2021年8月 埼京線「大宮」駅~「戸田公園」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランシエラ大宮 氷川の杜 さいたま市大宮区東町2大宮10分 35.23㎡~57.77㎡ 1LDK~2LDK 価格未定2022/3
プラウド大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町1
大宮
6分
55.46㎡~70.5㎡
2LDK~3LDK
価格未定
2023/3
サンクレイドル与野 さいたま市中央区新中里5 与野本町14分 61.14㎡~72.76㎡
2LDK~3LDK 3699万円~4999万円2021/10
オハナ 中浦和さいたま市桜区田島3中浦和12分 72.1m2~90.09m 2LDK+S~4LDK
3600万円台~4700万円台
2021/7
センチュリー武蔵浦和エアリーコートさいたま市南区白幡4武蔵浦和13分77.12㎡2LDK~3LDK6488万円2021/9
サンクレイドル北戸田戸田市大字新曽字芦原北戸田10分 67.2m
3LDK 3998万円
完成済み
サンクレイドル北戸田II戸田市大字新曽字稲荷北戸田9分 69.49m2~71.34m23LDK 3898万円~4998万円
2020/12
レーベン北戸田 ATOMOS さいたま市南区辻7北戸田7分 62.92㎡~76.05㎡ 3LDK~4LDK 3300万円台~4900万円台 2022/3
レーベン北戸田 SOLID 蕨市錦町6北戸田7分 57.13㎡~85.26㎡ 2LDK~4LDK価格未定 2022/3
レーベン北戸田 LUMINOUS 戸田市大字新曽 北戸田 9分 66.71㎡~74.99㎡ 3LDK~4LDK 価格未定 2022/3
THEパームス戸田マスタグレイス
戸田市大字上戸田
戸田
8分 57.66㎡~7.51㎡
2LDK~4LDK
価格未定
20222/11
パークホームズ戸田公園 戸田市岸3戸田公園6分 65.53㎡~67.28㎡3LDK 4000万円台~5900万円台 2021/11
オーベル戸田公園レジデンス 戸田市本町2戸田公園6分 55.82㎡~66.59㎡ 2LDK~3LDK 3698万円~5588万円
2022/7
クレアホームズ戸田公園戸田市本町1戸田公園6分 66.13㎡~70.84㎡3LDK 4300万円~5900万円台2022/11
ジオ戸田公園 戸田市上戸田2 戸田公園 9分 68.02㎡~82.78㎡ 3LDK~4LDK 価格未定 2022/2

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
・ プラウド大宮桜木町
 ・ THEパームス戸田マスタグレイス


《販売終了》
・ルピアコート大宮フィオーレ
・ブランズ浦和別所沼公園

次に7月度の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション: 72件 (先月統計比:-33 件)
価格改定中古マンション: 21件 (先月統計比:+5 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
THE  OMIYA   TOWERS17F74.81㎡2008年6280万円
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー24F74.08㎡2011年7800万円
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー27F66.18㎡2011年6580万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー19F70.27㎡2011年7180万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー20F56.31㎡2011年5480万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー24F80.13㎡2011年7980万円
大宮ファーストプレイスタワー13F66.19㎡2008年5980万円
藤和シティコープ大宮桜木町2F55.50㎡1993年3690万円
藤和シティホームズ大宮氷川参道2F83.18㎡2001年5999万円
日神パレステージ大宮宮町2F82.50㎡2002年4380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『北与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルーサ北与野ノースピア上落合12F90.00㎡1992年4380万円
エクセレントシティさいたま新都心2F60.94㎡2006年2980万円
コンフォールスクエアさいたま新都心9F91.53㎡2003年4580万円
ザ・パークリモアさいたま新都心3F55.67㎡1994年3360万円
与野ハウス8F66.60㎡1976年1980万円
与野リリエンハイム1F71.76㎡1986年2390万円
びゅうサイトタワー21F67.71㎡2001年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンフォレストストーリーズ3F68.32㎡2004年-10万円
ザ・パークリモアさいたま新都心3F75.23㎡1994年-60万円
シティタワーさいたま新都心   レジデンス棟サウス4F85.16㎡2012年-400万円
リーデンススクエアさいたま新都心5F91.90㎡2001年-250万円




『与野本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
さいたま第弐サニーコート6F67.31㎡2001年3280万円
ライオンズクオーレ与野レジデンス1F72.49㎡2014年3780万円
ライオンズマンション与野本町第56F58.00㎡1990年1980万円
与野上峰団地2F74.27㎡1975年1280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
与野スカイハイツ3F70.03㎡1980年-90万円




『南与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークスクエア浦和埼大通り4F66.62㎡1996年-100万円
浦和西パーク・ホームズ3F79.39㎡1989年-100万円




『中浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ライオンズステーションプラザ中浦和所沼公園2F67.29㎡1997年3200万円
ラミーユ浦和ハイライズファースト・キャッスル1F65.79㎡1994年2480万円
ラミーユ浦和ハイライズファースト・キャッスル7F73.54㎡1994年2980万円
浦和別所沼公園ローヤルコーポ1F72.30㎡1986年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランシティ武蔵浦和3F70.74㎡2001年-100万円
ダイアパレス中浦和4F59.73㎡1996年-100万円
ダイアパレス武蔵浦和V5F71.97㎡2002年-100万円




『武蔵浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー&レジデンスレジデンス棟10F80.13㎡2011年5180万円
エトワール武蔵浦和2F60.63㎡1995年2680万円
グランディオシティ武蔵浦和10F76.23㎡2000年4080万円
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ7F65.16㎡2018年4680万円
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ1F66.36㎡2006年3350万円
コスモ武蔵浦和根岸4F61.82㎡1989年2780万円
サニークレスト武蔵浦和5F61.10㎡1994年3490万円
ダイアパレス武蔵浦和Ⅴ3F70.15㎡2002年3950万円
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム6F78.93㎡1997年4380万円
ハイラーク浦和5F61.60㎡1978年1680万円
ハイラーク浦和8F61.60㎡1978年2080万円
パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア3F72.81㎡2006年2800万円
ラムザタワー14F101.09㎡1998年6630万円
レクセルマンション武蔵浦和1F71.34㎡2003年2998万円
レクセルマンション武蔵浦和1F71.34㎡2003年2998万円
浦和白幡東高層住宅5F75.11㎡1974年2490万円
浦和白幡東高層住宅2号棟8F66.66㎡1975年1850万円
東急ドエルアルス武蔵浦和5F64.35㎡1986年1690万円
南浦和センチュリーマンション て9F60.50㎡1974年2750万円
武蔵浦和SKY&GARDEN32F71.89㎡2016年7880万円
武蔵浦和SKY&GARDEN8F56.18㎡2016年4250万円
武蔵浦和第7ローヤルコーポ5F63.10㎡1997年3699万円
武蔵浦和南パーク・ホームズ3F66.17㎡1996年3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート2F60.17㎡2019年-100万円
コスモノーブル武蔵浦和Ⅲ1F67.16㎡1988年-81万円
コスモ武蔵浦和根岸8F76.95㎡1989年-100万円
ハイラーク浦和5F61.60㎡1978年-100万円
浦和白幡第2ローヤルコーポ5F81.60㎡1984年-120万円
武蔵浦和SKY&GARDEN18F71.65㎡2016年-150万円




『北戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェンティセッテ2F64.04㎡2008年2990万円
コスモ浦和辻3F64.57㎡1989年1680万円
サンクレイドル北戸田Ⅱ1F67.20㎡2020年3998万円
南浦和ハイツ5F68.01㎡1973年1880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーデル戸田アドヴァンススクエア1F77.08㎡2014年4180万円
キャッスルマンション戸田1F74.00㎡1988年3380万円
セントラルコート戸田アペリオ1F66.81㎡1991年2398万円
リュエル戸田7F66.10㎡1996年2500万円
レーベンハイム戸田ソルヴィータ1F64.50㎡2004年3150万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
キャッスルマンション戸田5F78.80㎡1989年-190万円
コンファーレ戸田公園6F87.40㎡2004年-200万円
ベルハイム戸田4F57.12㎡1994年-100万円




『戸田公園』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランシンフォニア戸田公園3F72.35㎡2011年3800万円
コスモシティ戸田公園3F75.08㎡2000年3980万円
コスモ戸田公園グランシティ10F86.64㎡1998年3980万円
コスモ戸田公園リバーシティイースト9F69.74㎡1996年3180万円
シティテラス戸田公園5F67.87㎡2014年3430万円
シティテラス戸田公園5F67.03㎡2014年3180万円
シティテラス戸田公園12F67.03㎡2014年3900万円
ダイアパレス戸田公園5F77.52㎡1990年3480万円
ファインレジデンス戸田公園7F75.31㎡2012年3540万円
プラウド戸田公園パークフロント36F72.90㎡2011年5780万円
ライオンズマンション戸田公園リバーステージ6F58.92㎡1997年2600万円
リブネスモア戸田公園4F69.60㎡1989年3868万円
リブネスモア戸田公園7F69.60㎡1989年3798万円
レーベン戸田公園   THE   RESIDENCE2F67.29㎡2019年3780万円
朝日パリオ戸田公園3F56.35㎡1994年1990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオ戸田公園壱番館8F67.00㎡1997年-60万円
グレースコート戸田公園14F81.81㎡1996年-150万円

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
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不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『大宮』駅掲載中古マンション:41件前  回  統  計  比: +18 件

参考売却中古マンション
プレシス大宮アルティア
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩11分
・ 築 年 月: 2011年
・専有面積:62.70㎡~68.20㎡
・物件価格:4150万円~4440万円

メディウス大宮・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩9分
・ 築 年 月: 1998年
・専有面積:62.80㎡
・物件価格: 3480万円

ライオンズヴィアーレ大宮・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩8分
・ 築 年 月: 2000年
・専有面積: 96.72㎡
・物件価格: 6800万円





『北与野』駅掲載中古マンション:21件
先  月  統  計  比: +4件

参考売却中古マンション
ポルテ29
・掲載件数:2件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:57.00㎡~87.05㎡
・物件価格:2980万円~4980万円

ライフピア与野ステーションサイド
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:56.27㎡
・物件価格:3280万円

リーデンススクエアさいたま新都心
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩9分
・ 築 年 月: 2001年
・専有面積:91.90㎡
・物件価格:4980万円





『与野本町』駅掲載中古マンション:12件
先  月  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション 
コスモ与野シティフォルム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩13分
・ 築 年 月: 1996年
・専有面積:66.00㎡
・物件価格:3680万円

コスモ与野ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩128分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:63.78㎡
・物件価格:2480万円

コスモ与野中央公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:62.81㎡
・物件価格:2380万円







『南与野』駅掲載中古マンション:100件
前  回  統  計  比 : +2 件

参考売却中古マンション
コスモ浦和グレイスアベニュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:82.65㎡
・物件価格:2700万円

サザンシティ南与野駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩2分
・ 築 年 月: 2015年
・専有面積:70.08㎡
・物件価格:4780万円

ダイアパレス中浦和Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:85.13㎡
・物件価格:2550万円





『中浦和』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
グランシティ武蔵浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:70.74㎡
・物件価格:3180万円

グローベル   ザ・中浦和日向ノ杜
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:56.55㎡
・物件価格:3499万円

コスモ浦和別所沼公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:50.76㎡
・物件価格:2999万円





『武蔵浦和』駅掲載中古マンション:48件
前  回  統  計  比: +1 件
参考売却中古マンション
コスモノーブル武蔵浦和Ⅲ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩7分
・ 築 年 月: 1998年
・専有面積:67.16㎡
・物件価格:2799万円

コスモ浦和根岸2番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:64.05㎡
・物件価格:3780万円

コスモ武蔵浦和グランデ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:79.32㎡
・物件価格:3280万円





『北戸田』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: -4 件

参考売却中古マンション
ライフピア戸田芦原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:72.08㎡
・物件価格:4080万円

朝日パリオ浦和辻
掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:65.18㎡
・物件価格:2980万円

朝日パリオ戸田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1994年・専有面積:57.20㎡
・物件価格:2100万円





『戸田』駅掲載中古マンション:19件
前  回  統  計  比: +5 件

参考売却中古マンション
リヴラックス戸田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:54.82㎡
・物件価格:2380万円

レーベンハイム戸田ソルヴィータ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:64.50㎡
・物件価格:3150万円

戸田パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:70.01㎡
・物件価格:3490万円






『戸田公園』駅掲載中古マンション:39件
前  回  統  計  比: +8 件

参考売却中古マンション
コスモ戸田公園ロイヤルステージ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:71.22㎡
・物件価格:2780万円

サンハイツ戸田公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:61.60㎡
・物件価格:2570万円

シティテラス戸田公園
・掲載件数:41件
・ 交通 :「戸田公園」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:67.00㎡~67.72㎡・物件価格:3580万円~3780万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。



↓↓過去データの確認はこちらから↓↓埼京線「大宮」駅~「戸田公園」駅

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