2021年4月　人気エリアのタワーマンション　
タワーマンションの価格改定・成約情報、売出価格の推移を確認　　

2021年4月現在『suumo』に掲載されているの情報をもとにタワーマンションの売却市場を確認していきます。
「港区」
「品川区」
「新宿区」
「武蔵小杉」成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめているので、相場価格の確認に活用して下さい。
タワーマンションは総戸数が多いので同タワーマンション、近隣タワーマンションなど、ライバル物件が多くなる傾向にあります。
タワーマンションの売却では現状の売却市場を把握する作業が必要不可欠なので、まずは売却市場の動向を確認しておきましょう。

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション： 34 件（先月比： -7 件）価格改定中古マンション：5 件（ 先月比： -3 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

ローレルコート新宿タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29F77.56㎡2002年8900万円
13F89.99㎡2002年9990万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




富久クロスコンフォートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F67.29㎡2015年9880万円
14F70.12㎡2015年9980万円
31F70.05㎡2015年12980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス西新宿タワー６０
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
53F87.37㎡2017年14800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




芝浦アイランド
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
12F54.94㎡2006年6180万円
23F80.39㎡2006年9650万円
40F88.33㎡2006年13950万円
45F79.48㎡2006年8980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
22F82.18㎡2006年-310万円
23F82.17㎡2006年-190万円
17F98.37㎡2006年-400万円




ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F72.52㎡2015年9480万円
8F81.03㎡2015年10980万円
18F60.72㎡2015年8420万円
28F60.72㎡2015年9280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ワールドシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
30F73.22㎡2006年8980万円
35F79.79㎡2006年9880万円
16F50.07㎡2006年5200万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
16F84.17㎡2006年-100万円
5F94.41㎡2006年-300万円




シティタワー品川
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ大崎ザ　タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F53.27㎡2015年8100万円
20F53.27㎡2015年8100万円
35F81.27㎡2015年15490万円
28F75.30㎡2015年12800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




大崎ウエストシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F77.66㎡2009年10980万円
24F80.06㎡2009年11800万円
27F87.03㎡2009年12980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティタワー大崎
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F79.89㎡2008年7750万円
45F74.92㎡2008年7580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F60.48㎡2018年6680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F61.80㎡2014年6490円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




エクラスタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
25F76.11㎡2008年9,500万円
7F73.72㎡2008年6,380万円
12F78.24㎡2008年7,180万円
34F51.55㎡2008年4,900万円
3F84.50㎡2008年7,850万円
45F110.32㎡2008年10,400万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




プラウドタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓主要エリアのタワーマンション

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

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不動産査定
2021年4月　ローレルコート新宿タワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
5戸82.51㎡～89.99㎡8800万円～9990万円2002年（平成14年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～32F
118.6万円105.6万円～111.1万円114.5万円～115.3万円

ローレルコート新宿タワー

2021年4月　富久クロスコンフォートタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
4戸61.07㎡～74.44㎡10800万円～14880万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～55F
売却マンションなし161.0万円売却マンションなし205.8万円176.9万円～179.8万円

富久クロスコンフォートタワー

2021年4月　ザ・パークハウス西新宿タワー60　階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
3戸56.39㎡～87.37㎡9788万円～14800万円2017年（平成29年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F　51F～60F
売却マンションなし売却マンションなし
138.5万円139.8万円173.6万円売却マンションなし

ザ・パークハウス西新宿タワー60

2021年4月　芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
15戸57.77㎡～102.03㎡6980万円～14000万円2006年（平成18年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
122.2万円125.0万円～137.3万円109.5万円～129.5万円124.7万円～145.1万円売却マンションなし

芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー）

2021年4月　GROBAL FRONT TOWER 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
10戸58.6㎡～81.37㎡8420万円～11480万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～34F
売却マンションなし114.5万円～149.9万円152.9万円～176.1万円178.2万円

GROBAL FRONT TOWER

2021年4月　ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
15戸50.07㎡～121.57㎡6480万円～29000万円2005年～2006年（平成17年～平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～41F
100.2万円～122.1万円111.5万円～148.2万円112.7万円～131.5万円126.4万円～238.6万円

ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー）

2021年4月　シティタワー品川 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
3戸73.89㎡～89.87㎡6680万円～8580万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～43F
売却マンションなし94.4万円～95.5万円87.7万円～90.5万円売却マンションなし売却マンションなし

シティタワー品川

2021年4月　パークシティ大崎ザ・タワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸81.21㎡14480万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし
178.4万円

パークシティ大崎ザ・タワー

2021年4月　大崎ウエストシティタワーズ 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
5戸55.52㎡～162.44㎡7980万円～26800万円2009年（平成21年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～39F
140.8万円165.0万円137.6万円～165.0万円売却マンションなし

大崎ウエストシティタワーズ

2021年4月　シティタワー大崎 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
4戸63.94㎡～96.62㎡7250万円～10900万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～29F
106.5万円～123.3万円売却マンションなし
112.9万円

シティタワー大崎

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不動産査定
2021年4月　パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸94.98㎡8480万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
販売マンションなし販売マンションなし
89.3万円販売マンションなし
販売マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー

2021年4月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
8戸70.09㎡～80.02㎡7490万円～8690万円2017年（平成29年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
106.6万円売却マンションなし107.9万円～111.1万円売却マンションなし
111.9万円～114.7万円

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト

2021年4月　パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸88.95㎡8400万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F　51F～59F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし
94.5万円売却マンションなし売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー

2021年4月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸70.87㎡6980万円2018年（平成30年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
98.5万円売却マンションなし
売却マンションなし
売却マンションなし
売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト

2021年4月　パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
－戸－㎡－万円2014年（平成26年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～38F
売却マンションなし
売却マンションなし
売却マンションなし
売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー

2021年4月　エクラスタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸80.10㎡7980万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～39F
売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし
99.7万円

エクラスタワー武蔵小杉

2021年4月　リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
5戸75.87㎡～110.32㎡7450万円～10400万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～45F
92.2万円90.5万円98.2万円96.2万円94.3万円

リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー

2021年4月　プラウドタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
3戸68.92㎡～73.39㎡7380万円～8480万円2014年（平成26年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～45F
売却マンションなし107.1万円売却マンションなし
107.2万円116.6万円

プラウドタワー武蔵小杉

2021年３月　シティタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
8戸54.66㎡～72.35㎡6650万円～9500万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
111.7万円～121.7万円118.8万円～120.7万円131.4万円売却マンションなし
118.4万円～130.6万円

シティタワー武蔵小杉

2021年4月　ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
4戸74.29㎡～90.03㎡6950万円～8480万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
93.6万円売却マンションなし
85.4万円～92.6万円売却マンションなし
94.2万円

ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）

2021年4月　コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス   階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
－戸－㎡－万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～38F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし
売却マンションなし

コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス

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タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
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タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
『売り出し価格を低く設定してしまった』と多くのオーナーは後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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