2021年10月　人気エリアのタワーマンション　
タワーマンションの価格改定・成約情報、売出価格の推移を確認　　

2021年10月現在『suumo』に掲載されているの情報をもとにタワーマンションの売却市場を確認していきます。
「港区」
「品川区」
「新宿区」
「武蔵小杉」成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめているので、相場価格の確認に活用して下さい。
タワーマンションは総戸数が多いので同タワーマンション、近隣タワーマンションなど、ライバル物件が多くなる傾向にあります。
タワーマンションの売却では現状の売却市場を把握する作業が必要不可欠なので、まずは売却市場の動向を確認しておきましょう。

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション： 49 件（先月比： +21 件）
価格改定中古マンション：15 件（ 先月比： +6 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

ローレルコート新宿タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F77.56㎡2002年8880万円
29F77.56㎡2002年8600万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




富久クロスコンフォートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス西新宿タワー６０
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F60.22㎡2017年8380万円
26F60.21㎡2017年9280万円
45F56.39㎡2017年9788万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
56F89.31㎡2017年-500万円




芝浦アイランド
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F64.07㎡2006年8480万円
35F87.35㎡2006年10680万円
36F65.80㎡2006年7980万円
36F86.62㎡2006年10280万円
36F85.88㎡2006年10300万円
4F58.77㎡2006年7180万円
24F79.48㎡2006年9280万円
29F71.38㎡2006年7980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F75.36㎡2006年-130万円
34F82.18㎡2006年-300万円
45F79.48㎡2006年-500万円




ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F77.11㎡2015年10980万円
11F70.35㎡2015年9980万円
14F65.56㎡2015年9180万円
25F63.52㎡2015年10200万円
26F70.25㎡2015年10580万円
26F78.18㎡2015年11500万円
33F81.00㎡2015年15000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
27F76.67㎡2015年-480万円




ワールドシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F83.42㎡2006年11480万円
28F80.72㎡2006年9850万円
5F94.41㎡2006年12990万円
17F67.38㎡2005年9680万円
20F50.07㎡2005年6380万円
21F76.67㎡2005年9800万円
29F81.14㎡2005年12980万円
13F80.45㎡2005年9480万円
18F105.09㎡2006年11980万円
30F51.06㎡2006年7680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
27F86.61㎡2005年-200万円
30F68.08㎡2005年-520万円




シティタワー品川
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F80.09㎡2008年8480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
5F82.77㎡2008年-100万円




パークシティ大崎ザ　タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
33F83.74㎡2015年15300万円
35F81.27㎡2015年15490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




大崎ウエストシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F66.24㎡2009年9880万円
29F78.49㎡2009年12920万円
24F68.25㎡2009年10190万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティタワー大崎
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F50.98㎡2004年5480万円
20F64.24㎡2004年7800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
3F70.02㎡2004年-380万円




パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
42F74.38㎡2017年-200万円




パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
12F75.22㎡2008年-300万円




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
33F64.55㎡2018年6980万円
34F70.79㎡2018年7980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




エクラスタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F75.63㎡2008年6780万円
27F64.30㎡2008年6980万円
34F91.31㎡2008年8490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




プラウドタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F54.66㎡2015年6950万円
31F71.11㎡2015年8680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
6F70.01㎡2015年-300万円




ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
26F66.57㎡2008年5980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

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タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

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不動産査定
2021年10月　ローレルコート新宿タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
- 戸--2002年（平成14年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～32F
販売マンションなし売却マンションなし売却マンションなし

ローレルコート新宿タワー

2021年10月　富久クロスコンフォートタワー 階数別売出単価


掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
11戸58.03㎡～71.67㎡8980万円～15300万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～55F
179.7万円181.1万円181.1万円～210.0万円186.7万円～193.1万円184.4万円～196.4万円

富久クロスコンフォートタワー

2021年10月　ザ・パークハウス西新宿タワー60　階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
5戸56.39㎡～89.31㎡8730万円～16800万円2017年（平成29年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F　51F～60F
152.2万円154.9万円～165.4万円売却マンションなし177.1万円売却マンションなし188.2万円

ザ・パークハウス西新宿タワー60

2021年10月　芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
27戸54.10㎡～102.03㎡6480万円～14800万円2006年（平成18年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
112.3万円～124.3万円113.4万円～137.2
万円		116.2万円～137.2万円120.9万円～147.0万円149.8万円

芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー）

2021年10月　GROBAL FRONT TOWER 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
6戸76.67㎡～81.03㎡9980万円～13800万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～34F
160.2万円127.7万円170.4万円～176.1万円売却マンションなし

GROBAL FRONT TOWER

2021年10月　ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
26戸50.07㎡～130.08㎡6380万円～25000万円2005年～2006年（平成17年～平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～41F
100.2万円～145.5万円111.7万円～166.2万円138.6万円～159.0万円128.7万円～267.6万円

ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー）

2021年10月　シティタワー品川 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸80.09㎡～82.77㎡7280万円～8380万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～43F
88.0万円売却マンションなし104.7万円売却マンションなし売却マンションなし

シティタワー品川

2021年10月　パークシティ大崎ザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
4戸59.49㎡～7748㎡12480万円～15000万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
187.7万円売却マンションなし
177.9万円193.6万円売却マンションなし

パークシティ大崎ザ・タワー

2021年10月　大崎ウエストシティタワーズ 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
11戸54.83㎡～79.55㎡8600万円～13200万円2009年（平成21年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～39F
142.1万円～166.7万円148.3万円～158.4万円155.5万円～166.0万円153.1万円～166.8万円

大崎ウエストシティタワーズ

2021年10月　シティタワー大崎 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸63.94㎡～70.02㎡7200万円～7480万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～29F
102.9万円～117.0万円売却マンションなし売却マンションなし

シティタワー大崎

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ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

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『売り出し価格を低く設定してしまった』と多くのオーナーは後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定
2021年10月　パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸57.64 ㎡5980 万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
販売マンションなし販売マンションなし
売却マンションなし販売マンションなし
103.8万円

パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー

2021年10月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
14戸55.28㎡～80.02㎡6480万円～12000万円2017年（平成29年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
110.2万円117.4万円～119.0万円112.0万円～133.6万円112.4万円～119.6万円
110.2万円～150.0万円

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト

2021年10月　パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
5戸63.57㎡～88.97㎡6480万円～8980万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F　51F～59F
104.8万円102.0万円～104.8万円
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし売却マンシ109.7万円

パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー

2021年10月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸70.79㎡7980万円2018年（平成30年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし売却マンションなし112.8万円売却マンションなし
売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト

2021年10月　パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1　戸62.03㎡7280万円2014年（平成26年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～38F
売却マンションなし売却マンションなし117.4万円売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー

2021年10月　エクラスタワー武蔵小杉 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
-　戸-　㎡-　万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～39F
売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし

エクラスタワー武蔵小杉

2021年10月　リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
7戸56.41㎡～82.20㎡5480万円～8380万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～45F
97.2万円売却マンションなし94.4万円～104.9万円95.1万円～100.5万円売却マンションなし

リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー

2021年10月　プラウドタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸69.26㎡～72.89㎡7480万円～8680万円2014年（平成26年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～45F
売却マンションなし売却マンションなし108.0万円
売却マンションなし119.1万円

プラウドタワー武蔵小杉

2021年10月　シティタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
8戸54.66㎡～70.58㎡6499万円～9200万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
107.9万円～121.7万円売却マンションなし122.4万円売却マンションなし131.5万円

シティタワー武蔵小杉

2021年10月　ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸83.66㎡8380万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし
100.2万円

ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）

2021年10月　コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス   階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
32戸55.39㎡～72.69㎡7480万円～10980万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～38F
売却マンションなし125.6万円
135.1万円
151.1万円

コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス

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タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
『売り出し価格を低く設定してしまった』と多くのオーナーは後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定