2021年11月 埼京線「大宮」駅~「戸田公園」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランシエラ大宮 氷川の杜 さいたま市大宮区東町2大宮10分 35.23㎡~57.77㎡ 1LDK~2LDK 価格未定2022/3
プラウド大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町1 大宮 6分 55.46㎡~70.61㎡ 2LDK~3LDK 価格未定 2023/3
ルピアコート大宮ザゲート さいたま市中央区上落合9 大宮8分 57.01㎡~72.9㎡ 1LDKS+~3LDK 価格未定 2023/4
大宮スカイ&スクエアザタワー
さいたま市大宮区桜木町2
大宮
5分 40.72㎡~123.17㎡
1LDK~3LDK
価格未定
2024/7
オハナ 中浦和さいたま市桜区田島3中浦和12分 72.1m2~81.44m2 2LDK+S~4LDK 3600万円台~4399万円
2021/7
アーバンパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷1
武蔵浦和
18分
56.71㎡~70.53㎡
2LDK~3LDK
3498万円~4998万円
完成済み
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
さいたま市南区沼影1
武蔵浦和
1分 24.45㎡~103.82㎡
1R~4LDK
価格未定
2024/3
レーベン北戸田 ATOMOS さいたま市南区辻7北戸田7分 62.92㎡~76.05㎡ 3LDK~4LDK 3300万円台~4800万円台 2022/3
レーベン北戸田 SOLID 蕨市錦町6北戸田7分 57.13㎡~85.26㎡ 2LDK~4LDK価格未定 2022/3
レーベン北戸田 LUMINOUS 戸田市大字新曽 北戸田 9分 66.71㎡~74.99㎡ 3LDK~4LDK 価格未定 2022/3
THEパームス戸田マスタグレイス 戸田市大字上戸田戸田8分 57.66㎡~67.24㎡
2LDK~4LDK 4348万円~5218万円
20222/11
パークホームズ戸田公園 戸田市岸3戸田公園6分 67.28㎡~68.82㎡
3LDK 4428万円~5468万円
2021/11
オーベル戸田公園レジデンス 戸田市本町2戸田公園6分 55.82㎡~66.59㎡ 2LDK~3LDK 3678万円~5588万円
2022/7
クレアホームズ戸田公園戸田市本町1戸田公園6分 66.13㎡~70.84㎡3LDK 4390万円~5390万円
2022/11
ジオ戸田公園 戸田市上戸田2 戸田公園 9分 68.02㎡~82.78㎡ 3LDK~4LDK 4400万円台~5910万円
2022/2
プレシス戸田公園ソルティ江
戸田市本町
戸田公園
8分 54.95㎡~63.36㎡
2LDK+S~3LDK
価格未定
2023/2

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
・大宮スカイ&スクエアザタワー 
 ・プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 
 ・サンクレイドル北戸田II

《販売終了》
・サンクレイドル北戸田II
・センチュリー武蔵浦和エアリーコート

次に7月度の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション: 67件 (先月統計比:+5 件)
価格改定中古マンション: 33件 (先月統計比:+9 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー21F71.21㎡2011年7480万円
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス11F90.25㎡2010年7480万円
セザールガーデン大宮3F64.23㎡1999年2490万円
ライオンズマンション大宮大成第24F63.93㎡1998年3290万円
大宮プレジデントマンション6F71.98㎡1973年2780万円
大宮中央パークホームズ2F70.05㎡2000年4880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
S4-Tower6F77.59㎡2002年-91万円
コートプラザ大宮8F66.30㎡1998年-50万円
コスモ大宮プレステージ1F64.46㎡1995年-300万円
シティハウス大宮吉敷町11F70.86㎡2018年-400万円
ライオンズプラザ大宮10F79.92㎡1989年-200万円
浅間町ハイツ4F75.28㎡1979年-100万円
大宮ファーストプレイスタワー17F78.01㎡2008年-200万円




『北与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルーサ北与野ノースピア上落合18F87.10㎡1992年4780万円
アルーサ北与野ノースピア上落合4F120.11㎡1992年4780万円
グリーンフォレストストーリーズ1F87.54㎡2004年5500万円
ザ・パークリモアさいたま新都心4F52.49㎡1994年2980万円
パークシティ大宮セントラルタワー29F71.34㎡2000年4580万円
ポルテ2924F87.05㎡1992年4880万円
ライフピア与野ステーションサイド8F56.27㎡2000年3280万円
浦和北ローヤルコーポ6F65.59㎡1984年2880万円
浦和北ローヤルコーポ7F54.61㎡1984年3090万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『与野本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コープ野村クローバー・シティ与野壱番館6F87.83㎡1988年2680万円
コスモ与野シティフォルム4F66.00㎡1996年3490万円
シティマークタワー213F59.61㎡2001年3480万円
ライオンズクオーレ与野レジデンス1F72.49㎡2014年4580万円
与野ガーデンハイツ4F59.10㎡1980年2080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『南与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモ与野本町アソート7F67.77㎡1990年1880万円
ダイアパレス中浦和Ⅱ8F85.13㎡1999年2550万円
パークスクエア浦和4F81.30㎡1996年2780万円
パークスクエア浦和埼大通り4F66.62㎡1996年2380万円
パークスクエア浦和埼大通り6F63.87㎡1996年2180万円
浦和西パーク・ホームズ2F73.82㎡1989年2290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ファストジュール北浦和ガーデンズコート3F82.92㎡2001年-500万円




『中浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクシオ中浦和レジデンス12F72.45㎡2007年3180万円
コープ野村別所2F72.06㎡1979年2200万円
ザ・パークハウス浦和別所7F70.00㎡2014年4980万円
パークプラザ浦和別所B164.92㎡1985年1680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
メゾン浦和3F61.28㎡1979年-90万円




『武蔵浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーデル武蔵浦和アルセーヌ4F73.56㎡2008年3780万円
アイディーコート武蔵浦和5F67.41㎡2009年3680万円
グランシェソワ武蔵浦和2F71.91㎡2009年3480万円
グランディオシティ武蔵浦和5F86.82㎡2000年5680万円
グランディオシティ武蔵浦和8F86.82㎡2000年4980万円
クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート2F60.17㎡2019年4080万円
サーパス武蔵浦和2F71.41㎡1992年2280万円
サニークレスト武蔵浦和3F65.09㎡1994年3380万円
セラード武蔵浦和3F70.61㎡1997年3280万円
ハイツ南浦和9F64.05㎡1981年2250万円
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン26F93.68㎡2008年6280万円
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス14F82.93㎡2017年7880万円
プラウド別所沼公園トレサージュ2F70.02㎡2016年4780万円
フローラ武蔵浦和ファミリオン11F76.75㎡2007年3980万円
ラプレ浦和根岸2F75.56㎡2007年3580万円
浦和白幡東高層住宅2号棟5F68.39㎡1975年2280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランディオシティ武蔵浦和8F94.38㎡2000年-190万円
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ2F70.56㎡2018年-200万円
コスモ武蔵浦和サウスビューコート13F71.25㎡2001年-400万円
サニークレスト武蔵浦和2F65.09㎡1994年-200万円
サニークレスト武蔵浦和9F65.09㎡1994年-200万円
ダイアパレス武蔵浦和Ⅲ5F76.58㎡2001年-100万円
プラウドタワー武蔵浦和マークス12F76.15㎡2013年-200万円
武蔵浦和ガーデンハウス1F72.03㎡1998年-70万円




『北戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェンティセッテ5F70.40㎡2008年3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェンティセッテ4F70.40㎡2008年-70万円
ライオンズマンション戸田3F55.27㎡1987年-100万円




『戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャッスルマンション戸田5F78.80㎡1989年3390万円
コスモ戸田ピアハイツ4F81.77㎡1989年2280万円
ベルハイム戸田2F57.12㎡1994年2280万円
リュエル戸田1F66.10㎡1996年2500万円
レーベンハイム戸田ソルヴィータ1F64.50㎡2004年3150万円
藤和シティホームズ戸田センタービュー10F75.18㎡2007年3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンマンション戸田5F61.04㎡1988年-100万円
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン3F71.18㎡1998年-50万円
ヒューマンスクエア戸田富士見公園3F82.25㎡2002年-200万円




『戸田公園』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルシオン戸田公園2F76.40㎡1989年3980万円
エコーグリーン戸田3F53.26㎡1979年2200万円
グランシンフォニアEAST棟9F75.60㎡2011年4870万円
グランパサージュ戸田公園5F76.21㎡1997年3680万円
クリオ戸田公園壱番館5F57.25㎡1997年2980万円
シティテラス戸田公園1F67.00㎡2014年3780万円
シティテラス戸田公園7F67.03㎡2014年3480万円
シティテラス戸田公園12F67.03㎡2014年3780万円
シティテラス戸田公園15F67.03㎡2014年3980万円
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ5F66.54㎡2015年4090万円
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ8F70.16㎡2015年3980万円
ナイスアーバン戸田公園Ⅱ5F57.82㎡1995年2480万円
マートルコート戸田公園2F62.70㎡1995年3280万円
リブネスモア戸田公園5F70.04㎡1989年3648万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランシンフォニアEAST8F75.76㎡2011年-300万円
コスモ戸田公園アネックス1F70.85㎡1996年-200万円
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ7F70.16㎡2015年-100万円
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウンデ33F71.18㎡1999年-50万円
マンション戸田橋11F70.18㎡1974年-100万円
リバージュシティ12F76.65㎡2003年-100万円
レピア戸田公園5F81.91㎡2008年-90万円
朝日パリオ戸田公園3F56.35㎡1994年-100万円

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『大宮』駅掲載中古マンション:46件前  回  統  計  比: +11 件

参考売却中古マンション
アトラス大宮桜木町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩10分
・ 築 年 月: 1996年
・専有面積:61.71㎡~74.02㎡
・物件価格:4090万円~4580万円

ヴェレーナグラン大宮大門町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩5分
・ 築 年 月: 2019年
・専有面積:70.35㎡
・物件価格: 7580万円

グーディッシュ大宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩8分
・ 築 年 月: 2007年
・専有面積: 55.17㎡
・物件価格: 2880万円





『北与野』駅掲載中古マンション:18件
先  月  統  計  比: -1件

参考売却中古マンション
プレシスさいたま新都心
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:66.96㎡
・物件価格:4280万円

リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:86.01㎡
・物件価格:4980万円

エクセレントシティさいたま新都心
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩15分
・ 築 年 月: 2006年
・専有面積:60.94㎡
・物件価格:2980万円





『与野本町』駅掲載中古マンション:11件
先  月  統  計  比: -4 件
参考売却中古マンション 
コルサムSI与野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩8分
・ 築 年 月: 2003年
・専有面積:70.79㎡
・物件価格:3180万円

ザ・ウインベル与野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:72.07㎡
・物件価格:3380万円

メイツ与野本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:72.32㎡
・物件価格:3590万円







『南与野』駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比 : +1 件

参考売却中古マンション
アプロアメニティ浦和西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:63.25㎡
・物件価格:2380万円

パークスクエア浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩13分
・ 築 年 月: 1996年
・専有面積:68.55㎡
・物件価格:2480万円

パークスクエア浦和埼大通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:80.24㎡
・物件価格:2980万円





『中浦和』駅掲載中古マンション:16件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル
・掲載件数:2件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:80.64㎡~111.99㎡
・物件価格:3080万円~3580万円

ラミーユ浦和ハイライズファースト・キャッスル
・掲載件数:2件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:64.95㎡
・物件価格:2880万円~3190万円

イトーピア西浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:67.20㎡
・物件価格:2390万円





『武蔵浦和』駅掲載中古マンション:47件
前  回  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
プラウドタワー武蔵浦和マークス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩2分
・ 築 年 月: 2013年
・専有面積:76.15㎡
・物件価格:6980万円

プラウド別所沼公園トレサージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:75.19㎡
・物件価格:5080万円

マイキャッスル武蔵浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:64.53㎡
・物件価格:3480万円





『北戸田』駅掲載中古マンション:13件
前  回  統  計  比: +5 件

参考売却中古マンション
東急ドエルアルス浦和南
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:63.34㎡
・物件価格:2380万円

ヴェレーナ浦和南ザ・テラス
掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:72.27㎡
・物件価格:4230万円

ヴェンティセッテ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:70.40㎡
・物件価格:3580万円





『戸田』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: -4 件

参考売却中古マンション
ベルハイム戸田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:57.12㎡
・物件価格:2800万円

ライオンズマンション上戸田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩9分・ 築 年 月:1996年
・専有面積:58.32㎡
・物件価格:3180万円

レーベンハイム戸田ソルヴィータ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:64.50㎡
・物件価格:3480万円






『戸田公園』駅掲載中古マンション:42件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
メイツ戸田公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:58.56㎡
・物件価格:2780万円

ライオンズガーデン戸田公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:71.25㎡
・物件価格:3580万円

ライオンズマンション戸田公園駅前
・掲載件数:2件
・ 交通 :「戸田公園」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:62.35㎡~62.44㎡
・物件価格:3280万円~4380万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓埼京線「大宮」駅~「戸田公園」駅

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