2022年6月　埼京線「大宮」駅～「戸田公園」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
埼京線「大宮」駅～「戸田公園」駅中古マンションの売却相場価格を確認
2022年6月　埼京線「大宮」駅～「戸田公園」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月　埼京線「大宮」駅～「戸田公園」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
ブランシエラ大宮　氷川の杜	さいたま市大宮区東町２	大宮	10分	35.23㎡～57.77㎡	1LDK~2LDK	3860万円～5950万円	2022/3
ルピアコート大宮ザゲート	さいたま市中央区上落合9	大宮	8分	57.01㎡～72.9㎡	1LDKS+~3LDK	5698万円台～7000万円台	2023/4
大宮スカイ＆スクエアザタワー	さいたま市大宮区桜木町2	大宮	5分	40.72㎡～123.17㎡	1LDK~3LDK	5300万円台～2億2900万円台	2024/7
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸	さいたま市大宮区吉敷町2	大宮	13分	57.74㎡～73.2㎡	2LDK~3LDK	4998万円～8598万円	2024/2
シエリア与野中央公園	さいたま市中央区新中里	与野本町	9分	65.6㎡～86.87㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2023/8
エクセレントシティ中浦和	さいたま市南区鹿手袋	中浦和	5分	68.13㎡	1LDK~3LDK	5298万円	2022/9
ライオンズ中浦和フォレストフォート	さいたま市南区関2	中浦和	7分	66.07㎡～77.37㎡	2LDK~4LDK	3920万円～5740万円	2023/8
アーバンパレス武蔵浦和	さいたま市南区四谷1	武蔵浦和	18分	56.71㎡～70.53㎡	2LDK~3LDK	3498万円～4998万円	完成済み
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ	さいたま市南区沼影1	武蔵浦和	1分	24.45㎡～85.71㎡	1R~4LDK	5248万円～5728万円	2024/3
THEパームス戸田マスタグレイス	戸田市大字上戸田	戸田	８分	57.66㎡～77.51㎡	2LDK+S~3LDK+S	3400万円台～6200万円台	20222/11
パークホームズ戸田公園	戸田市岸３	戸田公園	6分	67.28㎡	3LDK	4908万円～5028万円	2021/11
オーベル戸田公園レジデンス	戸田市本町2	戸田公園	6分	65.26㎡～66.59㎡	3LDK	4298万円～4688万円	2022/7
クレアホームズ戸田公園	戸田市本町1	戸田公園	6分	66.13㎡～70.84㎡	3LDK	4980万円～5290万円	2022/11
ジオ戸田公園	戸田市上戸田2	戸田公園	9分	68.02㎡～82.78㎡	3LDK~4LDK	4630万円～5790万円	2022/2
プレシス戸田公園ソルティ江	戸田市本町	戸田公園	8分	54.95㎡～63.36㎡	2LDK+S~3LDK	3700万円台～4788万円	2023/2

※バス便の物件はカウントしていません。

次に6月度の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：72件　（先月統計比：+4 件）
価格改定中古マンション： 38件　（先月統計比：-1 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『大宮』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ	5F	72.99㎡	2008年	5480万円
ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ	10F	86.85㎡	2008年	7000万円
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー	7F	50.42㎡	2011年	4780万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー	16F	60.43㎡	2011年	5980万円
コンポーゼ大宮	5F	66.09㎡	2000年	4280万円
プラウド大宮	5F	72.64㎡	2014年	6980万円
松栄上落合マンション	2F	60.75㎡	1972年	1680万円
大宮パーク・ホームズシティコート	2F	64.20㎡	2001年	4100万円
藤和シティホームズ大宮桜木町	10F	51.76㎡	2004年	4380万円
日神パレステージ大宮宮町	4F	70.17㎡	2002年	4780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ	18F	57.88㎡	2005年	-50万円
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー	27F	66.18㎡	2011年	-400万円
セザールガーデン大宮	3F	64.23㎡	1999年	-100万円
セントラルスウィート大宮桜木町	6F	82.99㎡	2004年	-300万円
パークシティ大宮ビューコート	7F	72.13㎡	2000年	-200万円
ライオンズプラザ大宮	4F	66.94㎡	1989年	-120万円
ライオンズプラザ大宮	10F	99.27㎡	1989年（	-220万円
ライオンズプラザ大宮第２	10F	59.41㎡	1990年	-100万円
レールシティ大宮参番館	3F	67.67㎡	1997年	-150万円
レールシティ大宮弐番館	2F	72.65㎡	1997年	-20万円
松栄上落合マンション	5F	60.75㎡	1972年	-100万円
与野ダイヤハイツ	3F	74.10㎡	1985年	-300万円
『北与野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アリーナガーデンガーデンハウス	1F	95.31㎡	2004年	6280万円
グリーンフォレストストーリーズ	3F	68.06㎡	2004年	4780万円
ザ・パークリモアさいたま新都心	3F	75.23㎡	1994年	4090万円
シティタワーさいたま新都心	23F	61.36㎡	2012年	5300万円
スカイレジデンシャルタワーズ・ノースウィング	18F	75.84㎡	2003年	5180万円
パークシティ大宮	2F	77.16㎡	2000年	4480万円
パークシティ大宮セントラルタワー	24F	82.47㎡	2000年	5450万円
パークスクエアさいたま新都心　エアーズコート	13F	89.18㎡	2008年	7380万円
びゅうサイトタワー	6F	60.91㎡	2001年	4390万円
びゅうサイトタワー	28F	107.05㎡	2001年	6780万円
ライオンズマンション北与野	5F	50.40㎡	1992年	2480万円
与野ハウス	19F	58.47㎡	1976年	2390万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コンフォールスクエアさいたま新都心	4F	81.45㎡	2003年	-200万円
シティタワーさいたま新都心	15F	77.48㎡	2012年	-100万円
浦和北ローヤルコーポ	2F	76.59㎡	1984年	-200万円
与野ハウス	7F	63.36㎡	1976年	-300万円
与野ハウス	4F	63.36㎡	1976年	-150万円
『与野本町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
コープ野村クローバー・シティ与野壱番館	6F	87.83㎡	1988年	3599万円
コスモ与野ガーデンシティ参番館	5F	82.24㎡	2000年	4280万円
コスモ与野ガーデンシティ参番館	5F	75.19㎡	2000年	3380万円
ビューパレー与野桜丘	4F	66.33㎡	1990年	1980万円
与野ガーデンハイツ	6F	59.10㎡	1980年	1680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『南与野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
パークスクエア浦和	6F	68.55㎡	1996年	3380万円
ルノン浦和北公園	3F	69.83㎡	1992年	2850万円
与野パークスクエア	4F	76.24㎡	1991年	3380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ与野本町アソート	7F	67.77㎡	1990年	-100万円
ファストジュール北浦和ガーデンズコート	3F	71.98㎡	2001年	-200万円
『中浦和』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
イトーピア西浦和	8F	64.40㎡	1983年	2350万円
エクシオ中浦和レジデンス	1F	72.45㎡	2007年	2730万円
ファストジュール浦和別所	6F	73.51㎡	2001年	3980万円
ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル	5F	80.64㎡	1998年	2740万円
ラミーユ浦和ハイライズファースト・キャッスル	1F	75.00㎡	1994年	2990万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エクシオ中浦和レジデンス	6F	75.90㎡	2007年	-70万円
エクシオ中浦和レジデンス	9F	77.05㎡	2007年	-200万円
コープ野村別所	2F	72.06㎡	1979年	-200万円
ベルハイム中浦和	1F	56.45㎡	1993年	-150万円
ライオンズガーデン中浦和	5F	59.91㎡	1993年	-100万円
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル	11F	80.64㎡	1998年	-200万円
『武蔵浦和』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランディオシティ武蔵浦和	14F	86.82㎡	2000年	5680万円
コスモ武蔵浦和第２	2F	67.20㎡	1987年	2580万円
サニークレスト武蔵浦和	5F	65.09㎡	1994年	3480万円
センチュリー武蔵浦和エアリーコート	4F	67.89㎡	2021年	4980万円
ダイアパレス武蔵浦和Ⅲ	5F	68.25㎡	2001年	4490万円
ダイアパレス武蔵浦和Ｖ	5F	75.41㎡	2002年	4299万円
ハイツ南浦和	6F	61.64㎡	1981年	2690万円
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス	20F	70.16㎡	2017年	7280万円
ライブタワー武蔵浦和	6F	83.34㎡	2001年	5480万円
レクセルマンション武蔵浦和	1F	71.34㎡	2003年	3499万円
浦和白幡東高層住宅１号棟	2F	70.79㎡	1974年	2580万円
藤和シティホームズ武蔵浦和	2F	68.50㎡	2004年	3280万円
南センチュリーマンション	9F	60.50㎡	1974年	2800万円
武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ　Ｂ棟	8F	72.02㎡	2016年	5610万円
武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ　Ｄ棟	32F	71.89㎡	2016年	7580万円
武蔵浦和第７ローヤルコーポ	2F	63.10㎡	1997年	3990万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アイディーコート武蔵浦和	2F	67.41㎡	2009年	-100万円
コスモ浦和根岸弐番館	1F	64.05㎡	1995年	-100万円
ヒルズ浦和別所	2F	77.69㎡	2004年	-200万円
プラウドタワー武蔵浦和マークス	5F	53.47㎡	2013年	-90万円
レーベンハイムグランツ武蔵浦和	3F	61.15㎡	2000年	-100万円
武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ　Ａ棟	5F	59.18㎡	2016年	-100万円
『北戸田』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グリーンコーポ北戸田	5F	60.08㎡	1995年	2950万円
ダイアパレス浦和南	7F	62.00㎡	1999年	3380万円
ハイラーク南浦和	2F	72.80㎡	1981年	2580万円
レクセル北戸田	4F	85.88㎡	2009年	4380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモフェスタ戸田	3F	64.96㎡	1994年	-100万円
サンクレイドル北戸田	7F	74.64㎡	2020年	-100万円
『戸田』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サンマンション戸田	3F	72.96㎡	1988年	3280万円
ダイアパレス戸田	5F	66.33㎡	1995年	2980万円
ダイアパレス戸田駅南	4F	72.87㎡	2006年	3980万円
戸田パークホームズ	5F	70.01㎡	1998年	3280万円
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン	1F	66.50㎡	1999年	2490万円
リーデンススクエア上戸田	10F	70.20㎡	2007年	3880万円
リヴラックス戸田	3F	57.68㎡	1994年	3480万円
リュエル戸田	1F	66.10㎡	1996年	3499万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『戸田公園』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アーベントハイム戸田公園ＡＮＮＥＸ	6F	62.40㎡	1996年	3180万円
エコーグリーン戸田	2F	53.26㎡	1979年	1490万円
コスモ戸田公園グレイスフォルム	3F	56.00㎡	1993年	2490万円
サンフィーリア・メイツ戸田公園	2F	70.66㎡	2002年	4280万円
プレミスト戸田公園	1F	70.20㎡	2018年	4200万円
ライオンズマンション戸田公園駅前	3F	62.44㎡	1996年	3890万円
リバージュシティ	15F	72.01㎡	2003年	4580万円
レピア戸田公園	9F	74.06㎡	2008年	4780万円
下前マンション	1F	60.57㎡	1973年	1980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ戸田公園ロイヤルステージ	4F	71.22㎡	1998年	-109万円
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム	3F	70.98㎡	1995年	-100万円
サンクレイドル戸田公園	14F	59.11㎡	2019年	-200万円
レーベンハイム戸田公園スペイシャス	6F	64.60㎡	2004年	-181万円
戸田公園スカイマンション	9F	89.94㎡	1986年	-100万円

埼京線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『大宮』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
60件（先月比：+12件↑↑）	10件（先月比：-7件↓↓）	12件（先月比：+6件↑↑）

売出物件（抜粋）
	ネオステージ大宮	パークシティ大宮ビューコート	プレシス大宮ヴェルデ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	15分	13分	14分
築年数	1997年	2000年	2018年
専有面積	70.58㎡	72.13㎡	66.00㎡
売出価格	3080万円	5080万円	4780万円

『北与野』駅

売出物件（抜粋）
	ライフピア北与野フロラシオン	浦和北ローヤルコーポ	与野ハウス
販売件数	1件	2件	6件
駅徒歩	12分	8分	1分
築年数	2000年	1984年	1976年
専有面積	72.69㎡	71.09㎡～76.59㎡	58.47㎡～63.86㎡
売出価格	3980万円	3480万円～3980万円	2000万円～2499万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
35件（先月比：-2件↓↓）	12件（先月比：+9件↑↑）	5件（先月比：+2件↑↑）

『与野本町』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズマンション与野	コープ野村クローバー・シティ与野四番館	コスモ与野ヒルズ
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	11分	12分	11分
築年数	1990年	1989年	1995年
専有面積	63.25㎡	75.26㎡～75.26㎡	63.78㎡～66.37㎡
売出価格	2780万円	3490万円～3880万円	2980万円～3590万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：-1件↓↓）	5件（先月比：+1件↑↑）	0件（先月比：-3件↓↓）

『南与野』駅

売出物件（抜粋）
	与野南パーク・ホームズ	アプロアメニティ浦和西	クレアホームズ北浦和　楓雅の邸
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	9分	14分
築年数	1996年	1990年	2016年
専有面積	83.82㎡	87.00㎡	69.00㎡
売出価格	2880万円	3980万円	4780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
9件（先月比：+-0件）	3件（先月比：+1件↑↑）	2件（先月比：+-0件）

『中浦和』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズガーデン中浦和	ラミーユ浦和ハイライズ	ローヤルシティ中浦和
販売件数	1件	4件	1件
駅徒歩	14分	12分	8分
築年数	1993年	1998年	2005年
専有面積	59.91㎡	64.95㎡～111.99㎡	83.20㎡
売出価格	2790万円	2650万円～5180万円	3380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
21件（先月比：-4件↓↓）	5件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：+3件↑↑）

『武蔵浦和』駅

売出物件（抜粋）
	サニーコート武蔵浦和	ゼファー武蔵浦和ブレッシング	セラード武蔵浦和
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	9分	15分
築年数	2004年	2001年	1997年
専有面積	80.84㎡	73.80㎡	73.05㎡
売出価格	4280万円	4499万円	3480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
55件（先月比：+4件↑↑）	16件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：-3件↓↓）

『北戸田』駅

売出物件（抜粋）
	ハイラーク南浦和	ライオンズマンション北戸田	朝日パリオ浦和辻
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	4分	7分	11分
築年数	1981年	1994年	1994年
専有面積	72.80㎡	57.68㎡	66.42㎡～66.52㎡
売出価格	2100万円	3180万円	2780万円～2780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：+-0件）	4件（先月比：+1件↑↑）	2件（先月比：-2件↓↓）

『戸田』駅

売出物件（抜粋）
	トダレジデンス	パレ・ドール戸田	ファインレジデンス戸田ステーションスイート
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	13分	5分	1分
築年数	2010年	1988年	2015年
専有面積	70.26㎡	51.10㎡	61.71㎡～65.10㎡
売出価格	4280万円	2380万円	4980万円～4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：+-0件）	8件（先月比：+4件↑↑）	0件（先月比：-4件↓↓）

『戸田公園』駅

売出物件（抜粋）
	びゅうパルク戸田公園	ファインレジデンス戸田公園	プラウド戸田公園アベニュー
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	15分	15分	6分
築年数	2003年	2012年	2004年
専有面積	73.08㎡～88.55㎡	66.88㎡	73.99㎡
売出価格	3980万円～4280万円	3980万円	4680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
40件（先月比：+1件↑↑）	9件（先月比：+-0件）	5件（先月比：+-0件）

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓埼京線「大宮」駅～「戸田公園」駅

埼京線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。