2020年9月　埼京線「大宮」駅～「戸田公園」駅　中古マンションの売却相場価格を確認

2020年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
ルピアコート大宮フィオーレさいたま市大宮区大成町２大宮12分67.2m2～81.35m22LDK+S～4LDK3800万円台～5800万円台2021/3
プレミスト北浦和 ブライトフォートさいたま市中央区新中里１南与野12分58.87m2～76.86m22LDK～3LDK3620万円～4940万円2020/9
ザ・パークハウス さいたま新都心さいたま市中央区新都心4北与野4分55.71m2～83.06m22LDK～3LDK価格未定2022/3
ブランズ浦和別所沼公園さいたま市南区鹿手袋２中浦和4分67.34m2～85.56m23LDK～4LDK4536万4958円～6366万4718円完成済み
オハナ 中浦和さいたま市桜区田島３中浦和12分72.1m2～90.09m22LDK+S～4LDK3900万円台～6200万円台2021/7
グローベル ザ・中浦和 日向ノ杜さいたま市桜区西堀８中浦和10分56.55m2～65.8m23LDK3198万円～3688万円完成済み
アーバンパレス武蔵浦和さいたま市南区四谷１武蔵浦和18分56.71m2～70.53m22LDK～3LDK3400万円台～5300万円台2020/9
サンクレイドル北戸田戸田市大字新曽字芦原北戸田10分63m2～69.3m3LDK3398万円～4718万円完成済み
サンクレイドル北戸田II戸田市大字新曽字稲荷北戸田9分61.95m2～71.95m22LDK～3LDK3300万円台～4700万円台2020/12
ヴェレーナ戸田公園テラス戸田市新曽南２戸田公園16分63.75m2～70.48m23LDK3800万円台～4400万円台2021/4
レーベン戸田公園戸田市川岸３戸田公園5分64.6m2～86.85m23LDK～4LDK価格未定2021/12
アーデル蕨 市役所通り蕨市中央４戸田22分70.18m23LDK4452万円完成済み

※バス便の物件はカウントしていません。

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAIマンション査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に9月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション： -件　（先月統計比：-件）価格改定中古マンション： -件　（先月統計比：-件）

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「大宮」駅
掲載中古マンション：65件
前  回  統  計  比：　-　件


参考売却中古マンション
レールシティ大宮（壱番館・弐番館）
・掲載件数：2件
・　交通　：「大宮」駅徒歩14分
・ 築 年 月：1997年3月
・専有面積：67.2㎡～70.26㎡
・物件価格：2880万円～3190万円

ネオステージ大宮
・掲載件数：2件
・　交通　：「大宮」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1997年9月
・専有面積：7058兵㎡～78.81㎡
・物件価格：2880万円～3470万円

ザ・パークハウス大宮
・掲載件数：1件
・　交通　：「大宮」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2017年8月
・専有面積：71.19㎡
・物件価格：7180万円





「北与野」駅
掲載中古マンション：32件
先  月  統  計  比：　-　件


参考売却中古マンション
ウィンベルコーラス北与野
・掲載件数：1件
・　交通　：「北与野」駅徒歩11分
・ 築 年 月：1994年8月
・専有面積：62㎡
・物件価格：1950万円

グリーンフォレストストーリーズ・掲載件数：1件
・　交通　：「北与野」駅徒歩11分
・ 築 年 月：1994年8月
・専有面積：75.04㎡
・物件価格：4780万円

イトーピア与野ステーションコート
・掲載件数：1件
・　交通　：「北与野」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1990年2月
・専有面積：70.8㎡
・物件価格：3470万円





「与野本町」駅
掲載中古マンション：16件
先  月  統  計  比：　-　件

参考売却中古マンション
コルサムＳＩ与野本町
・掲載件数：1件
・　交通　：「与野本町」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1988年3月
・専有面積：87.83㎡
・物件価格：3280万円

ザ・ウィンベル与野
・掲載件数：1件
・　交通　：「与野本町」駅徒歩11分
・ 築 年 月：1998年10月
・専有面積：66.62㎡
・物件価格：2980万円

びゅうぱるく与野本町
・掲載件数：1件
・　交通　：「与野本町」駅徒歩11分
・ 築 年 月：1998年10月
・専有面積：66.94㎡
・物件価格：2980万円







「南与野」駅
掲載中古マンション：11件
前  回  統  計  比：　-　件


参考売却中古マンション
初穂マンション北浦和
・掲載件数：1件
・　交通　：「南与野」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1981年11月
・専有面積：61.33㎡
・物件価格：1020万円

ライオンズガーデンシティ浦和
・掲載件数：1件
・　交通　：「南与野」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1997年8月
・専有面積：60.18㎡
・物件価格：2080万円

ヒルズシンフォニア北浦和
・掲載件数：1件
・　交通　：「南与野」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2000年10月
・専有面積：54.17㎡
・物件価格：3980万円





「中浦和」駅
掲載中古マンション：34件
前  回  統  計  比：　-　件


参考売却中古マンション
ファストジュール浦和高砂
・掲載件数：1件
・　交通　：「中浦和」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2002年5月
・専有面積：69.71㎡
・物件価格：4950万円

ハイラーク浦和参番館
・掲載件数：1件
・　交通　：「中浦和」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1982年6月
・専有面積：58.5㎡
・物件価格：1820万円

エトワール中浦和
・掲載件数：1件
・　交通　：「中浦和」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1994年9月
・専有面積：59.7㎡
・物件価格：2150万円





「武蔵浦和」駅
掲載中古マンション：79件
前  回  統  計  比：　-　件

参考売却中古マンション
コスモノーブル武蔵浦和Ⅲ
・掲載件数：1件
・　交通　：「武蔵浦和」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1988年10月
・専有面積：67.16㎡
・物件価格：2580万円

コスモ武蔵浦和根岸
・掲載件数：1件
・　交通　：「武蔵浦和」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1989年5月
・専有面積：76.95㎡
・物件価格：2880万円

サーパス武蔵浦和
・掲載件数：1件
・　交通　：「武蔵浦和」駅徒歩14分
・ 築 年 月：1992年4月
・専有面積：72.31㎡
・物件価格：1899万円





「北戸田」駅
掲載中古マンション：26件
前  回  統  計  比：　-　件

参考売却中古マンション
ステイツ北戸田
・掲載件数：2件
・　交通　：「 北戸田」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1995年3月・専有面積：70.28㎡
・物件価格：2180万円～2280万円

パテラ北戸田
・掲載件数：1件
・　交通　：「 北戸田」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2011年11月
・専有面積：70.33㎡
・物件価格：3300万円

レクセル北戸田
・掲載件数：1件
・　交通　：「 北戸田」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2009年3月
・専有面積：68.45㎡
・物件価格：3480万円





「戸田」駅
掲載中古マンション：20件
前  回  統  計  比：　-　件

参考売却中古マンション
ソフィア戸田
・掲載件数：1件
・　交通　：「 戸田」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1996年17
・専有面積：68.44㎡
・物件価格：1980万円

キャッスルマンション戸田
・掲載件数：1件
・　交通　：「 戸田」駅徒歩4分
・ 築 年 月：1988年10月
・専有面積：74㎡
・物件価格：1980万円

ダイアパレス戸田
・掲載件数：1件
・　交通　：「 戸田」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1995年3月
・専有面積：55.56㎡
・物件価格：2480万円






「戸田公園」駅
掲載中古マンション：73件
前  回  統  計  比：　-　件

参考売却中古マンション
メイツ戸田公園
・掲載件数：1件
・　交通　：「 戸田公園」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1994年2月
・専有面積：71.71㎡
・物件価格：3200万円

リュエル戸田公園
・掲載件数：1件
・　交通　：「 戸田公園」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1994年12月
・専有面積：55.68㎡
・物件価格：2550万円

ルミナス戸田公園
・掲載件数：1件
・　交通　：「戸田公園」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1995年2月
・専有面積：66.47㎡
・物件価格：3480万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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