2021年4月 埼京線「大宮」駅~「戸田公園」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ルピアコート大宮フィオーレさいたま市大宮区大成町2大宮12分67.2m2~76.69m22LDK+S~4LDK3800万円台~5018万円2021/3
サンクレイドル与野 さいたま市中央区新中里5 与野本町14分 66.69㎡~81.64㎡
2LDK~4LDK 3999万円~5489万円
2021/10
ブランズ浦和別所沼公園さいたま市南区鹿手袋2中浦和4分 68.61m2~83.16m2
3LDK~4LDK 4739万4183円~7384万78745円
完成済み
オハナ 中浦和さいたま市桜区田島3中浦和12分72.1m2~90.09m22LDK+S~4LDK3600万円台~5400万円台予定2021/7
武蔵浦和ラブスマプロジェクトさいたま市南区白幡4武蔵浦和13分 56.83㎡~77.12㎡
2LDK~3LDK 3900万円台~6488万円
2021/9
サンクレイドル北戸田戸田市大字新曽字芦原北戸田10分69.3㎡3LDK4698万円完成済み
サンクレイドル北戸田II戸田市大字新曽字稲荷北戸田9分 69.49m2~71.95m2
2LDK~3LDK 3898万円~4798万円
2020/12
レーベン北戸田 ATOMOS さいたま市南区辻7北戸田7分 62.92㎡~76.05㎡ 3LDK~4LDK 3300万円台~4900万円台 2022/3
レーベン北戸田 LUMINOUS 戸田市大字新曽北戸田9分 66.71㎡~90.92㎡ 3LDK~4LDK価格未定 2022/3
レーベン北戸田 SOLID 蕨市錦町6北戸田7分 57.13㎡~85.26㎡ 2LDK~4LDK価格未定 2022/3
パークホームズ戸田公園 戸田市岸3戸田公園6分 65.53㎡~68.82㎡
3LDK 4288万円~6368万円
2021/11
オーベル戸田公園レジデンス 戸田市本町2戸田公園6分 55.82㎡~66.59㎡ 2LDK~3LDK価格未定 2022/7

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売終了》
・ヴェレーナ戸田公園テラス 
・レーベン戸田公園 GRANVARIO

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次に12月度の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション: 110件 (先月統計比:+14 件)
価格改定中古マンション: 30件 (先月統計比:-9 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
THE   OMIYA   TOWERS17F74.81㎡2008年5980万円
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス12F70.77㎡2010年5750万円
プレシス大宮ヴェルデ3F66.00㎡2018年4180万円
プレミスト大宮氷川参道3F66.74㎡2016年4980万円
ミオカステーロ大宮2F72.85㎡2007年3380万円
ラ・ムエット大宮4F55.06㎡1993年3180万円
ライオンズヴィアーレ大宮12F96.72㎡2000年5680万円
ライオンズプラザ大宮8F99.27㎡1989年4680万円
松栄上落合マンション1F61.56㎡1972年1490万円
大宮ファーストプレイスタワー1F70.01㎡2008年6480万円
藤和シティホームズ大宮  サウスエアーズ1F70.58㎡2008年3400万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトラス大宮桜木町1F69.42㎡1996年-100万円
アトラス大宮桜木町3F70.48㎡1996年-100万円
コートプラザ大宮市役所通り3F66.00㎡1998年-180万円
シティハウス大宮吉敷町11F70.86㎡2018年-400万円
ソルシェ大宮5F78.75㎡1991年-100万円
ローヤルシティ大宮吉敷町8F66.17㎡2001年-100万円




『北与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グラディスさいたま新都心2F68.00㎡2016年4580万円
グリーンフォレストストーリーズ5F75.04㎡2004年4760万円
コープ野村ツイン・エル与野4F79.64㎡1987年3580万円
シティタワーさいたま新都心1F75.34㎡2012年4880万円
ソフィアさいたま新都心センターコート3F86.45㎡2004年3800万円
パークシティ大宮  セントラルタワー11F60.37㎡2000年3380万円
パークシティ大宮  セントラルタワー17F85.46㎡2000年5200万円
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート1F72.43㎡2008年3680万円
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート13F76.46㎡2008年4480万円
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート2F72.43㎡2007年3980万円
びゅうサイトタワー11F73.96㎡2001年3980万円
びゅうパルク北与野1F77.29㎡1999年2580万円
与野ハウス11F63.36㎡1976年2180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルーサ北与野ノースピア上落合12F90.00㎡1992年-200万円
びゅーサイトタワー17F80.25㎡2001年-300万円
びゅうサイトタワー8F74.89㎡2001年-200万円




『与野本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ライオンズマンション与野本町第24F62.43㎡1987年1750万円
コープ野村クローバー・シティ与野壱番館6F87.83㎡1988年2980万円
コープ野村クローバー・シティ与野壱番館10F74.22㎡1988年2498万円
コープ野村クローバー・シティ与野参番館5F76.02㎡1988年2450万円
ザ・ウインベル与野5F73.22㎡1998年3680万円
サンクタス与野サウスレジデンス6F72.33㎡2013年4580万円
与野ダイヤハイツ5F61.59㎡1985年1990万円
与野パーク・ホームズ7F64.57㎡1995年2850万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コープ野村クローバー・シティ与野参番館2F91.23㎡1988年-310万円




『南与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモシティ浦和クレイベル1F71.32㎡2001年2380万円
パークスクエア浦和埼大通り2F68.55㎡1996年2480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
浦和西パーク・ホームズ3F79.39㎡1989年-100万円




『中浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア西浦和1F69.00㎡1983年1380万円
エトワール中浦和2F59.70㎡1994年1950万円
コスモシティ浦和クレイベル9F71.32㎡2001年2800万円
パークハウス中浦和7F68.00㎡2005年2780万円
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ2F64.57㎡1997年2480万円
プラウド別所沼公園トレサージュ5F82.47㎡2016年5980万円
プログハウス浦和常盤3F80.78㎡2006年3480万円
ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル10F98.83㎡1998年3480万円
ラミーユ浦和ハイライズファースト・キャッスル6F75.00㎡1994年2300万円
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル7F73.54㎡1994年2280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
メゾン浦和4F61.28㎡1979年-100万円




『武蔵浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟6F91.98㎡2011年5680万円
エトワール武蔵浦和2F60.63㎡1995年2680万円
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ4F70.56㎡2018年4880万円
コスモラフィネ武蔵浦和Ⅳ1F64.57㎡1988年1050万円
コスモ浦和根岸壱番館2F60.18㎡1995年1980万円
コスモ武蔵浦和クレスト3F70.49㎡1997年2980万円
サーパス武蔵浦和2F71.41㎡1992年1580万円
サーパス武蔵浦和第21F64.77㎡1994年2299万円
メルディア武蔵浦和5F60.00㎡2013年3280万円
ライブタワー武蔵浦和15F83.34㎡2001年5180万円
ラムザタワー23F65.55㎡1998年3880万円
リビオ武蔵浦和ザ・テラス4F68.70㎡2018年4300万円
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ1F65.02㎡2003年3180万円
浦和白幡第2ローヤルコーポ2F73.00㎡1984年2990万円
東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館4F67.18㎡1993年3480万円
藤和シティホームズ武蔵浦和5F67.68㎡2004年3150万円
武蔵浦和SKY&GARDEN8F72.02㎡2016年5320万円
武蔵浦和第2ローヤルコーポ3F69.80㎡1987年1980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ浦和根岸2番館4F64.05㎡1995年-50万円
サーパス武蔵浦和第43F69.70㎡1995年-100万円
デュオヒルズ武蔵浦和8F80.00㎡2005年-500万円
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン27F102.50㎡2008年-320万円
ラムザタワー14F101.09㎡1998年-70万円
レクセルマンション武蔵浦和1F71.34㎡2003年-182万円




『北戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ルネサンスファイン浦和辻4F66.34㎡2006年2680万円
東急ドエル南浦和ビレジ4F65.59㎡1984年1580万円
南浦和ハイツ3F68.01㎡1973年1000万円
北戸田ファーストゲートタワー19F70.69㎡2013年4390万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーバンパレス戸田1F72.46㎡1998年-100万円
北戸田ファーストゲートタワー5F72.98㎡2013年-400万円




『戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーデル戸田アドヴァンススクエア1F77.08㎡2014年3780万円
アーデル戸田アドヴァンススクエア7F85.71㎡2014年4880万円
コンファーレ戸田公園4F66.41㎡2004年3499万円
ダイアパレス戸田2F55.56㎡1995年2480万円
ダイアパレス戸田6F77.30㎡1995年3100万円
トダレジデンス9F86.38㎡2010年4480万円
パレ・ドール戸田3F51.10㎡1988年1240万円
ヒューマンスクエア戸田レシオ11F82.18㎡2007年3990万円
ヒューマンスクエア戸田富士見公園3F82.25㎡2002年2699万円
藤和シティコープ戸田3F59.94㎡1992年1580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
リュエル戸田7F66.26㎡1996年-100万円
レクセル戸田4F65.28㎡1995年-120万円
戸田公園第3ローヤルコーポ10F62.70㎡1994年-100万円
藤和シティホームズ戸田6F70.14㎡1997年-70万円




『戸田公園』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
BELISTA戸田公園1F55.04㎡2009年2680万円
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン6F60.61㎡2016年3780万円
グランシンフォニア7F72.54㎡2011年4080万円
グランシンフォニア15F75.14㎡2012年4880万円
グランシンフォニアEAST棟4F74.49㎡2011年4480万円
グランシンフォニアWEST棟6F86.85㎡2012年4780万円
グレース・コート戸田公園3F94.71㎡1996年3780万円
コスモ戸田公園アネックス5F70.85㎡1996年2780万円
シティテラス戸田公園5F70.06㎡2014年3780万円
シティテラス戸田公園6F70.02㎡2014年3780万円
シティテラス戸田公園7F64.19㎡2014年3180万円
センチュリー戸田公園4F57.50㎡1985年2280万円
ハイラーク戸田公園1F67.26㎡1988年2180万円
ライオンズマンション戸田公園6F66.42㎡1988年2480万円
ライオンズ戸田公園アーティスフォート4F60.32㎡2008年3280万円
リブネスモア戸田公園7F76.55㎡1989年4228万円
リュエル戸田公園7F55.68㎡1994年2490万円
ルミナス戸田公園1F66.47㎡1995年3299万円
レーベンハイム戸田公園アクアシティ3F64.02㎡2000年3280万円
戸田公園スカイマンション4F60.22㎡1986年2490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェラハイツ戸田公園1F65.52㎡1996年-100万円
グランシンフォニア14F68.62㎡2011年-100万円
グレース・コート戸田公園2F81.81㎡1996年-100万円
コスモステージ戸田公園10F76.72㎡1999年-110万円
シティテラス戸田公園4F67.03㎡2014年-90万円
シティテラス戸田公園6F67.03㎡2014年-90万円
シティテラス戸田公園7F67.03㎡2014年-100万円
ビィオルド戸田公園1F82.51㎡2003年-100万円
ファインレジデンス戸田公園7F75.31㎡2012年-80万円
プラウド戸田公園フィールド1F73.71㎡2004年-190万円
ライオンズガーデン戸田公園1F71.25㎡2000年-100万円
ライオンズガーデン戸田公園4F71.25㎡2000年-120万円
リュエル戸田公園6F64.07㎡1994年-100万円
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ5F83.46㎡2001年-70万円
ルネサンス戸田公園2F63.00㎡2014年-100万円

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「大宮」駅
掲載中古マンション:44件
前  回  統  計  比: -2 件

参考売却中古マンション
大宮ファーストプレイスタワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩5分
・ 築 年 月: 2008年
・専有面積:70.01㎡~109.79㎡
・物件価格:5780万円~9980万円

日神パレステージ大宮宮町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩8分
・ 築 年 月: 2002年
・専有面積:60.32㎡~70.17㎡
・物件価格: 3480万円~3990万円

日神パレステージ大宮中央
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩7分
・ 築 年 月: 2005年
・専有面積: 65.47㎡
・物件価格: 4480万円





「北与野」駅
掲載中古マンション:32件
先  月  統  計  比: +8 件

参考売却中古マンション
アリーナガーデンガーデンハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:76.87㎡
・物件価格:4580万円

メゾンエクレーレ北与野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:50.32㎡
・物件価格:1900万円

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩10分
・ 築 年 月: 2007年
・専有面積:61.9㎡
・物件価格:4480万円





「与野本町」駅掲載中古マンション:10件
先  月  統  計  比: -4 件
参考売却中古マンション
ライオンズマンション与野本町第5
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩8分
・ 築 年 月: 1990年
・専有面積:58.00㎡
・物件価格:1980万円

びゅうパルク与野本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:79.11㎡
・物件価格:3580万円

メイツ与野本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:72.32㎡
・物件価格:2750万円







「南与野」駅掲載中古マンション:13件
前  回  統  計  比 : -3 件

参考売却中古マンション
クレアホームズ北浦和楓雅の邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:68.8㎡
・物件価格:4798万円

浦和西パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩11分
・ 築 年 月: 1989年
・専有面積:79.39㎡
・物件価格:2580万円

東急ドエルアルス浦和埼大通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:69.34
・物件価格:2149万円





「中浦和」駅掲載中古マンション:17件
前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
グランシティ武蔵浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:70.74㎡
・物件価格:3380万円

グローベル ザ・中浦和日向ノ杜
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:56.55㎡
・物件価格:3880万円

ダイアパレス中浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:59.73㎡
・物件価格:2999万円





「武蔵浦和」駅掲載中古マンション:56件
前  回  統  計  比: +9 件
参考売却中古マンション
サーパス武蔵浦和第3
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩14分
・ 築 年 月: 1995年
・専有面積:80.51㎡
・物件価格:3998万円

ゼファー武蔵浦和ブレッシング
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:73.8㎡
・物件価格:3780万円

ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:78.93㎡
・物件価格:4580万円





「北戸田」駅掲載中古マンション:20件
前  回  統  計  比: +3 件

参考売却中古マンション
ヴェンティセッテ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:70.4㎡
・物件価格:3680万円

グローベル  ザ・スクエア北戸田
掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:75.68㎡
・物件価格:3480万円

グローベルガーデン北戸田リアルフォート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:56.4㎡
・物件価格:3980万円





「戸田」駅掲載中古マンション:19件
前  回  統  計  比:+6件
参考売却中古マンション
リーデンススクエア上戸田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:80.96㎡
・物件価格:3980万円

レーベンハイム戸田ソルヴィータ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:64.5㎡
・物件価格:3250万円

戸田パーク・ホームズ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:70.01㎡~70.04㎡
・物件価格:2880万円~3490万円






「戸田公園」駅掲載中古マンション:61件
前  回  統  計  比:-29件
参考売却中古マンション
プラウド戸田公園パークフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:72.9㎡
・物件価格:5980万円

プラウド戸田公園フィールド
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:73.71㎡
・物件価格:3590万円

リブネスモア戸田公園
・掲載件数:4件
・ 交通 :「戸田公園」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:69.6㎡~81.79㎡
・物件価格:3498万円~4388万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓埼京線「大宮」駅~「戸田公園」駅

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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不動産査定