2021年11月　人気エリアのタワーマンション　
タワーマンションの価格改定・成約情報、売出価格の推移を確認　　

2021年11月現在『suumo』に掲載されているの情報をもとにタワーマンションの売却市場を確認していきます。
「港区」
「品川区」
「新宿区」
「武蔵小杉」成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめているので、相場価格の確認に活用して下さい。
タワーマンションは総戸数が多いので同タワーマンション、近隣タワーマンションなど、ライバル物件が多くなる傾向にあります。
タワーマンションの売却では現状の売却市場を把握する作業が必要不可欠なので、まずは売却市場の動向を確認しておきましょう。

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション： 36 件（先月比： -13 件）
価格改定中古マンション：21 件（ 先月比： +4 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

ローレルコート新宿タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




富久クロスコンフォートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F67.29㎡2015年12090万円
33F71.67㎡2015年13380万円
34F58.03㎡2015年11200万円
44F70.40㎡2015年12980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス西新宿タワー６０
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
17F56.39㎡2017年-250万円
19F81.50㎡2017年-500万円




芝浦アイランド
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17F98.37㎡2006年13100万円
31F67.74㎡2006年8480万円
34F79.77㎡2006年9980万円
37F75.55㎡2006年9480万円
40F88.33㎡2006年12980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
13F94.18㎡2006年-300万円
14F75.36㎡2006年-250万円
34F82.18㎡2006年-400万円
45F79.48㎡2006年-100万円




ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ワールドシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F80.45㎡2006年8980万円
19F76.67㎡2005年9480万円
27F86.61㎡2005年12000万円
30F68.08㎡2005年9980万円
31F67.17㎡2006年8280万円
8F86.63㎡2006年12600万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
12F79.69㎡2005年-500万円
22F56.79㎡2005年-480万円
30F59.95㎡2005年-110万円
16F71.02㎡2006年-820万円




シティタワー品川
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ大崎ザ　タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
23F77.48㎡2015年-1000万円




大崎ウエストシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F65.69㎡2009年10400万円
19F60.56㎡2009年8980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
24F79.55㎡2009年-700万円




シティタワー大崎
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F63.94㎡2004年7480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
3F70.02㎡2004年-220万円




パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17F73.99㎡2017年8680万円
27F55.28㎡2018年7380万円
34F70.79㎡2018年7950万円
35F69.80㎡2018年8280万円
42F74.38㎡2017年8190万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
24F62.26㎡2017年-200万円
26F58.85㎡2017年-200万円




パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F63.57㎡2008年6480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
12F75.22㎡2008年-390万円




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
37F70.79㎡2018年7980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29F62.03㎡2014年7280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




エクラスタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
31F88.20㎡2008年8380万円
26F76.11㎡2008年7180万円
38F56.54㎡2008年5680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
7F56.41㎡2008年-400万円




プラウドタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F69.26㎡2014年7480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F70.01㎡2015年8180万円
6F55.23㎡2015年6499万円
50F70.01㎡2015年9200万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
38F72.69㎡2020年10980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

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タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

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不動産査定
2021年11月　ローレルコート新宿タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
- 戸--2002年（平成14年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～32F
販売マンションなし売却マンションなし売却マンションなし

ローレルコート新宿タワー

2021年11月　富久クロスコンフォートタワー 階数別売出単価


掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
11戸56.98㎡～75.59㎡9980万円～15300万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～55F
175.2万円181.1万円～194.1万円189.1万円～210.0万円192.3万円192.5万円～196.4万円

富久クロスコンフォートタワー

2021年11月　ザ・パークハウス西新宿タワー60　階数別売出単価


掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
6戸56.39㎡～89.31㎡8480万円～16800万円2017年（平成29年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F　51F～60F
152.2万円150.4万円～165.4万円売却マンションなし177.1万円売却マンションなし188.2万円

ザ・パークハウス西新宿タワー60

2021年11月　芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
24戸54.10㎡～102.03㎡6480万円～14800万円2006年（平成18年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
112.3万円～124.3万円110.3万円～131.6万円116.2万円～171.7万円120.9万円～145.1万円148.5万円

芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー）

2021年11月　GROBAL FRONT TOWER 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
6戸76.67㎡～81.03㎡9980万円～13800万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～34F
160.2万円127.7万円170.4万円～176.1万円売却マンションなし

GROBAL FRONT TOWER

2021年11月　ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
27戸56.79㎡～130.80㎡6380万円～35000万円2005年～2006年（平成17年～平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～41F
100.2万円～145.4万円120.7万円～154.7万円132.1万円～159.0万円128.1万円～267.6万円

ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー）

2021年11月　シティタワー品川 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸80.09㎡～82.77㎡7280万円～8380万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～43F
88.0万円売却マンションなし104.7万円売却マンションなし売却マンションなし

シティタワー品川

2021年11月　パークシティ大崎ザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
5戸59.49㎡～84.05㎡10580万円～15980万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
187.7万円売却マンションなし
177.9万円～190.2万円売却マンションなし

パークシティ大崎ザ・タワー

2021年11月　大崎ウエストシティタワーズ 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
9戸54.83㎡～78.49㎡8600万円～12500万円2009年（平成21年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～39F
142.1万円～166.7万円売却マンションなし157.2万円～187.5万円153.1万円～166.8万円

大崎ウエストシティタワーズ

2021年11月　シティタワー大崎 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸70.02㎡6980万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～29F
99.7万円売却マンションなし売却マンションなし

シティタワー大崎

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ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

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不動産査定
2021年10月　パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸57.64 ㎡～77.36㎡5980 万円～7780万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
販売マンションなし販売マンションなし
売却マンションなし100.6万円
103.8万円

パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー

2021年11月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
9戸58.60㎡～80.02㎡6480万円～12000万円2017年（平成29年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
110.2万円115.8万円112.0万円～115.3万円119.2万円～119.6万円
122.6万円～150.0万円

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト

2021年11月　パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
4戸72.37㎡～88.97㎡7490万円～8980万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F　51F～59F
104.8万円99.6万円～101.0万円
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし109.7万円

パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー

2021年10月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
5戸55.28㎡～75.88㎡6980万円～8680万円2018年（平成30年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし売却マンションなし114.4万円～133.6万円112.4万円118.3万円

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト

2021年11月　パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1　戸72.67㎡8800万円2014年（平成26年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～38F
売却マンションなし121.1万円売却マンションなし売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー

2021年11月　エクラスタワー武蔵小杉 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
-　戸-　㎡-　万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～39F
売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし

エクラスタワー武蔵小杉

2021年11月　リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
8戸51.55㎡～92.87㎡5480万円～9280万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～45F
97.2万円売却マンションなし95.7万円～106.4万円100.0万円～104.2万円101.8万円

リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー

2021年11月　プラウドタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸61.06㎡～72.89㎡6980万円～8680万円2014年（平成26年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～45F
売却マンションなし114.4万円売却マンションなし
売却マンションなし119.1万円

プラウドタワー武蔵小杉

2021年11月　シティタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
7戸54.66㎡～70.58㎡6550万円～7610万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
107.9万円～121.7万円127.2万円122.4万円売却マンションなし売却マンションなし

シティタワー武蔵小杉

2021年11月　ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸81.92㎡～83.66㎡7980万円～8380万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし
97.5万円～100.2万円

ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）

2021年11月　コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス   階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
3戸55.39㎡～72.69㎡7480万円～10980万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～38F
売却マンションなし125.6万円
135.1万円
151.1万円

コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス

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タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
『売り出し価格を低く設定してしまった』と多くのオーナーは後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定