2021年2月 埼京線「大宮」駅~「戸田公園」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ルピアコート大宮フィオーレさいたま市大宮区大成町2大宮12分67.2m2~81.35m22LDK+S~4LDK3800万円台~5628万円2021/3
ザ・パークハウス さいたま新都心さいたま市中央区新都心4北与野4分67.8㎡~70.06㎡
3LDK 5198万円~5898万円
2022/3
サンクレイドル与野 さいたま市中央区新中里5 与野本町14分 61.14㎡~71.42㎡
2LDK~4LDK3900万円台~5989万円2021/10
ブランズ浦和別所沼公園さいたま市南区鹿手袋2中浦和4分67.34m2~85.56m23LDK~4LDK 4739万4183円~6565万178円完成済み
オハナ 中浦和さいたま市桜区田島3中浦和12分72.1m2~90.09m22LDK+S~4LDK3600万円台~5400万円台予定2021/7
武蔵浦和ラブスマプロジェクトさいたま市南区白幡4武蔵浦和13分 57.75㎡~70.82㎡
2LDK~3LDK 3900万円台~5500万円台
2021/9
サンクレイドル北戸田戸田市大字新曽字芦原北戸田10分63m2~69.3㎡3LDK 3598万円~4698万円
完成済み
サンクレイドル北戸田II戸田市大字新曽字稲荷北戸田9分61.95m2~71.95m22LDK~3LDK 3398万円~4798万円2020/12
レーベン北戸田 ATOMOS
さいたま市南区辻7北戸田7分 62.92㎡~76.05㎡ 3LDK~4LDK 3300万円台~5200万円台
2022/3
レーベン北戸田 LUMINOUS
戸田市大字新曽北戸田9分 66.71㎡~90.92㎡ 3LDK~4LDK価格未定 2022/3
レーベン北戸田 SOLID
蕨市錦町6北戸田7分 57.13㎡~85.26㎡ 2LDK~4LDK価格未定 2022/3
ヴェレーナ戸田公園テラス戸田市新曽南2戸田公園16分 68.82m2
3LDK4418万円2021/4
レーベン戸田公園 GRANVARIO戸田市川岸3戸田公園5分64.6m2~74.37m23LDK~4LDK価格未定2021/12
パークホームズ戸田公園 戸田市岸3戸田公園6分 65.53㎡~68.82㎡3LDK 4200万円台~6200万円台予定 2021/11
オーベル戸田公園レジデンス
戸田市本町2
戸田公園
6分
55.82㎡~66.59㎡
2LDK~3LDK
価格未定 2022/7

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
・オーベル戸田公園レジデンス

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAIマンション査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に12月度の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション: 84件 (先月統計比:+-0 件)
価格改定中古マンション: 22件 (先月統計比:-26件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドミッドタワーズ大宮23階118.18㎡2011年 1月15000万円
コスモ大宮桜木町2階70.13㎡2000年 3月3380万円
パークシティ大宮B棟3階60.37㎡2000年10月3680万円
プレミスト大宮氷川参道4階66.74㎡2016年 8月5180万円
大宮宝マンション1階54.18㎡1994年 3月1730万円
与野ダイヤハイツ5階61.59㎡1985年 9月2190万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ソルシェ大宮3階78.75㎡1991年 2月-50
プラウド大宮20階70.46㎡2014年 4月-200
松栄上落合マンション1階61.56㎡1972年10月-60




『北与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アリーナガーデン・ガーデンハウス5階74.46㎡2004年10月4980万円
アルーサ北与野ノースピア上落合32階66.50㎡1992年 8月3680万円
ウインベルコーラス北与野1階62.00㎡1994年 8月1990万円
シティタワーさいたま新都心18階72.93㎡2012年 3月5580万円
シティタワーさいたま新都心 レジデンス棟サウス6階72.87㎡2012年 3月5180万円
パークハウスさいたま新都心MIDTOWER8階91.06㎡2005年11月6280万円
与野ハウス10階58.47㎡1976年 1月1880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『与野本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コープ野村クローバー・シティ与野弐番館4階65.13㎡1989年 5月2180万円
コ-プ野村クローバー・シティ与野四番館7階75.13㎡1989年 9月2690万円
ザ・ウインベル与野9階66.94㎡1998年10月2980万円
メイツ与野本町4階72.32㎡1996年 6月2750万円
ライオンズマンション与野本町第24階62.43㎡1987年 7月1750万円
与野パーク・ホームズ7階64.57㎡1995年11月2850万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コ-プ野村クローバー・シティ与野三番館5階76.02㎡1988年10月-230




『南与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ダイアパレス中浦和Ⅱ9階71.31㎡1999年 2月2080万円
パークスクエア浦和5階81.30㎡1996年 2月2480万円
ライオンズマンション浦和けやき通り11階67.41㎡1999年11月2830万円
初穂マンション北浦和2階61.33㎡1981年11月990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークスクエア浦和6階80.15㎡1996年 2月-200




『中浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモシティ浦和クレイベル1階71.32㎡2001年11月2380万円
ダイアパレス武蔵浦和モリノ7階75.64㎡2007年 3月3200万円
プラウド別所沼公園ディアージュ2階75.61㎡2013年 5月4820万円
プラウド別所沼公園ディアージュ4階76.38㎡2013年 5月5700万円
ラミーユ浦和ハイライズ セカンドキャッスル10階98.83㎡1998年 2月2980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア西浦和1階69.00㎡1983年 3月-100
エトワール中浦和2階59.70㎡1994年 9月-30
メゾン浦和A棟2階61.28㎡1979年 6月-60
ライオンズマンション浦和別所沼公園2階69.85㎡1990年 4月-200




『武蔵浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ11階65.16㎡2018年 3月4980万円
サーパス武蔵浦和第二1階65.67㎡1994年 3月1850万円
サニークレスト武蔵浦和12階61.10㎡1994年 7月3280万円
サニークレスト武蔵浦和2階65.09㎡1994年 7月2680万円
セレナハイム武蔵浦和8階57.87㎡2000年 3月2780万円
ダイアパレス武蔵浦和Ⅴ2階75.41㎡2002年 2月3480万円
ハイツ南浦和 手数サンパー9階63.84㎡1981年 6月1880万円
プラウドタワー武蔵浦和マークス21階53.47㎡2013年 2月4480万円
プラウドタワー武蔵浦和マークス6階65.78㎡2013年 2月5480万円
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス19階82.93㎡2017年 2月7680万円
ライオンズガーデン武蔵浦和6階66.58㎡1995年 1月2980万円
ライオンズステージ武蔵浦和2階76.24㎡2004年 4月3899万円
レクセル武蔵浦和マンション2階66.04㎡2003年 1月2650万円
浦和白幡東高層住宅1号棟15階66.66㎡1974年 7月2380万円
浦和白幡東高層住宅1号棟3階70.79㎡1974年 7月2180万円
第2浦和コーポビアネーズ1階51.06㎡1981年 7月1780万円
藤和シティホームズ武蔵浦和5階67.68㎡2004年 2月3180万円
武蔵浦和SKY&GARDEN C棟2階76.25㎡2016年 3月4980万円
武蔵浦和SKY&GARDEN C棟2階76.25㎡2016年 3月5080万円
武蔵浦和SKY&GARDEN D棟6階63.68㎡2016年 3月4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランシティ武蔵浦和5階85.89㎡2001年 3月-100
サーパス武蔵浦和第21階64.77㎡1994年 3月-100
リビオ武蔵浦和ザ・テラス068.70㎡2018年 2月-500




『北戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランシエロ北戸田1階68.44㎡2008年 2月3480万円
コスモ浦和辻1階64.70㎡1989年 2月2190万円
ステイツ北戸田2階70.28㎡1995年 3月2180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ソフィア戸田2階68.44㎡1996年 7月1980万円
ヒューマンスクエア戸田富士見公園3階91.20㎡2002年10月3280万円
プレシス戸田2階67.85㎡2012年11月2490万円
ベルハイム戸田4階57.12㎡1994年 9月1880万円
リーデンススクエア戸田5階65.47㎡2005年 3月2890万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヒューマンスクエア戸田富士見公園3階82.25㎡2002年10月-161




『戸田公園』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランシンフォニア1階72.33㎡2011年 8月3580万円
グランシンフォニア13階75.76㎡2011年 8月4480万円
グランシンフォニア EAST棟2階72.63㎡2011年 8月3490万円
グランシンフォニア EAST棟9階76.82㎡2011年 8月4080万円
グランシンフォニア EAST棟10階84.19㎡2011年 8月4980万円
グランシンフォニア WEST棟1階89.86㎡2012年 7月4880万円
グランシンフォニア WEST棟10階74.79㎡2012年 7月4280万円
グレース・コート戸田公園2階99.91㎡1996年 2月3480万円
コスモステージ戸田公園7階73.05㎡1999年 9月3380万円
コスモ戸田公園ガーデンフォート11階75.02㎡2005年 1月4180万円
サニーコート戸田公園第26階76.38㎡2003年 4月4099万円
サンハイツ戸田公園5階61.60㎡1986年 2月2590万円
シティテラス戸田公園2階70.06㎡2014年 2月3280万円
シティテラス戸田公園14階67.03㎡2014年 2月3580万円
シティテラス戸田公園15階70.06㎡2014年 2月4280万円
ステイツ戸田公園けやき通り1階64.60㎡1996年 2月2680万円
ステイツ戸田公園けやき通り1階64.60㎡1996年 2月2680万円
センチュリー戸田公園2階57.75㎡1985年10月2680万円
ライオンズマンション戸田公園リバーステージ4階58.92㎡1997年 8月2990万円
リブネスモア戸田公園3階70.44㎡1989年12月3648万円
リブネスモア戸田公園3階70.04㎡1989年12月3668万円
リュエル戸田公園3階52.89㎡1994年12月2500万円
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ3階71.47㎡2001年 5月2980万円
ルネサンス戸田公園2階65.00㎡2014年 2月2980万円
ルネサンス戸田公園3階63.00㎡2014年 2月3280万円
戸田南町住宅2階56.27㎡1973年 1月1990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランシンフォニア WEST棟6階86.85㎡2012年 7月-120
コスモステージ戸田公園10階76.72㎡1999年 9月-190
シティテラス戸田公園6階67.03㎡2014年 2月-90
シティテラス戸田公園7階64.19㎡2014年 2月-100
シティテラス戸田公園11階67.72㎡2014年 2月-90
プラウド戸田公園フィールド1階73.71㎡2004年 3月-200
プレミスト戸田公園1階68.08㎡2018年 1月-50
ライオンズガーデン戸田公園1階71.25㎡2000年10月-100
ルミナス戸田公園1階66.47㎡1995年 2月-200

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「大宮」駅
掲載中古マンション:45件
前  回  統  計  比:+7件

参考売却中古マンション
ラ・ムエット大宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩8分
・ 築 年 月: 1993年
・専有面積:55.06㎡
・物件価格:3180万円

ローヤルシティ大宮吉敷町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩8分
・ 築 年 月: 2001年
・専有面積:66.17㎡
・物件価格: 4580万円

大宮ファーストプレイスタワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩5分
・ 築 年 月: 2008年
・専有面積: 70.01㎡~109.79㎡
・物件価格: 6480万円~9980万円





「北与野」駅
掲載中古マンション:32件
先  月  統  計  比:-1件

参考売却中古マンション
グラディスさいたま新都心
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:68㎡
・物件価格:4580万円

グリーンフォレストストーリーズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩3分
・ 築 年 月:  2004年
・専有面積:75.04㎡
・物件価格:4760万円

ライネスハイム北与野パークアレイ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩8分
・ 築 年 月: 2001年
・専有面積:70.41㎡
・物件価格:3380万円





「与野本町」駅掲載中古マンション:20件
先  月  統  計  比:+-0件
参考売却中古マンション
ザ・ウインベル与野
・掲載件数:2件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩11分
・ 築 年 月: 1998年
・専有面積:66.94㎡~73.22㎡
・物件価格:2980万円~3680万円

与野パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年11月
・専有面積:64.57㎡
・物件価格:2850万円

ライオンズクオーレ与野レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:67.99㎡
・物件価格:3980万円







「南与野」駅掲載中古マンション:15件
前  回  統  計  比 :-1件

参考売却中古マンション
クレアホームズ北浦和楓雅の邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2016年2月
・専有面積:68.8㎡
・物件価格:5180万円

コスモシティ浦和クレイベル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩14分
・ 築 年 月: 2001年
・専有面積:71.32㎡
・物件価格:2380万円

東急ドエルアルス浦和埼大通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:69.34㎡
・物件価格:2299万円





「中浦和」駅掲載中古マンション:25件
前  回  統  計  比:+5件

参考売却中古マンション
ダイアパレス武蔵浦和モリノ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:72.3㎡
・物件価格:2980万円
パークハウス中浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年月
・専有面積:68㎡
・物件価格:2780万円

ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:64.57㎡
・物件価格:2480万円





「武蔵浦和」駅掲載中古マンション:50件
前  回  統  計  比:-8件
参考売却中古マンション
ソフィア浦和コート壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩14分
・ 築 年 月: 1996年
・専有面積:64.05㎡
・物件価格:3280万円

ダイアパレス武蔵浦和Ⅲ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:76.58㎡
・物件価格:3800万円

デュオヒルズ武蔵浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:80㎡
・物件価格:5280万円





「北戸田」駅掲載中古マンション:19件
前  回  統  計  比:+-0件

参考売却中古マンション
アーバンパレス戸田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:72.46㎡
・物件価格:2180万円

ヴェンティセッテ
掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:70.4㎡
・物件価格:3680万円

グローベル  ザ・スクエア北戸田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:75.68㎡
・物件価格:3480万円





「戸田」駅掲載中古マンション:20件
前  回  統  計  比:-1件
参考売却中古マンション
ダイアパレス戸田
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:55.56㎡~77.3㎡
・物件価格:2480万円~3100万円

トダレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:86.38㎡
・物件価格:4480万円

藤和シティホームズ戸田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:70.14㎡
・物件価格:3480万円






「戸田公園」駅掲載中古マンション:84件
前  回  統  計  比:-10件
参考売却中古マンション
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:83.46㎡
・物件価格:3580万円

朝日パリオ戸田公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:56.35㎡~56.35㎡
・物件価格:2180万円~2280万円

リバージュシティ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「戸田公園」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:72.01㎡
・物件価格:3480万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓埼京線「大宮」駅~「戸田公園」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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