2021年11月 京浜東北線「大宮」駅~「川口」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町2 大宮10分 35.23㎡~57.77㎡ 1LDK~2LDK 価格未定2022/3
プラウド大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町1 大宮6分 55.46㎡~70.5㎡ 2LDK~3LDK価格未定 2023/3
ルピアコート大宮ザ・ゲート さいたま市中央区上落合9 大宮8分 57.01㎡~72.9㎡ 1LDK+S~3LDK 価格未定

2023/4
大宮スカイ&スクエアザ・タワー
さいたま市大宮区桜木町2
大宮
5分 40.72㎡~123.17㎡
1LDK~3LDK
価格未定
2024/7
SHINTO CITY(シントシティ)さいたま市大宮区北袋町1さいたま新都心5分 66.4m2~81.33m2
3LDK4LDK 4949万円~7329万円
2021/3
シティハウス浦和針ヶ谷 さいたま市中央区新中里5 与野11分 67.58㎡ 1LDK+2S~3lLDK 4900万円台~5500万円台
2023/5
ガーデンハウス浦和常盤さいたま市浦和区常盤1浦和10分 70.4㎡~71.5m23LDK 6600万円2021/4
シティハウス浦和岸町さいたま市浦和区岸町7浦和9分70.65㎡3LDK 7000万円~7400万円2022/5
ガーデンハウス浦和仲町さいたま市浦和区仲町2浦和8分 70.3㎡~71.67㎡ 1LDK+2S~2LDK+S 7300万円~7900万円
2022/5
プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町1 浦和5分 55.58㎡~114.11㎡
1DK~4LDK 6208万円~1億6888万円
2023/3
パークホームズ浦和仲町二丁目 さいたま市浦和区仲町2 浦和9分 56.2㎡~81.84㎡ 2LDK~4LDK価格未定2023/9
南浦和キララプロジェクト さいたま市南区文蔵4南浦和13分 63.22㎡~80.6㎡ 2LDK~4LDK 3998万円~5848万円 2022/3
ウィルローズ南浦和 さいたま市南区大谷場2南浦和10分 43.11㎡~65.12㎡ 1LDK~3LDK 2900万円台~4900万円台 2023/4
プレミスト川口並木 川口市並木2西川口5分 61㎡~70.52㎡
3LDK 4680万円~57240万円
2022/3
ガーラレジデンス川口並木パークサイド
川口市並木2
西川口
6分 54.98㎡~65.1㎡
3LDK
3800万円台~4200万円台
2022/9
プラウドタワー川口クロス 川口市栄町3川口3分 46.63㎡~115.77㎡ 1LDK~4LDK価格未定 2023/2
クリオ川口幸町 川口市幸町2川口10分 54.75㎡~71.46㎡ 2LDK~3LDK価格未定2023/3

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
・ 大宮スカイ&スクエアザ・タワー
 
《販売終了》
・ シティテラス浦和常盤
・パークホームズ浦和仲町三丁目

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:96件 (先月統計比:-20件)
価格改定中古マンション:57件 (先月統計比:+2件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー21F71.21㎡2011年7480万円
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス11F90.25㎡2010年7480万円
セザールガーデン大宮3F64.23㎡1999年2490万円
ライオンズマンション大宮大成第24F63.93㎡1998年3290万円
大宮プレジデントマンション6F71.98㎡1973年2780万円
大宮中央パークホームズ2F70.05㎡2000年4880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ大宮プレステージ1F64.46㎡1995年-100万円
シティハウス大宮吉敷町11F70.86㎡2018年-400万円
セントラルスウィート大宮桜木町6F75.64㎡2004年-100万円
ライオンズプラザ大宮3F76.97㎡1989年-100万円
浅間町ハイツ4F75.28㎡1979年-100万円




『さいたま新都心』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルーサ北与野ノースピア上落合18F87.10㎡1992年4780万円
アルーサ北与野ノースピア上落合4F120.11㎡1992年4780万円
クリオさいたま新都心WEST2F85.24㎡2009年4980万円
パークシティ大宮セントラルタワー29F71.34㎡2000年4580万円
パークスクエアさいたま新都心11F76.46㎡2008年4780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コープ野村浦和2F75.07㎡1983年2080万円
コープ野村浦和5F72.00㎡1983年3080万円
コスモ与野シティフォルム4F66.00㎡1996年3490万円
シティマークタワー213F59.61㎡2001年3480万円
パークホームズさいたま常盤1F73.98㎡2003年4180万円
ライフピア与野ステーションサイド8F56.27㎡2000年3280万円
ローヤルシティ与野9F65.18㎡2000年3680万円
浦和北ローヤルコーポ6F65.59㎡1984年2880万円
浦和北ローヤルコーポ7F54.61㎡1984年3090万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし
『北浦和駅』
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルテ浦和2F61.60㎡1983年2690万円
浦和常盤パークホームズ11F72.34㎡1995年4280万円
グランスクエア北浦和2F80.51㎡2002年3980万円
ヒルズシンフォニア北浦和7F72.18㎡2000年4480万円
ライオンズシティ北浦和2F64.80㎡1997年3998万円
浦和パークファミリア8F60.63㎡1984年3680万円
浦和常盤ハイライズ4F77.07㎡2004年5180万円
豊栄浦和常盤マンション8F68.66㎡1982年2580万円
北浦和住宅3F68.25㎡1976年950万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アークス北浦和5F66.74㎡1995年-100万円
アーバンハイツ常盤3F60.31㎡1982年-100万円
ヴェレーナ浦和領家9F65.06㎡2014年-200万円
クレアシティ浦和常盤11F70.90㎡2007年-100万円
サンヴェール浦和常盤14F69.70㎡1995年-100万円
チサンマンション浦和元町1F72.26㎡1980年-200万円
リビオ北浦和4F60.03㎡2017年-81万円
浦和パークファミリア2F53.91㎡1984年-120万円
北浦和公園パークハウスSTYLISH  AIR4F75.81㎡2009年-300万円




『浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア浦和岸町9F67.47㎡2013年5880万円
オーベル浦和仲町14F68.08㎡2013年6480万円
ガーデン浦和1F61.91㎡1986年2690万円
グランシティユーロレジデンス浦和4F80.37㎡2006年4580万円
コージーコート浦和2F70.22㎡2012年4480万円
パークスクエア浦和常盤4F70.00㎡2019年5580万円
パークハウス浦和前地1F82.71㎡2007年5980万円
パークプラザ浦和岸町3F60.28㎡1981年2980万円
プラウドシティ浦和   ガーデンコートセンター9F73.56㎡2013年5280万円
プラウドシティ浦和エアリーコート14F72.45㎡2013年5480万円
プラウドシティ浦和サンライズコート5F73.52㎡2013年5380万円
プラウド浦和東仲町12F71.83㎡2010年7480万円
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和24F83.89㎡2005年9580万円
ライオンズマンション浦和第53F55.35㎡1986年2300万円
レクセルマンション浦和4F59.92㎡1998年3980万円
浦和パークハウス13F70.08㎡2009年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
DIK浦和マンション1F56.68㎡1979年-290万円
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス1F68.25㎡2019年-200万円
オーベル浦和仲町3F68.08㎡2013年-90万円
コスモ浦和常盤公園3F64.10㎡1995年-100万円
ザ・パークハウス浦和タワー15F57.55㎡2017年-520万円
パークプラザ浦和本太6F61.30㎡1981年-100万円
プラウド浦和常盤テラス5F67.86㎡2019年-200万円
レクセルマンション浦和岸町6F70.00㎡1996年-300万円




『南浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモ浦和コンフォート5F77.22㎡1995年3880万円
セザール南浦和3F50.22㎡1994年2780万円
デュオ南浦和サザンヒルズ1F66.73㎡2001年4390万円
デュオ南浦和サザンヒルズ3F70.16㎡2001年4380万円
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ2F95.54㎡2003年6480万円
プラウドシティ南浦和テラス1F83.21㎡2017年5280万円
プラウドシティ南浦和ヒルトップ2F68.67㎡2017年4980万円
プラウドシティ南浦和ヒルトップ6F70.68㎡2017年7480万円
プラウド南浦和5F73.01㎡2014年5100万円
ベルクール南浦和1F58.86㎡1986年1480万円
ライオンズステージ南浦和12F77.30㎡1998年4980万円
ライオンズマンション南浦和ガーデン4F70.68㎡1998年3880万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランステージ南浦和2F75.85㎡2001年-200万円
パークサイドヒルズ南浦和3F73.48㎡2000年-160万円
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ2F95.54㎡2003年-300万円




『蕨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シャルム蕨4F87.07㎡1980年2480万円
ルネ蕨ガーデンシティ3F68.20㎡2015年3740万円
ルネ蕨ガーデンシティ4F78.17㎡2015年4180万円
ルネ蕨4F90.98㎡1986年3880万円
わらびスカイハイツ4F64.39㎡1973年1780万円
芝園ハイツ3F74.15㎡1979年3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
Brillia蕨9F62.89㎡2008年-200万円
プレジデント78蕨2F58.79㎡1985年-100万円
ルネ蕨2号館13F73.14㎡1986年-200万円




『西川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アンビシャス西川口1F65.75㎡2015年3280万円
アンビシャス西川口1F65.87㎡2015年3280万円
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ2F70.53㎡2014年3380万円
クリオ西川口参番館1F65.94㎡1997年2980万円
グローベルザ・ガーデン川口2F82.62㎡2013年3980万円
グローベルザ・ガーデン川口4F68.48㎡2013年3580万円
コスモフェスタ蕨2F65.87㎡1996年3180万円
ジェム蕨南館3F58.94㎡1986年2780万円
ステイツ西川口9F66.88㎡1996年3280万円
セザール川口並木町4F52.11㎡1995年2990万円
ニシケンハイツ蕨6F53.79㎡1982年2080万円
ニシケンハイツ蕨   ウリヌシ6F53.79㎡1982年1780万円
ライオンズマンション西川口第22F58.00㎡1996年2780万円
ライオンズマンション西川口第105F69.17㎡1990年3280万円
ライオンズ川口並木グランゲート9F68.40㎡2020年5280万円
ルネサンスブライトアリーナ3F75.81㎡2007年3680万円
わらびペアシティ4F63.00㎡1974年2450万円
西川口パークハウス10F63.55㎡1982年2780万円
川口サマリヤマンション2F55.00㎡1975年2180万円
蕨グリーンハイツ1F61.20㎡1977年2190万円
蕨サンハイツ3F56.12㎡1980年1880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セルリアンハイツ3F53.80㎡1978年-100万円
フドウ西川口ハイツ10F53.15㎡1974年-50万円
ミスカンタス並木5F79.88㎡1991年-140万円
レクセルプラザ西川口4F72.51㎡1997年-200万円
レリア蕨塚越3F70.62㎡2008年-200万円
北町ハイツ5F67.58㎡1974年-100万円




『川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーバンハイツ川口1F58.95㎡1985年2880万円
アンビシャス川口6F66.30㎡2006年3580万円
オーベルタワー川口コラージュ16F60.72㎡2006年4580万円
オーベル川口7F72.77㎡1991年3480万円
クレール・マルシェ川口8F78.49㎡1989年3900万円
クレールマルシェ川口8F61.51㎡1989年3820万円
クレール川口9F83.93㎡1980年3599万円
コスモ川口ガーデンスクエア3F66.96㎡1996年3680万円
コスモ川口ガーデンスクエア7F63.27㎡1996年3480万円
コスモ川口グレイスフォルム11F71.40㎡2001年4380万円
コスモ川口並木元町2F50.61㎡1986年1780万円
サンクレイドル川口II6F65.55㎡2020年4980万円
シティデュオタワー川口24F93.63㎡2006年5780万円
シティデュオタワー川口30F75.11㎡2006年5480万円
シティハウス川口ステーションコート14F70.17㎡2018年6580万円
スカイスクエア川口9F87.36㎡2003年5580万円
ダイヤパレスステーションサイド川口3F50.83㎡1994年2700万円
トーカンマンション川口第二5F63.00㎡1980年2380万円
ハイツ川口幸町5F63.72㎡1984年3180万円
ハイリーハイツ中青木4F68.81㎡1985年2190万円
プラウドタワー川口14F68.48㎡2020年6280万円
プラウドタワー川口15F68.48㎡2020年6250万円
ライオンズマンション川口幸町7F51.08㎡1988年3680万円
リビエール栄町5F79.35㎡1997年4598万円
リビオアクシスプレイス22F63.24㎡2005年4780万円
川口グレースマンション4F72.22㎡1974年2290万円
川口ティーブルー1F68.76㎡2005年3680万円
川口パークホームズセンターコート10F59.22㎡1997年3880万円
川口ハウス3F61.80㎡1981年2880万円
川口ハウス12F61.80㎡1981年2400万円
川口リバーサイドローヤルコーポ5F65.55㎡1986年2980万円
川口第三ローヤルコーポ2F79.55㎡1991年3980万円
川口本町ローヤルコーポ3F73.00㎡1986年3499万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーバンハイツ川口3F59.22㎡1985年-100万円
オーベル川口本町9F69.21㎡1994年-190万円
コスモ川口アーバンスクエア10F62.52㎡1995年-200万円
サンリーブ幸町コートハウス2F60.72㎡1978年-100万円
スカイフロントタワー川口16F58.87㎡1994年-100万円
ソフィア川口ヴェルデ6F62.57㎡1999年-200万円
トーカンマンション川口第25F63.00㎡1980年-250万円
フォースター川口パークサイド1F55.26㎡2014年-100万円
フジタ川口マンション7F60.87㎡1981年-119万円
プラウドタワー川口12F57.48㎡2020年-200万円
ブランズ川口本町6F72.05㎡2019年-100万円
メイツ川口5F61.90㎡1979年-100万円
ライオンズマンション川口飯塚3F73.68㎡1987年-200万円
リボンシティレジデンスセンターフォート4F78.06㎡2006年-200万円
レーベン川口リアージュ3F80.69㎡2014年-400万円
川口ハイツ6F63.00㎡1974年-100万円
川口ハウス6F57.68㎡1981年-200万円
川口西口ローヤルコーポ2F50.76㎡1980年-100万円
東急ドエルアルス川口五丁目弐番館1F68.63㎡1994年-100万円
東急ドエルスカイマークタワー川口12F79.12㎡1994年-100万円

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『大宮』駅掲載中古マンション:44件前  回  統  計  比:+9件 

参考売却中古マンション
コートプラザ大宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:66.30㎡
・物件価格:4500万円

コスモ大宮プレステージ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:64.46㎡
・物件価格:2898万円

ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:65.23㎡
・物件価格:5580万円





『さいたま新都心』駅掲載中古マンション:16件前  回  統  計  比:+1件


参考売却中古マンション
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:86.01㎡
・物件価格:4980万円

ザ・パークリモアさいたま新都心
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:75.23㎡
・物件価格:4190万円

シティタワーさいたま新都心
・掲載件数:2件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:70.41㎡
・物件価格:6180万円~6480万円





『与野』駅掲載中古マンション:13件
先  月  統  計  比: -7 件

参考売却中古マンション
ライオンズクオーレ与野レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:72.49㎡
・物件価格:4580万円

リビオ浦和領家
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:85.81㎡
・物件価格:3580万円

昭栄エクセレント浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:57.33㎡
・物件価格:2280万円







『北浦和』駅掲載中古マンション:47件
前  回  統  計  比:+3件

参考売却中古マンション
クレアシティ浦和常盤
・掲載件数:2件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:70.90㎡
・物件価格:4280万円~4480万円

コスモ浦和ガーデンズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:70.54㎡
・物件価格:3780万円

コスモ浦和元町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:56.64㎡
・物件価格:3080万円





『浦和』駅掲載中古マンション:47件前  回  統  計  比:-4 件

参考売却中古マンション
セントレー浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:60.37㎡
・物件価格:4380万円

ドメイン浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:67.96㎡
・物件価格:3680万円

パークプラザ浦和本太
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:61.30㎡
・物件価格:2880万円





『南浦和』駅掲載中古マンション:36件
前  回  統  計  比: +5 件

参考売却中古マンション
メイツ南浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:63.50㎡
・物件価格:3899万円

リリーゼ南浦和ウエスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:67.31㎡
・物件価格:5280万円

レーベン南浦和グラードコンドミニオ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:74.32㎡
・物件価格:5180万円





『蕨』駅掲載中古マンション:24件前  回  統  計  比: +4 件

参考売却中古マンション
タウンヒルズ・しば
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1991年 
・専有面積:66.61㎡
・物件価格:2880万円

プラウド蕨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:68.59㎡
・物件価格:4680万円

ブリリア蕨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:75.00㎡
・物件価格:4980万円




『西川口』掲載中古マンション:60件
前  回  統  計  比: -6 件

参考売却中古マンション
ライオンズシティ川口並木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:83.28㎡
・物件価格:3998万円

ライオンズマンション蕨市民公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:55.44㎡
・物件価格:2950万円

ライオンズ川口並木グランゲート
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:65.91㎡~68.44㎡
・物件価格:4780万円~5200万円






『川口』駅掲載中古マンション:143件
前  回  統  計  比: +8 件

参考売却中古マンション
スカイスクエア川口
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 川口」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:57.65㎡
・物件価格:4580万円

スカイフロントタワー川口
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 川口」駅徒9分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:58.87㎡
・物件価格:3680万円

ソフィア川口ヴェルデ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「川口」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:62.57㎡
・物件価格:3150万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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