2021年12月 京浜東北線「大宮」駅~「川口」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町2 大宮10分 35.23㎡~57.77㎡ 1LDK~2LDK 価格未定2022/3
ルピアコート大宮ザ・ゲート さいたま市中央区上落合9 大宮8分 57.01㎡~72.9㎡ 1LDK+S~3LDK 5378万円~7628万円
2023/4
大宮スカイ&スクエアザ・タワー さいたま市大宮区桜木町2大宮5分 40.72㎡~123.17㎡1LDK~3LDK価格未定2024/7
ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸
さいたま市大宮区吉敷町2
大宮
9分 57.74㎡~73.2㎡
2LDK~3LDK
価格未定
2024/2
SHINTO CITY(シントシティ)さいたま市大宮区北袋町1さいたま新都心5分 66.4m2~81.33m23LDK4LDK 5139万円~7279万円
2021/3
シティハウス浦和針ヶ谷 さいたま市中央区新中里5 与野11分 67.58㎡ 1LDK+2S~3lLDK 4900万円台~5500万円台 2023/5
シティハウス浦和岸町さいたま市浦和区岸町7浦和9分70.65㎡3LDK 7000万円~7400万円2022/5
ガーデンハウス浦和仲町さいたま市浦和区仲町2浦和8分 70.3㎡~71.67㎡ 1LDK+2S~2LDK+S 7300万円~7900万円2022/5
プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町1 浦和5分 30.45㎡~78.19㎡
1DK~3LDK 価格未定
2023/3
パークホームズ浦和仲町二丁目 さいたま市浦和区仲町2 浦和9分 56.2㎡~81.84㎡ 2LDK~4LDK価格未定2023/9
南浦和キララプロジェクト さいたま市南区文蔵4南浦和13分 63.22㎡~80.6㎡ 2LDK~4LDK 3998万円~5848万円 2022/3
ウィルローズ南浦和 さいたま市南区大谷場2南浦和10分 43.11㎡~65.12㎡ 1LDK~3LDK 2900万円台~4900万円台 2023/4
プレミスト川口並木 川口市並木2西川口5分 61㎡~70.52㎡ 3LDK 4680万円~5740万円
2022/3
ガーラレジデンス川口並木パークサイド 川口市並木2 西川口6分 54.98㎡~65.1㎡ 3LDK 3890万円~4290万円
2022/9
プラウドタワー川口クロス 川口市栄町3川口3分 46.63㎡~115.77㎡ 1LDK~4LDK 6098万円~1億7898万円
2023/2

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
・ ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸
 
《販売終了》  
・プラウド大宮桜木町
・ガーデンハウス浦和常盤
・クリオ川口幸町

次に中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:105件 (先月統計比:+9件)
価格改定中古マンション:48件 (先月統計比:-9件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『大宮』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス大宮桜木町6F74.02㎡1996年4580万円
ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景7F70.35㎡2019年7580万円
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー24F103.48㎡2011年15000万円
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー9F67.39㎡2011年6180万円
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー27F74.08㎡2011年7788万円
コートプラザ大宮8F66.30㎡1998年4500万円
サンクレイドル大宮5F63.80㎡2015年4080万円
セントラルスウィート大宮桜木町6F75.64㎡2004年6380万円
ライオンズプラザ大宮3F76.97㎡1989年3380万円
大宮ファーストプレイスタワー17F78.01㎡2008年6780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プレシス大宮アルティア4F68.20㎡2016年-200万円
ライオンズプラザ大宮10F79.92㎡1989年-100万円
大宮ハウス2F75.52㎡1982年-100万円
東営大宮マンション1F57.16㎡1973年-180万円




『さいたま新都心』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティタワーさいたま新都心28F70.41㎡2012年6180万円
プレシスさいたま新都心3F66.96㎡2012年4280万円
与野ハウス5F58.47㎡1976年1880万円
与野ハウス9F58.47㎡1976年1820万円
与野ハウス10F83.29㎡1976年2430万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース10F86.01㎡2001年-300万円
第73プレジデント吉敷3F50.40㎡1986年-100万円




『与野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレアシティ浦和上木崎7F86.35㎡2008年5450万円
コスモ与野ヒルズ1F63.78㎡1995年2480万円
ザ・ウインベル与野6F72.07㎡1998年3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
昭栄エクセレント浦和5F57.33㎡1980年-100万円




『北浦和駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アークス北浦和5F66.74㎡1995年4099万円
アルテ浦和2F52.05㎡1983年1990万円
イニシア浦和常盤レジデンス12F75.00㎡2017年5880万円
コスモ浦和元町2F56.64㎡1998年3080万円
ザ・パークハウス浦和常盤13F70.30㎡2018年6480万円
サンヴェール浦和常盤14F69.70㎡1995年3880万円
サンクレイドル北浦和4F70.84㎡2018年5080万円
パークホームズ北浦和ガーデンズ3F84.31㎡2020年6980万円
プラウド北浦和ガーデン4F86.45㎡2016年7480万円
プラウド北浦和マークス7F75.52㎡2015年5800万円
浦和コーポラス3F58.59㎡1971年1180万円
浦和パーク・ファミリアA棟2F53.91㎡1984年2730万円
浦和パークファミリア2F53.91㎡1984年2850万円
浦和常盤ザ・レジデンス ウエストレジデンス10F71.58㎡2014年5480万円
北浦和住宅2F64.13㎡1976年1280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルテ浦和2F61.60㎡1983年-100万円
ステイツ北浦和ガーデンスクエア4F77.09㎡1997年-70万円
ライオンズマンション浦和常盤6F63.26㎡1987年-100万円
リビオ北浦和1F72.06㎡2017年-90万円
豊栄浦和常盤マンション10F68.66㎡1982年-100万円




『浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brillia浦和仲町13F70.04㎡2020年9880万円
オーベル浦和レジデンス12F75.43㎡2015年7180万円
オーベル浦和仲町3F68.08㎡2013年6390万円
コスモ浦和常盤公園3F64.10㎡1995年4499万円
プラウドシティ浦和 ガーデンコート9F73.56㎡2013年5280万円
プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト1F76.21㎡2013年5680万円
プラウドシティ浦和サンライズコート1F73.52㎡2013年5180万円
プラウド浦和常盤サンクアージュ10F70.37㎡2018年6490万円
プラウド浦和常盤テラス5F67.86㎡2019年6090万円
ライオンズマンション浦和第53F55.35㎡1986年2240万円
ルネステージ浦和3F62.32㎡1999年2980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
DIKマンション浦和4F59.36㎡1979年-100万円
イニシア浦和岸町2F67.47㎡2013年-200万円
ザ・パークハウス浦和岸町9F66.43㎡2018年-200万円
ドメイン浦和8F67.96㎡2003年-200万円
パークプラザ浦和本太6F61.30㎡1981年-100万円
プラウドシティ浦和 ガーデンコートサウス10F73.81㎡2013年-300万円
プラウドシティ浦和グランドコート4F73.40㎡2013年-181万円
モアグランデ浦和仲町12F91.00㎡2003年-200万円




『南浦和』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンミユキ南浦和3F60.35㎡1998年3280万円
プラウドシティ南浦和ヒルトップ3F70.68㎡2017年5680万円
プラウド南浦和根岸1F82.29㎡2017年6280万円
東急ドエル・アルス南浦和4F82.21㎡1986年3480万円
南浦和ダイヤモンドマンション2F51.94㎡1988年1950万円
南浦和ニューライフマンション5F65.61㎡1973年1180万円
南浦和パークホームズ1F56.77㎡1988年3380万円
南浦和パークホームズ2F64.26㎡1991年2480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランステージ南浦和3F71.99㎡2001年-100万円
コープ野村南浦和615F56.82㎡1986年-200万円
コスモ南浦和ロイヤルフォルム5F75.75㎡2000年-100万円




『蕨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brillia蕨9F62.89㎡2008年4680万円
ジェムわらび北町館2F54.57㎡1992年2280万円
シティタワー蕨27F64.44㎡2010年5980万円
タウンヒルズ・しば5F66.61㎡1991年2880万円
ベルハイツ第1蕨2F61.60㎡1980年1950万円
ライフピア蕨南町弐番館3F72.57㎡2005年3480万円
芝園ハイツ壱号棟3F70.10㎡1979年3080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ベルハイツ第一蕨7F65.56㎡1980年-290万円
ルネ蕨三号館4F90.98㎡1986年-190万円




『西川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンコーポ川口B棟2F71.82㎡1980年2899万円
グリーンパーク西川口スカイハイツ2F71.30㎡1983年3298万円
グローベルザ・ガーデン川口4F68.48㎡2013年3480万円
パークハウス蕨市民公園7F82.81㎡2009年3980万円
ヒューマンスクエア西川口ベアージュ1F69.17㎡2005年3380万円
ベリテージ川口並木2F61.14㎡2007年3480万円
ベルググランデ蕨5F71.23㎡1989年2610万円
ライオンズシティ川口並木8F83.28㎡1989年3998万円
レリア蕨塚越3F70.62㎡2008年2980万円
西川口ファミリーマンション5F70.78㎡1974年2480万円
西川口ファミリーマンション7F58.63㎡1974年2180万円
西川口ライオンズマンション山手10F71.70㎡1976年2680万円
川口サマリヤマンション5F52.25㎡1975年2490万円
日神パレステージ西川口グランアベニュー1F63.08㎡2005年2980万円
蕨ペアシティ1F56.69㎡1974年1480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセレントシティ川口並木3F72.76㎡2013年-100万円
フドウ西川口ハイツ10F53.15㎡1974年-50万円
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ10F78.18㎡1981年-100万円
川口サマリヤマンション1F55.00㎡1975年-100万円
北町ハイツ5F67.58㎡1974年-100万円
蕨グリーンハイツ3F61.20㎡1977年-100万円




『川口』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アピス川口幸町フィティア5F69.21㎡2012年5230万円
エビハラサングリーン川口3F67.95㎡1979年1980万円
オークラハイム川口3F64.40㎡1991年3280万円
オーベルタワー川口コラージュ27F72.32㎡2006年5780万円
オーベル川口3F81.05㎡1991年3400万円
オーベル川口本町9F69.21㎡1994年4990万円
グランシエロ川口本町スタイリア1F70.04㎡2003年4480万円
グリーンビュー第3川口1F52.20㎡1979年2380万円
コスモ川口ガーデンスクエア7F63.27㎡1996年3480万円
サンリーブ幸町コートハウス2F60.72㎡1978年1890万円
ソフィア川口幸町6F66.15㎡1982年3280万円
ハイツ川口幸町3F67.31㎡1984年3280万円
ファインスクエア川口9F70.24㎡2019年5980万円
プラウドタワー川口2F72.91㎡2020年6480万円
プラウドタワー川口12F57.48㎡2020年5980万円
プランヴェール川口7F71.14㎡2000年3320万円
メイツ川口5F61.90㎡1979年2780万円
メイツ川口7F62.21㎡1979年2580万円
モンシャトー川口4F52.30㎡1989年2980万円
ライオンズシティ川口2F74.63㎡1989年4380万円
ライオンズマンション川口飯塚3F73.68㎡1987年2998万円
ライネスハイム川口リヴァージュ502F74.66㎡2000年4380万円
リビオタワー川口ミドリノ16F78.88㎡2006年5980万円
リプレ川口一番街4F98.36㎡1992年5980万円
川口パーク・ホームズ5F67.39㎡1989年3490万円
川口ハウス6F57.68㎡1981年3280万円
川口栄町グレースマンション6F62.64㎡1974年1880万円
川口原町第2ローヤルコーポ3F64.28㎡1991年2980万円
川口幸町パーク・ホームズ7F56.34㎡1995年3680万円
東急ドエル・スカイマークタワー川口18F64.55㎡1994年4499万円
藤和川口コープ4F56.00㎡1980年2050万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オークラハイム川口3F62.34㎡1991年-700万円
キャメリアタワー川口10F75.19㎡2004年-290万円
グランドメゾン川口3F71.97㎡1982年-110万円
グリーンプラザ川口2号棟2F60.00㎡1984年-90万円
コスモ川口ガーデンスクエア8F55.44㎡1996年-120万円
ハイネス川口7F53.20㎡1979年-190万円
フォースター川口パークサイド1F55.26㎡2014年-100万円
プラウドタワー川口3F68.48㎡2020年-180万円
ライオンズマンション川口ブリーズコート1F67.57㎡1997年-200万円
ライオンズマンション川口ブリーズコート7F68.40㎡1997年-110万円
リボンシティレジデンス9F82.49㎡2006年-90万円
川口ハイツ6F63.00㎡1974年-100万円
川口原町ローヤルコーポ4F58.34㎡1980年-50万円
川口飯塚ローヤルコーポ4F58.05㎡1979年-100万円
川口本町ローヤルコーポ4F60.50㎡1986年-100万円
第2スエヒロマンション4F50.13㎡1981年-110万円
東急ドエルアルス川口五丁目弐番館1F68.63㎡1994年-100万円

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『大宮』駅掲載中古マンション:52件前  回  統  計  比:+8件 

参考売却中古マンション
シティハウス大宮吉敷町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.86㎡
・物件価格:6580万円

セントラルスウィート大宮桜木町
・掲載件数:3件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:71.40㎡~82.99㎡
・物件価格:6280万円~6480万円

テラス大宮大門町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大宮」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:82.26㎡
・物件価格:6980万円





『さいたま新都心』駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比:+3件


参考売却中古マンション
ダイアパレス大宮
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:85.99㎡
・物件価格:4980万円

パークシティ大宮 セントラルタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:64.91㎡
・物件価格:4280万円

パークシティ大宮ビューコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「さいたま新都心」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:77.16㎡
・物件価格:4280万円





『与野』駅掲載中古マンション:14件
先  月  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
コープ野村浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:72.00㎡
・物件価格:3980万円

コスモ与野ガーデンシティ参番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:82.24㎡
・物件価格:2950万円

コスモ与野グレイスフォルム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「与野」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:56.61㎡
・物件価格:2145万円







『北浦和』駅掲載中古マンション:35件
前  回  統  計  比:-12件

参考売却中古マンション
サンアリーナ北浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:71.73㎡
・物件価格:4500万円

ステイツ北浦和ガーデンスクエア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:77.09㎡
・物件価格:4880万円

チサンマンション浦和元町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「北浦和」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:72.26㎡
・物件価格:2180万円





『浦和』駅掲載中古マンション:46件前  回  統  計  比:-1 件

参考売却中古マンション
パークホームズ浦和ミッドレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:70.15㎡
・物件価格:6280万円

プラウドシティ浦和 ガーデンコートサウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:73.81㎡
・物件価格:6980万円

プラウドシティ浦和ガーデンコートウエスト
・掲載件数:2件
・ 交通 :「浦和」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:73.09㎡~85.60㎡
・物件価格:5555万円~6780万円





『南浦和』駅掲載中古マンション:34件
前  回  統  計  比: -2 件

参考売却中古マンション
ローレルコート南浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:73.84㎡
・物件価格:4580万円

南浦和第二ローヤルコーポ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:52.03㎡
・物件価格:1580万円

日神パレステージ南浦和
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南浦和」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:55.64㎡
・物件価格:3280万円





『蕨』駅掲載中古マンション:25件前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
ライオンズプラザ蕨シティー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1993年 
・専有面積:55.57㎡~63.78㎡
・物件価格:3380万円~3680万円

ライオンズマンション蕨中央
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:58.80㎡
・物件価格:2700万円

ライオンズマンション蕨南町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 蕨」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:57.42㎡
・物件価格:2580万円




『西川口』掲載中古マンション:55件
前  回  統  計  比: -5 件

参考売却中古マンション
レーベンハイム川口並木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:61.72㎡
・物件価格:2580万円

レクセルプラザ西川口
・掲載件数:2件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:58.31㎡~72.51㎡
・物件価格:3260万円~3780万円

ローヤルシティ西川口七番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 西川口」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:81.13㎡
・物件価格:4050万円






『川口』駅掲載中古マンション:141件
前  回  統  計  比: -2 件

参考売却中古マンション
ソルクレスト川口
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 川口」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:72.19㎡
・物件価格:5490万円

デュアルコート川口ウエストビュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「 川口」駅徒6分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:81.52㎡
・物件価格:5180万円

デュアルリンクス川口本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「川口」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:54.31㎡
・物件価格:3480万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。 

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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