2021年2月 京浜東北線「大宮」駅~「川口」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ルピアコート大宮フィオーレさいたま市大宮区大成町2大宮12分 67.2m2~81.35m22LDK+S~4LDK3800万円台~5628万円2021/3
SHINTO CITY(シントシティ)さいたま市大宮区北袋町1さいたま新都心5分60.2m2~82.04m23LDK4LDK5099万円~6049万円2021/3
ザ・パークハウス さいたま新都心さいたま市中央区新都心4さいたま新都心4分67.8m23LDK5798万円~6258万円2022/3
サンクレイドル与野 さいたま市中央区新中里5与野8分61.14㎡~86.03㎡ 1LDK~4LDK3900万円台~5980万円台2021/10
プラウド北浦和さいたま市浦和区北浦和3北浦和4分68.71m2~78.68m23LDK 5288万円~6198万円
2022/3
グローリオ レジデンス浦和元町さいたま市浦和区元町2北浦和6分70.07m2~70.95m22LDKS~3LDK4981万5000円~5541万2500円2020/9
パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミアさいたま市浦和区常盤9北浦和3分70.22m2~74.29m23LDK 5200万円台~6300万円台
2021/10
パークホームズ浦和常盤十丁目さいたま市浦和区常盤10北浦和8分 68.57㎡~70.8㎡3LDK価格未定2021/4
シティテラス浦和常盤さいたま市浦和区常盤3北浦和5分 67.05m2~70.03m2
3LDK4900万円~5700万円2021/4
パークホームズ浦和仲町三丁目さいたま市浦和区仲町3浦和12分 68.03m2~70.23m2
3LDK 4900万円台~6400万円台2021/9
パークスクエア浦和常盤さいたま市浦和区常盤1浦和9分72.4m22LDK~2LDK+S6500万円完成済み
ガーデンハウス浦和常盤さいたま市浦和区常盤1浦和10分 71.67m2
2LDK~3LDK7300万円2021/4
シティハウス浦和岸町さいたま市浦和区岸町7浦和9分70.65㎡3LDK6600万円~7200万円2022/5
ガーデンハウス浦和仲町さいたま市浦和区仲町2浦和8分 67.1m2~71.5m23LDK 5900万円~6800万円
2022/5
レ・ジェイド浦和さいたま市浦和区東高砂町浦和4分54.32㎡~94.04㎡1LDK+S~4LDK価格未定2022/5
ガーラ・レジデンス南浦和川口市大字小谷場南浦和16分 61.42m2~66.17m2
3LDK 3920万円~3980万円
2021/3
ルピアコート南浦和 さいたま市南区根岸1南浦和7分55.5m2~70.15m32LDK~3LDK価格未定2022/3
サンクレイドル西川口II戸田市喜沢1西川口10分64.66m2~68.9m22LDK+S~3LDK3470万円~3806万3413円完成済み
プレミスト川口並木 川口市並木2西川口5分61㎡~70.52㎡ 3LDK4100万円台~5900万円台予定2022/3
ブランズ川口本町川口市本町2川口14分67.45m2~90.82m22LDK~4LDK 4490万円~6101万3989円完成済み
リビオシティ川口元郷川口市末広1川口19分64.1m2~80.34m23LDK~4LDK2400万円台~3700万円台完成済み

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売終了》
・パークスクエア浦和常盤

《転売用新築マンション》
・プラウドタワー川口
・ SHINTO CITY(シントシティ) 
・ レーベン川口GRAN ART

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:147件 (先月統計比:+23件)価格改定中古マンション: 80件 (先月統計比:+20件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドミッドタワーズ大宮23F118.18㎡2011年15000万円
コスモ大宮桜木町2F70.13㎡2000年3380万円
パークシティ大宮B棟3F60.37㎡2000年3680万円
プレミスト大宮氷川参道4F66.74㎡2016年5180万円
大宮宝マンション1F54.18㎡1994年1730万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ソルシェ大宮3F78.75㎡1991年-50万円
プラウド大宮20F70.46㎡2014年-200万円
ライオンズプラザ大宮10F70.62㎡1989年-50万円
松栄上落合マンション1F61.56㎡1972年-60万円




『さいたま新都心』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーデルさいたま新都心4F72.91㎡2011年4180万円
アリーナガーデン・ガーデンハウス5F74.46㎡2004年4980万円
アルーサ北与野ノースピア上落合32F66.50㎡1992年3680万円
ウインベルコーラス北与野1F62.00㎡1994年1990万円
ザ・レジデンスさいたま新都心2F71.34㎡2017年4680万円
シティタワーさいたま新都心18F72.93㎡2012年5580万円
シティタワーさいたま新都心 レジデンス棟サウス6F72.87㎡2012年5180万円
パークハウスさいたま新都心MID TOWER8F91.06㎡2005年6280万円
フォーサイトパークス1F78.77㎡2007年4480万円
大宮吉敷町団地2F54.49㎡1972年1280万円
与野ハウス10F58.47㎡1976年1880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ダイアパレス大宮1F62.34㎡1986年-100万円




『与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランデュオ北街区6F62.87㎡1996年3690万円
コスモ浦和針ヶ谷1F67.15㎡1996年2490万円
ザ・パークハウス浦和上木崎12F74.03㎡2014年4980万円
ダイアパレス浦和針ヶ谷2F63.52㎡2001年3090万円
パークホームズさいたま常盤1F88.92㎡2003年4280万円
ポルテ2911F57.00㎡1992年3490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ浦和針ヶ谷4F70.72㎡1996年-200万円
ザ・ウインベル与野5F73.22㎡1998年-100万円
ステイツ浦和常盤北7F70.31㎡1995年-100万円




『北浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アークス北浦和9F65.96㎡1995年3490万円
コスモ浦和常盤ヴェルテックス14F87.61㎡2002年4980万円
サンヴェール北浦和11F66.73㎡1996年4199万円
シアンズ北浦和10F75.66㎡2003年4480万円
ハイマートときわ4F67.76㎡1978年1580万円
パンテオン常盤・北浦和公園前2F83.20㎡2007年4580万円
プラウド浦和常盤トレサージュ5F71.59㎡2014年5500万円
ベルドゥムール浦和常盤3F69.84㎡2012年4480万円
メゾン常盤4F54.19㎡1981年1990万円
モリス浦和元町2F58.17㎡1994年2499万円
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ6F61.89㎡2003年3280万円
ライオンズ北浦和フレアコート2F73.50㎡2012年4780万円
リビオ浦和領家1F71.61㎡2014年2780万円
ルネ北浦和4F72.45㎡2014年4380万円
レクセルマンション北浦和公園14F69.66㎡1998年4980万円
ローレルコート浦和常盤8F70.24㎡2014年4999万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレアシティ浦和常盤10F70.90㎡2007年-10万円
パークプラザマンション元町4F61.15㎡1981年-100万円




『浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エイペックスタワー19F79.98㎡2003年9500万円
グランシティユーロレジデンス浦和3F73.61㎡2006年4280万円
コージーコート浦和1F73.45㎡2012年4080万円
コスモ浦和コンフォート4F64.39㎡1995年3698万円
コスモ浦和常盤パークフォルム13F95.37㎡1997年6480万円
ザ・パークハウス浦和岸町14F72.05㎡2018年8800万円
パークプラザ浦和岸町2F70.89㎡1981年2590万円
プラウド浦和岸町サンクアージュ7F75.42㎡2013年7950万円
プラウド浦和東岸町2F76.33㎡2007年4780万円
ライオンズヴィアーレ浦和壱番館1F85.83㎡2002年4980万円
レイニオン岸町3F52.48㎡1980年1680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス浦和タワー7F72.35㎡2017年-370万円
ザ・パークハウス浦和東仲町6F84.06㎡2016年-300万円
サンヴェール浦和常盤4F75.94㎡1995年-100万円
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和24F83.89㎡2005年-300万円
ライオンズマンション浦和前地1F73.92㎡1986年-200万円
中銀浦和常盤マンシオン2F59.36㎡1983年-100万円




『南浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セザール南浦和2F55.15㎡1994年1980万円
パークシティ南浦和9F70.02㎡2013年4780万円
ローレルコート南浦和1F76.18㎡2007年3780万円
浦和南パーク・ホームズ弐番館2F60.87㎡1994年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ベルググランデ南浦和2F80.39㎡1990年-100万円
ライオンズマンション南浦和第24F65.63㎡1995年-81万円
浦和南パーク・ホームズ弐番館6F62.01㎡1994年-100万円
南浦和第5ローヤルコーポ1F87.02㎡1986年-90万円
南浦和第二ローヤルコーポ3F52.03㎡1977年-90万円




『蕨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランシエロ蕨1F72.44㎡1999年1880万円
コスモ蕨ステーションビュー2F53.11㎡1995年3090万円
コスモ蕨ステーションビュー4F72.91㎡1995年3080万円
プラウド蕨5F68.59㎡2018年4490万円
ベルハイツ第一蕨9F61.60㎡1980年2590万円
ライオンズ蕨ローレルコート3F71.16㎡2011年3180万円
ルネ蕨1号館5F65.46㎡1986年2480万円
芝園ハイツ壱号棟2F82.55㎡1979年2380万円
芝園ハイツ2号棟6F74.15㎡1979年2580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アイディコート蕨パークアベニュー2F66.00㎡2009年-200万円
プレジデント七八2F58.79㎡1985年-90万円
ライオンズマンション蕨北町3F70.90㎡1991年-100万円
芝園ハイツ 弐号棟4F70.10㎡1979年-130万円




『西川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア川口西青木2F67.81㎡2014年3690万円
ウェリス蕨市民公園4F75.02㎡2013年3280万円
エクセレントシティ西川口3F61.43㎡2013年3699万円
エクセレントシティ西川口6F67.65㎡2013年3850万円
グラン・ブルー西川口4F70.46㎡2002年2880万円
グラン・ブルー西川口1F76.40㎡2002年3180万円
コート蕨南町2番館1F74.75㎡1999年3080万円
コスモフェスタ蕨2F65.52㎡1996年2798万円
パークハウス蕨市民公園1F80.05㎡2009年3680万円
パレステージ川口並木5F54.35㎡2016年3800万円
ライオンズシティ川口並木9F80.48㎡1989年3480万円
ラルゴ蕨3F51.63㎡1990年1780万円
ルネサンス ブライトアリーナ3F75.81㎡2007年2980万円
レーベンハイム川口並木1F61.72㎡1997年2380万円
日神パレステージ西川口グランアベニュー5F72.04㎡2005年2980万円
蕨グリーンハイツ1F61.20㎡1977年1990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
キャニオンマンション第2蕨4F58.82㎡1980年-100万円
ブリーズコート蕨塚越テラス1F63.04㎡2014年-100万円
ライオンズマンション蕨市民公園1F68.19㎡2000年-180万円
ライオンズマンション蕨市民公園2F68.19㎡2000年-100万円
西川口ヴィアーレ10F78.18㎡1981年-200万円
西川口パークハウス2F69.13㎡1982年-100万円
西川口ライオンズマンション山の手3F73.19㎡1976年-19万円
青木町ハイツ8F95.85㎡1975年-100万円
川口サンハイツ6F66.00㎡1979年-100万円




『川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア川口1F67.10㎡2013年3790万円
オーベル川口2F70.31㎡1991年3580万円
オーベル川口10F72.77㎡1991年3380万円
キャメリアタワー川口23F75.69㎡2004年5680万円
キャメリアタワー川口28F72.11㎡2004年5180万円
グランシエロ川口青木フォセット10F66.12㎡2003年3480万円
グランドメゾン川口2F66.56㎡1982年2680万円
グランベル川口幸町4F64.88㎡1998年3890万円
ザ・パークハウス川口6F70.08㎡2012年3780万円
シティデュオタワー川口21F73.19㎡2006年4380万円
スカイフロントタワー川口16F58.87㎡1994年3100万円
ソフィア川口青木町4F64.96㎡1984年2350万円
デュアルコート川口ウエストビュー6F76.90㎡1991年3190万円
ドリームタワーキュアレジデンス24F65.91㎡2007年3880万円
パークホームズセンター2F68.04㎡1997年3380万円
マートルコート川口7F65.60㎡1986年3480万円
ライオンズプラザ川口14F58.58㎡2001年3280万円
ライオンズプラザ川口第24F55.33㎡1996年2740万円
ライオンズマンション川口中青木5F63.22㎡1987年3180万円
リボンシティレジデンスB棟6F65.38㎡2006年4230万円
川口ティーブルー8F68.76㎡2005年3280万円
川口パークタワ―25F73.72㎡2001年4880万円
川口ハイツ7F60.00㎡1974年2390万円
川口ハウス14F61.80㎡1981年2880万円
川口ハウス3F61.80㎡1981年2799万円
川口栄町グレースマンション7F51.03㎡1974年1180万円
川口寿コーポ1F71.28㎡1974年1550万円
川口本町ローヤルコーポ3F73.00㎡1986年2750万円
東急ドエル・アルス川口五丁目弐番館1F68.63㎡1994年2790万円
藤和川口コープ4F56.00㎡1980年2200万円
藤和川口コープ4F56.00㎡1980年2280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
キャニオンマンション第3川口5F52.26㎡1980年-100万円
グリーンビュー第3川口5F57.90㎡1979年-100万円
ソフィアグリーンサイド川口5F74.36㎡1985年-30万円
デュアルコート川口ウエストビュー3F69.82㎡1991年-200万円
ハイリーハイツ中青木4F68.81㎡1985年-90万円
フジタ川口マンション10F60.87㎡1981年-100万円
メイツ川口1F62.21㎡1979年-100万円
メイツ川口ウイングコート3F78.90㎡1999年-50万円
ライオンズプラザ川口幸町8F66.30㎡1998年-100万円
ライオンズマンション川口ブリーズコート3F68.67㎡1997年-100万円
ライオンズ川口幸町グランフォート12F68.02㎡2014年-200万円
リプレ川口一番街10F83.91㎡1992年-100万円
川口グレースマンション4F72.22㎡1974年-100万円
川口寿コーポ4F71.28㎡1974年-200万円
川口南町パークホームズ6F63.49㎡1994年-100万円
藤和川口本町コープ3F53.63㎡1981年-50万円

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAIマンション査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。




「大宮」駅掲載中古マンション:45件
前  回  統  計  比:+12件 

参考売却中古マンション
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:70.77㎡
・物件価格:5750万

ネオステージ大宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:70.58㎡
・物件価格:2880万円

ローヤルシティ大宮吉敷町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年・専有面積:66.17㎡
・物件価格:4580万円





「さいたま新都心」駅掲載中古マンション:36件
先  月  統  計  比:-7件 

参考売却中古マンション
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート
・掲載件数:2件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:72.41㎡~76.46㎡
・物件価格:3680万円~4480万円

パークハウスさいたま新都心 MIDTOWER
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2005年月
・専有面積:91.07㎡
・物件価格:6580万円

びゅーサイトタワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:73.964㎡~80.96㎡
・物件価格:3980万円~4980万円





「与野」駅
掲載中古マンション:23件
先  月  統  計  比:-1件
参考売却中古マンション
ライフピア与野新中里
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:66.42㎡
・物件価格:3480万円

ルネサンス浦和上木崎
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:75.34㎡
・物件価格:3680万円

浦和パーク・ホームズレジデンスコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:86.53㎡
・物件価格:3980万円







「北浦和」駅掲載中古マンション:35件
前  回  統  計  比:-10件

参考売却中古マンション
ステイツ北浦和ガーデンスクエア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:87.02㎡
・物件価格:4840万円

パークホームズ北浦和ガーデンズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:84.31㎡
・物件価格:6980万円

ヒルズ浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:75.07㎡
・物件価格:3480万円





「浦和」駅掲載中古マンション:52件
前  回  統  計  比:+4件

参考売却中古マンション
ライオンズマンション浦和前地
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:73.92㎡
・物件価格:3198万円

ミオカステーロ浦和常盤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:82.44㎡
・物件価格:4980万円

モアグランデ浦和仲町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:91㎡
・物件価格:7980万円





「南浦和」駅掲載中古マンション:39件
前  回  統  計  比:+6件
参考売却中古マンション
ローレルコート南浦和
・掲載件数:3件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:74.05㎡~93.88㎡
・物件価格:3990万円~6380万円

浦和南パーク・ホームズ弐番館
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:62.01㎡~63.13㎡
・物件価格:2680万円~2998万円

レーベン南浦和グラードコンドミニオ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:70.26㎡
・物件価格:4980万円





「蕨」駅
掲載中古マンション:37件
前  回  統  計  比:+2

参考売却中古マンション
シティタワー蕨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2010年 
・専有面積:60.18㎡
・物件価格:3980万円

シティハウス蕨レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:64㎡
・物件価格:3590万円

ブリーズコート蕨塚越テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:67.64㎡
・物件価格:3780万円




「西川口」駅掲載中古マンション:91件
前  回  統  計  比:+6件
参考売却中古マンション
パレステージ川口並木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2016年11月
・専有面積:54㎡
・物件価格:3750万円

ザ・バーデン川口西青木
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:64.92㎡~72.81㎡
・物件価格:3380万円~3498万円

クリオ西川口伍番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:57.8㎡
・物件価格:2480万円






「川口」駅掲載中古マンション:132件
前  回  統  計  比:-7件
参考売却中古マンション
プラウドタワー川口
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 川口」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:72.28㎡~77.347㎡
・物件価格:6680万円~9180万円

ドリームタワーキュアレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 川口」駅徒5分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:85.72㎡
・物件価格:5980万円

タウンヒルズ川口寿公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「川口」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:58.99㎡
・物件価格:2490万円


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