2022年5月　埼京線「大宮」駅～「戸田公園」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
埼京線「大宮」駅～「戸田公園」駅中古マンションの売却相場価格を確認
2022年5月　埼京線「大宮」駅～「戸田公園」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月　埼京線「大宮」駅～「戸田公園」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
ブランシエラ大宮　氷川の杜	さいたま市大宮区東町２	大宮	10分	35.23㎡～57.77㎡	1LDK~2LDK	3860万円～5950万円	2022/3
ルピアコート大宮ザゲート	さいたま市中央区上落合9	大宮	8分	57.01㎡～72.9㎡	1LDKS+~3LDK	5648万円台～6948万円	2023/4
大宮スカイ＆スクエアザタワー	さいたま市大宮区桜木町2	大宮	5分	40.72㎡～123.17㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/7
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸	さいたま市大宮区吉敷町2	大宮	13分	57.74㎡～73.2㎡	2LDK~3LDK	4998万円～8598万円	2024/2
シエリア与野中央公園	さいたま市中央区新中里	与野本町	9分	65.6㎡～86.87㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2023/8
エクセレントシティ中浦和	さいたま市南区鹿手袋	中浦和	5分	44.05㎡～70.24㎡	1LDK~3LDK	2998万円～5498万円	2022/9
ライオンズ中浦和フォレストフォート	さいたま市南区関2	中浦和	7分	57.21㎡～84.36㎡	2LDK~4LDK	価格未定	2023/8
アーバンパレス武蔵浦和	さいたま市南区四谷1	武蔵浦和	18分	56.71㎡～70.53㎡	2LDK~3LDK	3498万円～4998万円	完成済み
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ	さいたま市南区沼影1	武蔵浦和	1分	24.45㎡～103.82㎡	1R~4LDK	価格未定	2024/3
THEパームス戸田マスタグレイス	戸田市大字上戸田	戸田	８分	57.66㎡～77.51㎡	2LDK+S~3LDK+S	3900万円台～6300万円台	20222/11
パークホームズ戸田公園	戸田市岸３	戸田公園	6分	67.28㎡	3LDK	4428万円～5328万円	2021/11
オーベル戸田公園レジデンス	戸田市本町2	戸田公園	6分	65.26㎡～66.59㎡	3LDK	4298万円～4688万円	2022/7
クレアホームズ戸田公園	戸田市本町1	戸田公園	6分	66.13㎡～70.84㎡	3LDK	4390万円～5390万円	2022/11
ジオ戸田公園	戸田市上戸田2	戸田公園	9分	68.02㎡～82.78㎡	3LDK~4LDK	4428万円～5328万円	2022/2
プレシス戸田公園ソルティ江	戸田市本町	戸田公園	8分	54.95㎡～63.36㎡	2LDK+S~3LDK	3700万円台～4788万円	2023/2

※バス便の物件はカウントしていません。

次に7月度の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：68件　（先月統計比：-2 件）
価格改定中古マンション： 39件　（先月統計比：+1 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『大宮』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｓ４－Ｔｏｗｅｒ	11F	78.65㎡	2002年	5780万円
ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ	10F	86.85㎡	2008年	7100万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー	20F	70.27㎡	2011年	7180万円
サーパス大宮堀の内	3F	87.24㎡	1994年	2980万円
シンメイ大宮マンション	2F	50.76㎡	1983年	2680万円
ネオステージ大宮	4F	70.58㎡	1997年	3080万円
パークシティ大宮ビューコート	7F	72.13㎡	2000年	5280万円
パークシティ大宮ビューコート	7F	72.13㎡	2000年	5280万円
プレシス大宮ヴェルデ	5F	66.00㎡	2018年	4780万円
ライオンズプラザ大宮	4F	76.97㎡	1989年	3600万円
ライオンズプラザ大宮	13F	79.92㎡	1989年	3980万円
大宮ファーストプレイスタワー	12F	66.19㎡	2008年	5488万円
大宮ファーストプレイスタワー	21F	56.11㎡	2008年	5450万円
大宮宝マンション	3F	54.18㎡	1994年	2480万円
日神パレステージ大宮パルティール	11F	67.42㎡	2006年	4480万円
日神パレステージ大宮宮町	2F	82.50㎡	2002年	5480万円
日神パレステージ大宮中央	10F	71.26㎡	2005年	5950万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ	5F	72.99㎡	2008年	-500万円
グリーンミユキ大宮宮町	4F	71.52㎡	2004年	-200万円
セザールガーデン大宮	3F	64.23㎡	1999年	-81万円
レールシティ大宮弐番館	2F	72.65㎡	1997年	-130万円
松栄上落合マンション	4F	61.56㎡	1972年	-100万円
大宮ハウス	2F	75.52㎡	1982年	-100万円
『北与野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
シティタワーさいたま新都心	3F	72.87㎡	2012年	5780万円
びゅうサイトタワー	24F	87.66㎡	2000年	6180万円
与野ハウス	11F	71.25㎡	1976年	2650万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アル―サ北与野ノースピア上落合	12F	90.00㎡	1992年	-200万円
シティタワーさいたま新都心	15F	77.48㎡	2012年	-200万円
シティタワーさいたま新都心	20F	70.41㎡	2012年	-30万円
『与野本町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・ウインベル与野	4F	71.30㎡	1998年	3880万円
ライオンズクオーレ与野レジデンス	1F	72.49㎡	2014年	4580万円
ライオンズクオーレ与野レジデンス	1F	72.49㎡	2014年	4580万円
ライオンズクオーレ与野レジデンス	4F	72.49㎡	2014年	4780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コープ野村クローバー・シティ与野壱番館	6F	87.83㎡	1988年	-100万円
びゅうパルク与野本町	2F	79.11㎡	2002年	-200万円
ビューパレー与野桜丘	1F	77.67㎡	1990年	-100万円
『南与野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ライオンズガーデンシティ浦和	9F	74.34㎡	1997年	2680万円
ルノン浦和北公園	5F	70.23㎡	1年	2980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ与野本町アソート	7F	67.77㎡	1990年	-100万円
サザンシティ南与野駅前	14F	67.08㎡	2015年	-500万円
『中浦和』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
イトーピア西浦和	11F	67.20㎡	1983年	1680万円
エクシオ中浦和レジデンス	1F	70.15㎡	2007年	2990万円
オークラハイム浦和別所沼公園	3F	66.33㎡	1997年	3480万円
ダイアパレス武蔵浦和モリノ	7F	75.64㎡	2007年	2990万円
ハイホーム中浦和	2F	65.20㎡	1995年	2600万円
ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル	3F	77.42㎡	1998年	3180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エクシオ中浦和レジデンス	6F	75.90㎡	2007年	-30万円
エクシオ中浦和レジデンス	9F	77.05㎡	2007年	-200万円
コープ野村別所	2F	72.06㎡	1979年	-100万円
『武蔵浦和』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｄ’レスティア武蔵浦和	4F	75.54㎡	2005年	4380万円
コスモ武蔵浦和グランデ	4F	100.59㎡	1996年	4080万円
コスモ浦和根岸弐番館	1F	64.05㎡	1995年	3680万円
ザ・パークハウス浦和別所	5F	70.08㎡	2014年	4980万円
ザ・パークハウス武蔵浦和	1F	70.15㎡	2015年	5180万円
サーパス武蔵浦和	4F	75.36㎡	1992年	2880万円
サンクレイドル武蔵浦和	3F	62.90㎡	2012年	3680万円
セレナハイム武蔵浦和	3F	64.80㎡	2000年	2880万円
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン	23F	100.81㎡	2年	7300万円
プラウドタワー武蔵浦和マークス	4F	75.03㎡	2013年	6780万円
プラウド武蔵浦和ディアージュ	12F	77.30㎡	2012年	5280万円
プリムローズ浦和Ａ棟	6F	53.64㎡	1978年	1799万円
ライオンズガーデン武蔵浦和	7F	71.51㎡	1995年	4050万円
ラプレ浦和根岸	2F	75.56㎡	2007年	3480万円
ラムザタワー	27F	115.95㎡	1998年	8000万円
浦和白幡パーク・ホームズ	2F	69.54㎡	1988年	2780万円
根岸ハイツ１号棟	4F	65.20㎡	1973年	2190万円
武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ　Ｃ棟	7F	76.25㎡	2016年	5780万円
武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ　Ｃ棟	21F	71.38㎡	2016年	6980万円
武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ　Ｃ棟	31F	71.89㎡	2016年	7180万円
東急ドエルアルス浦和南	3F	64.70㎡	1994年	2780万円
東急ドエル南浦和ビレジ	3F	58.28㎡	1984年	1680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ武蔵浦和第２	2F	67.20㎡	1987年	-100万円
サニークレスト武蔵浦和	5F	65.09㎡	1994年	-100万円
センチュリー武蔵浦和エアリーコート	4F	67.89㎡	2021年	-220万円
ヒルズ浦和別所	2F	77.69㎡	2004年	-300万円
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン	3F	76.42㎡	2008年	-30万円
マイキャッスル武蔵浦和	2F	64.53㎡	1997年	-100万円
レクセルマンション武蔵浦和	1F	71.34㎡	2003年	-51万円
浦和白幡西住宅２号棟	2F	62.29㎡	1973年	-100万円
武蔵浦和パーク・ホームズ	10F	63.12㎡	1992年	-100万円
『北戸田』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヒューマンスクエア戸田レアーブル	5F	72.42㎡	2003年	4180万円
東急ドエルアルス浦和南	3F	64.70㎡	1994年	2780万円
東急ドエル南浦和ビレジ	3F	58.28㎡	1984年	1680万円
コスモフェスタ戸田	3F	64.96㎡	1994年	-100万円
ダイアパレス浦和南	7F	62.00㎡	1999年	-100万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＭＡＣ北戸田コート	1F	50.76㎡	1991年	-190万円
グリーンコーポ北戸田	5F	60.08㎡	1995年	-30万円
コスモフェスタ戸田	3F	64.96㎡	1994年	-100万円
ダイアパレス浦和南	7F	62.00㎡	1999年	-100万円
『戸田』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
セントラルコート戸田アペリオ	4F	80.46㎡	1991年	2780万円
ベルハイム戸田	2F	57.12㎡	1994年	3250万円
レーベンハイム戸田ソルヴィータ	4F	62.52㎡	2004年	3480万円
戸田第一グリーンハイツ	3F	64.25㎡	1981年	2480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サンマンション戸田	9F	61.04㎡	1988年	-400万円
セントラルコート戸田アペリオ	5F	59.84㎡	1991年	-200万円
トダレジデンス	2F	70.26㎡	2010年	-100万円
ライオンズマンション上戸田	4F	58.32㎡	1996年	-300万円
『戸田公園』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
コスモシティ戸田公園	6F	82.24㎡	2000年	3900万円
シティテラス戸田公園	14F	67.03㎡	2014年	4780万円
ダイアパレス戸田公園	8F	77.52㎡	1990年	4290万円
プラウド戸田公園アベニュー	8F	73.99㎡	2004年	4680万円
ライオンズガーデン戸田公園	2F	72.45㎡	2000年	3180万円
ライオンズマンション戸田公園リバーステージ	6F	66.74㎡	1997年	3980万円
リブネスモア戸田公園	9F	81.79㎡	1989年	4828万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ戸田公園グレイスフォルム	3F	56.00㎡	1993年	-160万円
コスモ戸田公園ロイヤルステージ	4F	71.22㎡	1998年	-181万円
プランヴェール戸田公園	6F	61.24㎡	1993年	-300万円
レピア戸田公園	9F	74.06㎡	2008年	-119万円
下前マンション	1F	60.57㎡	1973年	-200万円

埼京線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『大宮』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
48件（先月比：-7件↓↓）	17件（先月比：+1件↑↑）	6件（先月比：-6件↓↓）

売出物件（抜粋）
	シティハウス大宮吉敷町	セザールガーデン大宮	セントラルスウィート大宮桜木町
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	12分	13分	7分
築年数	2018年	1999年	2004年
専有面積	70.66㎡～70.86㎡	64.23㎡	82.99㎡
売出価格	6480万円～6580万円	3599万円	6280万円

『北与野』駅

売出物件（抜粋）
	びゅうサイトタワー	メゾンエクレーレ北与野	ライオンズマンション北与野
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	2分	14分	15分
築年数	2001年	1991年	1992年
専有面積	60.91㎡～107.05㎡	65.28㎡	50.40㎡
売出価格	4390万円～6780万円	2480万円	2480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
37件（先月比：+9件↑↑）	3件（先月比：-6件↓↓）	3件（先月比：-1件↓↓）

『与野本町』駅

売出物件（抜粋）
	与野ガーデンハイツ	与野本町第二ローヤルコーポ	ビューパレー与野桜丘
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	12分	11分	15分
築年数	1980年	1990年	1990年
専有面積	59.10㎡	63.25㎡	66.33㎡～77.67㎡
売出価格	1680万円	2780万円	1980万円～2299万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
11件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：+1件↑↑）

『南与野』駅

売出物件（抜粋）
	パークスクエア浦和	ビューパレー浦和中島	ファストジュール北浦和ガーデンズコート
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	11分	13分
築年数	1996年	1992年	2001年
専有面積	68.55㎡	50.10㎡	71.98㎡
売出価格	3380万円	1980万円	4480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+-0件）

『中浦和』駅

売出物件（抜粋）
	ファストジュール浦和別所	ブランズ浦和別所沼公園	ベルハイム中浦和
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	4分	8分
築年数	2001年	2019年	1993年
専有面積	73.51㎡	72.06㎡	56.45㎡
売出価格	3980万円	5580万円	2490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
25件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：+2件↑↑）	3件（先月比：-2件↓↓）

『武蔵浦和』駅

売出物件（抜粋）
	ザ　ファーストタワー	サーパス武蔵浦和	サーパス武蔵浦和第二
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	13分	14分
築年数	2006年	1992年	1994年
専有面積	73.41㎡	67.83㎡	75.84㎡
売出価格	5990万円	2680万円	3499万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
51件（先月比：-4件↓↓）	20件（先月比：+5件↑↑）	9件（先月比：+2件↑↑）

『北戸田』駅

売出物件（抜粋）
	コスモ北戸田	サンクレイドル北戸田	サンクレイドル北戸田Ⅱ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	10分	9分
築年数	1989年	2020年	2020年
専有面積	62.71㎡	74.64㎡	70.11㎡
売出価格	2480万円	5480万円	4750万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：+3件↑↑）

『戸田』駅

売出物件（抜粋）
	コスモ戸田ピアハイツ	サンマンション戸田	セントラルコート戸田アペリオ
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	8分	8分	7分
築年数	1989年	1988年	1991年
専有面積	69.32㎡	61.04㎡＾72.96㎡	59.84㎡
売出価格	2780万円	2880万円～3280万円	2280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：+-0件）	4件（先月比：+-0件）	4件（先月比：+2件↑↑）

『戸田公園』駅

売出物件（抜粋）
	サンフィーリア・メイツ戸田公園	シティテラス戸田公園	ダイアパレス戸田公園
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	15分	6分
築年数	2002年	2014年	1990年
専有面積	70.66㎡	76.72㎡	77.52㎡
売出価格	4280万円	4580万円	4290万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
39件（先月比：+-0件）	9件（先月比：-2件↓↓）	5件（先月比：+2件↑↑）

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓埼京線「大宮」駅～「戸田公園」駅

埼京線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。