F～53F
約118.2万円
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