2021年12月 埼京線「大宮」駅~「戸田公園」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランシエラ大宮 氷川の杜 さいたま市大宮区東町2大宮10分 35.23㎡~57.77㎡ 1LDK~2LDK 価格未定2022/3
ルピアコート大宮ザゲート さいたま市中央区上落合9 大宮8分 57.01㎡~72.9㎡ 1LDKS+~3LDK 5378万円~7628万円
2023/4
大宮スカイ&スクエアザタワー さいたま市大宮区桜木町2大宮5分 40.72㎡~123.17㎡ 1LDK~3LDK価格未定2024/7
ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸
さいたま市大宮区吉敷町2
大宮
13分 57.74㎡~73.2㎡
2LDK~3LDK
価格未定
2024/2
オハナ 中浦和さいたま市桜区田島3中浦和12分 72.1m2~81.44m2 2LDK+S~4LDK 3799万円~4399万円
2021/7
アーバンパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷1 武蔵浦和 18分 56.71㎡~70.53㎡ 2LDK~3LDK 3498万円~4998万円 完成済み
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ さいたま市南区沼影1武蔵浦和1分 24.45㎡~103.82㎡ 1R~4LDK価格未定 2024/3
レーベン北戸田 ATOMOS さいたま市南区辻7北戸田7分 62.92㎡~76.05㎡ 3LDK~4LDK 3300万円台~4700万円台
2022/3
レーベン北戸田 SOLID 蕨市錦町6北戸田7分 57.13㎡~85.26㎡ 2LDK~4LDK価格未定 2022/3
レーベン北戸田 LUMINOUS 戸田市大字新曽 北戸田 9分 66.71㎡~74.99㎡ 3LDK~4LDK 価格未定 2022/3
THEパームス戸田マスタグレイス 戸田市大字上戸田戸田8分 57.66㎡~67.24㎡ 2LDK~4LDK 4348万円~5218万円 20222/11
パークホームズ戸田公園 戸田市岸3戸田公園6分 65.87㎡~68.82㎡
3LDK 4428万円~5708万円
2021/11
オーベル戸田公園レジデンス 戸田市本町2戸田公園6分 65.46㎡~66.59㎡
2LDK~3LDK 4298万円~5198万円
2022/7
クレアホームズ戸田公園戸田市本町1戸田公園6分 66.13㎡~70.84㎡3LDK 4390万円~5390万円2022/11
ジオ戸田公園 戸田市上戸田2 戸田公園 9分 68.02㎡~82.78㎡ 3LDK~4LDK 4400万円台~5850万円
2022/2
プレシス戸田公園ソルティ江 戸田市本町戸田公園8分 54.95㎡~63.36㎡ 2LDK+S~3LDK 3700万円台~4900万円台
2023/2

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・ ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸

《販売終了》
・プラウド大宮桜木町

次に7月度の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション: 57件 (先月統計比:-10 件)
価格改定中古マンション: 15件 (先月統計比:-18 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス大宮桜木町6F74.02㎡1996年4580万円
ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景7F70.35㎡2019年7580万円
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー9F67.39㎡2011年6180万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー24F103.48㎡2011年15000万円
コートプラザ大宮8F66.30㎡1998年4500万円
サンクレイドル大宮5F63.80㎡2015年4080万円
セントラルスウィート大宮桜木町6F75.64㎡2004年6380万円
ライオンズプラザ大宮3F76.97㎡1989年3380万円
大宮ファーストプレイスタワー17F78.01㎡2008年6780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プレシス大宮アルティア4F68.20㎡2016年-200万円
ライオンズプラザ大宮7F66.94㎡1989年-200万円
ライオンズプラザ大宮10F79.92㎡1989年-100万円
大宮ハウス2F75.52㎡1982年-100万円




『北与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクセレントシティさいたま新都心2F60.94㎡2006年2980万円
クリオさいたま新都心WEST2F85.24㎡2009年4980万円
シティタワーさいたま新都心28F70.41㎡2012年6180万円
ソフィアさいたま新都心シティコート2F80.32㎡2004年4280万円
ソフィアさいたま新都心シティコート10F97.93㎡2004年6180万円
プレシスさいたま新都心3F66.96㎡2012年4280万円
与野ハウス5F58.47㎡1976年1880万円
与野ハウス9F58.47㎡1976年1820万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース10F86.01㎡2001年-300万円




『与野本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コープ野村クローバー・シティ与野四番館6F75.26㎡1989年3090万円
コープ野村クローバー・シティ与野弐番館6F75.47㎡1989年2877万円
コスモ与野ヒルズ1F63.78㎡1995年2480万円
ザ・ウインベル与野6F72.07㎡1998年3380万円
メイツ与野本町4F72.32㎡1996年3590万円
ライオンズクオーレ与野レジデンス1F72.49㎡2014年4580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『南与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークスクエア浦和6F68.55㎡1996年2480万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『中浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グローベルザ・中浦和日向4F56.55㎡2020年3499万円
メゾン浦和3F61.28㎡1979年1890万円
メゾン浦和D棟5F65.68㎡1979年1990万円
ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル1F111.99㎡1998年3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
センチュリー中浦和2F60.13㎡1997年-100万円
ライオンズアベニュー別所沼公園7F70.74㎡2004年-190万円




『武蔵浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモ浦和根岸2番館4F64.05㎡1995年3780万円
コスモ武蔵浦和サウスビューコート13F71.25㎡2001年4280万円
ザ  ファーストタワー27F72.83㎡2006年5380万円
メイツ武蔵浦和ガーデン1F63.00㎡1996年3280万円
ライブタワー武蔵浦和11F68.18㎡2001年5380万円
ライブタワー武蔵浦和13F73.97㎡2001年4980万円
東急ドエルアルス武蔵浦和2F71.32㎡1986年2200万円
武蔵浦和SKY&GARDEN  E棟8F56.18㎡2016年4250万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サニークレスト武蔵浦和2F65.09㎡1994年-100万円
ダイアパレス武蔵浦和Ⅲ5F68.25㎡2001年-100万円
浦和白幡西住宅2号棟2F62.29㎡1973年-100万円
武蔵浦和SKY&GARDEN18F89.13㎡2016年-200万円




『北戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オハナ北戸田ガーデニアA棟9F72.82㎡2014年3990万円
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー7F70.15㎡2001年3580万円
ライオンズマンション北戸田4F57.68㎡1994年1980万円
ライオンズマンション戸田3F55.27㎡1987年2598万円
パテラ北戸田1F70.33㎡2011年3180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
朝日パリオ戸田2F51.43㎡1994年-50万円




『戸田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コンファーレ戸田公園6F87.40㎡2004年3980万円
ヒューマンスクエア戸田富士見公園3F82.25㎡2002年4180万円
プリンスハイツ戸田3F78.35㎡1996年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
レーベンハイム戸田ソルヴィータ2F64.50㎡2004年-100万円




『戸田公園』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーバンコート戸田公園4F59.12㎡1995年3280万円
グランシンフォニア8F74.79㎡2012年4480万円
サンハイツ戸田公園3F61.60㎡1986年2570万円
シティテラス戸田公園5F76.72㎡2014年4500万円
シティテラス戸田公園9F67.03㎡2014年3680万円
シティテラス戸田公園10F67.03㎡2014年4380万円
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ7F70.16㎡2015年4380万円
ファインレジデンス戸田公園1F66.88㎡2012年3580万円
ライオンズガーデン戸田公園4F71.25㎡2000年3580万円
ライオンズガーデン戸田公園4F71.25㎡2000年3580万円
リブネスモア戸田公園3F81.79㎡1989年3808万円
リブネスモア戸田公園8F67.72㎡1989年4388万円
リブネスモア戸田公園8F66.34㎡1989年3898万円
リブネスモア戸田公園9F76.55㎡1989年4278万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェラハイツ戸田公園1F65.52㎡1996年-110万円
シティテラス戸田公園3F67.03㎡2014年-60万円

埼京線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『大宮』駅掲載中古マンション:55件前  回  統  計  比: +9 件

参考売却中古マンション
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
・掲載件数:4件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩7分
・ 築 年 月: 2011年
・専有面積:50.42㎡~100.29㎡
・物件価格:7180万円~11500万円

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩8分
・ 築 年 月: 2011年
・専有面積:61.08㎡~70.85㎡
・物件価格: 6280万円~7680万円

コスモ大宮アーバンステージ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩14分
・ 築 年 月: 1999年
・専有面積: 80.36㎡
・物件価格: 3480万円





『北与野』駅掲載中古マンション:17件
先  月  統  計  比: -1件

参考売却中古マンション
ザ・パークリモアさいたま新都心
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:75.23㎡
・物件価格:4190万円

シティタワーさいたま新都心
・掲載件数:2件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:70.41㎡~72.87㎡
・物件価格:5880万円~6480万円

ソフィアさいたま新都心シティコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北与野」駅徒歩14分
・ 築 年 月: 2004年
・専有面積:97.93㎡
・物件価格:5980万円





『与野本町』駅掲載中古マンション:8件
先  月  統  計  比: -3 件
参考売却中古マンション 
ビューパレー与野桜丘A棟
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩15分
・ 築 年 月: 1990年
・専有面積:77.67㎡
・物件価格:2390万円

与野スカイハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:70.03㎡
・物件価格:2080万円

与野本町第弐ローヤルコーポ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野本町」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:66.00㎡
・物件価格:2080万円







『南与野』駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比 : +2 件

参考売却中古マンション
ファストジュール北浦和ガーデンズコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:82.92㎡
・物件価格:3980万円

ラオンズガーデンシティ浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩14分
・ 築 年 月: 1996年
・専有面積:89.63㎡
・物件価格:3750万円

ルノン浦和北公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南与野」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:69.83㎡
・物件価格:3280万円





『中浦和』駅掲載中古マンション:18件
前  回  統  計  比: +2 件

参考売却中古マンション
センチュリー中浦和
・掲載件数:2件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:58.11㎡~60.13㎡
・物件価格:2180万円~2580万円

ダイアパレス中浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:59.73㎡
・物件価格:2499万円

ネオハイツ中浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「中浦和」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:75.28㎡
・物件価格:3680万円





『武蔵浦和』駅掲載中古マンション:53件
前  回  統  計  比: +6 件
参考売却中古マンション
メイツ武蔵浦和グランドール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩11分
・ 築 年 月: 1998年
・専有面積:78.97㎡
・物件価格:2999万円

モア・ステージ浦和別所
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:62.94㎡
・物件価格:3280万円

ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「武蔵浦和」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:72.17㎡
・物件価格:5290万円





『北戸田』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: -1 件

参考売却中古マンション
グローベルガーデン北戸田リアルフォート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:67.62㎡
・物件価格:3980万円

コスモ北戸田
掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:63.45㎡
・物件価格:2180万円

コスモ浦和辻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 北戸田」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:64.57㎡
・物件価格:2680万円





『戸田』駅掲載中古マンション:12件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
藤和シティコープ戸田Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:65.41㎡
・物件価格:3580万円

コスモパーク戸田壱番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩10分・ 築 年 月:1987年
・専有面積:73.76㎡
・物件価格:2380万円

コスモ戸田ピアハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:65.25㎡
・物件価格:1980万円






『戸田公園』駅掲載中古マンション:39件
前  回  統  計  比: -3 件

参考売却中古マンション
リバージュシティ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:76.65㎡
・物件価格:4480万円

リュエル戸田公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 戸田公園」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:55.68㎡
・物件価格:2880万円

ルネサンス戸田公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「戸田公園」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:63.00㎡~67.00㎡
・物件価格:3600万円~4120万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓埼京線「大宮」駅~「戸田公園」駅

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