2021年10月 京浜東北線「大宮」駅~「川口」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町2 大宮10分 35.23㎡~57.77㎡ 1LDK~2LDK 価格未定2022/3
プラウド大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町1 大宮6分 55.46㎡~70.5㎡ 2LDK~3LDK価格未定 2023/3
ルピアコート大宮ザ・ゲート
さいたま市中央区上落合9
大宮
8分 57.01㎡~72.9㎡
1LDK+S~3LDK
価格未定
2023/4
SHINTO CITY(シントシティ)さいたま市大宮区北袋町1さいたま新都心5分 66.4m2~81.34m2
3LDK4LDK 5150万円~7499万円
2021/3
シティハウス浦和針ヶ谷 さいたま市中央区新中里5 与野11分 67.58㎡ 1LDK+2S~3lLDK 価格未定 2023/5
シティテラス浦和常盤さいたま市浦和区常盤3北浦和5分 70.01m2
3LDK5800万円2021/4
パークホームズ浦和仲町三丁目さいたま市浦和区仲町3浦和12分73.82m23LDK6278万円2021/9
ガーデンハウス浦和常盤さいたま市浦和区常盤1浦和10分 70.4㎡~71.5m23LDK 6600万円2021/4
シティハウス浦和岸町さいたま市浦和区岸町7浦和9分70.65㎡3LDK 7000万円~7400万円
2022/5
ガーデンハウス浦和仲町さいたま市浦和区仲町2浦和8分 70.3㎡~71.67㎡ 1LDK+2S~2LDK+S 7200万円~7900万円2022/5
プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町1 浦和5分 30.45㎡~114.11㎡ 1DK~4LDK 価格未定 2023/3
パークホームズ浦和仲町二丁目 さいたま市浦和区仲町2 浦和9分 56.2㎡~81.84㎡ 2LDK~4LDK価格未定2023/9
南浦和キララプロジェクト さいたま市南区文蔵4南浦和13分 63.22㎡~80.6㎡
2LDK~4LDK 3998万円~5848万円
2022/3
ウィルローズ南浦和 さいたま市南区大谷場2南浦和10分 43.11㎡~65.12㎡ 1LDK~3LDK 2900万円台~4900万円台 2023/4
プレミスト川口並木 川口市並木2西川口5分 61㎡~70.52㎡ 3LDK 4330万円~5940万円2022/3
プラウドタワー川口クロス 川口市栄町3川口3分 46.63㎡~115.77㎡ 1LDK~4LDK価格未定 2023/2
クリオ川口幸町
川口市幸町2
川口
10分 54.75㎡~71.46㎡
2LDK~3LDK
価格未定
2023/3

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
・ クリオ川口幸町
・ ルピアコート大宮ザ・ゲート

《販売終了》
・サンクレイドル与野
・ルピアコート南浦和・ リビオシティ川口元郷

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:116件 (先月統計比:-6件)
価格改定中古マンション:55件 (先月統計比:-10件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス大宮桜木町1F61.71㎡1996年2990万円
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー12F67.39㎡2011年6280万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー15F61.42㎡2011年5980万円
サンクレイドル大宮4F53.90㎡2015年3480万円
ライオンズプラザ大宮7F66.94㎡1989年3880万円
大宮シティタワー10F85.87㎡1998年4500万円
大宮プレジデントマンション4F62.37㎡1973年2100万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンクレイドル大宮5F63.80㎡2015年-100万円
セントラルスウィート大宮桜木町6F75.64㎡2004年-100万円
ライオンズプラザ大宮3F76.97㎡1989年-300万円
ライオンズマンション大宮大成第24F63.93㎡1998年-100万円
大宮ファーストプレイスタワー12F66.19㎡2008年-100万円
大宮ファーストプレイスタワー17F78.01㎡2008年-200万円
東営大宮マンション1F57.16㎡1973年-300万円
日神パレステージ大宮パルティール5F54.00㎡2006年-100万円




『さいたま新都心』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンフォレストストーリーズ1F87.54㎡2004年5500万円
シティタワーさいたま新都心6F61.91㎡2012年4880万円
シンメイ大宮マンション2F50.76㎡1983年1780万円
パークシティ大宮9F74.96㎡2000年4580万円
ポルテ2921F57.00㎡1992年2980万円
ポルテ2924F87.05㎡1992年4880万円
与野ハウス3F58.47㎡1976年1790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルーサ北与野ノースピア上落合5号棟4F120.11㎡1992年-200万円




『与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズさいたま常盤1F73.98㎡2003年-200万円
リビオ浦和領家2F85.81㎡2014年-100万円
浦和北ローヤルコーポ7F54.61㎡1984年-200万円




『北浦和駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アークス北浦和4F55.30㎡1995年3190万円
グランスイート浦和常盤4F82.43㎡2007年5680万円
コスモ浦和常盤3F63.30㎡1986年3280万円
ハイマート浦和元町2F63.11㎡1985年1780万円
ブリリアンコート浦和常盤14F66.65㎡2013年4590万円
レクセルマンション北浦和公園13F64.37㎡1998年4780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルテ浦和2F61.60㎡1983年-100万円
サンクレイドル北浦和4F70.84㎡2018年-200万円
レーベン浦和常盤THE   TOWER11F75.14㎡2019年-200万円




『浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェレーナグラン浦和仲町11F70.87㎡2018年6480万円
エイペックスタワー浦和19F79.98㎡2003年8980万円
キャニオングランデ浦和常盤8F75.75㎡1999年4680万円
ザ・パークハウス浦和タワー6F73.47㎡2017年8900万円
ザ・パークハウス浦和レジデンス4F55.72㎡2020年5180万円
ザ・パークハウス浦和岸町13F81.26㎡2018年8800万円
ザ・パークハウス浦和東仲町13F66.15㎡2016年6480万円
サンメゾン浦和高砂エルド5F70.28㎡2016年4900万円
シティハウス浦和高砂8F70.41㎡2014年8700万円
パークハウス浦和前地1F82.71㎡2007年5980万円
パークホームズ浦和ミッドレジデンス12F67.46㎡2010年5680万円
パークホームズ浦和仲町12F75.54㎡2013年7180万円
プラウド浦和常盤サンクアージュ10F70.37㎡2018年6490万円
プラウド浦和常盤テラス11F67.86㎡2019年6780万円
メゾンエクレーレ浦和駅前5F59.98㎡1999年4500万円
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館12F81.98㎡2002年5280万円
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和27F77.27㎡2005年8980万円
ライフステージ浦和常盤公園6F55.48㎡1997年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴィルヌーブ浦和常盤12F74.40㎡1998年-190万円
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス1F68.25㎡2019年-100万円
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス2F70.78㎡2019年-200万円
グランシティユーロレジデンス浦和4F80.37㎡2006年-270万円
グランフォルム浦和岸町4F120.89㎡1991年-300万円
コスモ浦和常盤公園3F64.10㎡1995年-100万円
プラウド浦和常盤テラス5F67.86㎡2019年-190万円




『南浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
メイツ南浦和4F63.50㎡1994年2580万円
ライオンズマンション南浦和第214F62.31㎡1995年3680万円
ライオンズマンション南浦和第31F69.30㎡1999年3780万円
リリーゼ南浦和ウエスト8F54.54㎡2019年4180万円
ローレルコート南浦和10F71.89㎡2007年3980万円
ローレルコート南浦和15F71.57㎡2007年4680万円
東急ドエル・アルス南浦和4F82.21㎡1986年3480万円
南浦和第3ローヤルコーポ4F52.03㎡1977年980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランステージ南浦和3F71.99㎡2001年-100万円
セザール南浦和3F50.22㎡1994年-100万円
デュオ南浦和サザンヒルズ1F66.73㎡2001年-100万円
デュオ南浦和サザンヒルズ3F70.16㎡2001年-100万円
レーベン南浦和グラードコンドミニオ3F74.32㎡2015年-100万円




『蕨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エステ・スクエア蕨3F58.37㎡1997年2480万円
エステ・スクエア蕨5F71.14㎡1997年3090万円
シティタワー蕨12F72.51㎡2010年4880万円
シティハウス蕨レジデンス9F64.00㎡2013年4200万円
ルネ蕨ガーデンシティ4F70.11㎡2015年3780万円
わらびリーフハイツ4F58.85㎡1975年1899万円
芝園ハイツ3F70.10㎡1979年2990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プレジデント78蕨2F58.79㎡1985年-100万円




『西川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア川口西青木1F67.81㎡2014年3480万円
インターハイム西川口エルプライム3F60.00㎡2007年3150万円
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ3F80.94㎡2014年3480万円
エステムコート川口並木サウスガーデン2F61.89㎡2019年4380万円
オーベル川口並木6F69.31㎡2009年4480万円
グリーンコーポ川口4F85.30㎡1980年2980万円
グリーンパーク西川口スカイハイツ3F65.32㎡1983年2980万円
コスモ西川口アンソレール3F63.10㎡1988年2580万円
ジェム西川口4F60.90㎡1979年1780万円
ジェム蕨南館3F58.94㎡1986年2880万円
ステイツ西川口14F66.88㎡1996年3999万円
デュオ川口青木公園5F58.50㎡2000年2380万円
ブローデン青木町公園4F64.38㎡2001年2980万円
ライオンズマンション西川口2F53.48㎡1973年1790万円
ライフピア蕨南町弐番館3F72.57㎡2005年3580万円
ルイシャトレ西川口プロッシモ4F71.60㎡2002年2980万円
レーベンハイム川口並木4F61.72㎡1997年3480万円
西川口ファミリーマンション4F56.76㎡1974年1980万円
青木町ハイツ5F57.76㎡1974年1680万円
青木町ハイツ2F62.48㎡1975年1180万円
中銀新青木公園マンシオン2F50.38㎡1967年1980万円
東建ニューハイツ蕨市民公園1F63.21㎡1986年2580万円
東建ニューハイツ蕨市民公園1F68.58㎡1986年2790万円
日神パレステージ西川口グランアベニュー3F65.22㎡2005年3180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンコーポ川口3F62.72㎡1981年-100万円
セザール川口並木町4F52.11㎡1995年-100万円
フドウ西川口ハイツ10F53.15㎡1974年-41万円
ライオンズシティ川口並木8F83.28㎡1989年-182万円
レリア蕨塚越3F70.62㎡2008年-170万円
ローヤルシティ西川口七番館2F81.13㎡2007年-50万円
青木町ハイツ2号棟2F57.76㎡1975年-30万円




『川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イーストコート4F50.99㎡1991年3180万円
ウィルローズ川口12F56.09㎡2008年3450万円
オーベルタワー川口コラージュ27F82.53㎡2006年5980万円
カーサ川口5F58.51㎡1980年2380万円
キャニオンマンション第三川口4F54.60㎡1980年1780万円
グリーンコーポ川口幸町6F60.02㎡1995年3380万円
グリーンビュー第3川口3F70.70㎡1979年3190万円
グリーンプラザ川口1号棟3F66.33㎡1年2799万円
クレール・マルシェ川口6F64.39㎡1989年3880万円
コスモ川口アクアフロント8F78.39㎡2000年4080万円
コスモ川口シティアベニュー7F75.60㎡1999年3780万円
コスモ川口ステーションフロント3F52.45㎡2005年3480万円
セレナハイム川口アプレ2F67.92㎡1998年2890万円
タカラサンロージエ7F54.44㎡1979年2100万円
ドリームタワーキュアレジデンス30F85.72㎡2007年5950万円
パークホームズセンター2F68.04㎡1997年3380万円
ハイツ川口7F63.72㎡1984年2999万円
ハイツ川口幸町2F71.04㎡1984年3180万円
パテラスクエア川口4F55.87㎡2004年3499万円
ビーサイト7F70.91㎡2007年3680万円
プラウドタワー川口6F72.91㎡2020年6480万円
プラウドタワー川口9F70.53㎡2020年7380万円
ライオンズプラザ川口幸町7F59.47㎡1998年3380万円
ライオンズマンション川口原町4F55.28㎡1989年2780万円
ライオンズマンション川口第六6F56.70㎡1984年2380万円
ライオンズマンション川口本町3F57.38㎡1979年2380万円
ライネスハイム川口リバージュ502F68.46㎡2000年3580万円
リプレ川口一番街16F76.08㎡1992年4970万円
リボンシティレジデンス   エアリーフォート12F85.46㎡2006年5680万円
青木町ハイツ7F57.76㎡1974年1480万円
川口パーク・ホームズ2F67.39㎡1989年2990万円
川口パーク・ホームズ4F61.66㎡1989年3480万円
川口パークタワー14F66.91㎡2001年4990万円
川口パークタワー17F66.91㎡2001年5180万円
川口パークホームズセンターコート10F59.22㎡1997年3880万円
川口ハウス3F61.80㎡1981年3280万円
川口リバーサイドローヤルコーポ7F65.01㎡1985年2980万円
東急ドエルアルス川口5丁目弐番館4F68.63㎡1994年3380万円
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館13F50.05㎡1988年2380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーバンハイツ川口1F58.95㎡1985年-100万円
オーベルタワー川口コラージュ16F60.72㎡2006年-70万円
グランドメゾン川口3F71.97㎡1982年-190万円
グリーンビュー第3川口1F52.20㎡1979年-100万円
シティデュオタワー川口24F93.63㎡2006年-200万円
シティハウス川口ステーションコート8F55.14㎡2018年-100万円
ソフィア川口幸町6F66.15㎡1982年-200万円
ハイツ川口幸町3F71.40㎡1984年-100万円
フジタ川口マンション7F60.87㎡1981年-100万円
ライオンズマンション川口第71F63.85㎡1986年-200万円
リビオアクシスプレイス22F63.24㎡2005年-100万円
リボンシティレジデンスA棟9F82.49㎡2006年-130万円
レーベン川口グランアート12F57.09㎡2021年-518万円
京成サンコーポ川口7F70.17㎡1974年-100万円
川口グレースマンション 7F67.38㎡1974年-100万円
川口グレースマンション4F72.22㎡1974年-190万円
川口栄町グレースマンション6F62.64㎡1974年-200万円
川口栄町グレースマンション7F62.64㎡1974年-50万円
第2スエヒロマンション4F50.13㎡1981年-90万円
本町ハイツ8F54.81㎡1974年-300万円

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『大宮』駅掲載中古マンション:35件前  回  統  計  比:-1件 

参考売却中古マンション
S4-Tower
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:77.59㎡
・物件価格:4590万円

グーディッシュ大宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:55.17㎡
・物件価格:2980万円

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
・掲載件数:3件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:67.39㎡~71.21㎡
・物件価格:6180万円~7680万円





『さいたま新都心』駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比:-3件
参考売却中古マンション
パークシティ大宮セントラルタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:71.34㎡
・物件価格:4580万円

パークスクエアさいたま新都心
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:76.46㎡
・物件価格:4780万円

プレシスさいたま新都心
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:66.96㎡
・物件価格:4280万円





『与野』駅掲載中古マンション:20件
先  月  統  計  比: +5 件

参考売却中古マンション
ザ・ウインベル与野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:72.07㎡
・物件価格:3380万円

シティマークタワー21
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:59.61㎡
・物件価格:3480万円

パークホームズさいたま常盤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:73.98㎡
・物件価格:4180万円







『北浦和』駅掲載中古マンション:44件
前  回  統  計  比:+12件

参考売却中古マンション
アークス北浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:66.74㎡
・物件価格:4199万円

アルテ浦和
・掲載件数:2件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:52.05㎡~61.60㎡
・物件価格:1990万円~2690万円

ヴェレーナ浦和領家
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:65.06㎡
・物件価格:4180万円





『浦和』駅掲載中古マンション:51件前  回  統  計  比:-5 件

参考売却中古マンション
コスモ浦和常盤公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:64.10㎡
・物件価格:4599万円

ザパークハウス浦和タワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:57.55㎡~80.91㎡
・物件価格:7500万円~12000万円

シティハウス浦和高砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:72.88㎡
・物件価格:9980万円





『南浦和』駅掲載中古マンション:31件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却中古マンション
プラウド南浦和
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:73.01㎡~73.22㎡
・物件価格:5100万円~6480万円
プラウド南浦和根岸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:82.29㎡
・物件価格:62800万円

ベルクール南浦和
・掲載件数:1件・ 交通 :「南浦和」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:58.86㎡
・物件価格:1480万円





『蕨』駅掲載中古マンション:20件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却中古マンション
ヴィルローズ蕨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2014年 
・専有面積:70.00㎡
・物件価格:3730万円

ジェムわらび北町館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:54.57㎡
・物件価格:2280万円

シティタワー蕨
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:64.44㎡~71.14㎡
・物件価格:5500万円~5980万円




『西川口』掲載中古マンション:66件
前  回  統  計  比: -15 件

参考売却中古マンション
ヒューマンスクエア西川口ベアージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:74.43㎡
・物件価格:3480万円

ベルググランデ蕨
・掲載件数:3件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:71.23㎡~74.01㎡
・物件価格:2610万円~3580万円

ミスカンタス並木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:79.88㎡
・物件価格:3620万円






『川口』駅掲載中古マンション:135件
前  回  統  計  比: -2 件

参考売却中古マンション
サンクレイドル川口II
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 川口」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:65.55㎡
・物件価格:4980万円

サンリーブ幸町コートハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 川口」駅徒7分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:60.72㎡
・物件価格:1990万円

シティデュオタワー川口
・掲載件数:2件
・ 交通 :「川口」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:75.11㎡~93.63㎡
・物件価格:5480万円~5780万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
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