2021年9月　人気エリアのタワーマンション　
タワーマンションの価格改定・成約情報、売出価格の推移を確認　　

2021年9月現在『suumo』に掲載されているの情報をもとにタワーマンションの売却市場を確認していきます。
「港区」
「品川区」
「新宿区」
「武蔵小杉」成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめているので、相場価格の確認に活用して下さい。
タワーマンションは総戸数が多いので同タワーマンション、近隣タワーマンションなど、ライバル物件が多くなる傾向にあります。
タワーマンションの売却では現状の売却市場を把握する作業が必要不可欠なので、まずは売却市場の動向を確認しておきましょう。

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション： 28 件（先月比： -1 件）
価格改定中古マンション：9 件（ 先月比： -2 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況


ローレルコート新宿タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F89.99㎡2002年9790万円
21F86.60㎡2002年10600万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




富久クロスコンフォートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F81.79㎡2015年14980万円
24F69.86㎡2015年11980万円
47F61.07㎡2015年11480万円
53F75.74㎡2015年15500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス西新宿タワー６０
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F85.35㎡2017年12168万円
41F85.35㎡2017年11800万円
43F79.51㎡2017年11900万円
54F60.10㎡2017年9280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




芝浦アイランド
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17F51.10㎡2006年6980万円
38F86.62㎡2006年10480万円
30F98.58㎡2006年12980万円
28F94.18㎡2006年11100万円
40F88.33㎡2006年12980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
17F98.37㎡2006年-350万円
23F98.58㎡2006年-770万円
36F85.88㎡2006年-480万円
29F71.38㎡2006年-200万円




ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F82.51㎡2015年11490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
14F65.56㎡2015年-200万円
ワールドシティタワーズ（アクア・キャピタル・ブリーズ）
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F86.63㎡2006年12600万円
35F87.45㎡2005年12800万円
17F67.38㎡2005年9980万円
27F90.32㎡2005年10900万円
40F114.87㎡2007年25000万円
16F76.03㎡2006年10500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F76.67㎡2005年-1000万円
27F85.56㎡2005年-300万円
4F86.63㎡2006年-500万円




シティタワー品川
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ大崎ザ　タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17F66.98㎡2015年11550万円
18F53.27㎡2015年8180万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




大崎ウエストシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F67.09㎡2009年9680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティタワー大崎
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
5F50.98㎡2004年-220万円




パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
42F74.38㎡2017年8400万円
45F74.13㎡2017年8600万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F93.63㎡2008年8780万円
19F63.57㎡2008年6480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F82.89㎡2018年8980万円
45F70.17㎡2018年7980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F70.10㎡2014年7950万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




エクラスタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
34F91.31㎡2008年-80万円




プラウドタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
33F61.06㎡2014年7180万円
44F75.04㎡2014年8480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F70.58㎡2015年8280万円
25F71.78㎡2015年8700万円
33F70.58㎡2015年8300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
28F75.42㎡2008年6880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

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タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

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不動産査定
2021年9月　ローレルコート新宿タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸77.56㎡～8600万円～8880万円2002年（平成14年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～32F
販売マンションなし売却マンションなし110.9万円～114.5万円

ローレルコート新宿タワー

2021年9月　富久クロスコンフォートタワー 階数別売出単価


掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
5戸61.07㎡～70.40㎡11200万円～13300万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～55F
売却マンションなし181.1万円210.0万円193.1万円189.0万円～196.2万円

富久クロスコンフォートタワー

2021年8月　ザ・パークハウス西新宿タワー60　階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
6戸56.39㎡～89.04㎡8380万円～17300万円2017年（平成29年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F　51F～60F
139.2万円～152.2万円165.4万円154.2万円売却マンションなし173.6万円193.8万円

ザ・パークハウス西新宿タワー60

2021年8月　芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
24戸58.77㎡～102.03㎡6480万円～14800万円2006年（平成18年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
112.3万円～124.3万円119.2万円～137.2
万円		111.8万円～131.7万円118.7万円～147.0万円156.1万円

芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー）

2021年9月　GROBAL FRONT TOWER 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
11戸65.56㎡～81.03㎡9180万円～15000万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～34F
142.4万円127.7万円～143.1万円150.7万円～182.4万円185.2万円

GROBAL FRONT TOWER

2021年9月　ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
26戸50.07㎡～130.08㎡6380万円～25000万円2005年～2006年（平成17年～平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～41F
100.2万円～145.5万円114.0万円～143.7万円127.9万円～160.0万円217.7万円～267.6万円

ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー）

2021年9月　シティタワー品川 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
3戸80.09㎡～89.87㎡7380万円～8480万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～43F
89.2万円93.3万円105.9万円売却マンションなし売却マンションなし

シティタワー品川

2021年9月　パークシティ大崎ザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
3戸69.42㎡～83.74㎡12480万円～15490万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし売却マンションなし
179.8万円182.8万円～190.6万円

パークシティ大崎ザ・タワー

2021年9月　大崎ウエストシティタワーズ 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
8戸60.56㎡～79.55㎡9880万円～12920万円2009年（平成21年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～39F
149.2万円148.3万円～158.4万円164.7万円～166.0万円149.4万円～159.3万円

大崎ウエストシティタワーズ

2021年9月　シティタワー大崎 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
4戸50.98㎡～70.02㎡5480万円～7800万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～29F
107.5万円～117.0万円121.5万円売却マンションなし

シティタワー大崎

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
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タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
『売り出し価格を低く設定してしまった』と多くのオーナーは後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定
2021年9月　パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
0戸- ㎡- 万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
販売マンションなし販売マンションなし
売却マンションなし販売マンションなし
販売マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー

2021年4月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
4戸58.60㎡～74.38㎡6980万円～8390万円2017年（平成29年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし売却マンションなし112.0万円119.5万円
112.8万円～122.6万円

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト

2021年9月　パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸64.55㎡～88.97㎡7880万円～8980万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F　51F～59F
売却マンションなし104.8万円
101.0万円
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー

2021年9月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸64.55㎡～70.79㎡980万円～7980万円2018年（平成30年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし108.2万円～112.8万円
売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト

2021年9月　パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
-　戸-　㎡－万円2014年（平成26年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～38F
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー

2021年9月　エクラスタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
-　戸-　㎡-　万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～39F
売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし

エクラスタワー武蔵小杉

2021年9月　リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
5戸64.30㎡～91.31㎡6780万円～8490万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～45F
売却マンションなし89.7万円104.9万円～108.6万円93.0万円～95.1万円売却マンションなし

リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー

2021年9月　プラウドタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸69.26㎡7480万円2014年（平成26年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～45F
売却マンションなし売却マンションなし108.0万円
売却マンションなし売却マンションなし

プラウドタワー武蔵小杉

2021年9月　シティタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
6戸54.66㎡～71.11㎡6499万円～8680万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
117.7万円～121.7万円127.2万円122.4万円122.1万円売却マンションなし

シティタワー武蔵小杉

2021年9月　ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸66.57㎡～83.66㎡5980万円～8380万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
売却マンションなし売却マンションなし
89.9万円売却マンションなし
100.2万円

ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）

2021年9月　コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス   階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸59.59㎡～72.69㎡7480万円～10980万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～38F
売却マンションなし125.6万円
売却マンションなし
151.1万円

コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス

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タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
『売り出し価格を低く設定してしまった』と多くのオーナーは後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定