2021年12月　人気エリアのタワーマンション　
タワーマンションの価格改定・成約情報、売出価格の推移を確認　　

2021年12月現在『suumo』に掲載されているの情報をもとにタワーマンションの売却市場を確認していきます。
「港区」
「品川区」
「新宿区」
「武蔵小杉」成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめているので、相場価格の確認に活用して下さい。
タワーマンションは総戸数が多いので同タワーマンション、近隣タワーマンションなど、ライバル物件が多くなる傾向にあります。
タワーマンションの売却では現状の売却市場を把握する作業が必要不可欠なので、まずは売却市場の動向を確認しておきましょう。

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：39 件（先月比： +3 件）
価格改定中古マンション：22 件（ 先月比： +1 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

ローレルコート新宿タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




富久クロスコンフォートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17F63.42㎡2015年11480万円
27F75.59㎡2015年15300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス西新宿タワー６０
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




キャピタルマークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
38F91.90㎡2007年13600万円
39F75.59㎡2007年9480万円
40F126.13㎡2007年21000万円
42F126.13㎡2007年23000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
22F84.43㎡2007年-1000万円




芝浦アイランド
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F64.07㎡2006年8480万円
23F98.58㎡2006年12980万円
8F80.39㎡2006年9980万円
11F54.94㎡2006年6950万円
13F94.18㎡2006年10380万円
14F75.36㎡2006年8730万円
17F54.10㎡2006年6680万円
26F64.26㎡2006年7500万円
45F79.48㎡2006年11800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
27F82.17㎡2006年-500万円
34F82.18㎡2006年-500万円
38F94.18㎡2006年-400万円




ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F57.12㎡2015年8380万円
8F47.76㎡2015年7290万円
10F78.04㎡2015年12500万円
11F78.18㎡2015年9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ワールドシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29F81.14㎡2005年12900万円
40F114.87㎡2007年25000万円
21F87.58㎡2006年11700万円
25F73.22㎡2006年9780万円
37F87.16㎡2006年13500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
12F79.69㎡2005年-1100万円
19F62.44㎡2006年-200万円
16F71.02㎡2006年-200万円




シティタワー品川
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F80.09㎡2008年8380万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ大崎ザ　タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F84.05㎡2015年15980万円
30F59.49㎡2015年10580万円
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
9F67.05㎡2015年-130万円




大崎ウエストシティタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F79.55㎡2009年12500万円
34F78.49㎡2009年12500万円
35F78.49㎡2009年12480万円
8F60.56㎡2009年8600万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
34F62.85㎡2009年-500万円




シティタワー大崎
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F70.02㎡2004年6980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
43F57.64㎡2008年5980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
33F77.36㎡2008年-300万円




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F58.85㎡2017年6480万円
22F73.94㎡2017年8280万円
26F58.85㎡2017年6780万円
32F58.60㎡2017年6980万円
32F73.47㎡2017年8780万円
41F58.60㎡2017年7180万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
24F62.26㎡2017年-100万円




パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F72.37㎡2008年7580万円
20F88.97㎡2008年8980万円
51F75.53㎡2008年8280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
12F75.22㎡2008年-210万円




パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
28F75.88㎡2018年8680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
26F56.08㎡2018年-200万円
27F55.28㎡2018年-530万円




パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
11F72.67㎡2014年-320万円




エクラスタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
26F76.11㎡2008年7280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
27F51.55㎡2008年-300万円
35F73.72㎡2008年-200万円
45F73.71㎡2008年-120万円




プラウドタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
41F72.89㎡2014年8680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティタワー武蔵小杉
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F70.58㎡2015年7610万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
4F55.23㎡2015年-200万円
5F54.66㎡2015年-170万円
6F55.23㎡2015年-51万円
14F54.66㎡2015年-150万円




ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
44F83.66㎡2008年8380万円
46F81.92㎡2008年7980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F59.59㎡2020年7480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

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タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

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査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2021年12月　ローレルコート新宿タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
- 戸--2002年（平成14年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～32F
販売マンションなし売却マンションなし売却マンションなし

ローレルコート新宿タワー

2021年12月　富久クロスコンフォートタワー 階数別売出単価


掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
14戸56.98㎡～75.59㎡9980万円～14880万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～55F
175.2万円～184.4万円194.1万円181.7万円～210.0万円177.6万円～192.3万円195.1万円～196.4万円

富久クロスコンフォートタワー

2021年12月　ザ・パークハウス西新宿タワー60　階数別売出単価


掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
7戸56.39㎡～89.04㎡8480万円～18700万円2017年（平成29年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F　51F～60F
152.2万円149.2万円～159.3万円売却マンションなし177.1万円売却マンションなし188.2万円～232.1万円

ザ・パークハウス西新宿タワー60

2021年12月　芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
22戸53.93㎡～102.03㎡6480万円～14800万円2006年（平成18年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
112.3万円～146.3万円121.0万円～137.2万円116.2万円～171.7万円137.6万円～145.1万円127.5万円

芝浦アイランド（ケープタワー・グローブタワー）

2021年12月　GROBAL FRONT TOWER 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
10戸57.12㎡～81.03㎡8380万円～14000万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～34F
146.8万円～160.2万円127.7万円～172.9万円157.3万円～176.1万円売却マンションなし

GROBAL FRONT TOWER

2021年12月　ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
32戸56.09㎡～130.80㎡6380万円～35000万円2005年～2006年（平成17年～平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～41F
113.8万円～145.4万円120.7万円～151.8万円129.8万円～214.8万円128.1万円～267.6万円

ワールドシティタワーズ（アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワー）

2021年12月　シティタワー品川 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸82.77㎡7280万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～43F
88.0万円売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし

シティタワー品川

2021年12月　パークシティ大崎ザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
6戸59.49㎡～84.05㎡9980万円～16200万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
185.7万円187.4万円
179.8万円～180.7万円192.3万円～193.5万円

パークシティ大崎ザ・タワー

2021年12月　大崎ウエストシティタワーズ 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
9戸54.83㎡～87.07㎡9280万円～15490万円2009年（平成21年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～39F
166.1万円～166.7万円売却マンションなし155.5万円～187.5万円153.1万円～158.8万円

大崎ウエストシティタワーズ

2021年12月　シティタワー大崎 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
-　戸　-　㎡－万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～29F
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし

シティタワー大崎

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
『売り出し価格を低く設定してしまった』と多くのオーナーは後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2021年12月　パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸77.36 ㎡～89.00㎡7480 万円～9580万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
販売マンションなし販売マンションなし
売却マンションなし96.7万円～107.7万円
売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ステーションフォレストタワー

2021年12月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
6戸60.38㎡～80.02㎡6990万円～12000万円2017年（平成29年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし115.8万円113.8万円～121.0万円120.5万円
150.0万円

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズイースト

2021年12月　パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸75.22㎡～75.22㎡7280万円～8180万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F　51F～59F
売却マンションなし96.8万円
売却マンションなし売却マンションなし108.8万円売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー

2021年12月　パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
8戸55.28㎡～70.87㎡6780万円～8680万円2018年（平成30年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし122.5万円115.3万円～124.0万円112.4万円～119.2万円118.3万円

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデンタワーズウエスト

2021年12月　パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1　戸72.67㎡8480万円2014年（平成26年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～38F
売却マンションなし1116.7万円売却マンションなし売却マンションなし

パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー

2021年12月　エクラスタワー武蔵小杉 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
-　戸-　㎡-　万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～39F
売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし

エクラスタワー武蔵小杉

2021年12月　リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
8戸51.55㎡～92.87㎡5180万円～9280万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～45F
97.2万円売却マンションなし99.6万円～103.6万円100.0万円100.2万円

リエトコート武蔵小杉　イーストタワー・クラッシイータワー

2021年12月　プラウドタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
1戸61.06㎡6680万円2014年（平成26年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～45F
売却マンションなし109.5万円売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし

プラウドタワー武蔵小杉

2021年12月　シティタワー武蔵小杉 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
8戸54.66㎡～70.58㎡6380万円～9500万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
115.6万円～121.7万円124.5万円122.4万円127.3万円135.7万円

シティタワー武蔵小杉

2021年12月　ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
-　戸-　㎡-　万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし

ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ（ザ・コスギタワー）

2021年12月　コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス   階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築　　年
2戸55.39㎡～72.69㎡7480万円～10980万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～38F
売却マンションなし売却マンションなし
135.1万円
151.1万円

コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス

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タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
『売り出し価格を低く設定してしまった』と多くのオーナーは後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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