2021年7月 京浜東北線「大宮」駅~「川口」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランシエラ大宮氷川の杜
さいたま市大宮区東町2
大宮
10分 35.23㎡~57.77㎡
1LDK~2LDK
価格未定
2022/3
SHINTO CITY(シントシティ)さいたま市大宮区北袋町1さいたま新都心5分 66.4m2~81.33m23LDK4LDK 5349万円~5755万円
2021/3
サンクレイドル与野 さいたま市中央区新中里5与野8分 47.97㎡~72.76㎡
1LDK~4LDK 3399万円~4999万円
2021/10
シティハウス浦和針ヶ谷 さいたま市中央区新中里5 与野11分 67.58㎡ 1LDK+2S~3lLDK 価格未定 2023/5
シティテラス浦和常盤さいたま市浦和区常盤3北浦和5分 67.28m2~70.03m2
3LDK4950万円~5800万円2021/4
パークホームズ浦和仲町三丁目さいたま市浦和区仲町3浦和12分 68.78m2~73.82m23LDK 5500万円台~6058万円
2021/9
ガーデンハウス浦和常盤さいたま市浦和区常盤1浦和10分 70.4㎡~71.5m2
3LDK 6400万円~6600万円
2021/4
シティハウス浦和岸町さいたま市浦和区岸町7浦和9分70.65㎡3LDK 6900万円~7400万円2022/5
ガーデンハウス浦和仲町さいたま市浦和区仲町2浦和8分 70.3㎡~71.67㎡
1LDK+2S~2LDK+S 7200万円~7900万円
2022/5
レ・ジェイド浦和さいたま市浦和区東高砂町浦和4分 70.49㎡~71.5㎡
1LDK+S~4LDK 7290万円~8190万円
2022/5
プラウド浦和
さいたま市浦和区仲町1
浦和
5分 60.45㎡~114.11㎡
1DK~4LDK
価格未定
2023/3
ルピアコート南浦和 さいたま市南区根岸1南浦和7分 66.52m2~70.15m32LDK~3LDK 価格未定
2022/3
プレミスト浦和仲町 さいたま市浦和区仲町2南浦和13分 56.56㎡~80.6㎡ 2LDK~4LDK 3500万円台~6400万円台 2022/3
プレミスト川口並木 川口市並木2西川口5分 63㎡~70.52㎡
3LDK 4680万円~5980万円
2022/3
リビオシティ川口元郷川口市末広1川口19分 64.1m2~75.56m23LDK~4LDK 2898万円~3728万円完成済み
プラウドタワー川口クロス 川口市栄町3川口3分 46.63㎡~115.77㎡ 1LDK~4LDK価格未定 2023/2

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
・ ブランシエラ大宮氷川の杜
・ プラウド浦和
・ ガーラレジデンス川口並木パークサイド

《転売用》 
・ パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア
・ グローリオ レジデンス浦和元町 

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:124件 (先月統計比:-20件)
価格改定中古マンション: 44件 (先月統計比:+1件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
S4タワー13F63.44㎡2002年3620万円
THE  OMIYA   TOWERS3F71.00㎡2008年5700万円
ウェリス大宮3F70.18㎡2013年4480万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー29F93.13㎡2011年8480万円
コスモ大宮プレステージ2F64.22㎡1995年2250万円
セントラルスウィート大宮桜木町13F71.40㎡2004年5680万円
パークシティさいたま12F83.23㎡2003年5080万円
プレシス大宮アルティア3F65.39㎡2016年3980万円
ライオンズガーデン大宮第35F74.94㎡1996年3580万円
ライオンズプラザ大宮10F79.92㎡1989年3300万円
大宮シティタワー2F73.37㎡1998年3680万円
大宮パークホームズシティコート2F64.20㎡2001年3980万円
東営大宮マンション1F57.16㎡1973年1980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトラス大宮桜木町3F70.48㎡1996年-200万円
オーベル大宮桜木町3F99.25㎡1997年-182万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー24F80.13㎡2011年-820万円




『さいたま新都心』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
SHINTO  CITY2F72.50㎡2021年5680万円
コンフォールスクエアさいたま新都心9F91.53㎡2003年4580万円
ザ・パークリモアさいたま新都心3F75.23㎡1994年4250万円
シティテラスさいたま新都心4F76.14㎡2007年6220万円
シティタワーさいたま新都心25F72.10㎡2012年6200万円
シティテラスさいたま新都心16F76.14㎡2007年6280万円
プレシスさいたま新都心3F66.96㎡2012年3480万円
プレジデント733F50.40㎡1986年1800万円
ポルテ2927F88.64㎡1992年4380万円
与野ハウス4F113.85㎡1976年3000万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンフォレストストーリーズ3F68.32㎡2004年-190万円
コンフォールスクエアさいたま新都心8F91.91㎡2003年-200万円
与野ハウス1号棟3F58.47㎡1976年-100万円




『与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランデュオ北街区2F67.58㎡1996年3780万円
コルサムSI与野4F70.79㎡2003年2980万円
サンクタス与野   タワーレジデンス17F76.25㎡2014年4780万円
ダイアパレス与野Ⅱ7F76.98㎡2003年4380万円
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ4F70.20㎡1997年3200万円
昭栄エクセレント浦和5F55.65㎡1980年1250万円
昭栄エクセレント浦和5F57.33㎡1980年2280万円
東急ドエル・アルス浦和針ケ谷6F71.24㎡1995年3080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『北浦和駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレアホームズ北浦和楓雅の邸6F68.80㎡2016年4697万円
プレミスト浦和常盤SUITE6F77.17㎡2015年5780万円
ライオンズ北浦和マークレジデンス2F72.39㎡2014年4750万円
リビオ浦和領家6F71.61㎡2014年3490万円
リビオ北浦和7F70.23㎡2017年4980万円
与野中里住宅4F54.73㎡1970年650万円
与野中里住宅4F54.73㎡1970年530万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウド北浦和マークス6F84.49㎡2015年-200万円
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス6F75.02㎡2004年-90万円
リビオ北浦和4F60.03㎡2017年-50万円
浦和常磐ザ・レジデンス   ウエストレジデンス14F92.34㎡2014年-80万円
東急ドエルアルス浦和元町4F63.62㎡1986年-100万円




『浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
DIKマンション浦和4F59.36㎡1979年2780万円
コスモ浦和ステーションフロント8F82.99㎡2005年7580万円
シティハウス浦和高砂14F81.20㎡2014年12500万円
シャンボール浦和1F87.08㎡1979年3180万円
ドメイン浦和2F67.96㎡2004年3180万円
プレシス浦和5F70.18㎡2018年5740万円
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第23F61.40㎡1996年4199万円
ライオンズ浦和岸町8F60.11㎡2009年4480万円
ライフピア浦和本太2F82.03㎡2005年4880万円
ローヤルシティ浦和前地第21F68.40㎡2002年3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ガーデン浦和1F61.91㎡1986年-90万円
ザ・パークハウス浦和タワー6F73.47㎡2017年-300万円
ザ・パークハウス浦和東仲町13F66.15㎡2016年-500万円
パークスクエア浦和常盤4F70.00㎡2019年-200万円
プラウド浦和常盤サンクアージュ10F73.77㎡2018年-400万円
ブリリア浦和仲町9F56.05㎡2020年-400万円
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和26F77.27㎡2005年-200万円




『南浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア南浦和1F60.80㎡2007年2980万円
ヴェルビュ南浦和弐番館4F77.34㎡2000年3180万円
コープ野村南浦和615F56.82㎡1986年2820万円
コスモ南浦和クレスト1F63.67㎡1994年2880万円
ザ・パークハウス南浦和9F72.82㎡2012年5480万円
プラウド南浦和根岸1F70.14㎡2017年4480万円
ベルググランデ南浦和1F78.86㎡1990年2480万円
モア・ステージ南浦和ヴィラーレ5F66.70㎡1996年3280万円
モア・ステージ南浦和エクラージュ1F66.70㎡1995年2980万円
ライオンズマンション南浦和第214F62.31㎡1995年3680万円
ローレルコート南浦和1F78.74㎡2007年4490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ浦和コンフォート5F77.22㎡1995年-200万円
ヒルズ南浦和パークグランデージ1F73.45㎡2000年-150万円
プラウドシティ南浦和ヒルトップ5F83.49㎡2017年-900万円
プラウド南浦和5F73.01㎡2014年-200万円
ライオンズマンション南浦和第28F69.29㎡1995年-100万円
南浦和パークホームズ2F64.26㎡1991年-100万円




『蕨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティタワー蕨4F56.72㎡2010年3680万円
シティハウス蕨レジデンス5F64.00㎡2013年3830万円
タウンヒルズ・しば3F56.62㎡1991年2280万円
タウンヒルズ・しば5F66.61㎡1991年3480万円
プラウド蕨1F68.59㎡2018年4580万円
ブリリア蕨7F75.00㎡2008年4980万円
わらびユーアイハイツ1F63.58㎡1973年1480万円
蕨ハイリーハイツ4F54.37㎡1981年1830万円
蕨第2ローヤルコーポ2F69.12㎡1985年2890万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
芝園ハイツ1号棟9F67.32㎡1979年-100万円




『西川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アンビシャス西川口6F63.93㎡2015年3298万円
オーベル川口並木2F65.41㎡2009年3880万円
コスモフェスタ蕨1F65.87㎡1996年2690万円
コスモ蕨エクセラ4F71.43㎡1999年3880万円
サンクレイドル西川口Ⅲ6F66.78㎡2019年3800万円
ハイリーハイツ並木2F64.14㎡1985年2780万円
モンファイエ西川口11F64.10㎡1997年3100万円
リュエル川口9F56.06㎡1995年3380万円
ローヤルシティ西川口七番館6F66.57㎡2007年2980万円
ローヤルシティ西川口第66F67.90㎡2002年3700万円
ローヤルシティ西川口第66F67.90㎡2002年3300万円
わらびペアシティ1F56.69㎡1974年1480万円
西川口ローヤルコーポ10F62.57㎡1980年2580万円
川口サマリヤマンション1F55.00㎡1975年1680万円
日神パレステージ西川口グランアベニュー2F65.22㎡2005年3380万円
日神パレステージ西川口グランアベニューニュー3F65.22㎡2005年3180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イニシア川口西青木1F67.81㎡2014年-200万円
ザ・バーデン川口西青木5F64.92㎡2003年-200万円
サンライフ並木8F75.46㎡1986年-100万円
パークハウス蕨市民公園7F82.81㎡2009年-220万円
フドウ西川口ハイツ2F53.15㎡1974年-100万円
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園4F65.61㎡1998年-200万円




『川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア川口グランリュクス7F68.01㎡2014年3680万円
オーベルタワー川口コラージュ14F57.52㎡2006年4480万円
オーベル川口エアーズ5F73.68㎡2016年4480万円
キャニオンマンション第3川口4F54.60㎡1980年1480万円
グリーンプラザ川口3F66.33㎡1984年2799万円
コスモ川口サンスクエア8F55.68㎡1986年2780万円
コスモ川口サンスクエア9F53.76㎡1986年2780万円
コスモ川口サンスクエア10F52.80㎡1986年2980万円
コスモ川口   ロイヤルフォルム2F67.24㎡1996年3980万円
コスモ川口アーバンフォルム弐番館7F62.96㎡1995年3300万円
シティデュオタワー川口6F94.67㎡2006年5680万円
シティデュオタワー川口22F75.11㎡2006年4680万円
セピアコート並木7F119.74㎡1991年3980万円
ダイアパレス川口4F70.29㎡1999年3280万円
ドミール川口1F71.61㎡1980年2000万円
ドミール川口4F71.61㎡1980年2280万円
フォースター川口パークサイト1F55.26㎡2014年3190万円
メイツ川口・仲町1F61.20㎡1987年2480万円
メイツ川口仲町4F52.45㎡1987年1799万円
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ2F67.87㎡2006年3999万円
ライオンズプラザ川口幸町4F60.60㎡1998年3280万円
ライオンズプラザ川口幸町12F66.30㎡1998年4280万円
ライオンズプラザ川口第24F55.33㎡1996年2740万円
ライオンズプラザ川口本町10F64.18㎡1992年3298万円
ライオンズマンション川口第52F68.04㎡1980年2680万円
リビエール栄町5F79.35㎡1997年4880万円
リプレ川口一番街3号棟4F83.91㎡1992年4280万円
リプレ川口一番街6号棟8F86.33㎡1992年4980万円
リボンシティレジデンス   エアリーフォート9F82.59㎡2006年5980万円
リボンシティレジデンスB棟15F108.52㎡2006年8880万円
リボンシティレジデンスブライトフォート12F68.48㎡2006年5480万円
レーベン川口リアージュ2F76.21㎡2014年4500万円
レーベン川口リアージュ11F73.39㎡2014年5280万円
京成サンコーポ川口8F75.88㎡1974年2090万円
川口パークタワー12F72.89㎡2001年4280万円
川口パークタワー14F66.91㎡2001年3980万円
川口パークタワー24F70.38㎡2001年4280万円
川口ハイツ8F56.54㎡1974年2050万円
川口中青木パークホームズ3F72.73㎡1992年2980万円
川口本町ローヤルコーポ9F60.50㎡1986年3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オーベルタワー川口コラージュ16F60.72㎡2006年-230万円
オーベルタワー川口コラージュ27F82.53㎡2006年-200万円
オーベル川口7F72.77㎡1991年-170万円
シティハウス川口ステーションコート8F55.14㎡2018年-100万円
セレナハイム川口アプレ2F67.92㎡1998年-408万円
ライオンズマンション川口第31F56.03㎡1980年-100万円
ラヴィドール川口11F62.67㎡2006年-300万円
リボンシティレジデンス   エアリーフォート12F85.46㎡2006年-100万円
川口パーク・ホームズセンターコート10F59.22㎡1997年-40万円
川口栄町グレースマンション7F51.03㎡1974年-50万円
川口西口ローヤルコーポ2F50.76㎡1980年-200万円
東急ドエルアルス川口五丁目弐番館1F68.63㎡1994年-219万円
藤和川口本町コープ3F57.82㎡1981年-310万円

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『大宮』駅掲載中古マンション:31件前  回  統  計  比:-2件 

参考売却中古マンション
プレシス大宮アルティア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:62.70㎡
・物件価格:4150万円

ライオンズプラザ大宮
・掲載件数:3件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:76.97㎡~81.29㎡
・物件価格:3790万円~3980万円

ライオンズマンション大宮大成第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:63.93㎡
・物件価格:3390万円





『さいたま新都心』駅掲載中古マンション:26件前  回  統  計  比:+-0件 

参考売却中古マンション
コスモ与野グレイスフォルム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:61.20㎡
・物件価格:2580万円

コンフォールスクエアさいたま新都心
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:91.53㎡
・物件価格:4580万円

ザ・パークリモアさいたま新都心
・掲載件数:2件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:55.67㎡~75.23㎡
・物件価格:3360万円~4250万円





『与野』駅掲載中古マンション:13件
先  月  統  計  比: -5 件
参考売却中古マンション
東急ドエル・アルス浦和針ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:68.18㎡
・物件価格:3860万円

与野スカイハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:70.03㎡
・物件価格:2180万円

オーベル浦和領家
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:71.90㎡
・物件価格:4880万円







『北浦和』駅掲載中古マンション:38件
前  回  統  計  比:+7件

参考売却中古マンション
メゾン北浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:70.48㎡
・物件価格:3580万円

ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:75.02㎡
・物件価格:4550万円

リビオ北浦和
・掲載件数:2件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:60.03㎡~70.23㎡
・物件価格:4300万円~4680万円





『浦和』駅掲載中古マンション:52件前  回  統  計  比:+5 件
参考売却中古マンション
オーベル浦和シティフォレスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:76.77㎡
・物件価格:4480万円

オーベル浦和仲町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:68.08㎡
・物件価格:6480万円

ガーデン浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:61.91㎡
・物件価格:2890万円





『南浦和』駅掲載中古マンション:36件
前  回  統  計  比: -3 件
参考売却中古マンション
デュオ南浦和サザンヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2001.年
・専有面積:66.73㎡~70.16㎡
・物件価格:4480万円~4590万円

ドミール川口
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:71.61㎡
・物件価格:2000万円

パーク・ハイム浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:63.42㎡
・物件価格:3080万円





『蕨』駅掲載中古マンション:24件
前  回  統  計  比: -6 件

参考売却中古マンション
ブリリア蕨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2008年 
・専有面積:75.00㎡
・物件価格:4980万円

ライオンズプラザ蕨シティー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:63.78㎡
・物件価格:3680万円

ルネ蕨ガーデンシティ
・掲載件数:3件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:68.20㎡~70.11㎡
・物件価格:3790万円~3880万円




『西川口』掲載中古マンション:77件
前  回  統  計  比: +5 件
参考売却中古マンション
ザ・バーデン川口西青木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:64.92㎡
・物件価格:3080万円

ステイツ西川口
・掲載件数:件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:66.88㎡
・物件価格:4099万円

セザール川口並木町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:52.11㎡
・物件価格:3090万円






『川口』駅掲載中古マンション:113件
前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
ガーラ・レジデンス川口市役所前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 川口」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:71.04㎡
・物件価格:5280万円

キャニオンマンション第3川口
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 川口」駅徒13分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:54.60㎡~54.60㎡
・物件価格:1582万円~1780万円

グランシエロ川口本町スタイリア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「川口」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:70.04㎡
・物件価格:4580万円


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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
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