2021年3月　主要エリアのタワーマンション　タワーマンションの価格改定・成約情報を確認　　 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

2021年3月　主要エリアのタワーマンション　
タワーマンションの価格改定・成約情報を確認　　

2021年3月現在『suumo』に掲載されているの情報をもとにタワーマンションの売却市場を確認していきます。
「港区」
「品川区」
「新宿区」
「武蔵小杉」成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめているので、相場価格の確認に活用して下さい。
タワーマンションは総戸数が多いので同タワーマンション、近隣タワーマンションなど、ライバル物件が多くなる傾向にあります。
タワーマンションの売却では現状の売却市場を把握する作業が必要不可欠なので、まずは売却市場の動向を確認しておきましょう。

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション： 51 件（先月比： -14 件）価格改定中古マンション：8 件（先月比： -2 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
ローレルコート新宿タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
11F	70.25㎡	2002年	8480円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
富久クロスコンフォートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
3F	78.58㎡	2015年	9988円
9F	73.65㎡	2015年	10980円
52F	71.25㎡	2015年	12480円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
44F	72.95㎡	2017年	10800円
54F	89.86㎡	2017年	13900円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
芝浦アイランド
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
23F	61.51㎡	2006年	7,380万円
38F	54.10㎡	2006年	6,480万円
40F	87.35㎡	2006年	10,880万円
25F	57.71㎡	2006年	7,480万円
34F	67.50㎡	2006年	7,330万円
47F	133.58㎡	2006年	19,800万円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
17F	98.37㎡	2006年	-500万円
22F	82.18㎡	2006年	-200万円
23F	82.17㎡	2006年	-500万円
30F	80.39㎡	2006年	-520万円
ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
7F	81.00㎡	2015年	10800円
11F	72.52㎡	2015年	9990円
12F	72.52㎡	2015年	10180円
15F	64.62㎡	2015年	8780円
21F	58.60㎡	2015年	9990円
34F	85.47㎡	2015年	15200円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー）
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
37F	60.10㎡	2005年	6,880万円
38F	90.32㎡	2006年	12,000万円
6F	64.67㎡	2005年	6,680万円
13F	56.03㎡	2006年	5,800万円
25F	57.34㎡	2006年	6,980万円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
シティタワー品川
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
23F	80.09㎡	2008年	7180円
34F	89.18㎡	2008年	7980円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
パークシティ大崎ザ　タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
24F	69.42㎡	2015年	11100円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
20F	53.27㎡	2015年	-190万円
35F	81.21㎡	2015年	-20万円
大崎ウエストシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
24F	60.63㎡	2009年	8,480万円
19F	65.69㎡	2009年	9,250万円
22F	57.78㎡	2009年	7,880万円
22F	57.78㎡	2009年	7,880万円
2F	80.14㎡	2009年	11,360万円
37F	55.52㎡	2009年	7,680万円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
シティタワー大崎
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
6F	55.66㎡	2004年	5980円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
26F	96.62㎡	2004年	-500万円
パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
3F	76.50㎡	2008年	6380円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
21F	62.20㎡	2018年	6580円
53F	80.00㎡	2017年	9990円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
42F	80.00㎡	2017年	-290万円
パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
43F	76.50㎡	2008年	6780円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
16F	74.00㎡	2017年	7680円
16F	72.30㎡	2018年	7480円
48F	82.40㎡	2018年	8780円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
42F	80.00㎡	2017年	-290万円
パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
19F	61.80㎡	2014年	6490円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
エクラスタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
17F	88.20㎡	2008年	7980円
18F	75.63㎡	2008年	7180円
30F	85.56㎡	2008年	8180円
29F	51.88㎡	2008年	4980円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
プラウドタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
シティタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
15F	70.50㎡	2015年	8380円
23F	55.20㎡	2015年	6640円
25F	55.20㎡	2015年	6690円
27F	54.60㎡	2015年	6780円
51F	71.90㎡	2015年	9400円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
42F	78.10㎡	2008年	6980円
46F	90.46㎡	2008年	8680円
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
価格改定中古マンション
所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓主要エリアのタワーマンション

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『売り出し価格を低く設定してしまった』と多くのオーナーは後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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2021年３月　ローレルコート新宿タワー階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
7戸	77.56㎡～89.99㎡	8800万円～9990万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～32F
118.6万円	105.6万円～111.1万円	114.5万円～115.3万円

ローレルコート新宿タワー

2021年３月　富久クロスコンフォートタワー階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
7戸	61.07㎡～74.44㎡	9880万円～14880万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～55F
146.9万円	142.4万円～161.0万円	販売マンションなし	185.3万円～205.8万円	179.8万円

富久クロスコンフォートタワー

2021年３月　ザ・パークハウス西新宿タワー60　階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
3戸	56.39㎡～87.37㎡	9788万円～14800万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～50F	51F～60F
販売マンションなし	販売マンションなし	138.5万円	販売マンションなし	173.6万円	169.4万円

ザ・パークハウス西新宿タワー60

2021年３月　芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー）階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
19戸	54.94㎡～101.67㎡	6180万円～13950万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～48F
122.2万円～131.2万円	112.5万円～141.4万円	111.8万円～129.5万円	120.9万円～158.0万円	113.0万円

芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー）

2021年３月　GROBAL FRONT TOWER 階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
9戸	58.6㎡～81.37㎡	8420万円～11480万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～34F
130.8万円～135.6万円	138.7万円～149.9万円	141.9万円～152.9万円	178.2万円

GROBAL FRONT TOWER

2021年３月　ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー）階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
17戸	50.07㎡～121.57㎡	6480万円～29000万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～41F
100.2万円～122.1万円	112.1万円～148.2万円	112.7万円～131.5万円	123.9万円～217.7万円

ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー）

2021年３月　シティタワー品川階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
3戸	73.89㎡～89.87㎡	6680万円～8580万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～43F
販売マンションなし	95.5万円	90.5万円	94.0万円

シティタワー品川

2021年３月　パークシティ大崎ザ・タワー階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
4戸	53.27㎡～81.27㎡	8100万円～15480万円
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F
販売マンションなし	152.1万円	170.0万円	178.4万円～190.6万円

パークシティ大崎ザ・タワー

2021年３月　大崎ウエストシティタワーズ階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
6戸	55.52㎡～162.44㎡	7980万円～26800万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～39F
140.8万円	141.4万円～161.0万円	143.8万円～149.2万円	販売マンションなし

大崎ウエストシティタワーズ

2021年３月　シティタワー大崎階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
4戸	63.94㎡～96.62㎡	7250万円～10900万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～29F
販売マンションなし	販売マンションなし	103.2万円

シティタワー大崎

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
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2021年３月　パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
1戸	94.98㎡	8480万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～48F
販売マンションなし	販売マンションなし	89.3万円	販売マンションなし	販売マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー

2021年３月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
6戸	70.09㎡～80.02㎡	7490万円～8690万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～53F
106.6万円	販売マンションなし	107.9万円～110.1万円	販売マンションなし	111.9万円

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト

2021年３月　パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
3戸	74.91㎡～88.95㎡	7580万円～8480万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～50F	51F～61F
販売マンションなし	販売マンションなし	販売マンションなし	販売マンションなし	販売マンションなし	販売マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー

2021年３月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
2戸	60.48㎡～70.87㎡	6680万円～6980万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～53F
98.5万円	販売マンションなし	110.5万円	販売マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト

2021年３月　パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
－戸	－㎡	－万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～38F
販売マンションなし	販売マンションなし	販売マンションなし	販売マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー

2021年３月　エクラスタワー武蔵小杉階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
1戸	54.57㎡～80.1㎡	5980万円～7980万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～39F
販売マンションなし	販売マンションなし	109.6万円	99.7万円

エクラスタワー武蔵小杉

2021年３月　リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
9戸	51.55㎡～110.32㎡	4900万円～10400万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～45F
86.6万円～92.9万円	90.5万円～111.1万円	114.5万円～124.9万円	95.1万円～98.2万円	94.3万円

リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー

2021年３月　プラウドタワー武蔵小杉階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
1戸	68.92㎡	7380万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～45F
販売マンションなし	107.1万円	販売マンションなし	販売マンションなし	販売マンションなし

プラウドタワー武蔵小杉

2021年３月　シティタワー武蔵小杉階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
5戸	54.66㎡～72.35㎡	6400万円～9500万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～53F
121.7万円	120.7万円	131.4万円	販売マンションなし	118.4万円～130.6万円

シティタワー武蔵小杉

2021年３月　ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
3戸	74.29㎡～87.67㎡	6950万円～7480万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～40F	41F～49F
93.6万円	販売マンションなし	85.4万円～93.6万円	販売マンションなし	販売マンションなし

ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）

2021年３月　コスギサードアヴェニューザ・レジデンス階数別売出単価
掲載戸数	専有面積	販売価格
－戸	－㎡	－万円
階数別売出単価
～10F	11F～20F	21F～30F	31F～38F
販売マンションなし	販売マンションなし	販売マンションなし	販売マンションなし

コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス

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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
『売り出し価格を低く設定してしまった』と多くのオーナーは後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

後悔しないマンション売却 一戸建て売却を目指して

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後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して

2021年3月　主要エリアのタワーマンション　
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