2021年10月 埼京線「大宮」駅~「戸田公園」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランシエラ大宮 氷川の杜 さいたま市大宮区東町2大宮10分 35.23㎡~57.77㎡ 1LDK~2LDK 価格未定2022/3
プラウド大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町1 大宮 6分 55.46㎡~70.61㎡ 2LDK~3LDK 価格未定 2023/3
ルピアコート大宮ザゲート
さいたま市中央区上落合9
大宮
8分 57.01㎡~72.9㎡
1LDKS+~3LDK
価格未定
2023/4
オハナ 中浦和さいたま市桜区田島3中浦和12分 72.1m2~81.44m2
2LDK+S~4LDK 3600万円台~4329万円
2021/7
センチュリー武蔵浦和エアリーコートさいたま市南区白幡4武蔵浦和13分77.12㎡2LDK~3LDK6488万円2021/9
サンクレイドル北戸田II戸田市大字新曽字稲荷北戸田9分 69.49m2~71.34m23LDK 3898万円~4998万円2020/12
レーベン北戸田 ATOMOS さいたま市南区辻7北戸田7分 62.92㎡~76.05㎡ 3LDK~4LDK 3300万円台~4800万円台 2022/3
レーベン北戸田 SOLID 蕨市錦町6北戸田7分 57.13㎡~85.26㎡ 2LDK~4LDK価格未定 2022/3
レーベン北戸田 LUMINOUS 戸田市大字新曽 北戸田 9分 66.71㎡~74.99㎡ 3LDK~4LDK 価格未定 2022/3
THEパームス戸田マスタグレイス 戸田市大字上戸田戸田8分 57.66㎡~7.51㎡ 2LDK~4LDK 価格未定 20222/11
パークホームズ戸田公園 戸田市岸3戸田公園6分 67.28㎡
3LDK 44278万円~5468万円
2021/11
オーベル戸田公園レジデンス 戸田市本町2戸田公園6分 55.82㎡~66.59㎡ 2LDK~3LDK 3698万円~5588万円 2022/7
クレアホームズ戸田公園戸田市本町1戸田公園6分 66.13㎡~70.84㎡3LDK 4300万円~5900万円台2022/11
ジオ戸田公園 戸田市上戸田2 戸田公園 9分 68.02㎡~82.78㎡ 3LDK~4LDK 価格未定 2022/2

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
・ ルピアコート大宮ザゲート

《販売終了》
・サンクレイドル与野

次に7月度の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション: 62件 (先月統計比:-3 件)
価格改定中古マンション: 24件 (先月統計比:+12 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス大宮桜木町1F61.71㎡1996年2990万円
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー12F67.39㎡2011年6280万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー15F61.42㎡2011年5980万円
サンクレイドル大宮4F53.90㎡2015年3480万円
シンメイ大宮マンション2F50.76㎡1983年1780万円
ライオンズプラザ大宮7F66.94㎡1989年3880万円
大宮シティタワー10F85.87㎡1998年4500万円
大宮プレジデントマンション4F62.37㎡1973年2100万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ大宮プレステージ1F64.46㎡1995年-200万円
ライオンズプラザ大宮3F76.97㎡1989年-300万円
ライオンズマンション大宮大成第24F63.93㎡1998年-100万円
大宮ファーストプレイスタワー12F66.19㎡2008年-100万円
東営大宮マンション1F57.16㎡1973年-300万円
日神パレステージ大宮パルティール5F54.00㎡2006年-100万円




『北与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティタワーさいたま新都心6F61.91㎡2012年4880万円
ポルテ2921F57.00㎡1992年2980万円
与野ハウス3F58.47㎡1976年1790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルーサ北与野ノースピア上落合4F120.11㎡1992年-200万円
浦和北ローヤルコーポ7F54.61㎡1984年-200万円




『与野本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コープ野村クローバー・シティ与野弐番館6F75.47㎡1989年-103万円




『南与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サザンシティ南与野駅5F70.18㎡2015年4990万円
サザンシティ南与野駅前3F70.08㎡2015年4780万円
パークスクエア浦和6F63.87㎡1996年2180万円
浦和西パーク・ホームズ3F79.39㎡1989年2199万円
東急ドエルアルス浦和埼大通り1F69.34㎡1989年1999万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズガーデンシティ浦和13F89.63㎡1997年-30万円




『中浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランシティ武蔵浦和3F70.74㎡2001年3080万円
ダイアパレス武蔵浦和V5F71.97㎡2002年3380万円
パークハウス中浦和1F67.33㎡2005年2880万円
ハイホーム中浦和7F65.34㎡1995年2480万円
ラミーユ浦和ハイライズファースト・キャッスル6F75.00㎡1994年3180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル1F111.99㎡1998年-200万円
ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル9F80.64㎡1998年-300万円




『武蔵浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトランティス武蔵浦和2F100.09㎡2007年4780万円
ヴェル・ステージ武蔵浦和8F86.73㎡1998年4340万円
クレアホームズ武蔵浦和   サザンアリーナ9F70.56㎡2018年4980万円
クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ4F71.10㎡2018年4480万円
クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ9F72.06㎡2018年4880万円
コスモ武蔵浦和グランデ4F79.32㎡1996年3280万円
セレナハイム武蔵浦和2F66.30㎡2000年3680万円
メイツ武蔵浦和グランドール2F78.97㎡1998年3180万円
メルディア武蔵浦和11F65.21㎡2013年3980万円
ラムザタワー11F71.54㎡1998年4480万円
浦和白幡第2ローヤルコーポ5F81.60㎡1984年2630万円
根岸ハイツ弐号棟1F65.20㎡1974年1180万円
武蔵浦和SKY&GARDEN   B棟5F72.02㎡2016年5450万円
武蔵浦和SKY&GARDEN   C棟4F71.38㎡2016年5490万円
武蔵浦和SKY&GARDEN C棟30F71.89㎡2016年5980万円
武蔵浦和第弐ローヤルコーポ3F69.80㎡1987年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランフォルム浦和岸町4F120.89㎡1991年-300万円
フローラ武蔵浦和ファミリオン11F76.75㎡2007年-200万円




『北戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グローベルガーデン北戸田リアルフォート2F70.68㎡2007年3780万円
ヒューマンスクエア戸田レアーブル5F72.42㎡2003年3080万円
マック北戸田コート1F50.76㎡1991年2180万円
朝日パリオ浦和辻7F65.18㎡1994年2980万円
朝日パリオ戸田3F57.20㎡1994年1980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャッスルマンション戸田駅前1F50.17㎡1995年2290万円
ソフィア戸田2F69.41㎡1996年2780万円
ソフィア戸田6F74.78㎡1996年2780万円
ヒューマンスクエア戸田レシオ10F83.17㎡2007年4180万円
リヴラックス戸田1F54.82㎡1994年2380万円
レーベンハイム戸田ソルヴィータ1F66.48㎡2004年2980万円
戸田パーク・ホームズ2F70.01㎡1998年3490万円
戸田公園第3ローヤルコーポ10F62.70㎡1994年2880万円
藤和シティコープ戸田Ⅱ1F65.41㎡1994年3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
キャッスルマンション戸田5F78.80㎡1989年-100万円
コスモ戸田ピアハイツ3F65.25㎡1989年-200万円
コンファーレ戸田公園6F87.40㎡2004年-100万円




『戸田公園』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルシオン戸田公園9F86.73㎡1989年4280万円
グランシンフォニア3F74.79㎡2012年4580万円
グランシンフォニアWEST棟4F71.92㎡2012年3999万円
クリオ戸田公園壱番館5F60.63㎡1997年3290万円
クリオ戸田公園壱番館8F67.04㎡1997年3895万円
シティテラス戸田公園1F67.01㎡2014年3680万円
ビィオルド戸田公園6F80.63㎡2003年3680万円
メイツ戸田公園6F58.56㎡1994年2780万円
リュエル戸田公園8F62.40㎡1994年2790万円
リュエル戸田公園10F55.68㎡1994年2350万円
ルミナス戸田公園3F65.70㎡1995年3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルシオン戸田公園2F76.40㎡1989年-200万円
ヴェラハイツ戸田公園1F65.52㎡1996年-109万円
コスモ戸田公園アネックス1F70.85㎡1996年-100万円
コスモ戸田公園セントラルビュー8F87.52㎡2001年-200万円
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ8F70.16㎡2015年-200万円
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン3F71.18㎡1999年-100万円
リバージュシティ12F76.65㎡2003年-200万円

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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『大宮』駅掲載中古マンション:35件前  回  統  計  比: -3 件

参考売却中古マンション
大宮中央パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩8分
・ 築 年 月: 2000年
・専有面積:70.05㎡
・物件価格:4880万円

日神パレステージ大宮パルティール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩5分
・ 築 年 月: 2006年
・専有面積:54.00㎡
・物件価格: 4299万円

S4-Tower
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩10分
・ 築 年 月: 2002年
・専有面積: 77.59㎡
・物件価格: 4590万円





『北与野』駅掲載中古マンション:19件
先  月  統  計  比: +1件

参考売却中古マンション
シティタワーさいたま新都心   レジデンス棟サウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:72.87㎡
・物件価格:5880万円

ソフィアさいたま新都心シティコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:97.93㎡
・物件価格:6180万円

パークシティ大宮セントラルタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩10分
・ 築 年 月: 2000年
・専有面積:71.34㎡
・物件価格:4580万円





『与野本町』駅掲載中古マンション:15件
先  月  統  計  比: +4 件
参考売却中古マンション 
コープ野村クローバー・シティ与野
・掲載件数:3件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩12分
・ 築 年 月: 1989年
・専有面積:75.26㎡~87.83㎡
・物件価格:2680万円~3090万円

コスモ与野シティフォルム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:66.00㎡
・物件価格:3490万円

コスモ与野ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:63.78㎡
・物件価格:2480万円







『南与野』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比 : -3 件

参考売却中古マンション
ラオンズガーデンシティ浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:89.63㎡
・物件価格:3750万円

浦和西パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩11分
・ 築 年 月: 1989年
・専有面積:73.82㎡
・物件価格:2290万円

コスモ与野本町アソート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:67.77㎡
・物件価格:1880万円





『中浦和』駅掲載中古マンション:16件
前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
パークハウス中浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:67.33㎡
・物件価格:3580万円

パークプラザ浦和別所
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:64.92㎡
・物件価格:1680万円

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:64.05㎡
・物件価格:4099万円





『武蔵浦和』駅掲載中古マンション:44件
前  回  統  計  比: -6 件
参考売却中古マンション
ダイアパレス武蔵浦和Ⅲ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩6分
・ 築 年 月: 2001年
・専有面積:76.58㎡
・物件価格:4799万円

ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:75.02㎡
・物件価格:5199万円

プラウドタワー武蔵浦和ガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:93.68㎡
・物件価格:6280万円





『北戸田』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: -4 件

参考売却中古マンション
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:70.15㎡
・物件価格:3580万円

パテラ北戸田
掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:70.33㎡
・物件価格:3180万円

ライオンズマンション戸田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:55.27㎡
・物件価格:2698万円





『戸田』駅掲載中古マンション:16件
前  回  統  計  比: -4 件

参考売却中古マンション
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:71.18㎡
・物件価格:2880万円

ヒューマンスクエア戸田富士見公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩12分・ 築 年 月:2002年
・専有面積:82.25㎡
・物件価格:4380万円

プリンスハイツ戸田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:78.35㎡
・物件価格:2680万円






『戸田公園』駅掲載中古マンション:42件
前  回  統  計  比: +4 件

参考売却中古マンション
プラウド戸田公園サンクアージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:59.25㎡
・物件価格:3590万円

マートルコート戸田公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:62.70㎡
・物件価格:3280万円~3380万円

プレシス戸田公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「戸田公園」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:62.48㎡
・物件価格:3980万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。



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